בפעם הראשונה לפני שיפוץ כללי לדירה ישנה - מה צריך לדעת?

[DareDevil]

לפני 48 דקות, Night Driver כתב:

שהלכתי לספקים אחרים הוריד לי את עלויות הקרמיקות מ 150,000 ל 42,000,

כי מדובר בעיקר בעמלה שהיא הייתה מקבלת..

[פינדר]

לפני 4 דקות, sperial כתב:

קודם כל - @פינדר-  מדהים.

אני מניח שהפנית את השאלה אלי, במקום ל @flytomars, בטעות.

[sperial]

כנראה. עדיין מגיעה למישהו מחמאה.

[Night Driver]

לפני 50 דקות, sperial כתב:

מי עיצב לך את המטבח? בדירה שלי, ככל שהיא גדולה מאוד, המטבח כלוא בפינה שלא מאפשרת שום שפיל. היינו אצל לפחות 8 מעצבות בחברות מטבחים, בסופו של דבר מי שסינתז את הרעיונות שקיבלנו למה שנראה כניצול אופטימלי של המקום היתה המעצבת שעשתה את כל הדירה.

גם אצלי הוא גדול אבל מבנה החלל בעייתי.

הייתי כמעט אצל כל הגדולים והעיצוב נע בין לא פרקטי בעליל (מטבח בלי משטח עבודה) ללא נוח. המעצבת שלי היא מעצבת מטבחים במקצועה ונתנה פיתרון סביר (הכי טוב מכולם).

בסוף עקב איחור במסירה לא בצלחתי לקדם את הייצור לפני הכניסה לבית (המוכר לא תושב הארץ אז לא יכולתי להיכנס אפילו למדידות) ואחרי שנכנסתי שברתי את הראש והגעתי לתכנון שונה לחלוטין שנוגד כל היגיון תכנוני (יצרתי חלל כלוא שלמעישה מת בגודל של בערך 2 מ"ר ובתמורה קיבלתי עוד 2 שני מטר משטח עבודה שגדל ל 11 מטר, 2 מזווים עמוקים ועוד 2 יחידות מגירות עמוקות כשהמטבח גם מתונן מאוד פרקטי). המעצבת בהתחלה הזדעזעה מהרעיון בטענה שיחנוק את הבית אז הבאתי דיקטים ובניתי פיזית את הקוים החיצוניים. רק אז היא השתכנעה.

גם חברת המטבחים השנייה שהלכתי אליה בהתחלה לא הצליחה לעכל את הדבר הזה אבל כשבנתה את ההדמייה אמרה שזה פיתרון מעולה.

 

שלשום עשו מדידות ומקווה שתוך חודשיים נגמור גם עם זה.

[BEEKER]

לפני 23 דקות, Night Driver כתב:

המעצבת בהתחלה הזדעזעה מהרעיון בטענה שיחנוק את הבית אז הבאתי דיקטים ובניתי פיזית את הקוים החיצוניים. רק אז היא השתכנעה

אתה התעקשת והגעת לפתרון הנכון.

אבל מהיכרות אישית, יש גם כאלה שהיו פחות בטוחים בעצמם, 

סמכו על התכנון של המעצב/ת וסיימו עם מטבח יקר ולא פרקטי.

 

[sperial]

אצלי כל כך צפוף עד שפתרון האחסון שלי הוא המרתף: נניח סוכר או שמן - במטבח יש לא יותר משקית סוכר אחת או בקבוק שמ אחדן, המחסן נראה כמו המרלו"ג של שופרסל. אבל בשביל כל פריט צריך לרדת אליו.

[flytomars]

לפני 3 שעות, SlowRide כתב:

זה בדיוק ההבדל בין פרוייקט שצריך מעצב לפרוייקט שלא.

פה יש ממש עיצוב מחדש של הבית לפי איזה נושא ספציפי, אוסף תקליטים. את זה לא כל אחד יכול להסביר לקבלן בדיוק איך לבצע ושיצא כמו שדמיינת. צריך לתכנן ולשרטט ולפקח על העבודה, וגם להכיר קבלן מספיק פדנט שיעשה בדיוק מה שאתה רוצה.

בשביל "סתם" חידוש של דירה, משהו שכל קבלן מנוסה עשה מאות פעמים, אין באמת סיבה ואפשר לוותר.

 

 

אבל אבל- כמו שרשמתי, עיצוב הפנים היה בונוס. זה לא שהיה תכנון מראש לעשות קיר תקליטים ועל הדרך חידשתי את הדירה, הקיר הגיע עמוק לתוך השיפוץ.

מודה שהסיבה היחידה שלקחתי מעצבת מלכתחילה הייתה השינוי בקירות פנים שדרש תכנון מחדש, אני מאלה שתמיד חשבו שמעצבת זה בזבוז זמן וכסף ומשהו שלוקחים כדי לרצות את האשה (שאין לי). אבל once השיפוץ התחיל- הבנתי שזו הייתה אחת מההשקעות היותר מוצדקות שעשיתי בחיים שלי.

אז נכון שהיו לי דרישות מוזרות של לקוח מעצבן (לדוגמה- שהרמקולים האחוריים יהיו אשכרה מאחורי, ולא על הקיר של הגב של הספה כמו שזה אצל 99% מהאנשים שאפילו טורחים שיהיה להם סראונד מלכתחילה), אבל השיפוץ במהותו היה חידוש הדירה, ולא היה שום סיכוי שהייתי* צולח אותו בלעדיה.

 

*אני ספציפית- אולי בנאדם אחר שצוקל, קרניז ואינטרפוץ לא נשמעות לו כמו קללות ביידיש היה צולח את זה בכיף, אני לא.

[SlowRide]

לפני 57 דקות, Night Driver כתב:

חברת המטבחים השנייה שהלכתי אליה בהתחלה לא הצליחה לעכל את הדבר הזה אבל כשבנתה את ההדמייה אמרה שזה פיתרון מעולה

ממה שאני מכיר הם מנסים למכור דברים מוכנים מראש ולא לתכנן במיוחד לפי הדרישות שלך. אם אתה הולך לקנות מטבח ב30 אש"ח מאיקאה זה בסדר, אבל אם אתה הולך למשהו טיפה יותר "פרמיום", זה מבאס שמנסים לדחוף לך את התכנון הגנרי שלהם. עדיף כבר ללכת לנגר, אולי לשלם קצת יותר ולקבל בדיוק מה שאתה רוצה.

@flytomars בגלל כל הדרישות המיוחדות זה טוב שלקחת מעצבת. אבל אם היית סתם מחליף ריצוף, ארונות מטבח ומחדש את השירותים, זה היה מיותר.

 

עריכה אחרונה ב-3 למאי, 2023 על ידי SlowRide

[Night Driver]

לפני 15 דקות, SlowRide כתב:

ממה שאני מכיר הם מנסים למכור דברים מוכנים מראש ולא לתכנן במיוחד לפי הדרישות שלך. אם אתה הולך לקנות מטבח ב30 אש"ח מאיקאה זה בסדר, אבל אם אתה הולך למשהו טיפה יותר "פרמיום", זה מבאס שמנסים לדחוף לך את התכנון הגנרי שלהם. עדיף כבר ללכת לנגר, אולי לשלם קצת יותר ולקבל בדיוק מה שאתה רוצה.

כולם מתחילים מגנרי ומשם אתה ממשיך עם מה שמפריע לך.

הסיבה שבחרתי ללכת לחברה גדולה ולא נגר היא שנגר שעושה מטבח אחד בחודש וחצי אם יש בעיה וצריך לייצר חדש לא יכול לספוג את זה (וגם לא יהיה לי לב לדרוש ממנו דבר כזה ובסוף אתפשר). לעומתו מי שמייצר 50 מטבחים בחודש יכול לספוג מטבח אחד.

וזה גם מה שקרה. סגרתי 2 מטבחים ובאחד שכבר הותקן כבר החליפו את המטבח, החליפו עוד דלפק וצריכים להחליף עוד מגירות אחרי שפעמיים בחליפו ללא מתאימות. את השני ביטלתי בגלל זה אבל נגר לא יוכל לעמוד בזה.

[סולל הדרך]

לפני 25 דקות, flytomars כתב:

 

...כדי לרצות את האשה (שאין לי).

הדבר הראשון שאמרתי לעצמי שראיתי את העיצוב.... הבנאדם רווק
אין מצב בעולם שאישה היתה נותנת לך לעצב קיר של תקליטים
ושלא תבין אותי לא נכון, הבית שלך מקסים ואני באופן אישי מאוד אהבתי.
אבל אם יום אחד תיכנס אישה לחייך, תכין ארגזי קרטון לכל ה"שטויות" שלך ויפה שעה אחת קודם

לגבי מעצבת, הדעות מאוד חלוקות
המעצבת שלנו היתה אחלה, עזרה מאוד בבחירות (בלי לכפות כלום), תכננה את כל הארונות במטבחים
נסעה וקנתה לנו את כל הקרמיקה (נעשה בתקופת הקורונה בשלט רחוק מחו"ל)
נתנה מלא טיפים והמלצות (אומנם לא לקחנו את כולם) אבל בהחלט הורגשה המשמעות שלה בתהליך השיפוץ
גם בהוזלת המחיר מול הקבלנים וגם בהמלצה על בעלי מקצוע איתם היא עובדת וכולם ללא יוצא מהכלל היו ללא רבב!

[Be roo]

משהו שלא צויין כאן, שכנים.

שיפוץ זה כאב ראש לשכנים בכל מקרה, ויש כאלה שאוהבים לעשות חיים קשים וכאלה שלא.

זה מקור לחיכוכים בענין רעש, לכלוך, חניה וכו׳.

 

לא יצא לי לשפץ בעצמי, אבל מאוד הערכתי כאשר השכנים לקחו קבלן שהקפיד על שעות עבודה לפי החוק, שם קרטונים במעלית כדי להגן עלי, ניקה אותה ואת לובי הקומה בסוף כל יום, ותיאם עם שכן שיש לו חניה קרובה את השימוש בה.

 

היה שכן שהגדיל ועבר עם זר פרחים ופתק התנצלות מראש בכל הדירות (ישר למאשכנ״ב), קצת מוגזם, אבל לתלות שלט במעלית על תקופת השיפוץ (שידעו מתי צפוי להסתיים, קח באפר), וטלפון ליצירת קשר אם יש מפגע כלשהו, יכול לעזור לשמור על יחסי שכנות בהמשך. תמיד יהיו תלונות, כי אי אפשר להפסיק את העבודות בין שתיים לארבע כשהשכנה המבוגרת נחה בצהריים, אבל אפשר לצמצם.

 

ועוד נקודה חצי קשורה, מיקום יחידות מיזוג. אם אתה משנה את מה שקיים, גם צריך לקחת בחשבון. תלונות משכנים על מנוע מזגן מרעיש זה ריב מאוד נפוץ.

עריכה אחרונה ב-3 למאי, 2023 על ידי Be roo

[sperial]

הערות חשובות של Be roo, ובניית יחסי שכנות לשנים רבות.  יחס כזה גם יעזור לקבל שת"פ כשנדרש.

 

@סולל הדרךתשמע, צריך לפנות מקום אחסון.

 

A girl can never have enough shoes

 

😀

[ariel-ro]

מכיוון שאני זה שהייתי נחרץ בנוגע למעצבת. 

 

קצת גונב את השרשור, אבל באמת בתמים בשביל לדעת (כי אני מבין שניסיוני האישי ממש לא מדבר על הכלל) - 

מה הייתה עלות המעצבות(ים) שלקחתם, באחוזים, מכלל הפרויקט? 

 

[flytomars]

לפני 4 דקות, ariel-ro כתב:

מכיוון שאני זה שהייתי נחרץ בנוגע למעצבת. 

 

קצת גונב את השרשור, אבל באמת בתמים בשביל לדעת (כי אני מבין שניסיוני האישי ממש לא מדבר על הכלל) - 

מה הייתה עלות המעצבות(ים) שלקחתם, באחוזים, מכלל הפרויקט? 

 

 

בערך 8%-10%

[Night Driver]

לפני 5 דקות, ariel-ro כתב:

מכיוון שאני זה שהייתי נחרץ בנוגע למעצבת. 

 

קצת גונב את השרשור, אבל באמת בתמים בשביל לדעת (כי אני מבין שניסיוני האישי ממש לא מדבר על הכלל) - 

מה הייתה עלות המעצבות(ים) שלקחתם, באחוזים, מכלל הפרויקט? 

 

עשירייה.

ולא נכון להסתכל עליה כעל אחוז מהפרוייקט אלא על כמה היא חוסכת לך וכמה התוספת שלה שווה את מה ששילמת.

לדוגמא, אם אני צריך להחליף תריס ווילונות כשכל העלות היא כ 20,000 ש"ח והמעצבת שלקחתי תעלה 5000 שקל אבל המעצבת מצילה אותי מלהתקין וילון לא מתאים או תריס בעייתי אז לפני שדיברנו על איך התוצאה נראית היא כבר הוציאה את העלות שלה.