Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 1982 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

  • חברי המעגל הראשון
פורסם (נערך)

בית קברות זה יתרון כי זה מבטיח שלא יבנו לידך עוד שכונה והנוף והאויר ישמר.

אבל המיקום והתכנון של השכונה הזו מחורבנים. היא מנותקת לגמרי מהעיר ע"י אוטוסטרדה (22 חוצה קריות) ואין בה כלום חוץ מדירות, גני ילדים ואיזה בית ספר.

אפילו רחוב מסחרי עם חנויות אין שם, המדרכות של המקום הזה יראו כמו חדשות גם אחרי 50 שנה כי אף אחד לא ישתמש בהן. אין שום חשיבה על עירוניות, הרחוב הראשי מיועד למכוניות ולא לאנשים. בקיצור דיכאון.

בשביל הפלוץ הכי קטן צריך להניע את הרכב.

עריכה אחרונה על ידי SlowRide

אומרים שהעתיד הוא אנרגיה סולארית, אז עברתי לסולר.

פורסם
בית קברות זה יתרון כי זה מבטיח שלא יבנו לידך עוד שכונה והנוף והאויר ישמר.

 

גם השכנים נורא שקטים.

אלעד רוזנקר, טלפון 0524626633.

ניתן להתקשר להתייעץ בכל הקשור ברכבי אספנות ואופל בפרט (בעיקר ישנים).

פורסם

https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3756310,00.html

 

כתבה מהיום. האם מישהו יכול להסביר את המשפט הזה: "מדינת ישראל נכנסה ל־OECD מתוך הבנה שכחלק מסל המוצרים לאזרח היא צריכה להציע דירה במחיר מסובסד."?

 

זו הייתה דרישה של OECD? מה זה מתוך הבנה.

  • 4 חודשים מאוחר יותר...
פורסם
תודה, זה בשכונת החותרים, בצד המזרחי של הכביש, בדיוק מול הקיבוץ. ככה זה נראה בהדמיה :

 

 

[ATTACH=CONFIG]509069[/ATTACH]

 

אם תסתכל ביד2/מדלן בשכונות החדשות (גלי כרמל/החותרים) - אלה המחירים. סביב 1.4-1.5 ל-4 חדרים, 1.6-1.7 ל-5 חדרים.

פנטהאוס מגיע גם ל-2.2-2.3.

 

[ATTACH=CONFIG]509070[/ATTACH]

 

עדכון מצב :

 

בבניין שלי מתקדמים בקצב מרשים, בונים כבר קומה 6 מתוך 8 כרגע, והתחילו טיח וריצוף בקומות הנמוכות במקביל. נראה שיסיימו לפני הרבה לפני אפריל 2021.

 

במפרט שחתמנו עליו הקבלן אמור לתת רק הכנה למזגן מרכזי, בלי המזגן עצמו. אבל מסתבר שבתנאים של הוועדה לאיכות הסביבה, היה נספח מיגון אקוסטי,

שהורה על ביצוע מיגון אקוסטי לבניינים שקרובים לכביש עד 65 מטר, שזה אומר תריסים וחלונות מבודדים, וגם התקנת מזגן. הנספח הזה היה קיים במסמכים שקיבלנו בחתימה, כמה דיירים ערניים שמו לב לזה והתחילו לעשות רעש. מסתבר שהקבלן פשוט ניסה להתחמק ולא הצליח..

עכשיו נראה איך זה יתגלגל, מקווה שזה לא יכניס עיכובים או בעיות אחרות (שינסה לקזז את ההפסד במקומות אחרים).

אני מניח גם שהמזגנים שיותקנו יהיו המינימום של המינימום מבחינת מחיר/איכות, שזה גם לא מעודד.

 

https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3765838,00.html

Tesla model Y RWD

Mazda Miata NC1 2008

פורסם

כל הכבוד לדיירים הערניים

 

תהיו ערניים עכשיו פי עשר היכן הקבלן יקצץ כדי לקזז את הנזק מהתקנת המזגנים

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

פורסם

ובינתיים בהגרלה שבה "זכיתי" לפני שנתיים(!!!) :

שלום רב,



 

אנו מבקשים לעדכן אותך כי בהגרלה מספר --- של קבלן --- ביישוב --- בה זכית, התקבלה החלטת הוועדה המקומית, וניתן לקבלן היתר בנייה בתנאים מסוימים, על הקבלן למלא אחר התנאים ולהגיש בקשה לקבלת היתר בניה מלא.

 

ומהם השלבים הבאים?

 

1. בתקופה הקרובה יעביר הקבלן לחברת הבקרה את כל מסמכי הפרויקט, לצורך בדיקה ואישור סופי. מעניין מה ההגדרה של תקופה קרובה :x

2. בדיקת המסמכים על ידי חברת הבקרה ואישורם. מעניין כמה זמן זה יקח :-(

3. הזמנה לכנס היכרות עם הפרויקט

4. כשבועיים לאחר כנס ההיכרות, הזמנה לבחירת הדירה. לפחות זה תקופה מוגדרת :wink:

פורסם

הטאפטוק המצ'וקמק מראה לי את השאלה עד אמצע סעיף 4, אז אני יכול לענות לך על סעיפים 1 ו 2:

השלב שהיזם "שלך" נמצא בו, נקרא בשפה המקצועית "בקרת תכן".

פעם, זה היה מכונה על ידי האדריכלים "טופס טיולים", כי היינו עושים זאת בעצמנו, בכיתות רגליים...

 

למעשה, בשלב הזה, הוועדה לתו"ב אמרה ליזם "מצידנו הפרויקט שלך מקובל. אבל אתה צריך לקבל אישור גם מ: פקע"ר, כב"א חח"י, בזק, הוט, העיריה/מועצה בה מצוי הפרויקט, יועץ בטיחות, יועץ נגישות, שיועץ התברואה שלך יגיש ויאשר בתאגיד המים תחק סניטרי ויביא לנו, ושהקונסטרוקטור שלך יגיש לנו בבקשה חישובי יציבות של הבניין. אחרי שתביא לנו את כל האישורים האלה, תקבל את ההיתר בפועל.

 

היום, ישנן חברות לבקרת תכן, שמבצעות ומרכזות את כל הנ"ל, וגם מפקחות שיבוצע.

במידה והיזם מינה חברה ראויה, זה אמור להסתיים תוך 2-4 חודשים, ותצאו לבניה.

 

Sent from my Mi A1 using Tapatalk

1.  MITSUBISHI  SPACE STAR 1.2 instyle 2018

2. CHEVROLET SPARK LS 1.0 2014

 

  • 4 שבועות מאוחר יותר ...
פורסם

זכיתי בראש העין (הגרלה מס' 1182) של דניה סיבוס.

 

מתי צריכים להתקשר אלי בערך?

 Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold

KIA Cerato 08' LX 122 HP << Sold

Chevrolet Cruz 13' LT Wagon 141 HP 1.8L

 80 Mitsubishi Attrage 15' INSTYLE HP 1.2L

פורסם

למה לא?

זה המחירים ברמת גן למה שאני מחפש.

 

אני מעדיף פנטאוז דחש בראש העין על פני דירה לשיפוץ ברמת גן.

 

השאלה, כמה זמן לוקח עד שמתקשרים.

 Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold

KIA Cerato 08' LX 122 HP << Sold

Chevrolet Cruz 13' LT Wagon 141 HP 1.8L

 80 Mitsubishi Attrage 15' INSTYLE HP 1.2L

פורסם (נערך)

בכיף, תתחדש! (אם ישאר)

נסה לצלצל אל הקבלן.

נסה להצטרף לקבוצת פייסבוק של הזוכים (לפי מספר הגרלה מקורי) ולברר פרטים נוספים.

 

לרוב מצלצלים בתוך שבועיים. מדובר במספר מועט של דירות, כאשר כל הפרטים כבר מזמן ידועים ורק צריך לאסוף מספיק זוכים ולארגן מיני-כנס ושבועיים לאחריו מועד בחירת דירות. מה שהכי רלוונטי לך הוא מיקומך (אפשר לברר באתר משרד השיכון) אל מול כמה דירות נותרו.

 

 

עוד הערה: קח בחשבון שיש עלויות לדירות גדולות יותר ממה שאתה צריך. לא צריכת דלק אבל כן ארנונה שהיא די יקרה בשכונה ועוד תחזוקות שונות כמו חשמל ונקיונות. בגדול מחיר הדירה צפוי להחזיר את עצמו (היטב) בבוא העת.

עריכה אחרונה על ידי Eily
פורסם

תודה רבה, כמה שאלות:

1. מה הכוונה אם יישאר? אם זכיתי זה אומר שיש לי הקצאה לדירה ממה שנשאר לא?

2. איך אפשר לדעת מה מיקומי באתר?

 

תודה!

 Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold

KIA Cerato 08' LX 122 HP << Sold

Chevrolet Cruz 13' LT Wagon 141 HP 1.8L

 80 Mitsubishi Attrage 15' INSTYLE HP 1.2L

×
×
  • תוכן חדש...