Nemesis
-
הודעות
2,343 -
כאן מאז:
-
פעילות אחרונה
-
ימים ב"תורמים ביותר"
1
סוג התוכן
פורומים
בלוגים
מאמרי משתמשים
גלריה
חנות
הורדות
לוח שנה
כל מה שפורסם על ידי Nemesis
-
פריים בטוח אין היוון, ויכול להיות שגם מסלול משתנה על בסיס מקמ כל שנה.
-
הריבית סבבה מאוד בתור לקוח שבוי. גם אני שמעתי שאפשר למחזר גם תקופה אחרי שינוי הריבית, אבל זה רק משהו ששמעתי. לא איש מקצוע בתחום אז לא יודע לתת תשובה חד משמעית. תשאל אולי בפייסבוק בקבוצת משכנתאות.
-
לקחתי נקודת מוצא שנשארו 4. שכחתי לרשום. שנים עד מועד שינוי הריבית. אז נניח הפרש ריביות של אחוז אחד כפול 290 אלף שח כפול 4 שנים פחות 30 אחוז הנחה כיוון שוותק ההלוואה מעל 5 שנים.
-
בריבית קבועה זה מספר השנים עד תום המסלול. בריבית משתנה עד מועד השינוי. זה לא תחום העיסוק שלי, אבל כתוב שחור על גבי לבן. מתוך מסמכי הסבר של בנק דיסקונט:
-
אם כך, בגלל שמדובר במסלול משתנה תלוי כמה שנים נשארו לך עד נקודת שינוי ריבית. למיטב ידיעתי זה יהיה 1% (בהנחה והריבית שלך נמוכה מהריבית הממוצעת בנקודת השינוי) כפול מספר השנים שנשארו עד לנקודת שינוי ריבית כפול הסכום שאתה פורע. מזה אתה מוריד הנחה לפי מספר השנים שעברו ממועד נטילת המשכנתא. אם עברו 5 שנים ואין לך מסלול זכאות במשכנתא, יש לך 30% הנחה. יוצא לי 8,120 ש״ח.
-
למה שתשלם היוון אם אתה מסלק במועד שינוי הריבית?
-
מסכים לגמרי, אבל השופט בהחלט יכול להרחיב.
-
יפה. אז לאור פסקי הדין האלה, למרות שאני חושב שזה לחלוטין לא הוגן, אני חושב שהסיכוי אינו אפסי שאולי בית המשפט יתרשם שחברת הביטוח לא עשתה מספיק. לא הייתי בונה על זה, אבל לא מופרך לחלוטין.
-
הכוונה שכדאי למחזר את המסלול לטעמי.
-
אם מצליחים למחזר את זה לסביבות 5 אחוז ריבית ההבדל הוא 10,000 שח לאורך חיי ההלוואה.
-
כאן כתוב ביטוח רכב מנועי - רכוש: או שלא הבנתי נכון? https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://www.gov.il/BlobFolder/dynamiccollectorresultitem/regulations5/he/regulation_h_2020-1-10.pdf&ved=2ahUKEwjO_I2y0emLAxX1SvEDHU-zIgYQFnoECB0QAQ&sqi=2&usg=AOvVaw2N4vZ3Qa3rj687vQxPN2-k
-
סתם מתוך סקרנות חיפשתי ואכן נתקלתי בשני פסקי דין הנוגעים לעניין בהן המבוטח קיבל פיצוי לאחר שחברת הביטוח לא יכלה להוכיח שעשתה מאמץ מספיק כדי להודיע למבוטח. https://www.kalir.co.il/articles/2166 https://www.psakdin.co.il/Court/ת-א-6045-05-10-ת-ואח-נ-הראל-ואח_1 במקור חשבתי שאין סיכוי לקבל משהו. אבל אולי בכל זאת, למרות שלטעמי זה לא הוגן. בשני פסקי הדין היו נסיבות מעט מיוחדות, ואולי דווקא במקרה של דואר אלקטרוני ניתן לספק עקבות יותר ברורים לכך שנשלח, כולל סמס.
-
אם הן מקפידות על הכללים המקובלים אין להן שום דרך למנוע זאת.
-
אפשר מאוד בקלות להגדיר את רשומות ה- spf, dmarc ו- dkim של האתר של חברת הביטוח כך שההדעות יסומנו כלא אותנטיות וילכו לספאם.
-
לכסות או לנסות למחזר את המסלול הספציפי.
-
אם מאוד רוצים אפשר לדאוג שזה יקרה עי שימוש בשיטות של ספאמרים. אבל אין להן שום סיבה הגיונית לעשות זאת, הן רוצים שאנשים יחדשו ביטוח.
-
לטעמי איכות מעולה. בדכ משתמש בבריסקט - מס' 3. לפני שנים זה היה 28 פלוס מע''מ לאחרונה 36. יש מצב שהיה פעם אחת בטעות במדיח אבל לא באופן עקבי.
-
ראיתי רק ברזל יצוק, לא ראיתי נירוסטה? מחיר וטעם. אני קונה נתחים שלמים בארגז מסיטואני. כשאני קונה מהקצב בסופר זה בד"כ לא אותו דבר.
-
תודה. מחיפוש לא נראה שמביאים. זה נראה מאוד תעשייתי בגודל, יש אחרות תעשייתיות בארץ. קיוויתי למשהו קומפקטי. ניסיתי אחת ידנית של חברת lem האמריקאית. איכות עבודה זוועה, הבשר נתקע כל שניה. שלחו לי תחליף - אותו דבר. אם יש ידנית שעשויה טוב לא אכפת לי בכלל, אפילו עדיף.
-
דאבו אכן מוצר מדבקה סיני ואפילו לא כל המוצרים מאותו יצרן. אבל ממה שראיתי לפחות בליין המיקסרים שלהם זו סחורה לא רעה. יש גם ל graef שזו חברה מכובדת מטחנה דומה מאוד כנראה מאותו יצרן סיני. המשחה האפורה היא כנראה אלומיניום שנשחק לתוך הבשר. לא יודע מאיפה. בגלל זה לא בא לי אלומיניום יותר, כמה שיותר נירוסטה.
-
בשר טחון הולך הרבה אצלינו. קונים גושים גדולים וטוחנים בבית. בזמנו היה לנו אבזר שמתחבר לקנווד, היה משאיר לנו משחה אפורה בבשר. מאז טוחנים אצל ההורים באבזר שמתחבר לבוש. רוצה משהו כמה שיותר רובוסטי שעשוי מכמה שיותר נירוסטה. יש משהו כזה שלא מהמטבח המוסדי? הכי סביר נראה לי בעין davo dmg3034. רק הלהב והרשתות מנירוסטה. לגבי השבלול שלחתי שאלה ליבואן. מישהו במקרה מכיר?
-
אני עדיין לא הצלחתי לגרום לזה לעבוד באנדרואיד אוטו כאשר שפת המערכת היא אנגלית.
-
לא הבנתי את עניין ההחזר. בכל מקרה, יש הטבת מס של כ 1260 ש''ח בשווי שימוש של החשמלית, לפני שהמעסיק נתן משהו.
-
למיטב ידיעתי לא רלוונטי. זה יכול להיות באותו גוף, ניתן להחיל וותק, אבל יצטרכו לפתוח לך חשבון חדש שאליו יופקדו הכספים מהמעסיק החדש. זו לא תהיה אותה קרן השתלמות. לא חושב שזה משנה מי יודע מה מבחינה פרקטית, אבל למען הסדר הטוב.
-
בכלל לא בטוח שמה שאתה אומר הוא נכון. מחירי השכירות לטעמי קשורים גם לריבית בצורה כזו או אחרת. כשהריבית היתה אפסית, מחירי הדיור טסו לשמיים אבל התשואה משכירות ירדה ל 2-2.5 אחוז באיזורי ביקוש. אחרי שהריבית עלתה, מחירי הדיור נעמדו במקום ואפילו נסוגו אחורה ריאלית, אבל תשואת השכירות מטפסת לכיוון 3 אחוז. להסתכל על שכירות 2.8 אחוז לעומת ריבית הלוואה של כ- 4.8 אחוז קבועה לא צמודה לדעתי לא מבט נכון.
