יצאתי מדירה בשכירות ובעל הבית טוען שאיבד ערבון ע״ס 40,000ש״ח שנתתי לו. מה עושים?

[method]

שלומות,

 

אתחיל בזה שאני סומך על בעל הדירה. מעולם לא עשה לי ״קטעים״ או שהיו לי אי הבנות איתו. באמת שבחור סבבה לגמרי.

 

אז ככה:

יצאתי מדירה ואני מנסה לסגור את הנושא סופית.

 

קיבלתי בחזרה את אחד משני הצקים האחרונים(יצאתי חודשיים לפני תום החוזה), קיבלתי בחזרה צק בטחון, ונשאר לפתור את עניין הערבות 40,000ש״ח.

 

זו ערבות שההורים שלי חתמו עליה כשנכנסתי לדירה לפני 4 שנים, ואני לא זוכר מה תנאי הערבות.

 

את הצק האחרון אני מאמין שהוא ימצא וזו לא תהיה בעיה- הצקים על שם אמא שלו, והוא צריך לסוע אליה, למצוא את מה שצריך ולקחת.

 

לגבי הערבות, הוא אומר שהוא לא מוצא. כמו כן הוא הוסיף שהערבות מצומדת לחוזה ולכן לא תקפה, ועל פניו היא חסרת ערך כיום.

 

אני לא ישן בשקט כל עוד הנושאים הללו פתוחים.

 

ביקשתי ממנו להמשיך לחפש שכן אי אפשר להשאיר את הנושא הזה פתוח.

 

בהנחה והוא לא מוצא- מה אני עושה? איך אני פותר מצב כזה?

[Gosser1860]

כתב ערבות או ערבות בנקאית אוטונומית?

[method]

כתב ערבות כמדומני. זה היה איזשהו מסמך שההורים שלי חתמו עליו.

אני לא יודע מה זה ערבות בנקאית אוטונומית. מה שכן, אני צריך להזכר אם היה צק על סכום הערבות או שהיה מדובר במסמך חתום בלבד.

 

אני כן זוכר שהמסמך היה דף מאוד גנרי בסגנון ״אם ייגרם נזק לדירה אז תחוייבו בסך 40000שח, יש לחתום כאן״ ולא הייתי צריך להנפיק משהו מהבנק.

עריכה אחרונה ב-13 ליולי, 2022 על ידי method

[Igalz]

תחתים את בעל הבית על הצהרה שבה הוא בדק את הדירה ואין לו טענות כלפיך. זה סוגר את סיפור הערבות. 

[ברווז]

לפני 9 שעות, Igalz כתב:

תחתים את בעל הבית על הצהרה שבה הוא בדק את הדירה ואין לו טענות כלפיך. זה סוגר את סיפור הערבות. 

זה^ חלק מכל עזיבת דירה.

[ישה]

תחתמו שאין לבעל הבית כל טענה לא נשארו חובות כספיים כי הערבות שחתמו ההורים לא הוחזרה כי אבדה אבל היא בטלה ותמשיך בחייך

[Shaike.Zam]

ובניגוד לזה ששכחת\עבר הרבה זמן\אתה לא יודע וכו' על הערבות. תגבה את המסמך הזה בכל מקום אפשרי (שלח לך למייל\דרייב\כונן וכו').

עריכה אחרונה ב-14 ליולי, 2022 על ידי Shaike.Zam

[Night Driver]

קודם כל פתח את החוזה ותבדוק בו אישו ערבות ניתנה, מה הנוסח ומה התנאים.

 

אם מדובר בערבות בנקאית אוטונומית או צ'ק ללא תאריך הייתי מבקש ערבות זהה לטובתי עד למועד פקיעת הערבות.

 

כל זה כמובן בנוסף למה שאמרו על המסמך לגבי הליקויים והטענות.

[DareDevil]

לפני 20 שעות, method כתב:

לא הייתי צריך להנפיק משהו מהבנק.

תפנה לבנק ותבדוק מולם. 

[קורן בן אשר]

הוא לא צריך לפנות לבנק. שיתחיל בלהסתכל בחוזה.

[method]

תודה על התגובות, יש כאן עצות פרקטיות וכיוונים שלא חשבתי עליהם!

 

נראה שבוע הבא אם יש התקדמות מצד בעל הדירה.

סופ״ש מוצלח לכולם