stum

עם הוצאות היום, כשיגיע הילד תוסיף לזה 5-6 בחודש. איפה תצליחו לשרוד תגיד לי? לשכור או לקנות זה שאלת השאלות. יש דעות לכאן ולכאן אבל בסופו של יום, מנסיוני, גם אלו שטוענים שאפשר להשקיע במקום אחר בזמן ששוכרים, או ש"משכנתא זה חוב ושכירות זה לא" וכל החארטות האלו, כשתשאל את מי שטוען את זה, הם בעצם רוכשים דירה או מתכננים לרכוש דירה בסופו של דבר. לדעתי שכירות מראיה כלכלית זה אכן בזבוז של כסף. השאלה האמיתית היא - מה האלטרנטיבה כשאין כסף ? לגור ברחוב ? אצל ההורים ? לא. אז צריך לשלם לבעל הדירה את המשכנתא עד שתוכל לרכוש בעצמך, אין ברירה. ואז מגיעה השאלה, אז מה נרכוש, 3 חדרים איפה שרוצים או 4 חדרים איפה שאפשר. ואז זה כבר שאלה באמת שאין לה תשובה.

פה זה שונה פה זה שגונבים ממנו נכנס לכלא.

מבטיח לך שהמחיר האמיתי של ההנחה הזו, גבוה בהרבה מה90 שקל שקיבלת. מניח שלאחרונה שקיבלת לא מעט טלפונים מהר מירון או הודעות SMS לקחת הלוואה מ"בנק לעומי"

זה בתשלומים, התשלום האחרון הוא כשהסוללה יוצאת מאחריות. רק הסוללה ל MG ZS עולה 73,207 שקל, ומגיעה עם אחריות לחודש שלם.

הוא כתב, צריכת הדלק הממוצעת שלו היא 12:100. שזה בגדול 1 ל 8 חסכוני זה לא, מצד שני הבחור נוסע בעיר רוב הזמן. 7,000 ש"ח על רכב באחריות זה המון כסף. לחסכון בעלויות ממליץ בחום את הטיפול הבא, לעשות במוסך אחר שהוא לא מורשה יבואן. שמן, אתה יכול לרכוש לבד ולהביא להם לשים איזה שמן שאתה רוצה. שזו לא תיהיה הסיבה שלך לעלויות המטורפות האלו. לגבי בלמים, תשאל את בעל המקצוע. בשביל זה הוא שם.

בזק בינלאומי 89ש"ח ספק+תשתית. הוט 11 ש"ח לממיר. 100 מגה. VFM הכי גבוה זה אקספון. אם אתה רוצה "רק" אינטרנט 69 ש"ח לספק + תשתית של 100 מגה. ועוד 10 ש"ח לראוטר אם אתה רוצה לשכור מהם.

טירוף מה שקורה עם חומרה בשנה הזאתי. טירוף.

תבדוק לגבי אבטלה. בשביל 7,000 ברוטו, אתה חישבת 5,500 נטו (לדעתי אתה אופטימי) באבטלה אתה תקבל 4,800 ללא הוצאות.

החשבון צריך להיות על שם מישהו בכל מקרה, אז לא ברור לי מה תרוויחו מזה כל כך. הרי אם מחר החבר מחליט שהדוד לא מחמם, ואם הוא לא מחמם הוא משלם רק 50% משכר הדירה, בסופו של יום החשבון על שמך, אם הצ'ק נדחה כי אין כיסוי מספיק, הבנק יבוא אלייך בטענות ודירוג האשראי שלך יפגע.

זה ב-ד-י-ו-ק הסיכון בנדל"ן. אתה עוד מחשב מצב בו המחיר נשאר כמו שהוא בעוד 5 שנים. אני מכניס את האלמנט ושואל מה יקרה אם הערך שלו יירד באותה תקופה אחרי שאמרנו שזה פריפרייה, והמחיר הוא סביב ה 1.4 והדירה אכן ייחודית ומתאימה לך. ובהנחה ותוספת כזו לא תגרום לך לקחת הלוואות מסוכנות או מפוקפקות, כנראה שכן הייתי הולך על העסקה.

הוא מדבר על פנייה לריקול, פנייה בה היצרן, על חשבונו, מחליף רצועת תזמון שכחלק מהתהליך הזה - הם בכל מקרה מגיעים למשאבת מים. תאורתית, לא אמורה להיות שעת עבודה, כי היצרן משלם אותה.

לקחת מקרה פרטי והסקת ממנו שזה נכון לשלם "יותר" כי המחיר יעלה ויכסה את זה אחרי חצי שנה. בגלל מצב השוק, כל נכס שהייתה שם עליו כסף היה עולה. ומה קורה אם השוק היה נשאר סטטי ? או חלילה יורד ? אז גם העסקה הייתה משתלמת ? צריך להבין איפה הנכס ממוקם ומה הערך הכולל של העסקה. הנטייה פה של התגובותהוא ללכת "ALL IN" כי מדובר בבית קרקע שבמרכז להשיג כזה במחיר סביר, אפילו יקר במעט זה אירוע נדיר. שוכחים שיש לא מעט מקומות בארץ בהם אין בעיה למצוא בתי קרקע עם גינות במחירים סבירים ואפילו זולים. ולכן בלי קונטקס אי אפשר באמת לדעת אם זה "משתלם". אם הדירה עולה 4 מיליון עוד 100 אלף שקל זה בוטנים. אם הדירה עולה 1.2 עוד 100 אלף שקל זה משמעותי יותר. אם יש לך אפשרות להשיג את ה100 האלו, הדיון רלוונטי. אם אין לך אפשרות להשיג אותם, העסקה בכלל לא רלוונטית.

דווקא יש הרבה דוגמאות לנתינה בלי לקבל מזה משהו, בהרבה מהם אתה משתמש. קח את הפורום הטכני, או הייעוץ לרכישה, מה מרוויחים אלו שנותנים פה ייעוץ ? קח קוד פתוח, פרוייקטי ענק כמו LINUX שפות תכנות או סיפריות "חופשיות". ועוד המון המון דוגמאות. קח את @oryo שנתן פה הרצאות כלכליות כאילו אין לו חיים, אפילו אסף כסף ובמחיר עלות אירגן הפקה הקליט הכל ושחרר ליוטיוב חינם.

כל פעם שעולה שאלה של פרטיות תמיד מגיע האמרה של "מה כבר יש להסתיר". הבעיה היא לא שפייסבוק ידעו או לא ידעו שאתה במקלחת. הבעיה היא שהם לא נותנים לך את האופציה לבחור אם אתה רוצה לשתף מידע או לא, הם מחליטים שזה לא חשוב ודורשים תמורת השימוש, גישה מלאה לחיים שלך, ומאפשרים לעצמם למכור את המידע אם ירצו. קח דוגמא, אתה והמזל שלך, עוד שנתיים אתה מנכ"ל בנק גדול, בעל חברה שהרגע הונפקה בבורסה, או משהו בסגנון. המתחרים רוצים להשחיר אותך, קונים את המידע שלך מפייסבוק ומפרסמים פרטים מביכים עלייך והופ! איבדת מקום עבודה, קריירה, מוניטין והכל בגלל משהו שקרה לפני X שנים שאז, לא "עניין אותך". עכשיו קח את זה צעד קדימה, מה אם זה הבן שלך ? הבת שלך שהיום סמנכ"לית בכירה והוקלטה בגיל 17 עושה שטויות עם האקס שלה ? ראש ממשלה פוטנציאלי, שהיום מוקלט ומחר לקראת הבחירות מוציאים החוצה פרטים מביכים כדי להטות את הבחירות ? ממשלות שקונות מידע כדי להפליל אזרחים שלהם בחקירות שווא ? ההחלטה אם לתת מידע או לא צריכה להיות שלך ורק שלך וזה הפואנטה שאני מנסה להעביר.

כשיגיע לך המחשב, אתה תראה שהרבה הגדרות חסומות לך. (כמו לשנות תמונת רקע לDesktop) וכנראה יהיה לך Watermark בצד ימין למטה שמבקש ממך לאקטב. אפשר לקנות KEY בהרבה מקומות, לא חייב EBAY. לי TMS התקינו Windows Home 64bit. כל מה שנדרש זה ללכת לאתר שמוכר מפתחות, לחפש מפתח למוצר הזה, ולקנות. אני קניתי ב allkeyshop.com ב3 יורו. שניה אחרי שתשלם, המפתח יהיה זמין לך להורדה (קובץ טקסט) באתר. האיקטוב הוא פשוט להכניס את הקוד באזור מסויים ב Windows וללחוץ אישור (חפש לך מדריך בגוגל, לא מסובך). אומרים שיכול להיות שהמפתח הזה יכול בעתיד "להתבטל" ואז מה שיקרה, זה שיחזור ה WATERMARK וההגדרות שוב יחסמו. ה"בעתיד" יכול להיות בעוד שנה שנתיים או בכלל לא ולכן לא הייתי דואג. לא עבור המחיר הזה בכל אופן.

בקריות תוך יומיים העמדה נעלמת יחד עם הבלטות שמחזיקות אותה.

בהינתן שעובדתית לא קיים דבר כזה קוד ללא באגים, לא מפריע לאף אחד שההבדל בין להגיע הבייתה להגהה-עד-הסוף-ימינה ב130 קמ"ש תלוי בכמה שורות קוד ?

שוב, צ'ק פתוח זה משהו שאסור לחשוב עליו אפילו, לא נותנים צ'ק פתוח לאף אחד. הסיכון בצ'ק כזה עבורך הוא גדול מדי מכדי אפילו לשקול את זה. הבטחון זה או צ'ק בנקאי (על סה"כ כ3 חודשי שכירות) או ערבות בנקאית. צ'ק בנקאי עולה לך כ15+- שקלים ואתה מוציא אותו מסניף הבנק שלך עבורבעל הנכס (שם ספציפי של בן אדם ספציפי) זה בעצם צ'ק שהבנק מפיק ואין מצב שהוא חוזר. זה שקול לכסף "בטוח". בעל הנכס לא מפקיד אותו. החסרון, הוא שברגע שהפקת צ'ק בנקאי הסכום יורד לך מהעובר ושב. כשאתה מסיים את תקופת השכירות אתה חייב לקבל חזרה את הצ'ק מבעל הנכס, ולהחזיר אותו לבנק שלך. אם הצ'ק הזה אבד - תצטרך לחכות לא מעט שנים כדי לקבל את הכסף חזרה. תבין שמבחינת בעל הנכס יש פה בעצם 2 "בטחונות". אחד, הצ'ק בנקאי על סך (10,000 שקל, סתם זרקתי סכום נפוץ). שאם מחר אתה מפסיק לשלם הוא יכול לממש את הסכום עד שיצליח להוציא אותך מהדירה. שתיים, הצ'קים החודשיים, איתם אפשר לפנות לגורמי גביה במידה ואתה לא משלם והם כבר ידאגו שתשלם בדרך זו או אחרת.

אתם רוצים לשכור לא להשכיר. 1. תראה מה שאתה מבקש, יוצר סיכון מבחינת בעל הדירה, לא חושב שהרבה יסכימו אם בכלל. ואתה אף פעם לא משאיר צ'ק פתוח. אתה נותן 12 צ'קים כל אחד עבור כל חודש בשנה. לרוב גם ידרשו בנוסף גם צ'ק בנקאי / ערבות בנקאית על סה"כ 3+- חודשי שכירות. 2. כשזה כולל הכל, אתה משלם לבעל הדירה הוא שובר את הראש עם כל השאר. לגבי המלצות ודברים שצריך לדעת ראה כאן שרשור דומה:

הדרישות שלי היו זהות לשלך למעט התקציב. אני רכשתי את ה 27 של LG הומלץ על ידי הרבה מקומות כולל את LINUS עצמו קשה למצוא מלאי שלו בארץ, אבל ל TMS יש אותו. החסרון, כאמור, המחיר שלו הוא כ 2,500. https://www.tms.co.il/index.php?route=product/product&manufacturer_id=10030&product_id=104100

כאחד שחווה בעלות ארוכה על רנו מגאן 01 וגרנדה פונטו 07. אוטומטי לא היה בכלל על הפרק כשהחלטתי להחליף. הסיבה לרכוש ידני לדעתי זה: 1. אמינות. ואם קרה שהתקלקל, התיקון יכול להתבצע בכמעט כל מוסך (לא צריך לשלם עמלת מומחה או יבואן) והעלות נמוכה יחסית. 2. VFM ביחס לדגמים אוטומטיים ברכישה.

יציב זאת מילת המפתח. יציב.

@raz2058 זה משהו שעבר על הרכב שלך כנראה. שלי גם 2014, אצלי בדיוק 4 שנים, הצבע בסדר גמור. הרכב משתזף בשמש כל הזמן נדיר שאני בחנייה מקורה ומאז שנולד לי ילד, לשפוך את הפח מאחורה נחשב אצלי ניקיון של הרכב. מסכים שלא שווה למכור כי הערך שלו, לדעתי, גבוהה מהמחיר שניתן לקבל עליו במכירה. זו הסיבה שאני אוריש אותו למישהו כשאוכל להחליף. אגב להפתעתי, יש ביקוש לא קטן לרכב הזה בשוק היד 2.

השאלה אם משריינים לך מנה נוספת עוד 21 יום.

אני מסכים. אבל תוהה, אם לי לוקח 160 משכורות לקנות בית. כמה הילד שלי יצטרך ? כמה הנכד שלי ?