חניית רכב מושבת

[DaniAv]

יש ברשותי רכב שירד מהכביש מסיבות אישיות ולא מתאונה.

שמתי את הרכב בחניה המשותפת וכיסיתי את הרכב לגמרי.

חשוב לצין שהחניה היא מתחת לבנין ולא ליד הכביש ותמיד יש חניות פנויות.

אחד השכנים כנראה שנפשו בוערת זרק לי מילה,מבחינה חוקית במקרה של תלונה יש לי בעיה?

[redroze]

אם החניה המשותפת מוגדרת כשטח של העירייה אז אתה בבעיה.

אם החניה המשותפת מוגדרת כשטח משותף של כל דיירי הבניין אז העירייה/משטרה לא יכולים לעשות כלום אבל הדיירים יכולים לגייס רוב ולפנות לאגודה לתרבות הדיור ולפעול נגדך בארכעות משפטיות.

מה הפתרון? להחנות את הרכב בחניה שלך בטאבו, אף אחד לא יכול להגיד לך מה כן ולא להחנות שם.

[DaniAv]

אני לא חושב שרוב השכנים ישתפו פעולה כי אני לא תופס שום חניה ולא מפריע למישהו אישית פשוט שכן אחד שכל דבר מפריע לו בלי סיבה. יש לי טופס זכרון דברים על הרכב וצילום ההורדה מהכביש.

החניה אכן משותפת

[אמיר שליט]

חניה משותפת איפה ? ברחוב/מפרץ חניה/רחבת חניה או בשטח שהוא חלק מהבניין ושייך לדיירים ?

.

[DaniAv]

רחבת חניה מתחת לבנין בקצה הרחבה יש חריץ שהוא הכניסה והיציאה לאותו מתחם

[אמיר שליט]

אם הבנתי נכון, אתה מדבר על שטח שהוא אך ורק בבעלות כל הדיירים ולא בשטח ששייך לעיריה.

 

1. השארת רכב במקום אחד באופן קבוע, יוצרת לכאורה "ניכוס" של החלק הזה לעצמך והפקעתו זכות השימוש מדיירים אחרים. יתכן ובמקרה שכזה אסיפת דיירים תחליט שאינך רשאי לעשות זאת ולנקוט באמצעים (חוקיים) ע"מ שהרכב יסולק מהמקום.

 

אני מכיר בנין שבו לדיירים יש רק זכות חניה בבחינת כל הקודם זוכה ובתקנון הבנין נאמר במפורש שאם רכב חונה יותר מ-72 שעות במקום אחד, מותר לועד הבית (שמפעיל חברת ניהול) להוציא את הרכב מחוץ לבנין ולהשאירו חונה ברחוב, אלא אם כן מראש ולמפרע הודיע בעל הרכב לועד הבית, נקב בסיבה ובתאריך שבו יסולק הרכב וקיבל את אישור הועד (למשל נסיעה לחו"ל). דייר לא יוכל לטעון שלא ידע על הכלל הזה כיוון שיש הפניה בטאבו לתקנון הדיירים ובנוסף דייר מחוייב לחתום עליו בטרם יקבל זכות כניסה לחניון (מע' LPR).

 

2. אם הרכב יהפוך למפגע תברואתי (ואת זה שכנים וילדים יודעים לעשות טוב מאוד) אזי גם הרשות העירונית תוכל לדרוש ממך לסלק את המפגע מחצר הבית וכבר היו דברים מעולם.

.

[DaniAv]

תודה רבה לכולם