Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

חברת ניהול שהשאירה חוב ולא מוכנה לשלם אותו. האם יש לנו עילה לתביעה משפטית?


itamarg

פוסטים מומלצים

שלום לכולם

מדובר בבניין ב 7 שנים. 

היתה לנו חברת ניהול שיום אחד החליטה שהיא לא משלמת את החשבונות וגם לא אמרה לנו שום דבר. 

כעת נותרנו עם חוב לחברת החשמל וחברת מעליות

ה"חברה" (אדם אחד) טוענת שכמה דיירים לא שילמו לה את הכסף
מספר דיירים פנו ל"חברה" וביקשו רשימה של הדיירים שלא שילמו.
בינתיים קיבלנו התראה לפני נקיטת תהליכים.

מה כדאי לעשות? לשלם ולתבוע את החברה? האם יש לנו בכלל עילה נגדו?
הרי שכרנו אותו שהוא יתעסק עם הגביה אבל הוא פשוט לא ביצע אותה ולא מוכן להעביר לנו רשימה של מי שלא שילם. 

 

*עריכה: יש כמה מהשכנים שטוענים שהם רודפים אחריו שייקח כסף והוא אפילו לא בא לקחת.

 

 

עריכה אחרונה על ידי itamarg
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

באילו סכומים מדובר?

אפילו אם יש עילה משפטית, לא בטוח שההתעסקות בזה תהיה שווה את המאמץ.

 

הייתי אומר לך להייעץ עם עו"ד, אבל יש סיכוי שההתייעצות תעלה יותר מהחוב.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

קודם כל זאת תביעה קטנה. כלומר לא צריך עו"ד וגם צד שני לא יכול להיות מיוצג ע"י עורך דין.

מה שכן, אפשר להעזר בעו"ד להכין כתב תביעה.

 

אמור להיות לך חוזה שחתמתם מול החברה, בחוזה מפורטות כל החובות שלו. אתה יכול לצרף אותו לכתב תביעה.

כמו כן תבקש פירוט הוצאות (יכול להיות שלא תקבל, אבל שיהיה מתועד שביקשת)

 

על מה קיבלתם מכתב התראה?

 

ג.נ. אני לא עורך דין.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

קודם כל לשלם את החשבונות. אין ויכוח שהכסף מגיע למי שדורש אותה.

אחרי זה תחליטו אם שווה לכם לתבוע את חברת הניהול. רק לזכור שתביעה צריכה להיות על נזק ממשי שנגרם לכם, כמו ריבית על החובות, אובדן ימי עבודה על בירוקרטיה, הוצאות בגלל ניתוקים, אובדן כספים בגלל סרובם להעביר רשימת חייבים...

אפשר להתחיל עם מכתב מעו״ד, לפעמים זה מספיק כדי לנער אנשים.

 

עריכה אחרונה על ידי Be roo
  • אהבתי 1
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לפני 9 שעות, itamarg כתב:

בינתיים קיבלנו התראה לפני נקיטת תהליכים.

לעשות את זה מסודר, לעשות ישיבת דיירים, לבחור וועד בית, להכניס אותו בתור ועד בית בכל החשבונות וכו'.

לאחר מכן, להסדיר את החוב. להתחיל לשלם עם הכספים שלא נגבו מהאנשים.

כמובן שאם העו"ד אומר לא לשלם את החובות אזי לא לשלם אבל זה נראה לי מוגזם יהיה לא לשלם את החובות.

בכל אופן לבקש להגיע להסדר תשלומים עם ח"ח וחברת המעליות.

Ready To Rock
Ready To Rumble

"Hard times create strong men, strong men create good times, good times create weak men, and weak men create hard times." G. Michael Hopf

 Daihatsu Sirion 2007 1.3 automatic
שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אם החשמל על שמכם ולא הסבתם אותו על שם חברת האחזקה תשלמון מיד ותתבעו אותם (כשהסיכוי לראות כסף נמוך מאוד).

לגבי חברת המעליות חתמתם מולם על משהו?
אם חברת האחזקה היא זו שחתמה את החוזה אתם לא צד בעניין ושיתבעו הם אותה.

תודה לשרת התחבורה מירי רגב על קירוב הפריפריה למרכז.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לפני 3 שעות, Night Driver כתב:

אם חברת האחזקה היא זו שחתמה את החוזה אתם לא צד בעניין ושיתבעו הם אותה.

גם אם חברת האחזקה חתמה על החוזה, סביר להניח שהיא חתמה בתור נציגת הדיירים ואז הם עדיין צד לעניין.

צריך לבדוק את החוזה. זה עניין של דקויות משפטיות.

בכל מקרה, אני מצטרף להמלצה לשלם את החוב, ואח"כ לשקול האם לתבוע את חברת הניהול ו/או את בעלי החברה (האם זאת חברה בע"מ או עוסק מורשה ?)

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

כי "חברת ניהול" זה שם מפוצץ לבן אדם אחד או שניים. זו חברה חסרת נכסים ואם אין לה מזומן בחשבון הבנק (סיכוי אפסי) לא יהיה מה לעקל ומאיפה לגבות.

 

בתאריך 23.6.2024 בשעה 08:42, itamarg כתב:

ה"חברה" (אדם אחד)

 

״צדקתי בעבר, עדיין אני צודק, תמיד אני צודק.״

מ.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אם ה"חברה" היא אדם אחד יהיה מאוד קל להרים מסך

 

וסיכוי סביר שבכלל אין חברה אלא רק עוסק מורשה במקרה הטוב

ציטוט

יבגניפ כתב:

 

אוף. למה אני מגיב פה? 

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לפני שעתיים, David32 כתב:

למה נמוך?

אם היא לא משלמת סביר להניח שיש לה עוד כמה חובות.

תודה לשרת התחבורה מירי רגב על קירוב הפריפריה למרכז.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

×
×
  • תוכן חדש...