מיקרו דירות, מי מכיר, מי יודע?

[yarongti]

מחפש להשקיע ולחקור פרויקטים מתוכננים/בהקמה/הוקמו של דירות מיקרו/סטודנטים בגודל של 20-30 מר.
בדומה ל BE בקריית שמונה https://13news.co.il/item/news/economics/consumers/apartments-for-students-286720/
באזה"ת הרצליה https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3776910,00.html

או פרי ברחובות(כן, יודע...) https://www.perinadlan.co.il/peri-place/
אשמח לכל עזרה, לינקים 
תודה

[Benor]

אני באופן אישי לא מכיר, אבל אתה יכול לנסות לשאול גם כאן:

https://www.hasolidit.com/kehila/forums/פורום-השקעה-בנדל-ן.28/

[Potato]

בתור מי ששוכר משהו דומה יכול להגיד שאם אין מרפסת אפילו קטנה אי אפשר להשאר לגור לטווח ארוך.

מרגיש כמו מחסן כי כל הדירה קטנה ואין מקום לצאת.

 

תוסיף לזה דברים שעלולים להפריע לך אישית כמו מטבח קטן או חדר רחצה קטן(לי לא מפריע,רק החוסר מרפסת).

[yohai71]

אתה מתכוון לכזה, כמו ביפן?

 

 

נראה מדליק...

[yarongti]

לפני 7 שעות, yohai71 כתב:

אתה מתכוון לכזה, כמו ביפן?

 

 

נראה מדליק...

יותר בכיוון של 30 מ ולא 8 מ

[Transporter]

נראה התעללות לגור בכזה דבר
חסר פתרונות אחרים שלא נותנים לך להרגיש כמו בכלוב?

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

[vadim6385]

הרעיון לא חדש, סך הכל קיים בכל אוניברסיטה ומכללה שמכבדת את עצמה, מעונות לסטודנטים.

 

אבל כן, יכול להתאים למקומות עם אוכלוסיה צעירה, קרוב למוסדות השכלה גבוהה, או אפילו ריכוזים של חברות הייטק (בתנאי שהוא במרחק הליכה מאותן חברות).

[yarongti]

תודה על האינפוטים אבל אני זקוק לקישורים לצרכי מחקר בנושא, אם ראוי או לא ראוי, קטן או חדש לא חדש אני שם בצד

 

תודה, עדיין מחפש לינקים...

[elibaba]

בלוד יש לעמותת איילים כפר סטודנטים בנוי ממכולות
https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=3635597

[David32]

לפני 9 שעות, Transporter כתב:

חסר פתרונות אחרים שלא נותנים לך להרגיש כמו בכלוב?

כן. חסר. זה בדיוק הקטע.

[Benor]

לא יודע אם זה נחשב אבל יש לך את מגדל C (מלון כרמל לשעבר) בנתניה. 

שכל החדרים שלו הוסבו לחדרי מגורים. 

 

 

[yarongti]

מחדד, מחפש דירות כמו בלינקים שצירפתי

 

[Transporter]

לפני 42 דקות, David32 כתב:

כן. חסר. זה בדיוק הקטע.

 

אפשר פשוט לקנות מלונה

אבל למה שבנאדם ירצה להעביר את החיים שלו בסבל 

[Benor]

הרבה אנשים בתחילת דרכם/ רווקים היו שמחים שיהיה להם נכס משלהם כמובן במחיר הנכון.

דירות 20-30 מטר אני אישית הייתי מתמחר עד 300 אש"ח. מה לעשות שהשוק חושב אחרת. 

[Potato]

לפני 3 דקות, Transporter כתב:

 

אפשר פשוט לקנות מלונה

אבל למה שבנאדם ירצה להעביר את החיים שלו בסבל 

זה לא סבל,לא מרווח מידי אבל לבן אדם יש את הפינה השקטה שלו ואם חיים לבד אין מה לעשות עם יותר מ2 חדרים גג שלושה.

 

Just now, Benor כתב:

הרבה אנשים בתחילת דרכם/ רווקים היו שמחים שיהיה להם נכס משלהם כמובן במחיר הנכון.

דירות 20-30 מטר אני אישית הייתי מתמחר עד 300 אש"ח. מה לעשות שהשוק חושב אחרת. 

20-30 אנשים לא ייקנו,זה יחידת דיור לא דירה.

40-60 מטר זה מרווח סביר לגמרי לבן אדם ואפילו לזוג