Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 1272 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם
לפני 8 שעות, wa11a כתב:

צדק? הוא עבר על החוק אנחנו לא בעזה ויש חוקי בניה.

חבר, אנחנו על אותו הגל. בעיה שלו שבנה לא חוקי והסתכסך עם שכנים..

Ready To Rock
Ready To Rumble

"Hard times create strong men, strong men create good times, good times create weak men, and weak men create hard times." G. Michael Hopf

 Daihatsu Sirion 2007 1.3 automatic
פורסם

לעיתים לא חוקי זה סמנטיקה.

צריך להבדיל בין שני מצבים :

1.לא חוקי בכל מצב 

2.לא חוקי כי לא בוצע הליך מתאים מול הרשויות.

 

הדבר היחיד שהוא צריך לברר

הוא "אם ניתן להכשיר את השרץ" ,גם אם לא במידה וניתן שווה להרוס את הקיים

ולבנות שוב והפעם לבצע הליך מתאים מול הרשויות.

 

בשורה התחתונה השבחת נכס נדלני קיים 

מגלמת לרוב את התשואה הגבוהה ביותר.

 

 

 

פורסם

זו לא שאלה של הליך מתאים אלא אי קבלת הסכמת השכנים שאתה מעמיס להם על תשתיות הבנין עוד דירה, בטוח שאין אישור קונסטרוקטור ושגם אף אחד לא בדק סיכונים ונזקים לבנין.

 

זה כמו להגיד שטסט זה רק עניין של נהלים ולא של בדיקת הרכב.

תודה לשרת התחבורה מירי רגב על קירוב הפריפריה למרכז.

פורסם

תראה זה מאוד תלוי בשטח ובעוד משהו, השכנים. ייתכן (ואף סביר) שבכל מקרה תצטרך את ההסכמתם לבניה בעתיד, לכן לא הייתי מקלקל יחסים. 

אצלי אחד השכנים רוצה לבנות ממ"ד על שטחו הפרטי (גינה מתוחמת שלו) ובכל זאת אנחנו בבניין ליד נדרשים להסכים. כמובן שהסכמנו כי זה לא באמת ישפיע על החיים שלנו, אבל יש שכנה אחת שפשוט מתוך פרנציפ, בגלל סכסוך כל שהוא על חניה ביניהם, לא מסכימה. יש אנשים שהם פשוט צרי עין, זה מה שזה ולכן לא הייתי ממהר לקלקל יחסים עם שכנים (אני מניח שאם שכן הלשין אז כנראה שיש סיבה).  

 

"you know how they are, they are babies, their mind is made up before anyone says anything."

South park, S23E07 PC babies.

פורסם
לפני 55 דקות, Night Driver כתב:

זו לא שאלה של הליך מתאים אלא אי קבלת הסכמת השכנים שאתה מעמיס להם על תשתיות הבנין עוד דירה, בטוח שאין אישור קונסטרוקטור ושגם אף אחד לא בדק סיכונים ונזקים לבנין.

 

זה כמו להגיד שטסט זה רק עניין של נהלים ולא של בדיקת הרכב.

אם אי אפשר זה עניין אחד ,אם כן אפשר 

זה תמיד עניין של הליך מתאים. לעיתים להליך מסויים ישנם בעיות לוגיסטיות.

 

דבר ראשון הוא צריך לבדוק אם נכתב במפורש בתקנון הבית

כי ההצמדה כוללת גם את הצמדת זכויות הבנייה,אם כן הוא לא צריך את הסכמת הדיירים.

 

גם אם לא ההסכמה הדרושה היא של 75% מהדיירים 

אז שכן בודד לא אמור לעצור אותו ,וגם פה יש הליך מתאים חוקים ייחודיים לעניין ולוגיסטיקה.

 

מומלץ לקרוא כאן:

https://yonilevy.co.il/עורך-דין-נדלן/בניה-על-גג-פרטי-בבית-משותף/

×
×
  • תוכן חדש...