edan82

לגבי הפסקה הראשונה, אין בעיה, רוצה שאצבע את הדירה? בכיף, אני אצבע, אבל אל תבוא אלי בטענות כי איכות הצביעה היתה ברמה של "ממש אין לי חשק לבזבז על זה כסף וממש אין לי זין להתעסק עם זה, וזוכר את אותה פעם ביולי שהתקלקל המזגן וייבשת אותנו חודש וחצי עד שתיקנת? אז עכשיו תהנה מצביעה ברמה נמוכה יותר מיכולות הציור של ילד בן 4!". אם אני בכל הנכס, מעדיף מראש לגבות 50 שקלים אקסטרא לחודש שכ"ד שיכסו את עלות הצביעה בגמר החוזה שתבוצע על ידי איש מקצוע. אגב, בצירוף מקרים משעשע אתמול סיימו לצבוע לי את הדירה שאני שוכר, צביעה שבוצעה על חשבון בכל הדירה בהתאם לדרישה שלי בעת חידוש החוזה ובתנאי לאותו חידוש. גם במקרה זה, על מנת שהצביעה תיהיה לרצוני הן מבחינת האיכות והן מבחינת בחירת הצבעים סיכמתי עם בעל הדירה על תקציב סביר שמקובל על שני הצדדים ובחרתי בעצמי את איש המקצוע במקום שהוא ינחית לי איש מקצוע שלא ידוע לי מה רמתו, על הדרך חסכתי לו התעסקות בעניין. לגבי השורה האחרונה, אם בא לך אתה מוזמן ליצור קשר בפרטי ואעביר לך מס` טלפון, אני אמנם לא בקטע של גברים אבל בכיף אפשר לרדת על איזו בירה אפלטונית או נהיגה אם אתה בקטע של הקאות.

ככל שמערכת הבחירות שם מתקדמת עושה רושם שהשאלה מי מבינהם עדיף פחות או יותר שקולה לשאלה "מה עדיף, שבר בעמוד השדרה או ריסוק של הרגל". אתה יודע שלא משנה מה מהם.תבחר, זה הולך לכאוב ויקח המון זמן להשתקם עד להחלמה מלאה...

כמה טיפים בתור שוכר ומהכירות קרובה עם שוכרים רבים אחרים: 1.כבר כתבו זאת אבל אחזור על זה שוב כי זה מאוד חשוב- אם אתה לא לחוץ על ה"שקל", רצוי להציע את הדירה בתמחור אטרקטיבי יחסית, אפילו ברמה של כמה מאות שקלים מתחת למחיר הממוצע שבו שוכרים דירות דומות באיזור (שכ"ד שמשולם בפועל, לא זה המבוקש שלרוב מופרז). זה ימשיך יותר שוכרים פוטנציאלים ויאפשר לך יכולת סינון עדיפה. עדיף לקבל 400 שקל בחודש משוכרים שישמרו על הנכס כאילו היה שלהם מאשר להלחם על המחיר ואז להוציא 20k על שיפוץ הדירה בגמר החוזה כי השוכרים חירבו את הדירה. 2.במידה ומדובר במשפחה חשוב שתשב עם שני בני הזוג כדי לעמוד על טיבם, זה כנראה יוכל לתת לך אינדיקציה מסויימת על הילדים והחינוך שלהם. אם ההורים סטייל "טיסת השוקולד" אתה יכול לשער שכנראה הילדים שלהם גם באותו סגנון, כנראה לא המתכון לשקט נפשי מבחינת שלום הנכס או מבחינת שלום הבית עם יתר דיירי הבניין שעלולים להטריד אותך בכל פעם שהדיירים יחצו את הגבול. 3.תזכור שזה לא חד צדדי- אתה בכל הנכס וכמובן שזכותך לדרוש מה שבא לך, אבל כמו שאתה מראיין שוכרים פוטנציאלים כך גם השוכרים הפוטנציאלים מראיינים את בעלי הדירות. אם תבוא עם דרישות מוגזמות או נוקשות יתר אתה עלול "להבריח" שוכרים פוטנציאלים. לפני כמה שני אני ואישתי מצאנו דירה מקסימה שרצינו לשכור, הכל בה היה פיקס- משופצת לטעמנו, מיקום מעולה ואפילו השאירה עודף מהתקציב שהקצבנו לעניין. ואז פגשתי את בעלי הנכס, שיחה שהסתיימה לאחר 2 דקות כשאמרתי לבעל הדירה "תודה, אבל לא תודה" ועזבתי את הדירה. הוא שידר נוקשות מוגזמת, לא מוכן שיתלו תמונות כי לא רוצה חורים בקירות, ביקש שאחתום לו על סעיף שבתום החוזה הוא מקבל את הדירה בדיוק באותו מצב שקיבלתי, קרי- צבע חדש בכל הדירה ודיר באלק שתיהיה שריטה על הארונות במטבח. אישתי ואנוכי אנשים מתורבתים וכל גם מחנכים את ילדנו, נמנעים מלהזיק באופן כללי ועוד יותר נזהרים ברכוש שלא שייך לנו, אבל יש גבול, אני לא אקח שפכטל ואגרד את הצבע מהקיר כדי להרוס, אבל זה טבעי ונורמלי שיש בלאי טבעי, קירות מתלכלכים עם הזמן, יכול להיות שבטעות יישרט- זו לא מעבדה סטרילית, זו דירה שמתנהלים בה חיים. לכן, מצד אחד בהחלט תעשה סינון של שוכרים, תשתדל למצוא כאלה שיגרמו לך תחושת נוחות שישמרו על הנכס, אבל במקביל תקח בחשבון שסביר להניח שבגמר החוזה תצטרך לצבוע את הדירה על חשבונך כחלק מישור קו לקראת מציאת שוכר חדש. אני מקפיד שבכל דירה שאני שוכר יהיה סעיף שמתייחס לעניין הזה: Normal tear & wear is acceptable. או בעברית- תהנה מהתמונה שתלית, אבל אם שברת קיר תדאג לבנות אותו מחדש לפני תום החוזה. 4. במידה והדירה תושכר עם אביזרים שונים, לדוגמא מזגן\ים, מקרר, מיקרוגל, דוד שמש וכו', דאג לנספח בחוזה שמתייחס אליהם. בנספח תעשה רשימת מלאי, מה יש בכל חדר ומי אחראי לתחזוקה שלו במידה וישנה תקלה. הנספח הזה חשוב מאוד כי ברוב המקרים הוא בדיוק מה שעלול לגרום לוויכוחים בין השוכר לבעל הנכס (לא מגדירים מראש מי אחראי על התחזוקה ופתאום מתקלקל המזגן ומתחילים לריב מי ישא בהוצאות התיקון). בהצלחה.

פותח השרשור, אם אכן אין מגבלת תקציב אני ממליץ לך לקרוא קצת על Stinger VIP. בקצרה, מדובר במערכת מתקדמת המשלבת גלאי ומשבש. יש לי כמה חברים שמשתמשים במערכת ומאוד מאוד מרוצים ממנה. החסרון העיקרי- מערכת מאוד יקרה, סדר גודל של 5000-6000$ בהתאם לפיצ'רים שתבחר.

למה רכב ספורטיבי? כי זה המקבילה של משחק מקדים בסקס- רוצה להנות גם בדרך אל היעד. כי אני אוהב את הנסיעות האלה שאין להם מטרה או יעד פרט לפשוט להנות. כי זה נותן לי אחלה פאנץ' ליין כשדברים שואלים אותי "למה אתה לא עושה ספורט". כי אני אוהב את הדינמיקות שזה לפעמים יותר באופן ספונטני על הכביש מול בעלי רכבים ספורטיביים אחרים. כי זו אחלה דרך להתעלל האישה כשהיא מעצבנת אותי. כי זה לפעמים עוזר לי לא לאחר במצב שהייתי מאחר big time עם רכב רגיל. כי אני אוהב את התחושה של האדרנלין זורם בדם ומדי פעם מקבל תיבול של זיעה קרה. אם לסכם הכל למשפט אחד- כי זה עושה לי טוב בלי לעשות רע למישהו אחר.

יש 2 בעיות, הראשונה היא זו הברורה- ההתנהגות של ההיילקס במבחן המוס נחותה ומסוכנת ביחס למתחרים. הבעיה השניה היא שרוב רוכשי הרכב הפוטנציאלים כנראה מעולם לא שמעו על המבחן הזה.

תשתית- אופטית 1000Mbps בפועל (קווי)- הורדה 862Mbps העלאה- 946Mbps משלם 180 שקלים לחודש. עריכה- מתגורר בהונג קונג.

סיפור עצוב ובהחלט נוגע ללב וצובט אותו חזק. אין לי איך לסייע חבר פרט להצטרפות להמלצה לפנות לאנשי מקצוע. יש עניינים בהם אפשר לקבל עצות טובות בפורום וגם אם מקבלים עצה פחות טובה זה לא יהיה נורא. במקרה דנן רצוי מאוד להמנע מטעויות שעשויות להחריף את המצב ולכן עם כל הרצון הטוב של החברים פה- הפעם הפורום אינו הכתובת המתאימה. גש לייעוץ מקצועי ומאחל לכם רק טוב, גם בפן המשפחתי ועוד יותר מזה בפן האישי של אחיך, לפי דברייך הבחור עבר לא מעט ובפרק זמן קצר מאוד, קצר מדי. המון הצלחה.

עוד במהלך המיונים נאמר למועמדים שיתכן וידרשו לעבור בדיקת פוליגרף והם נדרשים לתת הסכמתם לכך. לאחר מכן, כחלק מהליך שגרתי, החברה מבצעת פוליגרף בצורה מדגמית. אגב, מדברים פה הרבה על עניין הסמים, מבלי להעלות למישהו רעיונות, בכל הנוגע לסמים קלים גם הגופים הגדולים ביותר, כולל חלק מהביטחוניים, הבינו שאי אפשר להלחם בזה. בעבר עישון ג'וינט היה פוסל אוטומטית מכניסה לגופי בטחון ממשלתיים, היום זה כבר לא פוסל אוטומטית. מה שכן יכול בהחלט לפסול זה שתשקר ואז יעלו עלייך כי במיוחד בגופים כאלה לאמינות יש משקל גבוה הרבה יותר מהג'ויינט שאתה מעשן מדי פעם.

מה ז"א, כשרה היא מקבלת רכב+נהג, לא?

קאררה, אתה עושה הכללה לא נכונה ונותן המלצה לא הכי חכמה. יש חברות שאפשר לחפף אותן ולמרוח ומנגד יש חברות שמתייחסות למבחני אמינות ברצינות. יכול לספר לך על מקרה ממקור ראשון בו מכר ביקש מאחי שיעזור לו להתקבל למקום העבודה בו אחי הועסק, אחי סיפר לו בקצרה על מה הוא צפוי לעבור כחלק מהליך המיון ושאל אם יש לו משהו שעשוי להוות מכשול (אחי הועסק במשרה ניהולית די בכירה ולא רמה פאדיחות). המכר אמר שאין שום בעיה ושהכל אצלו תקין. עבר את המיונים, התקבל לעבודה ובתוך פחות מחודשיים קיבל בעיטה בתחת כאשר בדיקת פוליגרף חשפה שהבחור צרך סמים, בניגוד למה שדיווח במבחני האמינות. על הדרך גם כמובן יצר אי נעימות עבור אחי.

כמו שאריק ציין, רוב העומס בבלימה נופל על הסרן הקדמי. בזמנו היתה לי 106xsi, הרכב היה עם רפידות קדמיות של פרודו מדגם DS2500 המצויין. הרכב סתם מעולה בכל מצב. הגעתי לבדיקת טסט שנתית, עולים על המכשיר שמודד עוצמת בלימה, סרן קדמי תקין עם בלימה חזקה. מתקדם 2 מטר ומתחיל בדיקת בלמים אחוריים. גלגל אחד כלל לא בולם, גלגל שני בולם חלש מאוד, הרבה פחות מהערך התקני. נכשלתי בטסט, נסעתי למוסך, מפרקים תופים אחוריים ומגלים שבשניהם הבוכנות נוזלות ובאחד הגלגלים הבוכנה בכלל תקועה (הגלגל שכלל לא בלם). בקיצור, למרות בלמים אחוריים שבדיעבד התגלו כתאורטיים הרכב בלם מעולה.

לדעתי זה נבלה וההיא טרפה. הילארי נשיאה=המשך המדיניות הנוקשה כלפי ישראל. טראמפ נשיא= טוב יותר ליהודים עד שגם הם יתלוננו על הטרדה מינית.

הכל בהומור עם מידה סבירה של רצינות.

הקורולה של אושריקו תפורה על מירי רגב.

רוץ לחניה, יש מצב שבמקום טויוטה תמצא פתק "אתה חמוד וזה אבל אני לא פנויה רגשית לקשר רציני כמו שאתה רוצה, אני עוברת לקנדה, ביי". זה כמובן נאמר בהומור, אבל אם להיות יותר רציני- אתה חייב להתחיל לקיים יחסי מין, אולי זה יכניס אותך לפרופורציות המתאימות, שלא תגיע למצב שמרוב אהבה לטויוטה ואכזבה מנשים פתאום תמצא את עצמך משדרג את הטויוטה לאגזוז זרימה חופשית. באמצעות הזין......

1. כנראה שאתה לא מכיר או פשוט לא מכיר את המספרים מבפנים. 2.אתה טועה ובענק, לא רק שזה תלוי המון במיומנות ומקצועיות אישית, זה גם תלוי המון בתורת לחימה, ובעניין הזה, במיוחד כשמדובר על קרבות אויר, לישראל יש תורת לחימה שונה מאוד מזו המקובלת כמעט בכל צבא מערבי.

אז מה אתה מציע, שירות צבאי בשכר רק למי שרוצה? התוצאה שתתקבל היא צבא מאוד מאוד קטן ויקר ביחס לגודלו וברמה מיקצועית של צבא ארצות הברית. בכוונה ציינתי את צבא ארצות הברית, צבא ענק של המדינה "מספר 1" שלמרות כל המשאבים העצומים שלו שולח לישראל את מפקדיו כדי שילמדו מצה"ל איך נלחמים בשטח בנוי, למשל. שכמעט בכל אימון Red flag מושפל על ידי טייסי חיל האויר. שכמעט בכל אימון מול יחידות רגלים ישראליות נוחל תבוסות. זו הרמה המקצועית של צבא ארצות הברית, נמוכה, אבל לא נורא, "אז נהרגו לנו 20k חיילים אבל הראנו להם מזה, go redneck!". ישראל לא יכולה ואסור לה לנסות להתבסס על צבא מקצועי שכיר, היא צריכה שירות חובה שבו כל אחד בשאיפה מנותב לתפקיד שמתאים לו ושם, כך שמצד אחד יהיה צבא סדיר "זול" ומקצועי שבעת הצורך ייתמך במילואימניקים מיקצועיים ויקרים (אבל לפרק זמן מוגבל). יותר מדי מלחמות ומבצעים שישראל חוותה מאז הקמתה מעידים על צדקת הדרך.

הצבא רחוק מלהיות מושלם, ההבדל בינך מיקה לבין פותח השרשור זה שאת לפחות ניסית. נכון, נשים לא פעם מנותבות לתפקידים פחות מאתגרים, אבל יש גם לא מעט נשים שמשרתות בתפקידים שכן מאתגרים ובעלי חשיבות גבוהה. אצל גברים זה מקבל משנה תוקף בכל הקשור לשירות קרבי ויחידות כאלה ואחרות שעדיין סגורות לנשים (לא נכנס לדיון אם בצדק או לא). לבוא ולומר "אני בעד הצבא אבל שיעזוב אותי בשקט כי לא מתאים לי" זו צביעות לשמה.

אז תגיד שאתה סוציומט, אתה מאוד תומך בצבא, מאוד בידו, כל עוד הוא לא "מציק לך". החדשות הטובות הן שעכשיו אתה יודע ממה אתה סובל, סיציומטיות זו מחלה קשה. החדשות הפחות טובות הן שברוב המקרים זו מחלה חשוכת מרפא. רפואה שלמה.

מצטרף לברכות לרועי, במפגש אומנם לא נכחתי אבל כחבר באחת מקבוצות המ'נשמע בהחלט מגיע לו כל הכבוד, הקבוצה מאגדת אחלה אנשים עם טונות של ידע. כל הכבוד.

כנראה שבקרב בין לתת שירות טוב ללקוח לבין לגבות ממנו כסף על מפתח חדש השירותיות הפסידה.

מבלי להכנס לך לזוגיות שלך ואיך שאתה ואישתך בחרתם להתנהל, אני חושב שזו צורת התנהלות לא נכונה ולא בריאה בכלל. בפן הכלכלי, דעתי היא ששני בני הזוג צריכים לנהל את התקציב בצורה מושכלת ואחראית, הווה אומר לדון בטרם מבצעים הוצאות כלכליות משמעותיות. לכל אחד יש את תחומי העניין שלו שבאופן טבעי "קל" לו להוציא עליהם כספים וחלק מהתנהלות כלכלית נכונה זה לשבת ולדון בדברים כאלה ולקבל החלטה משותפת. לפעמים ההחלטה המשותפת לא תיהיה לרוחו של אחד מבני הזוג, אבל חלק משמעותי בזוגיות זה לדעת להתפשר. לגבי גידול הילדים אני בכלל חושב שאסור שיקרה מצב כזה שרק אחד מבני הזוג מתעסק בזה. ילד צריך לקבל המון כלים שבהם ישתמש בהמשך, ישנם כלים שאמא, מדהימה ככל שתיהיה, לא יכולה להעניק לילד שלה באותה רמה שהאבא יכול להעניק לילד, וכמובן להיפך. גידול וחינוך ילדים זה דבר מורכב מאוד ולדעתי להגיד "לא מתערב לאישה בגידול הילד" זה פשוט לעשות עוול לילד. אני חושב שגידול הילדים צריך להגיע משני בני הזוג תוך שמירה על קו מנחה אחיד כדי שלא יהיה מצב שהילד יבקש משהו וכאשר יענה בשלילה על ידי האמא הוא יעבור לבקש מהאבא שיענה בחיוב. כבר קרו מצבים שאחד הבנים שלי ביקש מאישתי והיא סירבה לבקשה שלו אז הוא פנה אלי עם אותה בקשה. למרות שלדעתי היה ניתן להענות בחיוב לבקשה שלו הילד קיבל ממני את אותה תשובה תוך הדגשה ש"אם אמא אמא לך לא אז זה לא". מאוחר יותר, שלא בנוכחות הילדים ציינתי בפני אישתי שאני חושב ששגתה ולדעתי יכלה להענות לבקשה שלו. בפעמים אחרות אני קיבלתי החלטה מסויימת ולאישתי שלא הסכימה עם החלטתי או חשבה שניתן היה להחליט אחרת קודם ישרה קו איתי מול הילד ובהמשך אמרה לי את דעתה ב-4 עיניים. אבל שורה תחתונה, הילד מקבל קו אחיד משני ההורים, זה מונע ממנו את האפשרות לתחמן את המערכת ומונע ממנו בלבול ולא פחות חשוב- מונע מצב שעם הזמן הילד יפתח תחושה ש"אמא רעה ותמיד אומרת לא ואבא טוב כי תמיד אומר כן אז אני פשוט אפנה רק לאבא".

שמע מיכאל, היה פשוט כיף אמיתי לקרוא את הפוסט שלך, איזה כיף כשדברים מתחברים ועושים לך טוב.

הפתרון פשוט, שלי הודעה לפותח השרשור הזה: http://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?572168-איחוד-כל-מיני-שרשורים-שhaggg555-פותח-בנושא-סובארו-ומאזדה הוא תמיד בשוק כשמדובר על אימפרזה. כולם ירוויחו, השכן שיקבל כסף שפוטנציאלית עשוי להציל את חייו, אתה והשכנים שתפסיקו לחשוש לשלום רכביכם ופותח השרשור על זה ששוב החליף אימפרזה באימפרזה. רק עמוס השרת קצת פחות יהנה מעוד 5 עמודים שיתווספו לשרשור האינסופי.