שאלה בקשר לעלות מטר לבנייה של בניין באזור המרכז.

[ToSToS]

למישהו יש אומדן של מה עלות של מ"ר של בניית בניין נגיד בן 6 קומות בסטנד' ממוצע?

 

המחיר שמעניין אותי הוא כולל שכר יועצים קבלן ועלות חומרים, כלומר כל העליות שכרוכות בבניית בניין בן 6 קומות בממוצע למטר חוץ ממס שבח וכו'.

 

תודה מראש לעונים.

[srack]

הבעיה היא אחרת. כל קומה תעלה אחרת. קומת הקרקע תהיה זולה יותר מהקומה הראשונה.

במקרה שלי, על הקומה הראשונה, כל מטר עלה כ1200 דולר (בסטנדרט סביר), הקומה השנייה כ1500 דולר למטר, והשלישית אפילו קצת יותר.

[razmel]

לסטנרט ״סביר מינוס״ בין 5000 ל-6000 שח לכל מ״ר.

ללא חניה תת קרקעית.

ללא ביסוס חריג. תלוי בדוח קרקע.

בנין גבוה, שרצפתו האחרונה בגובה של יותר מ-13 מ׳ מעל מפלס הכניסה (0.00) ידרוש עלויות נוספות בגלל דרישות כיבוי אש.

עדיף בנין נמוך מבחינת עלויות.

[ToSToS]

המחיר בדולרים הוא לדולר של 3.6? וכולל מע"מ?

 

אתה בנית בית פרטי או בניין דירות?

 

razmel דווקא בניית מרתף אמורה להיות זולה יותר מאשר בנייה פנימית לא?

[yariv26]

המחיר בדולרים הוא לדולר של 3.6? וכולל מע"מ?

 

אתה בנית בית פרטי או בניין דירות?

 

razmel דווקא בניית מרתף אמורה להיות זולה יותר מאשר בנייה פנימית לא?

 

בניית מרתף יקרה יותר מבניה פנימית, בין השאר, בגלל הצורך באיטום וביסוס.

 

מ"ר ממוצע נע סביב 6,000 ש"ח למטר.

בנוסף צריך לקחת בחשבון 1,000 ש"ח נוספים למ"ר לפחות, עבור מתכננים, אגרות רישוי וכו'.

[ToSToS]

את האמת שגם הקבלנים היקרים ביותר דיברו על 5000 ש"ח למטר. כולל שכר יועצים וכו' בלי מס שבח.

[yariv26]

את האמת שגם הקבלנים היקרים ביותר דיברו על 5000 ש"ח למטר. כולל שכר יועצים וכו' בלי מס שבח.

 

תעדכן אותנו בסוף הבניה, ואז תעדכן אותנו.

 

אם הצלחתה לסגור עם היקרים ביותר על 5,000 ש"ח למ"ר כולל שכר יועצים, אשמח להעסיק אותך