שוק הנדל"ן מתחיל להתקרר בדרך למטה?

[adi89]

הנגיד עושה את עבודתו נאמנה, העלאת הריבית שלו דווקא עובדת, האינפלציה לא תלויה רק במצב הפנים מדיני, והיא יחסית יציבה, כמו כן, שלוקח לא מעט חודשים עד שרואים את ההשפעה, אי אפשר להעלות במכה 2% ואז עוד חצי שנה לראות שחצי מהעסקים קרסו.

[wa11a]

לפני שעה, MiniMiz3r כתב:

אם הריבית תהיה גבוהה משמעותית מריבית ארה"ב, הדבר יגרום לייסוף של השקל על כל, המשתמע מכך. 

לא בהכרח, אם האינפלציה פה תהיה הרבה יותר גבוהה אז לא.

לפני 16 דקות, Gorpi כתב:

בובה שלא מתחשבת במצב בייחודי של ישראל (בועת נדלן שלא מתפוצצת וכו').

 

אתה מבין שבועת נדלן זה לא התפקיד של הנגיד? יותר מזה זה אפילו סותר חלקית את הגדרת תפקידו של בנק ישראל.

[Gorpi]

לפני כשעה, adi89 כתב:

הנגיד עושה את עבודתו נאמנה, העלאת הריבית שלו דווקא עובדת, האינפלציה לא תלויה רק במצב הפנים מדיני, והיא יחסית יציבה, כמו כן, שלוקח לא מעט חודשים עד שרואים את ההשפעה, אי אפשר להעלות במכה 2% ואז עוד חצי שנה לראות שחצי מהעסקים קרסו.

עסקים שיקרסו מעוד 2 אחוז ריבית הם פשוט בושה למדינה.

אנחנו לא צריכים עסקים כאלה.

[ArikM]

לפני שעתיים, Gorpi כתב:

הלוואי שלנגיד שלנו יהיו ביצים להקפיץ את הריבית 2-3 אחוז מעל האינפלציה כדי לנצח אותה סוף סוף, ועל הדרך לפתור את בועת הנדל"ן.

לא יהיה שום פיחות בגלל שנה-שנתיים של ריבית ריאלית גבוה בישראל מול ארצות הברית.

ההפיכה המשפטית ובריחת הכסף מישראל מאפשרת לנגיד לעשות את זה בלי פיחות.

 

כרגע הנגיד שלנו פשוט מעתיק את החלטות הריבית של ארה"ב.

בובה שלא מתחשבת במצב בייחודי של ישראל (בועת נדלן שלא מתפוצצת וכו').

אפשר להחליף את הבובה הזו בצ'אט גיפיטי.

מה הקטע עם לקרוא לנגיד בובה? הקואליציה התחילה עם זה וזה תפס. 

רוב המדינות המערביות מתיישרות עם האמריקאים, כי הם הכלכלה הגדולה בעולם. על אחת כמה וכמה עם המצב מתאים. 

מתי יצטרכו לקבל החלטה שונה ? כשכאן הריבית לא תעצור, בגלל אילוצי פוליטיקה שמשפיעים ישירות על השקל. 

בארצות הברית, כבר לפחות  4 חודשים שיש ירידה  קבועה באינפלציה. כאן לא ממש. 

 

[פינדר]

לפני שעה, Gorpi כתב:

עסקים שיקרסו מעוד 2 אחוז ריבית הם פשוט בושה למדינה.

אנחנו לא צריכים עסקים כאלה.

עסקים יכולים לעבוד גם בסביבת ריבית של 10% וחיינו בסביבה כזו בשנות ה90.

אבל בכלכלה את כל השינויים חייבים לעשות ל-א-ט. באופן הדרגתי. הקפצה של 2-3% במכה, יכולה להיות מכת מוות גם לעסקים יציבים ומתפקדים.

[asix]

לפני 19 דקות, ArikM כתב:

מה הקטע עם לקרוא לנגיד בובה? הקואליציה התחילה עם זה וזה תפס

קצת קשור לשרשור הפוליטי אבל זאת הדרך לנטרל אותו ולשים מישהו שיפעל לפי גחמות השלטון. ככה היה בדיוק בהונגריה. ומה האינפלציה בהונגריה?

[yuvalganim]

אין שום קשר להונגריה.

ולא "ככה היה בהונגריה" חאלאס עם הדמגוגיה בגרוש הזאת.

[asix]

תקרא את הריאיון עמו.

https://newmedia.calcalist.co.il/magazine-02-02-23/m01.html

די דומה למה שהשרים בממשלה עושים כרגע לנגיד שלנו.

[wa11a]

כל הכבוד לנגיד שעושה את העבודה שלו למרות הטינופים.

[Lior_Django]

שאלה בקשר לריבית ופקדונות וכו'

לא עדיף לקנות מניות של הבנקים על פני פקדונות?

אני מסתכל על הדיבדנדים שלהם וזה יושב סביב ה 4-5..

 

ברור שזה בסיטואציה הנוכחית ולא אם הקואליציה תעביר חוק שיפגע בהם.

[arik100]

בתאריך 27.5.2023 בשעה 11:22, Gorpi כתב:

הלוואי שלנגיד שלנו יהיו ביצים להקפיץ את הריבית 2-3 אחוז מעל האינפלציה כדי לנצח אותה סוף סוף, ועל הדרך לפתור את בועת הנדל"ן.

לא יהיה שום פיחות בגלל שנה-שנתיים של ריבית ריאלית גבוה בישראל מול ארצות הברית.

ההפיכה המשפטית ובריחת הכסף מישראל מאפשרת לנגיד לעשות את זה בלי פיחות.

 

כרגע הנגיד שלנו פשוט מעתיק את החלטות הריבית של ארה"ב.

בובה שלא מתחשבת במצב בייחודי של ישראל (בועת נדלן שלא מתפוצצת וכו').

אפשר להחליף את הבובה הזו בצ'אט גיפיטי.

אתה צודק אבל קצת הגזמת.

1% לגמרי מספיק.

 

[Gorpi]

בתאריך 30.5.2023 בשעה 19:23, arik100 כתב:

אתה צודק אבל קצת הגזמת.

1% לגמרי מספיק.

 

הריבית כרגע היא4.75 והאינפלציה היא 5.

עוד אחוז זה בסך הכל 0.75 אחוז מעל האינפלציה.

כדי לנצח במהיות את האינפלציה צריך ריבהית שהיא 2-3 אחוז מעל האינפלציה, כלומר ריבית של 7-8 אחוז וזה תחת ההנחה שהאינפלציה לא תעלה.

 

בגלל עליית שער הדולר מאוד סביר שבעוד חודשיים נעמוד על 7 אחוז אינפלציה שנתית.

 

היסטורית כבר היינו בריבית של 10 אחוז. אין מה לפחד.

עריכה אחרונה ב-2 ליוני, 2023 על ידי Gorpi

[MiniMiz3r]

לפני כשעה, Gorpi כתב:

 

היסטורית כבר היינו בריבית של 10 אחוז. אין מה לפחד

 

היסטורית גם עברנו מגיפות, מלחמות ושואה. אין מה לפחד. 

[rev-Match]

בינתיים בעיתונים, 

עוד מישהו חושב שהקבלנים לא בלחץ ואין ירידות מחיר? 

 

לגבי פיקדונות, 10% לשנתיים( מוגבל ל 250k) שווה לבדוק אם ניתן "לפצל קניה" למעוניינים. 

 

 

[garicho]

לפני שעתיים, rev-Match כתב:

בינתיים בעיתונים, 

עוד מישהו חושב שהקבלנים לא בלחץ ואין ירידות מחיר? 

 

לגבי פיקדונות, 10% לשנתיים( מוגבל ל 250k) שווה לבדוק אם ניתן "לפצל קניה" למעוניינים. 

 

 

אתה מבין שזה קצת פחות מ-5% לשנה? בכלל, צריך לדעתי לאסור לפרסם מודעות פרסומת עם ריבית לתקופה של יותר משנה. או להוסיף RRSO בכל מודעה שיהיה פרמטר אחיד להשוואה.