stum

לא הגיוני שירשור כזה בלי תמונה. קחו. אפשר להמשיך.

ייעוץ ברכישת רכב נפתח בדף נפרד.

לפני שעה: האוצר מעדכן תחזית אינפלציה: צופה עליית מחירים של 2.2% ב-2021 https://www.ynet.co.il/economy/article/S1HmWbq5O

שפצת גיר או רק החלפת צובר לחץ ("בומבה") ? כשאתה פותח את דלת הנהג, יש "צליל" של הגיר שבונה לחץ שמן, האם שמת לב לשינוי כלשהו בצליל הזה מאז שהתחילה התקלה ? מנסיוני, אל תחכה, כי מה שנראה לך "יציב סלע" שקורה רק בהנעות, יפתיע אותך באמצע נסיעה יזרוק את הגיר ל N ולא תצליח להחזיר להילוך. לי זה קרה ברמזור בשעת עומס (הייתי ראשון ברמזור, הרמזור התחלף לירוק, לחצתי גז והגיר עבר לN וסירב להשתלב להילוך, רק אחרי 15דק' ואינסוף נסיונות הואיל בטובו) כדי לתקן תיקון ש"יחזיק" - מנסיוני, לצער כיסך, תצטרך מוסך מורשה יבואן. (מוסך שמשון ביהוד זה אחד המורשים שיודעים את העבודה)

אזכיר שיעד האינפלציה הוא בין 2 ל 3 אחוז לשנה. בעשור האחרון הוא היה פחות מ1% לשנה. משמע במקרה הקצה, מה שעלה 100 שקל יעלה 103 שקל. אם יעלה גם ל105 (!) שזה מקרה קיצון, זה עדיין בגדר הנורמה בהתחשב במה שהיה עד עכשיו. אם גם שנה הבאה, זה יעלה ב5% אז אולי, רק אולי, יחשבו פה להעלות ריבית. כמובן זה בהינתן שהריבית בארה"ב תישאר כמו שהיא, כי אם היא תתחיל לעלות שם, סביר להניח שגם פה תועלה. עוד דבר אינפלציה, בניגוד למדד המחירים לצרכן, נמדדת לאורך 12 חודשים אחורה. ולכן גם אם עכשיו המחירים של הכל יעלו ב20%, לאורך 12 חודשים, העליה מתונה הרבה יותר וספק אם מישהו יתערב בשוק בנקודה הזו.

כל עסקה והתנאים שלה. המקום היחיד שכדאי לך להסתכל זה בחוזה עצמו, אם מצאת שכתוב עד 21 יום (בטוח שלא 21 ימי עסקים ? אם כן, זה הרבה יותר מ3 שבועות) סביר להניח שתמצא גם את תנאי ביטול העסקה. אם היה גם מימון, סביר שיש גם שם איזה סעיף או שתיים. בקיצור. לחוזה שלך יש את התשובה. אם תרצה תוכל להעלות לפה את סריקה של החוזה (עם השחרה של פרטים מזהים) ויוכלו לעזור.

בישראל זה לא אירופה שבה שוכרים. הרוב המוחלט רוצה לרכוש דירה. מסיבות מוצדקות או לא. בהיעדר יכולת "מתפשרים" על שכירות עד שיהיה הון ראשוני. לדעתי רוב קהל היעד ל"שכירות לטווח ארוך" זה כאלו שמוכנים לספוג עיכוב של עוד שנה שנתיים כדי שבזמן שם חוסכים להון ראשוני, לפחות ישפרו את איכות הדיור שלהם. רחוק מאוד מ"שכירות לכל החיים נשקיע בבורסה במקום". הבעיה מתחילה ונגמרת בזה שאין רצון להוריד את מחירי הדיור. בזה זה מתחיל בזה זה נגמר. רוצים שהמחירים ישארו כמו שהם או יעלו, אבל ממש לא שירדו.

וכמובן, כצפוי: שר האוצר: תשלום "דמי חל"ת" לצעירים ללא ילדים עד גיל 28 ייפסק בסוף החודש https://www.ynet.co.il/economy/article/Hkn5r5Q9u

לא היה יותר הגיוני להפוך את זה להלוואה ללא ריבית במקום כסף חינם ? כשאתה יודע שאתה צריך להחזיר את זה, אפילו אם זה יהיה מהברוטו שלך בשכר עתידי, אתה תחשוב פעמיים אם זה באמת כדאי.

לדעתי בית ישן, 70 מטר, קומה 4 רביעית, בלי מעלית בלי מחסן בלי חניה ובלי מרפסת, בפאקינג קרית ים לא אמור לעלות יותר מ500 אלף שקל. בפועל כאלו נמכרים ב1.1 או 1.2. יש היצע ויש ביקוש, כרגע הביקוש לפחות או יותר, הכל, גבוהה ולכן המחיר הוא בהתאם. איוניק ספציפית מאוד מבוקשת ולכן סביר להניח שיבקשו מחירון. אולי יתגמשו קצת אחרי הבדיקה אבל אל תצפה להרבה.

יוניליוור הולכת להעלות מחירים בכ7% - 8%. דיפלומט (חיתולי פמפרס) תעלה ב5%. הדלק עלה היום ל6.13 ש"ח לליטר שזה סוגר 7 חודשים רצופים (!) של עליה במחיר. הבעיה המרכזית היא שאם יוניליוור שהיא ספק גדול בארץ, תעלה מחירים, עניין של חודש חודשיים והכל השאר קופצים על העגלה בתקשורת כבר התחילו לפמפם את הקטע שצעירים מקבלים חל"ת ולא רוצים לחזור לעבודה, ובמקרה פורסם היום (או אתמול) שכמות המובטלים ירדה לראשונה מתחת ל400 אלף איש. לדעתי מכינים את הקרקע גם פה.

זה בכל התחומים בכל העולם לא רק ברכבים ולא רק בארץ. תוצר לוואי של לסגור את האוכלוסיה בבתים ולתת להם כסף חינם שהם לא יכולים לבזבז. הוצאת אותם מהבתים - הם יבזבזו, יותר ביקוש מאשר היצע (כולם היו סגורים אנשים לא ''יצרו' דברים) אז מחירים עולים. אינפלציה מלאכותית.

הרעיון המטומטם הזה של לשלם למישהו על החניה הפרטית שלו, בדיוק כמו הקונספט הזה שאתה נדרש לשלם לשוכר שימליץ עליך בפני המשכיר עדיין לא הגיע לאזור חיפה.

רק הגיון בריא - אם יש לך הלוואה, ובמקביל יש לך השקעות בשוק ההון, דה פקטו אתה מתיימר להבין בהשקעות יותר מהבנק שלך שהחליט לתת לך כסף למשכנתא במקום להשקיע אותו בעצמו בבורסה.

סיכון די גבוהה לדעתי, אתה צריך שהכל יילך לפי התוכנית בשנתיים-שלוש הקרובות שכן ילד קטן, הוצאה "גדולה" בלתי צפויה, או משהו כזה יכול לגרור לזה שתצטרכו לקחת הלוואה או לממש קרן השתלמות (שמי יודע אם עוד שנתיים תיהיה במצב רווחי או לא) כדי להשלים הון עצמי. חייבים דירה חדשה מקבלן ? אם תכוונו לדירה קיימת תוכלו גם לחסוך את דמי השכירות בתקופה הזו.

אפשר לכתוב פה המון על למה זה כן למה זה לא. כמו שהיה עד עכשיו: מי שיש לו דירה ימצא תמיכה לטענות שהמחירים לא ירדו ורק יעלו. מי שאין לו דירה ימצא תמיכה ולטענות שמחירים חייבים לרדת. הכל זה בגדר ספקולציה וwishful thinking. ביום, שהריביות יתחילו לעלות, וולא צריך הרבה, מספיקה הצהרה של בנק ישראל על העלאה של אחוז בודד כדי שיהיה הרבה הרבה יותר מעניין.

רכב פשוט, חסכוני, אמין, ואם כשיש טיפול או משהו מתקלקל כל מוסכניק יידע לטפל ובזול. בדגם ה"אוטומטי" יש רק גיר רובוטי חד מצמדי (בצע חיפוש מה זה אומר) ודורש הסתגלות של הנהג. מבחינת בטיחות - לא לשכוח תפילת הדרך לפני כל נסיעה.

במכבי: * אם 3 חודשים לא ראית רופא, אתה לא יכול להוציא אישור מחלה דרך האפליקציה ונדרש להגיע פיזית לקופה. * אם התחלת טיפול עם רופא משפחה כלשהו ( משמע, הגעת לקופה ל2 דקות כדי להוציא אישור מחלה, ומאמרו לך להיכנס לרופא הפנוי שיש להם שם ששאל אותך שאלה וחצי ונתן אישור) , אז מעכשיו במשך 3 חודשים אתה לא יכול לקבוע תור לרופא אחר ונדרש לחכות לתור פנוי עבור הרופא "שלך" (אותו אחד ראנדומלי שנכנסת אליו עכשיו) גם אם זה אומר לחכות שבועיים. זה ככה עד שיעברו ה 3 חודשים מאז הביקור האחרון. * מנסיוני זמינות לרופאים מומחים באזור הצפון מתחת לכל ביקורת. מאוחדת זה גם קופה אגב.

לא יודע אם זה בועה אני רק דואג ליישם מה שלמדנו ב2006 ואפילו לפני. כשחבר או מכר מגיעים אלייך ואומרים לך להשקיע במנייה מסויימת - זה הזמן לצאת ממנה.

אם אתה שואל אותי הייתי אומר שכבר מזמן הגענו לשם. אבל משום מה השוק הזה נדמה כמנותק לחלוטין מרמת ההכנסה בפועל.

אם היו רוצים שמחירי הנדל"ן יירדו, הם היו יורדים. יש יותר מדי אינטרסים שזה לא יקרה ליותר מדי אנשים חזקים ולכן זה לא יקרה, לא מרצון בכל אופן. בסביבת ריבית אפסית זה לא חוכמה. כשהריבית תעלה לעומת זאת, אז באמת נבדוק כמה מהטענות פה על ביקוש קשיח מחזיקות מים.

העובדה הזו לא רלוונטית תפסיקו להשתמש בזה. שום דבר לא השתנה דמוגרפית מאז 2008 ועדיין מחירי הדירות נסקו במאות אחוזים כלפי מעלה בעשור האחרון. הדבר היחיד שבאמת השתנה זה ריבית בנק ישראל.

לא בטוח, בקליאו שלנו המזגן מחורבן בעיקר בנסיעה עירונית. הפתרון הוא הילוך משולב, סלד גבוהה ללא מצערת (ירידות לדוגמא) יעניק תחושה של מזגן. מה קרה, אז בימים חמים תן 5,000 סל"ד ותגלוש לרמזור. 5,000 סל"ד ותגלוש. תענוג של מזגן תאמין לי סתם חמוצים אנחנו.

בעיניים יהודיות: הכל התחיל מזה שביום שלישי האחרון מיעוט ערבי, עבריינים בלוד ויפו יצאו לרחובות והתחילו לעשות "ליל הבדולח" ביהודים שנקרו בדרכם. המשטרה לא הגיע, ה"חוסר אונים" דרך התקשורת חלחל כל כך עמוק שזה היה עניין של זמן (פחות מ24 שעות). יהודים יושבים בבית מול תמונות של חוסר משילות, פורעים והרס של רחובות שהם היו עוברים בהם ביום-יום. עוד באותו ערב מול הטלוויזיה אמרתי לאישתי, תספרי את השעות, עם תמונות כאלו חוסר יכולת של משטרת ישראל, והלך רוח כזה, מהר מאוד תראי פה פוגרום בערבים זה עניין של זמן רק. תחושת השפלה גברה וגברה, מיעוט קיצוני ועבריינים החלו להתארגן לקחת את החוק לידיים ויצאו לרחובות. יום למחרת זה כבר היה המציאות. בעיניים ערביות: "מתנחלים" כמו שהם קוראים להם, שזה בעצם נערי גבעות והתארגנויות של נערי ישיבות קיצוניים, יצאו לפוגרומים ברכוש ערבי. לא ברור אם זה היה אחרי יום שלישי, או לפני, אבל זה לא באמת משנה. בסופו של דבר ערביי ישראל חשו השפלה ממה שקורה פה, המשטרה גם פה, לא הגיעה והתחושה ברחוב הערבי הייתה שמגבים את היהודים הפורעים (נכון או לא נכון, זאת התחושה והדיבור בסלון הבית של המשפחות והחברים) בהמשך, ארגוני ימין קיצוני החלו להתארגן ולהגיע לאזורים שונים בחיפה, אלו לרוב לא אנשים שגרים בחיפה, אלא מהאזור מחוץ לעיר. ערביי חיפה קוראים להם "להבה" ו"אולטראס" ועוד כל מיני כינויים כאלו. מה שגרם לערביי האזור להתאגד ולהגיע להגן על המקומיים. מיעוט מהערבים, כמו היהודים, לא הסתפקו ב"הגנה" אלא עמדו בכבישים ראשיים ופיצצו מכוניות ראנדומאליות באבנים ומקלות. בחיפה, אזרחים יהודים ואזרחים ערבים נורמטיביים לא יוצאים מהבית כל הסופ"ש בכלל הטירוף שקורה פה עם הקיצונים. זורקים פה אבנים על בתים, פורעים עם אלות מסתובבים ברחובות, אנשים מתקשרים למשטרה וזו לא מגיעה בכלל. זאת הבעיה. באוקטובר 2000 היה גרוע יותר והיחסים שוקמו. לאט, אבל שוקמו. אני חושב שגם עכשיו יהיה בסדר בטווח הארוך. הבעיה שלנו היא בסבב הבא. מה יקרה כששוב הקיצונים יצאו לרחובות עם אלות. בניגוד לארה"ב פה אין את המקביל ל"משמר לאומי". אולי זה הזמן להקים כזה.

אז כנראה שרוב האנשים כבר מבינים שערך הכסף נשחק ככל שיוצא יותר כסף מחסכונות אל החנויות והסוחרים, וככל שהשווקים בארה"ב נפתחים, האינפלציה תופסת תאוצה. מדד המחירים לצרכן, ואינפלציה נמדדים בטווח של 12 חודשים אחורה. שינוי המדד הזה, שקובע כמה יקר יותר לחיות, באופן חודשי, פורסם לפני יומיים בארה"ב וגילה שהחיים התייקרו ב0.8% (כשהצפי והתחזיות היו ל0.3 !) בספירה של 12 חודשים אחורה, דה פקטו, אינפלציה שנתית של 4.2% הגבוהה ביותר מאז רגע לפני המשבר ב 2008. הצפי ל"שיא" כנראה, ביולי. אבל זה רק ציפיות ותחזיות. זה אגב לא כולל הרבה מאוד דברים המחירים שלהם עלו, אבל לא מיוצגים במדד כמו ברזל ועץ לבנייה ורכבים משומשים שעולים יותר מחדשים (שלא קיימים בגלל המחסור בצ'יפים וסגירת מפעלים בקורונה) ואפילו דיור, מחירי הדיור עלו ועלו בהתאם החזרי משכנתא, אבל המדד מתייחס למחירי שכירות, שלא עלו באותו יחס ב-כ-ל-ל. כרגע הם לא עושים יותר מדי אבל סביר להניח שאם זה ימשיך ככה, או גרוע מזה, הריבית תעלה. פה בארץ יעשו הכל, אבל הכל, כדי לא להעלות ריבית. המשק מסתמך על שוק הדיור והעלאת הריבית משמע העלאת החזר חודשי להרבה מאוד אנשים שלא בטוח יוכלו לעמוד בזה. סביר להניח שתקופה לא קלה לפנינו מבחינה כלכלית. איך אתם מגנים על הכסף שלכם ?