משכיר דירה בפעם הראשונה, מה אני צריך לדעת?

[elkmino]

היה ברור שאתה תענה.

 

אבל..

 

מי שאין את היכולת להתמודד עם שוכרים זבלים (לא כולם כאלו אבל יש לצערי) שחושבים שמגיע להם ובחינם והחוק לצערי לצידם של הרעים.

 

שישכיר רק למי שנראה לו שהוא יכול להתמודד מולו בזמנים קשים.

 

לא שללתי את כולם אבל כן צימצמתי לו את האפשרויות, לטובתו.

[רוכב בודד]

רק ערבות בנקאית לא מסוייגת (כלומר אתם יכולים לממש בכל עת וללא הסבר) ולתקופה שתסתיים חודש אחרי תום החוזה.

את החשבונות שנשארים וכל מיני חובות שלא שולמו - אתה מגלה אחרי תום החוזה ולא שבוע קודם.

כל שיטה אחרת מצריכה טיפול מתיש, ואינך בטוח שערבים יסכימו לשלם . אז לך תתבע? בסוף תוותרו אם הסכום לא משמעותי.

נכון שערבות עולה, תבדקו כמה ואולי תשתתפו בשליש ממנה. זה הביטוח הכי טוב לתשלום חובות.

 

חשוב שבפעם ראשונה יוכן חוזה אצל עו"ד, הרי החוזה ישמש אתכם שנים רבות. או שתשב ותערך מהרשת כל מה שנראה לך.

תן דגש על מועד הפינוי, קנסות וסנקציות ואולי כפיית אפשרות פינוי, כי כיום השוכר יכול להשאר והחוק לטובתו.

עוד נקודה היא איסור שימוש שלא למגורים - אלא אם אתם מסכימים, ואיסור שימוש למעט מגורי השוכר.עו"ד כבר יסביר לך מה זה.

אם תסנן את המעוניינים, תראה שיש איזה בטחון ביכולת התשלום, יוכן חוזה ע"י איש מקצוע - כנראה שיהיה בסדר.

[יוסי פרנקוס]

אם השרשור הבא ייגמר רע, אני מוכן לקחת דירה באזור חיפה והקריות.

 

מעבר דירה: תמיד רע? (או: בעל דירה מהגיהינום)