stum

אכן היצע וביקוש. קטגורית הג'יפונים המשפחתיים חמה מאוד בשוק היום. שים לב שיש 3 מחירונים: יד 2, יצחק לוי, מחירון העם (ממשלתי).

זמינות כרטיסי מסך עלתה משמעותית בחודש האחרון (עדיין מחירים מופקעים, אבל לפחות אפשר לרכוש בחנויות מסודרות). מחירי הכרטיסים המשומשים ירדו בכ15-30% בEBAY. We're getting there ...

כצפוי הFED הקדים את תחזית עליית הריבית שלו בשנה. מההתעקשות על "לא נעלה ריבית לפחות עד 2024 אם לא מאוחר יותר" הפך ל "ריבית תעלה פעמיים בשנת 2023". באופן לא רישמי ה FED כבר מכוון להעלות ריבית לפחות פעם אחת עוד ב2022. מעניין אם בנק ישראל יפדל אחורה מההחלטה להסיר את המגבלה של סטנלי פישר של עד שליש פריים במשכנתא.

כמה ההבדל במחיר הרכישה בין רכב במצב דומה מאדם פרטי ששווה לך בכלל לשקול את זה ? מ2013 +- זה אותו רכב. ולכן גם שנה שנתיים ישן יותר לא הייתי פוסל.

אכן, יש כמה כאלו אבל בגדול כולם אומרים את אותם הדברים. קשה לדעת לגבי עלות אחזקה אפילו הערכה תיהיה שגויה שכן כל מספר שתקבל יכול להשתנות על ידי בלת"מ בדמות צמיגים מצבר בלמים בולמים סט טיימינג או רצועת אביזרים שהגיע זמנם. אני מדבר פה על תחזוקה סדירה והחלפה של מכלולים שמוגדרים מראש ככאלה שצריך להחליף אותם כל X זמן או X קילומטראג' לא תקלות כמובן וזה חלק מהאחזקה. זה לפני ביטוח, דלק, שמנים פילטרים טסט שנתי כבישי אגרה וכו'. רכב שנוסע ומטופל בזמן יכול להחזיק הרבה שנים קדימה, גם בשנתונים שציינת. כמו שציינתי, מאזדה 2, סוויפט וקיה ריו - פשוטות מכנית, אמינות באופן כללי, ולא צפויות הפתעות.

באף אחד מהרכבים האלו אין מחלות ידועות והן נחשבות אמינות. שנתון בהתאם לתקציב ולמצב הרכב הספציפי. בוא נגיד, שברכישה, בהנחה ועשית את הצ'ק ליסט הרגיל עם אחד הרכבים האלו הסיכוי "ליפול" פה הוא קטן מאוד.

57,000 כשהביטוח משלם, 5,700 כשאתה משלם.

לעשות תיאום מס 6 שנים אחורה תמיד אפשר. קח בחשבון שיכול להיות שימצאו שאתה זכאי לסכום מסויים, ויכול להיות שימצאו שאתה חייב בסכום מסויים. כשאתה עושה דרך חברה כלשהי הם יבדקו לך לפני ההגשה וידעו אם בכלל כדאי. בדר"כ התשלום לחברות האלו מתבצע רק אם מצאו שאתה זכאי לסכום מסויים ואז זה או אחוז מסויים ממה שתקבל או סכום קבוע. יש חברות כמו FINUPP וכאלה שעושות את זה. לי בדקו מצאו שאין זכאות לאף סכום אז אין לי באמת איזשהי חוות דעת עליהם.

אם באותו מחיר או קצת יותר - צריך תחבורה ציבורית איכותית ומדוייקת. אם תהפוך לחינם, מעבר לאסון כלכלי, השימוש בה אולי יעלה, אבל לא על ידי מי שהיית רוצה שישתמש בה.

אם אתה עובד במקום מסודר אז לקראת סוף השנה, או מוקדם יותר במקרה של עזיבה ההתאמות יעשו על ידי חשב השכר. תיאום מס אפשר לעשות חינם ולבד: https://www.gov.il/he/service/tax-coordination-online

בניגוד לעליית ריבית, תשומות בניה זה עליה זמנית ומוגבלת. 2.8% במחיר הדירה זה לא מה שיפיל אנשים. מי שלא הייתה לו בעיה לשלם 1.25 כנראה שלא תיהיה לו בעיה לשלם 1.3. גם אם בסוף השנה נגיע לכפול מזה, צעירים / משקיעים עדיין יתאבדו על דירות. רוצה להאמין שמיעוט מלוקחי המשכנתאות בחרו במסלול הזה, במיוחד בתקופה כזו.

אם ישנה אפשרות כזאת, אז שיוריד לך את עלות המצבר מעלות הרכישה ואתה תחליט מתי אם ואיפה לרכוש מצבר

דבר ראשון. תמיד תדאג שיהיה לך 2 מפתחות. הרבה יותר זול להעתיק מפתח מאשר לייצר מאין. דבר שני, לא כל מנעולן רכב יכול לייצר מפתח לרנו. לייצר אחד שיפתח את הדלת זה החלק הקל, אחד שגם יניע, זה כבר יותר בעייתי ודורש קשרים / תשלום גבוה מאוד שלא בהכרח כדאי. גם אם תלך ליבואן, סביר להניח שהוא עצמו יביא מנעולן מתמחה שיעשה את זה ויגזור את הקופון. וודא בטלפון עם בעל המקצוע לגבי הדגם והשנה הספציפית שיש לך לפני שאתה מגיע אליו.

אכן, בנקים מוכרים כסף לאנשים. זה בעיקר מה שהם עושים. כשבנק מרכזי במדינה, מדפיס כסף ופשוט נותן אותו לבנקים, אותם בנקים לא צריכים כסף של חוסכים, כי יש להם כסף ב0.1% ריבית מהבנקים המרכזיים, ככה שהם לא צריכים לתת לך ריבית טובה כדי למשוך את הכסף שלך. אין בו צורך המדינה נותנת להם כסף חינם.

אנשים נוטים לחשוב שאם כתוב במפרט בלימה אוטונומית זה באמת אומר בלימה אוטונומית. אתה יודע, כזו שעובדת ב100% מהמקרים ואין לה שום תקלות סטייל המצלמה של מוביל-איי מול שמש ישירה. שוכחים שיכול להיות מצב, כמו שפעם כתב פה מישהו על רנו גראנד קופה מהשכרה, שדפקה ברקס סתם-ככה ב130 קמ"ש על כביש ראשי בחו"ל וביציו נפלו לתחתוניו.

סוחר רכב לא מחזיק את הרכב חצי שנה ובטח שלא מתקין 2 כסאות בטיחות. בקש הסטוריית טיפולים אם יש. הוצא דוח סליקה של חברת הביטוח. קח לבדיקה במכון שאתה בוחר . אם הכל תקין - אז הכל תקין, תגיעו לעמק השווה מבחינת מחיר ותסגרו מראש מי משלם העברת בעלות. דרך צלחה. בודק במכון בדיקה מכיר את רוב הדגמים הנפוצים, בטח ובטח קיה פורטה וכנראה שידע להגיד לך אם יש רעש חריג כחלק מנסיעת המבחן שהוא עושה.

יש תנאי שוק ובעיקר מדיניות מיסוי ואכיפה (שהוגדרה מלמעלה, זה לא "במקרה") שגורמת לכך שהשקעה בנדל"ן עדיפה על השקעות אחרות. כתוצאה נוצר מצב שעשירונים 7-8-9-10 נאלצים להתחרות עם משקיעים על אותן הדירות. וכשאלו "מפסידים" (הפלא ופלא) אז אומרים להם "לא כל אחד חייב דירה, אין שום דבר רע בלשכור" רק שאותם אלו שאומרים את זה, הם לרוב עצמם בעלי דירה (האירוניה). בשעת חירום "דיורית" כמו היום, ניתן ואף רצוי לדעתי, להפוך דיור, למשהו שלא שווה להשקיע בו ביחס לשוק ההון, על ידי מיסוי אגרסיבי ואכיפה. נתניהו חשב אחרת, והעדיף שלא לעשות זאת, נראה מה יחשבו אלו שיחליפו אותו. בכל מקרה, הסיבה היום למחירי הדיור ולמשבר הזה היא עצם זה שריבית בנק ישראל היא אפסית למשך הרבה מאוד זמן. בזה זה מתחיל בזה זה נגמר. כשהריבית תעלה, סביר להניח שהמחירים יירדו שכן אז השוק, יעשה בדיוק את מה שהייתי מצפה שהמדינה תעשה, תהפוך את הדיור לפחות אטרקטיבי למשקיעים.

אין קומפיוטסט בקרית ביאליק, הוא התכוון לצ'ק פוסט, אכן מכון מומלץ.

אל תתבלבל, כמו שבקיבוצים יש וועדות קבלה, בניה של דירות 5 חדרים היא אחת הדרכים לסינון אוכלוסיה חלשה מלהתגורר בערים מסויימות. רווח בארנונה זה רק בונוס.

תתחדש - אשמח לתמונות / סיפור רכישה / רשמים מהרכב

לא הגיוני שירשור כזה בלי תמונה. קחו. אפשר להמשיך.

ייעוץ ברכישת רכב נפתח בדף נפרד.

לפני שעה: האוצר מעדכן תחזית אינפלציה: צופה עליית מחירים של 2.2% ב-2021 https://www.ynet.co.il/economy/article/S1HmWbq5O

שפצת גיר או רק החלפת צובר לחץ ("בומבה") ? כשאתה פותח את דלת הנהג, יש "צליל" של הגיר שבונה לחץ שמן, האם שמת לב לשינוי כלשהו בצליל הזה מאז שהתחילה התקלה ? מנסיוני, אל תחכה, כי מה שנראה לך "יציב סלע" שקורה רק בהנעות, יפתיע אותך באמצע נסיעה יזרוק את הגיר ל N ולא תצליח להחזיר להילוך. לי זה קרה ברמזור בשעת עומס (הייתי ראשון ברמזור, הרמזור התחלף לירוק, לחצתי גז והגיר עבר לN וסירב להשתלב להילוך, רק אחרי 15דק' ואינסוף נסיונות הואיל בטובו) כדי לתקן תיקון ש"יחזיק" - מנסיוני, לצער כיסך, תצטרך מוסך מורשה יבואן. (מוסך שמשון ביהוד זה אחד המורשים שיודעים את העבודה)