איפה ניתן לשכור במרחק סביר מתל אביב ובמחיר נורמלי

[סאפיר]

נסה במושבים בדרום השרון, אני לא יודע איזה גודל דירה אתם מחפשים, אבל המחירים שאתה מתאר הם היסטריים. 4500 לדירה הכי זולה? דה פאק?

[ChemGuy85]

דירה סבירה במקומות שהוא מחפש בהחלט יכולה להגיע ל-4,000 - 4,500 אלף.

[Fitch]

הכי זול יהיה להישאר קרוב לעבודה/לאיפה שאתם גרים עכשיו.

[ChemGuy85]

האם אורנית יכול להיות אופציה?

זה ליד ראש העין מחירים זולים לפי בדיקה ביד 2

http://www.yad2.co.il/Nadlan/rent.php?City=%E0%E5%F8%F0%E9%FA&Neighborhood=&HomeTypeID=&fromRooms=&untilRooms=&fromPrice=&untilPrice=&PriceType=1&FromFloor=&ToFloor=&EnterDate=&Info=

לפי דעתי זה נכנס במשוואה של חצי שעה-40 דקות מתל אביב

מחירים סבירים שנכנסים לך בתקציב.

 

אופציה נוספת כפר שלם בתל אביב

 

בהצלחה.

 

מאורנית לתל אביב ב-40 דקות זה רק בשבת או ב-6 בבוקר ביום עבודה.

[none77]

300000 ש"ח הון עצמי זה יפה.

במחיר למשתכן נותנים משכנתא עם הון עצמי נמוך יחסית, בדקת?

רצוי לא לעבור 30% הכנסה פנוייה בהחזר המשכנתא.

[bigbosf]

הכי זול יהיה להישאר קרוב לעבודה/לאיפה שאתם גרים עכשיו.

אם זאת הייתה אופציה ריאלית, לא הייתי פותח פה את הנושא.

[Fitch]

לפעמים מעריכים בחסר זמן נסיעה, זמן עם התינוק, דלק, בלאי רכב, עייפות מנטלית וכד'.

[Fitch]

אגב, שמעתי שאנשים מקבלים משהו שנקרא דמי לידה, שזה כמו משכורת כשלא עובדים בגלל לידה.

[malcishua]

באם המושבות אני נמצא בבדיקה על בסיס יומיומי. הדירה הכי זולה כרגע בלוח היא במחיר של 4500 אבל השוכר שם לא סגור על תאריך הפינוי. במחיר קצת גבוה יותר יש דירות שאם לא היו ממוקמות באיזור הזה , ספק אם היו מצליחים לקבל עבורם גם 3500. מה שגם הארנונה שם לא פחות מ-1000 שקל. אנחנו באיזור הכי מרכזי בגבעתיים משלמים על 86 מטר , 850 שקל.

בת ים אם זה ללא מעלית או קומה נמוכה לא רלוונטי.

מאמין ש-5000 כולל ארנונה.

אפילו עם חשבון ארנונה של 1000 (לחודשיים, כן?), שכירות 4500 + ארנונה נכנס במסגרת התקציב שלך. אם זה ממש חשוב לכם, תצטרכו להתפשר על גודל/גיל הדירה.

[Nemesis]

נסה במושבים בדרום השרון, אני לא יודע איזה גודל דירה אתם מחפשים, אבל המחירים שאתה מתאר הם היסטריים. 4500 לדירה הכי זולה? דה פאק?

הוא לא מחפש דירה הכי זולה.

רמת ורבר בפ"ת לא מתאים לו כי הבניינים ישנים ולא אהב את האיזור (יש שם גם דירות במצב סבבה לגמרי לפעמים - ראיתי במו עיני ונגישות תחבורתית מעולה).

 

קומה שלישית ללא מעלית בבת ים למשל גם לא מתאימה לו (יש לי חברים שמגדלים זוג ילדים לתפארת בברלין בקומה שלישית בבניין עם קומות גבוהות שזה כמו קומה חמישית כאן, בלי תלונות בכלל).

 

הוא רוצה לגור באיזור מעולה ומבוקש בלי לנסוע שעה וחצי לכל כיוון בשעות העומס, בבניין חדש יחסית, משופץ ועם מעלית.

 

אז או שימצא מציאה שאין כמותה או שיבין שאין חיה כזו.

 

הדבר הכי קרוב שאני יכול לחשוב עליו זה יחידת דיור בקרית מטלון למשל או באיזורי בתים פרטיים אחרים במרכז.

גם זה לא יהיה קל למצוא לא מרתף, משופץ ו 80 מר ומעלה.

[bigbosf]

אגב, שמעתי שאנשים מקבלים משהו שנקרא דמי לידה, שזה כמו משכורת כשלא עובדים בגלל לידה.

כן גם אני . הבעיה שמקבלים את זה מראש בבת אחת לחשבון על שלושה חודשים , וזה נעלם בדיוק באותה מהירות...

[Fitch]

תעביר שליש לחמותך ושליש לאמך

[שי]

מה עם אור יהודה ויהוד? יש שם אזורים סבירים, אם כי איני יודע מה בדיוק המחירים אך מניח כי הם אטרקטיביים ככל ולא מדובר בסביונים למינהם.

אפשרות נוספת היא אולי אזור.

[omricn]

כן גם אני . הבעיה שמקבלים את זה מראש בבת אחת לחשבון על שלושה חודשים , וזה נעלם בדיוק באותה מהירות...

 

מה הכוונה נעלם באותה המהירות? אני חושב שלא הפנמת\ם שההוצאות שלכם יגדלו עכשיו, לא ל 3 חודשים אלא ל6 שנים בטווח הקרוב מאוד ול40 שנים בטווח הרחוק. דמי לידה הן משכורת לכל דבר, האשה "ממשיכה" לקבל שכר כאילו נמצאת בעבודה, אז אין פה שום הפסד נטו, השינוי צריך להתחולל בכם ובחישוב ההוצאות שלכם כמשפחה.

אם היתה מחליטה לצאת לחופשת לידה של 6 חודשים, אזי באמת יש הפסד שכר של 3 חודשי עבודה.

 

ולעצם העניין - עצתי היא, ומוזר לי שאני הראשון שמעלה זאת בכלל - לעבור ליחידת הדיור של ההורים שלה, לשלם להם את מה שהם גובים היום על שכירות ו\או לבקש יפה שיתגמשו איתכם לרמה שתמשיכו לשלם מה שאתם משלמים היום. אני מנחש שהם ישמחו ואף ינסו לחסוך מכם עוד כמה גרושים.

 

אמרת שאתם לא רוצים להיות לעול על ההורים שלה מבחינת אוכל (?), משתמע מההסבר שלך שמדובר ביחידת דיור ולא בחדר באותו הבית, למה שתיקחו מהם אוכל? אני רואה את זה כדיל מנצח, קיבלת פה מתנה ענקית! גם דירה במחיר שאתה יכול לעמוד בו (אם כמובן השכירות תהיה הוגנת כפי שאני מנחש), גם עזרה צמודה מההורים - שזה לא משהו שקונים בכסף כשיש תינוק חדש חביבי, ואני בטוח שאישתך די בעניין, גם בשביל העזרה וגם.. בעצם בעיקר בשביל העזרה. אגב, ההורים עובדים? אם לא, (ואם יהיו בעניין של עזרה סטייל בייביסיטר מידי פעם) אתה חוסך פה אלפי שקלים בשנה רק על סגירת פינות בחופשות חגים וכו'. שלא לדבר על זמן איכות עם אשתך פעם ב..

נזכרתי עכשיו שציינת שעה וחצי כיוון נסיעה לעבודה (איפה גרים ההורים?) ועדיין, בהתחשב בשאר האופציות ובעובדה שאתה לא מצליח למצוא כיוון לשביעות רצונך, אני חושב שזאת תהיה האופציה החכמה והאחראית יותר.

בנוסף, יש לכם סכום מאוד יפה, אל תתפתו להשתמש בכסף שחסכתם, תמשיכו לחסוך, עם כל הקשיים, ובסוף תגיעו לקניית דירה, גם אם תתחילו בקט(נט)ן.

 

לסיום, אני מאחל לכם לידה קלה ובריאה והצלחה לכם כמשפחה חדשה.

[bigbosf]

מה הכוונה נעלם באותה המהירות? אני חושב שלא הפנמת\ם שההוצאות שלכם יגדלו עכשיו, לא ל 3 חודשים אלא ל6 שנים בטווח הקרוב מאוד ול40 שנים בטווח הרחוק. דמי לידה הן משכורת לכל דבר, האשה "ממשיכה" לקבל שכר כאילו נמצאת בעבודה, אז אין פה שום הפסד נטו, השינוי צריך להתחולל בכם ובחישוב ההוצאות שלכם כמשפחה.

אם היתה מחליטה לצאת לחופשת לידה של 6 חודשים, אזי באמת יש הפסד שכר של 3 חודשי עבודה.

 

ולעצם העניין - עצתי היא, ומוזר לי שאני הראשון שמעלה זאת בכלל - לעבור ליחידת הדיור של ההורים שלה, לשלם להם את מה שהם גובים היום על שכירות ו\או לבקש יפה שיתגמשו איתכם לרמה שתמשיכו לשלם מה שאתם משלמים היום. אני מנחש שהם ישמחו ואף ינסו לחסוך מכם עוד כמה גרושים.

 

אמרת שאתם לא רוצים להיות לעול על ההורים שלה מבחינת אוכל (?), משתמע מההסבר שלך שמדובר ביחידת דיור ולא בחדר באותו הבית, למה שתיקחו מהם אוכל? אני רואה את זה כדיל מנצח, קיבלת פה מתנה ענקית! גם דירה במחיר שאתה יכול לעמוד בו (אם כמובן השכירות תהיה הוגנת כפי שאני מנחש), גם עזרה צמודה מההורים - שזה לא משהו שקונים בכסף כשיש תינוק חדש חביבי, ואני בטוח שאישתך די בעניין, גם בשביל העזרה וגם.. בעצם בעיקר בשביל העזרה. אגב, ההורים עובדים? אם לא, (ואם יהיו בעניין של עזרה סטייל בייביסיטר מידי פעם) אתה חוסך פה אלפי שקלים בשנה רק על סגירת פינות בחופשות חגים וכו'. שלא לדבר על זמן איכות עם אשתך פעם ב..

נזכרתי עכשיו שציינת שעה וחצי כיוון נסיעה לעבודה (איפה גרים ההורים?) ועדיין, בהתחשב בשאר האופציות ובעובדה שאתה לא מצליח למצוא כיוון לשביעות רצונך, אני חושב שזאת תהיה האופציה החכמה והאחראית יותר.

בנוסף, יש לכם סכום מאוד יפה, אל תתפתו להשתמש בכסף שחסכתם, תמשיכו לחסוך, עם כל הקשיים, ובסוף תגיעו לקניית דירה, גם אם תתחילו בקט(נט)ן.

 

לסיום, אני מאחל לכם לידה קלה ובריאה והצלחה לכם כמשפחה חדשה.

תודה רבה.