מעבר לבית חדש במהלך השנה הקרובה

[colauti 9]

ההמלצה שלי אלייך היא לרכוש את הבית שאתה גר בו מבני המשפחה האחרים. 100K ש"ח כבר יש לך, לא צריך עו"ד, לא צריך מתווך, אתה מכיר את השכנים וכו'.

הייתי עושה זאת בשמחה אילולא:

א.הצוואה של סבתי שאסרה למכור את הבית לכל קרוב משפחה באשר הוא.

ב.עלות הדירה (כולל מגרש דונם שעליו בנוי חלק מהבית) היא מעל 1,200,000 וסכום שעדיין אין לי אותו ... :cry:

לגבי המימון- ההון העצמי הראשוני הוא 100K מזומן +מענק מאבי (גם במזומן) שינוע בסביבות 50-100K נוספים.

ז"א יש הון עצמי של 150-200K.

עלות הדירה המיועדת לרכישה 300-400K כך שהמשכנתא הנדרשת היא בסביבות 150-200K בכפוף להוצאות נלוות שנלקחות בחשבון:

עו"ד/מסמכי בנק/הובלה,תוספת ריהוט,שיפוץ קל..

אין משהו נקודתי אבל ראיתי,שניתן לקנות דירת 2.5-3 חדרים באיזורים סבירים ואני חושב שלשלב הנוכחי בחיי זה בהחלט יספק.

אם זה יגמר "רק" ב-150K אקח את הלוואה ללא יותר מ-15 שנים.