Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 4267 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם

שלום רב לחברי הפורום,

 

אני מחנה את הרכב בחניה פרטית בחניון תת קרקעי ולאחרונה התחיל לטפטף מים על הרכב.

לא מדובר במי גשמים אלא במים עם אבנית שהורסת את הצבע של הרכב ואת הגומיות.

 

שכנים שלי מצאו פתרון יקר יחסית אצל מסגר בעיר - חיברו פרופיל לתקרת החניה ושמו פח או סנטף בזווית שבה המים יכולים לגלוש.

 

תמונות:

IMG_0027.jpgIMG_0028.jpg

 

לפי מה שהבנתי, הפתרון עלה להם סדר גודל של 3000-4000 ש"ח אצל המסגר שזה יקר משמעותית משהקצבתי.

 

מכיוון שאני סך הכל שוכר דירה בבניין אני מחפש פתרון יצירתי וזול שיחזיק מעמד לשנה וחצי.

חשוב לציין שבחורף יש רוחות מאוד חזקות בחניה בחלק מהזמן. אשמח לקבל רעיונות.

 

 

תודה רבה!

עידן.

IMG_0028.jpg

פורסם

א. זה לא אבנית, זה ככל הנראה משקע סידני (סידן) שנשטף מהבטון.

ב. שכנים שלך אלופי הישראליות!

במקום להבין שיש נזילת מים או ביוב הם כיסו את הראש וחושבים שפתרו את הבעיה.

הבטון מלא במים, מה יקרה כשהברגים של הגגון שלהם יחלידו?

 

תפנה לוועד שיביא אינסטלטור שיאתר את התקלה ואם לא אז תאיים שתתבע ממנו את עלות צביעת הגג.

פורסם

תודה על התשובה המהירה.

 

לפי דעתי זה קשור לגשמים ולניקוז ולא לביוב.

התופעה מתחילה בכל פעם שמתחיל גשם חזק, בקיץ היא כמעט ולא קיימת.

אגב, מעל לחניון התת קרקעי יש מרפסות של בתים שחשופות ישירות לגשם.

 

לפנות לוועד זה פתרון מאוד מורכב - מדובר בוועד של בניין בן כמעט 90 דירות ומנהלים אותו אנשים מבוגרים (70+) שלא ממהרים לשום מקום. עד שנזיז שם משהו ייקח שנה.

העניין הוא שאני דייר זמני בדירה הזאת. עוד שנה עד שנה וחצי סביר להניח שנעבור דירה ולכן אני מחפש פתרון זול.

 

תודה!

עידן.

פורסם

אז ככל הנראה יש בעיית איטום בין המרפסות לחניון והסדיקה בבטון לא עוזרת לסיפור הזה.

 

איך שאני רואה את זה יש לך כמה אפשרויות,

 

1. לדבר לליבו של וועד הבית ולהכנס איתו שליש-שני שליש בגגון כזה, יעלה לך בערך כמו צביעת הגג.

 

2. לעשות את הגגון מכספך ולגלגל את מרבית העלות על הדייר הבא, אתה יוצא קצת "מעפן" אבל מגן על האינטרסים שלך.

 

ג. לתעד את כל הסיפור, לחכות עד סוף תקופת השכירות, לתקן את הגג על חשבונך וללכת לתביעות קטנות נגד הוועד.

 

4. יש "חניוניות" שמתקינים בחניות קרקעיות להצליל את הרכב, להמשיך כמו בסעיף 2 למעט העובדה שאולי תוכל לקנות כזה משומש או למכור אותו ב יד2 בעתיד.

פורסם

אולי כיסוי לרכב? זה אמנם מצריך תעסוקה אבל זה הפתרון הכי זול שאני יכול לחשוב עליו. ובנוסף, זה ילך איתך הלאה.

פורסם

תודה על התגובות!

 

בקשר לוועד - כמו שכתבתי קודם זה בניין גדול מאוד אני נכנס לרשימת המתנה ארוכה. צריך פתרון מיידי.

 

חשבתי בהתחלה לרכוש חניונית אבל המחיר גבוה מאוד (סדר גודל של 3000-4000 ש"ח) ובנוסף זה לא יחזיק ברוחות שיש מידי פעם.

 

כיסוי לרכב זה פתרון יחסית זול אבל בהחלט מצריך תעסוקה בכל פעם שאני מחנה וזה יכול להגיע למספר פעמים ביום.

 

אשמח לתגובות נוספות מגולשים שנתקלו באותה הבעיה ומצאו פתרון מקורי.

 

תודה!

עידן.

פורסם

מעניין אם הגגון הזה יפול על הרכבים איך וועד הבית יגיב.

במקום גגון פח תבדוק אופציה של שימשונית, ככה שגם אם זה יפול הנזק יהיה נמוך

פורסם

אצלנו בבניין יש בעיה דומה, כבר שנים, וזה בכלל בתביעה מול הקבלן.

עד שתסתיים התביעה, לא רציתי שהרכב שלי יעבור טביעה, אז קניתי

ניילון פוליאתילן רחב(יש כזה ברוחב 3 מטר), וקשרתי עם חבלים מעל

הרכב. אצלך לפי מה שאני רואה זה יותר בעייתי, כיוון שאין צינורות או

משהו שאפשר לקשור אליו חוט, אז תצטרך לקדוח בתקרה ולשים ג'מבו

עם לולאה. בעיה נוספת היא שיש רוחות, וזה קצת בעייתי. לא יודע איך

זה יתפקד בזמן רוח חזקה. אצלנו החניון תת קרקעי, ואין רוח כלשהי.

ורק לידיעה, תיקון של דבר כזה אומר בד"כ להרים חצי גינה, ואת כל הרחבה

של הבניין, לעשות איטום כמו שצריך, ולכסות הכל מחדש. בקיצור, לא משהו

שוועד בניין ירוץ לעשות, וגם אם יש אחריות קבלן ביצוע, עובדה שהם לא רצים

לסדר את זה(כמו בבניין שלנו), וזה מגיע לבימ"ש.

פורסם

כמו שאמרו מעלי , שמשונית / נילון עבה של חממה , מקובע לתקרה עם ברגי גמבו תלוי בשיפוע קטן.

(בצד אחד ממש קרוב לגמבו עם אזיקון ובצד השני קצת יותר גדול,

 

גם אם יעוף לא יגרום שום נזק. העלות (פרט לעבודה ) היא 200-300 ש"ח

ובמידה ומצטברים מיים אפשר לנקז אותם עם מטאטא פעם ביום / יומיים במקרה הגרוע

גם אני מבקר במפגש השפלה... :beerchug:

פורסם
אצלנו בבניין יש בעיה דומה, כבר שנים, וזה בכלל בתביעה מול הקבלן.

עד שתסתיים התביעה, לא רציתי שהרכב שלי יעבור טביעה, אז קניתי

ניילון פוליאתילן רחב(יש כזה ברוחב 3 מטר), וקשרתי עם חבלים מעל

הרכב. אצלך לפי מה שאני רואה זה יותר בעייתי, כיוון שאין צינורות או

משהו שאפשר לקשור אליו חוט, אז תצטרך לקדוח בתקרה ולשים ג'מבו

עם לולאה. בעיה נוספת היא שיש רוחות, וזה קצת בעייתי. לא יודע איך

זה יתפקד בזמן רוח חזקה. אצלנו החניון תת קרקעי, ואין רוח כלשהי.

ורק לידיעה, תיקון של דבר כזה אומר בד"כ להרים חצי גינה, ואת כל הרחבה

של הבניין, לעשות איטום כמו שצריך, ולכסות הכל מחדש. בקיצור, לא משהו

שוועד בניין ירוץ לעשות, וגם אם יש אחריות קבלן ביצוע, עובדה שהם לא רצים

לסדר את זה(כמו בבניין שלנו), וזה מגיע לבימ"ש.

 

אושרי,

 

בן כמה הבניין שלכם? גם בבניין שלי יש משהו דומה, הבניין בן 15. אני מעוניין לדעת האם אפשר עדיין לתבוע את הקבלן. בזמן אחריות הקבלן, במקום לתקן את בעיית האיטום, פשוט התקין מעין תעלות פח עם צינור ניקוז מתחת לאזורי הנזילה. זה ממש מדהים, כאילו באו ושמו דלי מתחת לנזילה במקום לפתור את בעיית האיטום.

פורסם

פיתרון הכי קל,קלי קלוטו,

גש לעיריה ותירשם לתרבות הדיור,

כמה ש''ח לחודש והם עושים לך את כל העבודה,

מכתב לועד הבית עם צילומים ואיום בפניה לערכאות.

מניסיון.

×
×
  • תוכן חדש...