יש פה בעלי דוכנים בקניון? זקוק לעזרה

[אלון ר]

אהלן,

אני מעוניין להקים דוכן מזון במרכז כלשהו, ואני לא כ"כ מוצא מה עלות דוכן (10מ"ר).

 

תודה מראש

[nitch]

עלות הדוכן עצמו, או השטח והשירותים?

[אלון ר]

עלות הדוכן עצמו.

הכוונה היא לאחד שנראה טוב ולא "פושט" אבל גם לא "רולס רויס"

 

תודה!

 

עריכה:

אגב אשמח לשמוע + - טווח מחירים להשכרה במקום הומה ומצליח. בשביל לדעת היכן אני עומד.

[Tzvika-Pick]

יש (או לפחות היה עד לא מזמן) פורום ייעודי לנושא בתפוז. נראה לי שזה מקום טוב להתחיל בו את החיפוש.

[NirLevi]

מבחינת שכירות:

תלוי מאוד.

בזמנו יצא לי לבצע הערכת שווי לקניון מסוים.

מהערכת השווי עלה, כי המחיר למ"ר בדוכנים משתנה בין קניון לקניון, בקרבה למדרגות הנעות, בקרבה לחנות עוגן אם יש וכו'.

ההוצאות אגב, נמוכות בהרבה מחנות רגילה כיוון שאינך צורך חשמל, שיפוצים וכו'.

 

לעיתים (אך לא תמיד!) הפדיון בדוכנים למ"ר, משולש ואף יותר מחנות רגילה.

 

מבחינת בנייה:

התייעץ עם נגר ומעצב פנים.

[srack]

עלות שכירות של דוכן תהיה ה-ר-ב-ה יותר יקרה מעלות של שכירת חנות (בחישוב למטר).

דוכנים כן משתמשים בחשמל (בין אם מקרר, מחשב, נורות וכדומה).

בדרך כלל, עלות דוכן חטיפים/שתייה בקניון תהיה כ-20 אלף שקל שכירות (כולל דמי "אחזקה").

 

לגבי עלות הדוכן.

הקניונים לא מאפשרים לך להביא איזה דוכן שבא לך. יש להם נגר שאיתו הם עובדים. אתה תעבוד איתו לשרטוט הדוכן והכנה שלו. ואז תקבל אישור מהקניון.

העלות תלויה במה יש בדוכן. דוכן ממתקים (בלי זכוכיות, רק מדפים) יעלה כ-40 אלף שקל.

דוכן טירוף, עם זכוכיות, אורות, מנעולים, אזעקות, וכדומה, גם יגיע ל-100 אלף שקל.

בקיצור, תכין 50 על הדוכן. ועוד שכירות מוכנה לחצי שנה למקרה ש.. + ערבות. סהכ משהו כמו 120 אלף שקל לפחות.

זה לא כולל ארנונה.

[andernalin_junk]

תקנו אותי אם אני טועה , אבל שמשכירים דוכן או חנות בקניון נחשב

חלק מעלות האחזקה היא גם אחוזים (בודדים ) מהמחזור ?