לוי יצחק: "אני מתפלל שלא תהיה ירידה של יותר מ-5% במחירי הדירות בישראל"

[ToMeR]

ברור שהבניה הסינית נחותה, כי בסין הסטנדרט נחות.

 

לא שמעתי או קראתי שאיזה גוף ישב בכלל עם הסינים והסביר להם כמה למה ואיך, הסינים פשוט זרקו הצעה לפי מה שהם רגילים וזהו.

 

אולי באמת אחרי שישמעו על הרגולציה ועל הסטנדרטים הם יתקפלו, אבל לא ניסו אותם בכלל.

 

וסתם רעיון שעבר לי בראש, כלכלית לא עדיף שהמדינה תחזיק בקרקעות שלה במקום למכור ורק תביא את הקבלנים שיבנו את הבתים? ככה המדינה היא כמו אדם פרטי (יותר נכון גוף ענק עם המון שטחי בניה) שמבקש לבנות לעצמו בית רק שבסופו של תהליך המדינה תמכור את הבתים האלה.

[Keyser]

אל תשכחו שלסינים יש מנהג מגונה בדברים הללו: הם נותנים את ההצעה הכי נמוכה (ברמה של סתם זורקים מספר) ואח"כ מקפיצים את העלויות, יחד עם איום (וביצוע) של שביתות איטלקיות.

[Badi_Mami]

קבלתי את מה שאתה אומר, זו אכן סוג של בועה, אם אכן זהו המצב בקנה מידה רחב.

האם אנחנו הולכים לקראת גל עתידי של עיקולים... לא יודע.

 

 

אני לא מומחה גדול, אבל אני לא הייתי שם כסף עכשיו על דירה בארץ. בעולם של ריבית אפס זו אכן שאלה קשה היכן לשים את הכסף, כי מאז המשבר אין אפיקים סולידים יותר, אבל לא נראה לי חכם לשים את הכסף בבלטות שאתה לא יכול למכור, כי אתה גר עליהם, בטח אם יש סיכוי שלא תהיה מסוגל לסיים את התשלום עליהם, ואז הבנק ייקח הכל.

 

אני חושב שזה זמן מצויין לחיות סולידי, להצטמצם, להפסיק הוצאות שהן מותרות (להחליף סלולרי, לקנות אוטו יותר טוב, חופשה יקרה, שדרוג מגורים), לשמור את הכסף בהשקעות בטוחות (ככל הניתן) עם תשואה סבירה (בעולם של ריבית אפס), להשקיע בהכשרה, לימודים, שיפורי קריירה ו... להמתין לבום.

מי שיש לו כסף זמין ישר אחרי הבום, הוא מלך.

השאלה מתי יגמר המסטיק הזה שנמתח ונמתח ועדיין לא מתפוצץ.

בקשר לריביות ,ביפן כבר 30 שנה הריביות בתחתית..

[falou]

לא יודע.

אנחנו לא חיים בתחום היידע של המודלים המוכרים...

 

בינתיים ארה"ב מדפיסה כסף, אירופה מצטרפת, שומדבר ממה שאנחנו יודעים על הדפסת כסף לא קורה ו... לא יודע.

 

אני רק יודע שמהשפל הגדול של שנות ה20' לא יצאו בשנות ה-30', אלא לאחר מלחה"ע השנייה, שהיא תוצאה גיאו-פוליטית ישירה שלו. במונחים ציניים, דארווניסטים, היא היתה פשוט קיזוז אוכלוסין ואיפוס מערכות כלכלה ושלטון בקנה מידה ענק.

אבל למה להיות פסימיים על תחילת סוף השבוע...

[vadim6385]

אל תשכחו שלסינים יש מנהג מגונה בדברים הללו: הם נותנים את ההצעה הכי נמוכה (ברמה של סתם זורקים מספר) ואח"כ מקפיצים את העלויות, יחד עם איום (וביצוע) של שביתות איטלקיות.

 

איך שאני מכיר מוצרים סיניים (אני לא אומר שאין מוצרים סיניים איכותיים), אז אתה תתן לסיני הצעת מחיר נמוכה, הוא יגיד בסדר, ואתה תקבל מוצר שחסכו בו על כל דבר אפשרי ולא אפשרי, כי חומרים עולים כסף, ואף אחד לא מוכן לעבוד בחינם, אפילו סינים.

 

הצעת מחיר נמוכה, ואז הקפצת עלויות, זה כבר תחום של קבלנים בארץ.