קבלן מחובר פיראטי לברז כיבוי, לצורך בניית בניין, והדיירים מחוייבים, ב"דמי מים משותפים" בחשבונם באמצעות חב" המים .

[omricn]

לפני 16 דקות, אלעדית כתב:

מנצל"ש

דירה חדשה מקבלן, נמסרה באוגוסט

חשבון ראשון - צריכה משותפת 8 מ"ק

חשבון שני - צריכה משותפת 15 מ"ק

מעל 100 דיירים במתחם, בחשבון פשוט - ב-3 חודשים מעל 2 מיליון ליטר(!)

מבחינת חברת המים החיוב תקין, זו הקריאה במונה המשותף

למי פונים?

 

קצת הגזמת בחישוב וטעית גם.. צריכה משותפת היא כוללת ולא פר דירה. 2 מיליון ליטר יכולים למלא בריכה אולימפית 😄

החישוב הנכון הוא 8+15 קוב = 23 קוב שהם 23,000 ליטרים.

[אלעדית]

לפני 3 דקות, omricn כתב:

 

קצת הגזמת בחישוב וטעית גם.. צריכה משותפת היא כוללת ולא פר דירה. 2 מיליון ליטר יכולים למלא בריכה אולימפית 😄

החישוב הנכון הוא 8+15 קוב = 23 קוב שהם 23,000 ליטרים.

אני כדייר אחד שילמתי על 23 קוב (ב-2 חשבונות). זה אומר שכלל הדיירים שילמו על כ-2300 קוב.

עריכה אחרונה ב-14 לדצמבר, 2025 על ידי אלעדית

[omricn]

כמה שילמת? צריכה משותפת מופיעה בחשבון המים כנתון כולל (מופיע אותו הדבר לכל הדיירים) אבל התשלום בעבורה מתחלק במספר הדירות.

כמובן שטעיתי - בחשבון של כל דייר מופיע רק החלק היחסי שלו. עדיין נשמע מאוד (מאוד מאוד) מוזר שיש צריכה משותפת בכמות כזו, זו צריכה מפלצתית שמעלה נורה אדומה אפילו אצל חברת המים.

תעלה צילום חשבון.

עריכה אחרונה ב-14 לדצמבר, 2025 על ידי omricn

[אלעדית]

זה החשבון השני (לא מופיע כמה המשותפת הכוללת אלא מופיעה הצריכה הכללית לפני החיסור של הצריכה הפרטית)

עריכה אחרונה ב-14 לדצמבר, 2025 על ידי אלעדית

[Night Driver]

לפני 17 דקות, אלעדית כתב:

אני כדייר אחד שילמתי על 23 קוב (ב-2 חשבונות). זה אומר שכלל הדיירים שילמו על כ-2300 קוב.

בחשבון תופיע צריכה משותפת כוללת והחיוב מתחלק בין כל הדיירים.

החיוב מתחלק בין הדירות שמחוברות עם מונה. כל הדירות מאוכלסות?

לפני 3 דקות, אלעדית כתב:

זה החשבון השני

המד הראשי זו הצריכה של כל הדיירים יחד עם הצריכה המשותפת. מזה יורדות הקריאות של כל המונים וההפרש מחולק בין כל הדיירים.

חוייבת על 2.2 קוב צריכה משותפת.

עריכה: תיקון. חוייבת על 15 קוב.

תבדקו שאין נזילות, שאין חיבורים פיראטיים וכמה דיירים כבר מחוברים.

עריכה אחרונה ב-14 לדצמבר, 2025 על ידי Night Driver

[אלעדית]

לפני 3 דקות, Night Driver כתב:

החיוב מתחלק בין הדירות שמחוברות עם מונה. כל הדירות מאוכלסות?

הבעיה שהדירה מושכרת ואני לא שם. לא יודע בבירור.

חשבתי על האפשרות הזו (בעיקר אחרי החשבון הראשון) אבל גם 15 * 50 לחודשיים זה המון

[Night Driver]

אם לא כל הדירות מאוכלסות ועדיין מתבצעות עבודות במתחם יש סיכוי טוב שאתם משלמים על המים שנצרכים. השאלה אם זה כבר בשלבי סיום כי בשביל 15 קוב לא שווה להתעסק עם זה.

[עדי-אל]

לפני 4 שעות, אלעדית כתב:

אני מאמין שהתשובה 2 או 3 הם הנכונות.

השאלה איזה כלים יש לי לברר את זה.

כל השכנים ישנים על האף, נראה שרק לי אכפת

קצת מאמץ

לוקח מעלית לקומה האחרונה פותח את הארון מונים שבכל קומה ובודק אם בכל צנרת שאמור להיות מונה יש מונה. 

מלמעלה עד למטה

ברוב המקרים כל המונים בקומה נמצאים ביחד

[DareDevil]

לפני 9 שעות, אלעדית כתב:

מנצל"ש

דירה חדשה מקבלן, נמסרה באוגוסט

חשבון ראשון - צריכה משותפת 8 מ"ק

חשבון שני - צריכה משותפת 15 מ"ק

מעל 100 דיירים במתחם, בחשבון פשוט - ב-3 חודשים מעל 2 מיליון ליטר(!)

מבחינת חברת המים החיוב תקין, זו הקריאה במונה המשותף

למי פונים?

הבסיס של הבסיס, ונראה לי כבר כתבו.

להקים ועד בית וכל שאר החשבונות. להתחיל לקחת תקלות מבעלי הדירות ולהעביר הלאה לקבלן או לקבל תקלות לשם התיעוד (בשביל לזהות אם מדובר בתקלות סידרתיות).

[הרקוליטו]

בתאריך 13.12.2025 בשעה 17:56, yossiaviel כתב:

מדובר בקבלן גדול מאוד ומוכר באיזור אילת .

לאחר שעשיתי סדר בחשבוניות המים, גיליתי שמאז סוף 2022 ועד היום, החשבונות מנופחים. בצורה מופרזת.

ביקשתי בחברת המים ריכוז חשבוניות ושמתי לב שהצריכה הביתית הייתה נמוכה מאוד.

לאומת זאת הצריכה המשותפת גדלה. כמה גדלה ? כמעט פי 4 !

 

אני ואשתי, זוג אנשים שמתגוררים לבד, והצריכה הפרטית מאוד נמוכה.

שאלתי שכן והמצב אצלו אותו דבר. בדיוק.

 

במתחם שהנני מתגורר יש כ-97 דירות. רובם הגדול שייכות  ליהודים צרפתים שאינם נמצאים בארץ רוב חודשי השנה..

הם מגיעים בעיקר בחגים ובאוגוסט. כמעט ואינם דוברי עברית. 

 

כאמור, במשך 24 חודש, הקבלן לקח מים בשווי של כמעט 212000  שקל, מים משותפים, שמחולקים כמים משותפים בחשבון לכל דירה ודירה.

 

כאשר ניגשתי אל מנהל חברת הניהול, הוא אינו הכחיש כלל את העובדה.

 

מצד שני הסביר ש-"ההפרשים" של המים המשותפים, יוחזרו לנו דרך חיסול "גירעון שהצטבר" עקב עבודות תיקונים כאלה ואחרות..

[כמובן שהכל מגובה בחשבוניות כאלה ואחרות, שקשה מאוד לוודא את אמינותם].

 

לא מדובר בסכום אסטרונומי, אלה בסכום החזר של כ-2000 שקל. לנו בלבד.

כדאי לדרוש את הכספים הללו מ רו"ח שלו ? [ואז סיכוי סביר שהיחסים ביננו לחב" הניהול לא יחזרו להיות כפי שהיו...]

או מצד שני לבלוע את הצפרדע ולעבור על זה הלאהה...

 

 

 

 

הקבלן והתאגיד נבלות, אפשר להתקין מונה הפחתה עם חיבורים מהירים עבור הקבלן.

[Night Driver]

התאגיד לא שייך לזה. הוא אחראי רק עד המונה הראשי.

גילוי נאות: מכיר טוב מאוד את עין נטפים ואת רוב הצוות הבכיר שלו והוא אחד התאגידים היותר מצועיים (חוץ מזה שאתה קובע איתם ב 8 בבוקר, מגיע ממרחק 3.5 שעות כבר ב 7.30 ומחכה להם עד 9). גם את שני קבלני התשתיות הגדולים של אילת מכיר מצויין.