Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

תשריט חניות בטאבו


ofir1000
שימו לב! השרשור הזה בן 3080 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

פוסטים מומלצים

שלום לכולם,

עקב ויכוחים שונים על החניות בבניין, החלטתי שאני רוצה לראות את התשריט חניות של הבניין ולדעת בוודאות איזה חנייה שייכת לאיזו דירה.

לאחר חיפושים באינטרנט לא הצלחתי למצוא, יש למישהו מושג היכן אני יכול להשיג שרטוט כזה?

 

אופיר

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בועדה המקומית לתכנון ובניה אתה יכול להוציא מסמך בשם "נספח זרימה ותנועה שהוא חלק מהתבע (תוכנית בניין עיר) של הבניין שבו אתה גר. במידה ומדובר בחניות פרטיות נתון זה יהיה מסומן שם. במידה ויש הצמדה של חניה מסויימת לדירה אמור להיות גם טאבו לכל בעל דירה על החניה הפרטית שלו.

 

מקווה שעזרתי.

HONDA CIVIC hatchback-RED

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בטאבו יש מסמך שנקרא תסריט הבניין המשותף.

הוא עולה כמה עשרות שקלים. במידה ואין לך זמן ללכת בעצמך, תמורת כ 100 שקלים נוספים תוכל לקבל אותו דרך חברת השליחים.

זה קובץ על דיסק שמגיע הדואר או דרך מייל.

תחפש הגוגל טאבו ישראל, תסריט בניין משותף. אתה צריך גם לדעת גוש וחלקה.

toyota verso 2016 - יש מקום לכולם!

בעבר : ניסאן NV200 2012, סיטרואן ג'מפי 2007, רנו קנגו DCI  2007,  פולו סטיישן SDI 2000, לנסר 93, אופל קדט 84.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

המקום הנכון למסמך כזה ומקרה והוא קיים הוא בטאבו. שיוך שטחים ובעלות הוא באחריות הטאבו בלבד.

בועדה המקומית אתה תמצא בתיק של הבניין את התכניות והנספחים, כולל נספח תנועה וחניה. הנספח הזה מראה את הכניסה והיציאה מהמבנה ואת כמות מקומות החניה לפי התקן. לעיתים מסמנים את מספרי הדירות כמו החניה אבל זה לא חובה ובדרך כלל רק מספור רציף כדי להראות את הכמות הנדרשת.

כאמור, רק בטאבו.

BMW 120i*Ford Focus III 2000cc

MINI 998cc*MINI 998 cc*Ford Focus I 1600cc

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

האם יש לך מסמכי רכישת הדירה מהקבלן? אם כן - צריך להיות מצורף להם תשריט (ולא תסריט, זה שייך לקולנוענים) השטחים הצמודים לדירה, ובהם גם החניה.

לפני 5 שעות, David32 כתב:

מה שאתה לא מבין זה שאתה מבזבז את הזמן שלך, את תעבורת האינטרנט שלך ואת אורך החיים של סוויצים במקלדת שלך.

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

האם יש לך מסמכי רכישת הדירה מהקבלן? אם כן - צריך להיות מצורף להם תשריט (ולא תסריט, זה שייך לקולנוענים) השטחים הצמודים לדירה, ובהם גם החניה.

+1

 

אני מציע בכל זאת לגשת למשרדי הטאבו, לשלם 30 ומשהו שקלים - ויום למחרת יהיה לך תשריטים של הבניין, כולל מסמכים הקשורים בכך (הצמדות וכד') צרובים על דיסק ב PDF.

ייתכן וגם אם יש לו את הניירות של הקבלן, דברים השתנו או נרשמו בצורה אחרת במשרדי הטאבו (והטאבו קובע...).

 

איציק

Peugeot 3008 MY18 1.6HDi 120Hp Automatic
   Citroen Berlingo XTR MY17
 1.6
HDi 100Hp Automatic
Citroen C4 MY07 2.0 143Hp Automatic

 

 

eפ.מצולמים אחרונים: הח' שסתום ספיקה למדחס מזגן, טיימינג למנוע 2.0 EW10J4 ב 307, הח' COM2000 ברכבי PSA , הח' שמן AL4, הח' שסתומים AL4

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

בן כמה שנים הבנין? מומלץ ללכת לארכיב במחלקת ההנדסה בעירייה ולצלם משם את התוכניות של הבנין. החוקים כל הזמן מתעדכנים בנושא חניות וטיפוסי מבנים אז מאוד חשוב לדעת מאיזה שנה המבנה. פניה ליזם\מתכנן ואולי יהיה אפשר להשיג סט תכניות מכר של המבנה (תיק תכניות שמצורף לכל דירת קבלן בזמן רכישה). במבנים ישנים יותר (וגם היום-תלוי אם המזמין קבלן או מועצה מקומית) הדירות צריכת לעמוד בתק חניות ולא משויכות לירות. מבנים עם מספר דירות וקומות (בניה רוויה) יש שיוך של כל חניה לדירה ספציפית (בעיקר עם יש מרתף חניה) למטרת ארנונה וחישוב עומסי שטחים על הדירה.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

הכי טוב להשיג תיק מכר של הדירה...הוא מכיל 5 תכניות:

* תכנית של דירה בלבד

* תכנית של הקומה בה נמצאת הדירה

* תכנית של ק.קרקע

* תכנית חניה של מבנה (אם לדירה יש חניה פרטית שם היא תופיע)

* תכנית ש גג המבנה

 

בצלחה

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

הכי פשוט

כנס לאתר בשם טאבו ישראל

שם תצטרך למלא פרטים כגון: עיר , גוש,חלקה,ותת חלקה אם יש עוד בניינים על אותו הגוש

איתור גוש וחלקה תוכל לעשות דרך האתר, אם לא תקיש בגוגל" איתור גוש חלקה"

ותמלא את הפרטים שקיבלת באתר של טאבו ישראל.

תבקש תשריט בית משותף או שיש אפשרות לתשריט רק של חניות, לא כל כך זוכר

התשלום הוא 100 ש"ח אם אני לא טועה וזה מגיע אחרי יום כקובץ PDF במייל ואם אתה מתעקש הם ישלחו לך גם CD

תוכל לשלם רק 10 שקלים ולבקש נסח טאבו שבו רשום גודל הדירות, הצמדות לדירות כגון חניות, מחסנים וכמה משכנתא השכנים שלך לקחו

אם אכן יש הצמדות של חניות המיקום שלהן יופיע בתשריט הבית המשותף,

אם מופיעות חניות בתשריט והם לא משוייכות לאף דירה אז החנייה היא לפי מקום פנוי, ושום שכן לא יכול לטעון שהוא רגיל לחנות שם

אם בתשריט מופיע רק הקונטור של החלקה(גדרות מסביב לבניין) ולא מצויין שהשטח הוא חנייה ,עדיין החנייה היא לפי מקום פנוי

בת זונה , שמש קופחת רק עליי

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אין שום קשר לוועדות התכנון השונות בשלב תכנוני זה. עליך לגשת ללשכת רישום המקרקעין (טאבו) ולהנפיק דיסק המכיל את תשריט הבית המשותף (עלות כשלושים ש"ח), ולהצליב את הנתונים עם מספר החניה המוצמדת (אם בכלל) אל הדירה שלך בנסח הרישום מפנקס הבתים המשותפים (נסח טאבו), שים לב שאם תנפיק אותו בלשכה עצמה (חתום וקביל בבית משפט) תשלם 126 ש"ח, לעומת עשרה שקלים אם תנפיק אותו דרך האינטרנט (לא חתום ולא קביל, אך נראה שאין זה משנה למטרה זו).

 

נ.ב אם אתה חיפאי, צור איתי קשר ואעזור לך ללא כל ה"בלאגן".

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

נסח עולה עשרה שקלים (למעשה 11). מוציאים פה, באתר של משרד המשפטים

בנסח לא תראה את ההצמדה, ולרוב אפילו לא את מספרה בתשריט הבית המשותף. יהיה רשום שם רק חלקך ברכוש המשותף.

 

תשריט בית משותף עולה 33 שקלים, ואי אפשר לקבלו דרך הרשת, ללא תשלום עמלה. אפשר להוציא דרכם. תמורת עמלה של 99 ש' אתה מקבל את זה למייל תוך 5 ימים.

אם עיתותך בידך, תקפוץ לטאבו מצוייד בהרבה סבלנות וסנדוויץ' או שניים, תקבל דיסק על המקום, ותחסוך 99 ש'.

1. MAZDA 3 ACTIVE 08 1.6

2.  MITSUBISHI  SPACE STAR 1.2 instyle 2018

נפרדנו בצער מהטריוס הקשישה...

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אתה ניגש לטאבו שמטפל בעיר מגוריך.

מזמין - תשריט בית משותף, תקנון בית משותף.

התקנון הוא המסמך שבו מוצגת במילים דירתך וההצמדות ששיכות לה כגון - חניות, מרפסות, גג וכו'.

בתשריט אתה יכול לראות בצבע על גבי תוכניות את המיקומים של הדברים ששיכים לך.

ניתן להזמין גם בעלות שרות דרך האתר של קו מנחה.

[CENTER] [/CENTER]

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

שימו לב! השרשור הזה בן 3080 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

Guest
הנושא הזה נעול לתגובות.
×
×
  • תוכן חדש...