stum

גם עוד אין לכם ילדים, גם בית וגן וגם "הנביאים" שכונות שקטות וסבירות יחסית לקרית אתא. גש לראות את שני הנכסים - סביר להניח שתקבל החלטה די מהר. יכול להיות שתגלה שבעל הנכס הוא איך נאמר, מייצג נאמנה את הסטיגמה על קרית אתא, ותחליט שאולי כדי לשכור בקרית ביאליק או מוצקין במקום. באופן כללי, אישית, מעדיף קרקע ממגוון סיבות.

קניה של רכב בלחץ היא טעות. ממליץ בחום לשכור רכב, לתקופה כדי להתאפס על מה רוצים ומה לא רוצים מה קיים ומה לא קיים.

אתה לא מוודא כלום. הבנק מוכר כסף. זה מה שהוא עושה. זה המקצוע שלו מזה הוא מתפרנס ומפרנס המון אנשי מקצוע שחיים את התחום ועובדים עבורו. הבנק שלו מכיר אותו, את ההתנהלות הכלכלית שלו, את המשכורת, כושר ההחזר, הלוואות, השקעות, הכל הכל הכל. אם הוא מחליט לא למכור כסף למישהו תיהיה בטוח שיש לו סיבה טובה מאוד לא לעשות זאת. ואם הבנק שלו, לא מוכן לעשות את זה, לא ברורה לי ההתעקשות שלך לקחת את הסיכון הזה. זכרון דברים, ייפוי כח, תעודת זהות, הכל טוב. ואם לבן אדם יש חובות שאתה לא מודע להם ? אולי הוא לקראת פשיטת רגל ? מאיפה לך ? גם אם "תיקח את הרכב". יופי אז מחר הוצאה לפועל דופקים לך בדלת, הרכב לא שלך. הלך הכסף והלך גם הרכב. אלא אם יש נעלמים משמעותיים שלא חשפת - וותר על העיסקה.

מהרגע שאתה מחפש הגיון במיסים אגרות היטלים - כבר הפסדת. קצת מספרים מהחודשיים האחרונים: נכון להיום, המדינה חייבת כ174 מיליארד שקל (בעיקר לפנסיות שלנו אבל גם למשקיעים, מדינות אחרות וכו') בחודשים ינואר-פברואר, שילמנו ריבית על הסכום הזה בסך 6.1 מיליארד שקל. בחודשים ינואר-פברואר, הכנסות המדינה היו 61 מיליארד שקל. משמע, אתה שילמת 10% מההכנסות שלך, ריבית (פאקינג ריבית!) רק על החוב הזה. אחרי הקרקס של השנה האחרונה, יש פה חתיכת בור שצריך למלאות, ולא רק שצריך למלאות, צריך גם להמשיך לממן את החגיגה הרגילה שאף אחד לא רצה לייעל עד היום. עם השנים, גביית המיסים רק תתגבר, הסכומים יעלו, התירוצים יישתנו. כמובן מקורות *

WeCheck עושים את זה. נסיון יש לי איתם בתור שוכר. לדעתי הם אחלה. יש להם תהליך "בדיקת שוכר" שניתן ללא עלות. בגדול אחרי זכרון דברים לקראת חתימת חוזה, השוכר נותן צ'ק, בדר"כ מקדמה לבעל הדירה, ועל פי הפרטים בצ'ק, החברה בודקת פרטים ראשוניים על השוכר. לאחר מכן, נשלח לינק SMS לשוכר למלאות איזשהו שאלון. אם אין תגובה תוך כמה שעות-יום, מישהו מהחברה מתקשר לשוכר וממלא איתו ביחד טלפונית את הטופס. השוכר כעקרון מצהיר פרטים כלליים על מצבו כעת, איפה הוא עובד, כמה זמן הוא עובד שם, ומה טווח ההכנסות החודשי. הפרטים האלו מוצלבים עם המידע שיש לחברה ממקורותיה, בנוסף למידע פלילי משפטי ודירוג אשראי - מועברים למשכיר. לאחר שWECHECK רואים שהשוכר הוא "נורמטיבי" למשכיר, הם נותנים המלצה אם כן או לא. לאחר מכן מציעים שירותים נוספים כמו לקבל את הסכום השנתי מראש מהם או מתן ערבות לצ'קים של השוכר. יש כמה כללים, כמו לדוגמא אם השוכר עובד במקום העבודה הנוכחי פחות משנה, לא ניתן לקבל את הכסף "מראש". אבל כן ניתן לקבל ערבות על הצ'קים. אחרי 30 או 60 יום המידע אינו זמין יותר לאף אחד. כשוכר, אם אין לך מה להסתיר ואתה בסדר עם לחשוף את ההכנסה שלך, מאוד נוח.

נשמע שאתה בין איש IT לבין Help Desk. שנה וחצי בתחום וכל מה שהם לא מצליחים מגיע אליי, בגדול, מעיד יותר על רמת האנשים סביבך מאשר עלייך. התפתחות "טבעית" מאיש IT זה להתקדם לתפקיד SYSTEM או DEVOPS. ציינת שאתה לא מעוניין בקוד ולכן System זה הכיוון היחיד שאני יכול לחשוב עליו שהוא לא ניהול או רכש. שזה בגדול אומר HELP DESK עם תנועתיות. משמע, לעזור לאנשים בכל דרכי ההתקשרות, וגם לפעמים להגיע אליהם פיזית עם מחשב חדש, התקנות חומרה וכאלה. פתיחת משתמשים ניהול הרשאות וכו'. סביר להניח שגם התעסקות וקינפוג של ציוד תקשורת ברמה כלשהי ואולי גם טיפל'ה שרתים. דעתי, זו די עבודה שחורה, לרוב העבודה היא עם אנשים שרובם לא טכניים כלל, אין הרבה הערכה מצד גורמי מקצוע ויכולות ההשתכרות והקידום מוגבלים מאוד. מציע לחשוב על DEVOPS בכל זאת.

גיר רובוטי עם סטטיסטיקת אמינות לא משהו. דווקא מוזר לי שלא מצאת שום דבר .. אם תחפש בפורום אני בטוח שתמצא לא מעט תלונות ודעות. גם באתרי החדשות המובילים יש כתבות על תביעות ייצוגיות, מימושי אחריות וכו' וכו'.

הפוקוס מהשנתונים האלו סובלת מבעיות גיר נרחבות (חפש בפורום) ואין לה מה להכניס ראש בריא למיטה חולה. לגבי קליאו אם מדובר באוטומטית, לא הייתי מהמר עם הגיר. לפי הרכבים אני מתאר לעצמי שדרישה נוספת זה גיר אוטומטי בלבד ? כמה ק"מ היא מתכננת לסוע בשנה +- ? כמה מזה בעיר כמה מחוץ לעיר ? גרים באזור הררי / פקוק ?

לפנות לאדם פרטי, להציע לו כמה שקלים בשחור, בתמורה לכמה ימים שבהם יעשו "ימי צילום" עם הרכב נשמע לי כמו בדיחה במקרה הטוב. הפקה ישראלית ? שמות מוכרים מהתעשייה ? רכב לא "מיוחד" ? שיתכבדו ויפנו למגרשי רכב מוכרים, סביר שבמגירה של מחלקת שיווק יש חוזה סטנדרטי למקרים כאלו ואלו יספקו את הנ"ל עם מדבקה של שם המגרש שתופיע למשך X שניות בסרט או משהו בסגנון. אם בכל זאת תחליט ללכת על זה תעשה DOUBLE CHECK על הבחור ה"מוכר" שמבקש ממך את ה"טובה" הזו. אם דרכי ההתקשרות עימו זמינים באינטרנט, הייתי מנסה להרים אליו טלפון בדרך רשמית של המשרד שלו או משהו כזה, ולראות אם אכן מדובר באותו אדם או שבכלל מדובר פה בעוקץ מתוחכם.

עד 2017 בגדול, במקום לעבוד כשכיר, אדם היה מקים "חברת ייעוץ" שהוא היה הבעלים והעובד היחיד בה ומועסק על ידי המעסיק שלו כרגיל. ככה היה ניתן לזכות בהטבות מס משמעותיות. קראו לזה "חברות ארנק". היום עיקרו את הטריק הזה וכבר לא תרוויח הרבה מלהשתמש בו. שים לב שבהרבה חברות מחלקת שכר לא עושה "תיקונים" עד לסוף שנה או סוף ההעסקה. מה שזה אומר, שיכול להיות שלקראת סוף השנה, הנטו שלך יגדל משמעותית באותו הברוטו. ועדיין לא מצאתי אדם אחד שלא מקבל חום מלראות כמה נטו נשאר לו מברוטו במשכורות הייטק.

אני עם קליאו 0.9 משנת 2014 נסעה כ130 אלף קילומטר. המזגן לא מהטובים שפגשתי אבל עובד תקין ומקרר. בימים רגילים עובד כמעט בכל נסיעה, בחורף יוצא פה ושם שאני לא מפעיל אותו. מעולם לא הוחלף מדחס ולא הוחלף שסתום.

האתר רק מציג. הוא משאיר קובייה ריקה שגוגל ימלאו בה איזה תוכן שירצו. זה שגוגל יודע את השם הפרטי שלך זה הבעיה הכי קטנה שלך.

היום אנחנו במצב תודעתי, שהרבה מאוד אנשים באמת חושבים שהמדדים רק עולים, שמחירי הדיור רק עולים. מתייחסים לזה כעובדה מוגמרת. אני מסכים שהיסטורית המדד משתלם לאורך זמן. והיסטורית מחירי הדיור עולים. אבל אותי לימדו שאת הכסף סופרים במדרגות. אם מחר השוק נופל. זה שעוד 10-15 שנה זה יחזור לעצמו. יותר מעניין אותך שעד שזה יקרה אתה צריך לשלם על נכס שלא שווה כמה שאתה משלם עליו. אז אתה לא צריך את הכסף ומספיק חזק מנטאלית להחזיק בהשקעה "כושלת" 15 שנה. כמה כמוך יש ? כמה ימשיכו להחזיק את הנכס (דירה או תיק השקעות) במשך שנים ? כמה לא "יממשו את ההפסד" ? אני כבר לא מדבר על זה שאנחנו במצב שלא קרה הרבה מאוד זמן מבחינת הכלכלה האמריקאית היום. וזה שהכי קרוב למצב הזה זה מה שקרה ביפן בשנות ה80. הריבית הייתה נמוכה, מחירי הדיור ושוק ההון היו בבועה המחירים עלו ועלו ועלו. באיזשהו שלב, הממשלה והחליטה להעלות ריבית כדי למתן את העליות. השוק קרס. למעשה, אם תסתכל על מדד ניקיי 225 מ1980 עד היום, תראה שאפילו היום הוא ממש לא קרוב ל"לחזור לעצמו" 40 שנה אחרי.

הסיכון המטורף בלקחת הלוואה כדי להשקיע אותה בשוק ההון שעף פה בין השורות כאילו מדובר ב2 חלב 1 לחם במכולת מדהים אותי. שלא יקרא פה מישהו ויחשוב שזה הצעה טובה. כל פעם שעולה למישהו מחשב הזויה כזאת, שיחשוב טוב טוב אם הוא באמת יודע יותר טוב מהבנקים והמוסדיים שמעדיפים להעניק לך משכנתא מאשר להשקיע את אותו הכסף בשוק ההון.

קיבלת טיפים מעולים לרכישה עצמה אבל להבנתי אתה מתייעץ אם לקנות או לא לקנות. לפני שאתה לוקח עצות מאחרים אם לקנות או לא: קח בחשבון שכמעט כל מי שקנה דירה כלשהי בעשור האחרון, עשה וואחד רווח על המחירים. מצד שני, גם כל מי ששם כסף בבורסה, לא בדיוק משנה על מה בדיוק, בעשור האחרון עשה וואחד רווח. הסיבות הם מרובות אבל עיקרן הן סביב זה שהריבית היא אפסית כבר הרבה זמן וכסף הוא מוצר "זול" היום ככה שלכולם יש כסף. גם למי שאין כסף. יש כסף. זה לא אומר שזה מה שיקרה גם בעשור הקרוב. או בזה אחריו. לשאלתך האם כדאי "לצאת" מבית ההורים היום: לדעתי תנצל את זה שיש לך שכל בגיל הזה ואתה מבין משמעות של חסכון, ותמתין עוד שנה-שנתיים. כשאתה אצל ההורים, אפשרות לחסכון היא מקסימלית אין הוצאות וההכנסה היא נטו לכיס. זה מצב נדיר שלא תוכל לחזור אליו בעתיד.

לא מכיר את האתר הזה. לא יודע למה אתה צריך חליפה אבל אם מדובר בחתונה אני יכול להמליץ על חנות בשם "דיפלומט" ברמת-גן\בני-ברק. חנות קטנה עם אנשים ישרים מציעים חבילת "טוטאל לוק" (מראש ועד נעליים כולל גרביים גופיה ותחתונים) שמותאם לך אישית - במחירים שנדיר למצוא מחוץ למגזר החרדי. ואם זו באמת חתונה, דעו שהשוק הזה זה מכונת כסף. קח מחבת נירוסטה, תוסיף לה את המילה "לכלה" והמחיר יעלה במאות אחוזים. מציע לך לאישתך להצטרף לקבוצות בפייסבוק של מתחתנים וכאלו, ולקרוא טיפים ומחירים לדברים מסויימים. תחסכו לא מעט כסף לקראת האירוע הזה. כמובן אם טעיתי וזה כדי להרגיש טרנספורטר ליום אחד, תתעלם מהפיסקה אחרונה.

1. לא הייתי מתפטר ולא גורם לזה שיפטרו אותי. ממשיך לעבוד כרגיל ומקבל את "רוע" הגזירה כמשהו זמני. 2. מתחיל עוד היום, להיכנס לLINKEDIN ולחפש מקום אחר. על הדרך משדרג את השכר.

CX3 מתומחרת אחלה ב 0 ק"מ. אותו מחיר כמו איוניק, אוקטביה, ASX, וקאמיק.

רק אגיד שכרווק היכולת שלך להוריד בהוצאות היא מקסימלית. מ10 אפשר לחיות די טוב ואפילו לחסוך לא מעט.

נכון לינואר 2021, הריבית הממוצעת למשכנתאות מהסוג הזה (לא צמוד מעל 25 שנה) היא 3.54%. בהתעלם מה 50 באפס ריבית, אתה קיבלת ב3.14% משמע אתה באזור טוב מתחת לממוצע הארצי. לא שיתפת אם זה אחרי מיקוח בנקים או לפני. האם ניתן לשפר @ישה ?

מזכיר לי את קו המחשבה שלי, בעבודה הראשונה שלי אחרי הצבא, כשגרתי אצל ההורים והרווחתי קצת מעל שכר המינימום בחודש. נראה הגיוני להחליף רכב כל שנה, הרי 3-4 חודשים אתה ממלא את הקופה חזרה לא ? כשההכנסה היא נטו לכיס, בלי שותפים ובלי הורדות. אך הימים. מאמין שהמצב פה לא רחוק מזה. חברים נוסעים באיביזה 2020 במימון גורמים לך לחשוב ש2014 זה ישן ולא משתלם או משהו בסגנון ? אובייקטיבית 2014 זה לא ישן ואין סיבה להחליף אם הרכב תקין.

@Buki במקרה השבוע נזכרתי בשרשור הזה והחלטתי לעדכן. מעגן הדייג בחיפה ב Waze.

זה היה צריך להיעשות מזמן. אם מוסך מורשה להחליף לך בלמים לא מבין למה הוא לא מורשה לבדוק תקינות שלהם.

@Potato סביר להניח שלא תבין את זה עכשיו, אבל יום אחד אתה תבין את זה. גם אם אתה חושב שלא. אתה תבין את זה. עזוב שטויות, עזוב מאנטרות ועבודה אישה קריירה לימודים כסף אוטו בית. ילד. זה אושר. כזה שיגרום לך לאהוב אותו גם אם LITERLY יחרבן עלייך ויצחק.

יכולות ויעילות גבוהה יותר בהרבה מאשר מעבד בפעולות שדורשת הכרייה (עוד מידע)