Nemesis

אם לא הייתי מפחד מחשבון החשמל הייתי שם 22 מעלות קבוע. עכשיו 24 מעלות לפי מד הטמפרטורה.

אין ספק שעבורי המעבר לחשמלי היה שדרוג של איכות החיים. אין יותר תחנות דלק. גם בנסיעה לאילת לא עצרתי לטעון (פתח תקווה - אילת). רק טענתי באילת עצמה במטען מהיר בסביבות ה- 45 דקות. נוסע על Seal U.

הם מספקים רק תג אחד שהנכה אמור לשאת איתו.

חד פאזי שמיש לשני להבות בו זמנית. אחרת חלש גם אם טכנית מאפשר.

זה לא אומר שהקשיים המדוברים לא קיימים.

ספציפית במקרה הזה אין זכאות אוטומטית ויש להגיש מכתב מרופא מה הקושי בניידות. למשל חוסר מודעות לסכנות, עלול לברוח לכביש.

אה, אז כן - לגמרי הייתי מסלק. רווח בטוח של 7.5% שנתי פלוס מס, כמה שלא יהיה איפה במקום המדובר, ללא סיכון.

משהו לא הגיוני. 1,300 ש"ח ריבית בחודש משקפים מעל 7% ריבית שנתית על יתרת הקרן. אם זה אכן כך, לדעתי ברור שלסלק. אתה צריך להרוויח 10% שנתי לפני מס כדי שזה יהיה משתלם.

לא נראה שהטילים האיראניים מסוגלים להקריס בניין מודרני.

אחרי שראיתי איך טיל שפגע בבניין מולי אייד את 2 הממדים בהם הוא פגע בהחלט יש מצב שהייתי מוריד את המשפחה למקלט אילו היה, אם הממד שלי היה חשוף לכיוון מזרח.

חברות הסלולר אכן יבואניות רשמיות.

אלא אם כן היו חצים על הכביש המורים לרכב האדום לפנות ימינה בלבד בנקודה זו, וכן מתירים לך פניה ימינה, היה עליך לעבור לימני ולצאת משם.

הסוללה בשלב הזה היא ההבדל הכי מורגש, אבל יש גם הבדל בביצועים. בין ה 21 ל 23 היה יותר מורגש, בין ה 23 ל 25 פחות. אם אשתי לא היתה צריכה מכשיר אולי הייתי ממתין שנה נוספת.

אצל חמותי הפנסיונרית. מספיק לה. שימוש מועט ביותר. באופן אישי מעדיף את סדרת ה S של סמסונג. מחזיק שנתיים, מוכר וקונה חדש. עלות שימוש יוצאת לי בערך 700-750 שח בשנה.

ה s8 חי כמכשיר בשימוש שוטף. אני יודע שאני הולך להתחרט שכתבתי את זה, אבל עד כה לא התקלקל לי אף סלולרי של סמסונג במשפחה. אני מחזיק במכשירים כשנתיים, ואז נמכר או הולך לאשתי.

ה S8 הישן שלי עדיין חי יפה אצל חמותי. ה S10e עדיין חי כמכשיר ספייר.

אפשר גם לארח שרת תמונות בבית אם ממש רוצים.

תיקון טעות - התכוונתי לכתוב חוסך 4,000 ולא 6,000.

בגדול התשובה לשאלה בכותרת היא לחיות ברמת חיים נמוכה יותר מאשר ההכנסה, ואת ההפרש להשקיע. בסוף אפקט הריבית דה ריבית עושה את העבודה שלו. לדוגמא, זוג צעיר שמרוויח 15,000 ש"ח נטו בחודש וחוסך 6,000 ש"ח בחודש, לאחר 5 שנים בהנחת תשואה ריאלית של 4% צמודת מדד מגיע ל- 300,000 ש"ח לאחר 5 שנים לפני מס. אם יש גם קה"ש בהנחה של ברוטו משותף בסך 25,000 ש"ח מדובר בעוד כ- 160,000 ש"ח לאחר 5 שנים. יכול להיות מקדמה לדירה לא גדולה בקומה אחרונה בלי מעלית גם באחת מערי המרכז עם משכנתא של כמיליון ש"ח. משם אפשר להתקדם בהמשך, ועם קצת מזל יכול להיות גם פינוי בינוי.

הוא כבר התחיל לגמגם ונסוג בו.

הסתכלתי במגדיאל ביד 2, מלבד דירה אחת שיכולה להיות פייק לא נראה שיש אלטרנטיבות טובות במחיר נמוך. בכל מקרה, אפשר פשוט להעלות ליד 2 בלון ניסוי ולראות את כמות הפניות.

מצטער, לא ברור לי למה אתם מתעקשים שקומה שלישית בלי מעלית היא big no no מבחינת זמינות שוכרים והוא עתיד להתקע בלי שוכר תקופה ארוכה. מעולם לא נתקלתי בבעיה כזו, וגם לא בת זוגי. תמיד היה ביקוש ער והיה ניתן לסגור עם שוכר מתוך רשימה ארוכה של מתעניינים תוך 48 שעות. קומה ומעלית הם פרמטר אחד מתוך שקלול של פרמטרים שהעיקריים שבהם הם מיקום, מחיר, מצב תחזוקתי, קומה, מעלית וממד. באיזורי הביקוש אם שקלול הפרמטרים הגיוני ביחס למחיר היא תושכר מהר מאוד.

תמיד ייתכן שהשוכר הנוכחי יעדיף לשלם יותר ולקחת כבר דירה יותר מודרנית. אמרתי כבר בפוסט קודם שהוא יצטרך להחליט אם הוא רוצה למקסם את התשואה מהשכירות או רוצה שקט תעשייתי. רק אמרתי שקשה לי להאמין שיתקשה למצוא שוכר בהוד השרון לשלושה וחצי חדרים במיקום סביר ומצב תחזוקתי טוב, ב 4700. לא אמרתי שבהכרח יהיה מדובר בשוכר הזה שישאר.

טעות בשרשור. בכל מקרה, ייתכן וניתן לתבוע ממנו דמי חניה. אבל יהיה פשוט יותר להתקין מחסום לדעתי.

אם בבת ים לדירות שלושה חדרים 60 מר בקומה רביעית ללא מעלית יש ביקוש ער מאוד ב 4200 שח, לא רואה למה לא יהיה בהוד השרון לשלושה וחצי חדרים ביקוש במחיר יותר גבוה יותר, אלא אם כן המצב התחזוקתי גרוע.