וונטה לחדר אמבטיה מתי חייבים ומתי לא בדירה מקבלן

[student]

בדירה חדשה מקבלן יש חדר אמבטיה בגודל כ- 4.5 מ"ר או מעט פחות. לחדר יש שתי דלתות - הכניסה מהמסדרון הדירתי והדלת השנייה בדיוק מולה מובילה למרפסת שירות בגודל כ- 2 מ"ר. הדלת השנייה-הפנימית נפתחת לתוך האמבטיה.

 

לאמבטיה אין חלון כלל וכלל ואילו למרפסת השירות יש חלון מסוג דריי-קיפ בגודל כנף כ- 80/90 אשר ממוקם לא בדיוק מול הדלת אלא לצידה.

 

הקבלן לא עשה הכנה לוונטה בחדר האמבטיה למרות שאין לה חלונות כלל אלא דלת מול דלת וזאת מפני שכביכול למרפסת השירות הצמודה יש חלון.

 

לדעתי זה לא הגיוני לחייב כביכול דיירים שיעשו כל מה שיעשו באמבטיה עם דלת פתוחה כלפי פנים האמבטיה כדי שיהיה איוורור לאמבטיה דרך החלון שבמרפסת השירות.

 

האם יש חוק/תקנה שמחייבת שבכל מקרה כאשר לאמבטיה אין חלון אז חובה להתקין וונטה? האם הטיעון שיש ליד חלון, תופס מים (של הניאגרה )?

אני מנסה למנוע אי-נעימויות ועימותים בעתיד.

עריכה אחרונה ב-10 ליוני, 2019 על ידי student

[natco]

חד משמעית לא תקני.

הסימוכין הן תת"ב תקנה 4 סעיף 2 נקודה משהו.

מחר בבוקר במשרד אשלח לך בדיוק.

 

בעקרון, חדר אמבטיה הוא חדר שירות החייב באוורור. אם אין חלון ישיר, מותר חלון למרפסת, כשלמרפסת עצמה יהיה חלון ללא זכוכית (רק תריס).

גם הגדלים שציינת לא תקניים ממילא.

ולא. דלת אטומה לא תופס.

 

אם אלו לא מתקיימים חייב אוורור מאולץ, ויש מס' מינימלי של החלפות אוויר בשעה.

(לא יכולים לשים לך סתם איזו וונטה צ'קמוק).

 

 

Sent from my Mi A1 using Tapatalk