Nemesis

המצלמה היא מצלמת נסיעה מקורית / OEM של הרכב. לא הגיעה מותקנת במקור, הזמנתי והתקנתי, מתחבר ישירות למערכות הרכב. הם כמובן יכלו לא לצרף את זה לתיעוד כדי לא לעורר חשד, וכמובן יכולים לשמור את הוידאו של מצלמות העזר לנסיעה מבלי שתדע. עקרונית יש כרגע סים ברכב שמאפשר עדכוני תוכנה, אבל אפשר כמובן להוציא אותו וזהו.

שכחת פרמטר של ההון של אותו אדם. אז במצב כזה השקעה בשתי דירות דווקא מקטינה במעט את הסיכון. בכל מקרה, זה מחזיר אותי לתשובה שכן - במקרה הספציפי ההשקעה / תשואה של הכותב היתה טובה יותר מאשר אדם אנונימי אחר שהשקיע כפול הון עצמי בדירה דומה, כי היה יכול לקנות שתי דירות.

אני עדיין בועט בעצמי שלקחתי ריבית קלץ רק לשבע שנים. חתיכת מטומטם. במה שונה הסיכון של כותב הפוסט בקנייה של דירה אחת עם המינוף שהוא קנה, לבין בן אדם אחר שהיה לו כפול הון עצמי והכנסות תואמות ל- 2 דירות דומות?

בהחלט עשה עסקה גרועה יותר כי היה יכול לקנות שתי דירות אם היה לו הון עצמי כפול.

אופס. טוב נו, מה כבר יכולים לעשות עם זה? בכל מקרה רכב ליסינג, אפילו לא פרטי.

זה אותו מתאבד שיעי בשני המקרים. לא שמתי לב בהתחלה שזה אותו אחד. אם הייתי פוגע בו היה עף קיבינימט, שוקל פי שלוש ממנו בקלות. אני לא חושב שזה מספר שלדה, נראה לי מספר סידורי של המצלמה? אבדוק מחר.

לא נראה דרמה גדולה בסרטון, אבל הכביש היה רטוב וה abs עבד קשה. VID_20250414_224138_316.mp4

לפעמים כן, לפעמים לא. ברוב המקרים הזה לא כך, אבל לגמרי יש ילדים שיגוועו ברעב לפני שיאכלו משהו שהם לא רוצים.

13 רגיל עולה 2000 שח ומטה, איפה יש 16e במחיר דומה? בכל מקרה לא בטוח כמה כדאי 13. הפלטפורמה די זהה ל se 2022 ואורך החיים הצפוי דומה, למרות ש 2028 זה עוד שלוש שנים שזה לא מעט. בכל מקרה, מה שלא תבחר - אני בשוק ל 2022 se במצב סביר כי אפל המעצבנים לא מאפשרים להגדיר שעון apple watch לילדים בלי שיהיה לך אייפון.

לא באמת נדרש הרבה כח להפעילו. רק צוחק על ההשפעה שלו על חשבון החשמל. זה סתם נורא מרגיז שצריך לקרר חלל גדול פי שלוש מהצורך כל הלילה כל לילה במשך 7 חודשים בשנה.

לא האורות בדירה מהבהבים, האורות בכל העיר מהבהבים בהתנעה של המזגן. אני כמובן צוחק, אבל שתיין אנרגיה רציני. אפשר לארגן במסתור מנועים בודדים, אבל איך אעביר את הניקוז? אצטרך לחצוב את כל הבית.

המטרה כמובן לקנות אינוורטר ולא on/off. למיטב זכרוני בשנים האחרונות כבר אסור בכלל למכור on/off.

על פניו להחליף ראש בראש מעבה ומאייד קיימים לפי מדרג עולה 3500-4500 שח. כדי לבדוק את המזגן הנרכש נביא טכנאי שיבדוק במקום.

היי, לקראת סוף השנה נקבל מפתח לדירה שנרכשה. בהתחלה חשבנו על שיפוצון לא גדול שיכלול גם החלפה של מערכת המיזוג בזוג מזגני vrf. אחרי חישוב מפית שהעלה שהשיפוצון הקטן יעלה לא פחות מ 300 אלף שח במקרה הטוב, הוחלט שכרגע לא משפצים שום דבר שאינו הכרחי. יש שם מזגן מיני מרכזי של LG לדעתי 5.5 או 6 כס בן 13, הותקן עי הקבלן. מהסוג שכאשר מפעילים אותו האורות בכל העיר מהבהבים בהתנעה. מדי פעם אפשרת למצוא ביד 2 מזגנים חדשים שפורקו מדירות קבלן, או שעבדו מעט מאוד זמן לפני שהוחלפו. חשבתי לנסות לצוד בחודשים הקרובים אחד כזה, ופשוט להחליף את הקיים באחד כזה ולהוסיף דאמפרים. לפחות לשנים הקרובות. בלי עבודות גבס ו/או ניקוז מורכבות ויקרות. מה אומרים חכמי הפורום?

גם דרך להסתכל על הדברים. אבל בכל מקרה הנקודה היא שלא מדובר רק בתוכנית להחזיר עבודות הביתה, למרות שיש ערך גם לחלק מהעבודות האלה, אלא גם לשפר את הייצוא. בכל מקרה נראה לי שסטינו לגמרי מנושא השרשור. בעניין נושא השרשור, חוזה השכירות שלנו תם בעוד מספר חודשים. ממתינים לתשובה של בעלת הדירה מה היא תרצה. מתוך סקרנות בת זוגי פרסמה מודעה סתמית של 5 חדרים להשכרה באיזור שלנו (פת) ב 8000 שח. רצתה לראות כמה באמת ביקוש יש במחירים האלה. הטלפון שלה התפוצץ כאילו היא מחלקת משהו בחינם. אז אם גם 9000 זה ריאלי זה אומר שבאיזור שלנו תשואת השכירות מטפסת כבר ל 3 אחוז. לפני אי אילו שנים זה היה קרוב יותר ל 2 אחוז.

זה רק צד מאוד חלקי של המטבע. הטענה היא שמדינות אחרות חוסמות יבוא של מה שארהב טובה בייצור שלו בשל הטלת המכסים. הטלת המכסים היא בעצם כלי מעין עונשי בשל חסמי היבוא שמטילות מדינות אחרות על התוצרת שלך. טוב או לא טוב אין לי מושג.

אני לא מבין מה לא ברור. אדם אומר לי שיורד גשם בחוץ. אני בודק ואופס, לא יורד גשם וגם לא ירדה אף טיפה של גשם. אחר כך אותו אדם אומר לי שזורחת השמש בחוץ. יכול להיות שבאמת זורחת השמש, אבל אני כבר לא אוטומטית מאמין לטענתו ואלל לבדוק. לצערי האמינות של צהל אינה מדהימה.

בכל מקרה, ייתכן גם ומי שהשקיע בבורסה, אשתו בועטת בו עכשיו - מה עשית לנו, מוציא את הכסף והולך לקנות נדלן.

נשמע לי חירטוט. המדד עלה ב 24 אחוז ב 2024, אז הוא בנה על עלייה של פי שלוש מהממוצע כדי לשלם לקבלן? אין בזה הגיון.

אבל אני לא מכיר אף אחד שנתקל בבעיה אקוטית...

לגבי ההודעה של @Gorpi השאלה אם מדובר בכסף שמיועד לתשלומים כנגד חוזה, או כסף שמיועד לדירה באופן כללי, מתישהו בעתיד? אם מדובר כנגד חוזה, עלול להיות בעיה. אם מיועד לדירה בעתיד מתישהו באופן כללי לא רואה עם זה בעיה. אחי התכוון לרכוש דירה, והתחלתי להסתובב איתו. רוב הכסף שהיה מיועד לעניין היה קבור במניות ואופציות שהיו נעולות זמנית לרגל דוחות. כרגע חטף תספורת משמעותית. אז הרכישה בינתיים מוקפאת, אבל לא קרה כלום. הוא לא חייב שום דבר לאף אחד. אני מכיר במעגלים שלי 4 משחלפי דיור בזמן האחרון. אף אחד לא השקיע כסף שמחוייב לתשלום כלשהו במסלול מסוכן. היחידים שקצת נדפקו הם משפחה שקנו דירה גדולה יותר בסוף 2022 ומכרו רק לאחרונה. קיבלו כמה אחוזים פחות ממה שציפו, ושילמו קצת ריביות גישור עד שהבינו שהמחיר של 2022 הוא כבר לא המחיר של 2024. לא נעים אבל לא אסון. ברור שיש גם כאלה שעשו עסקאות חסרות אחריות, אבל קשה לי להאמין שמדובר ברוב.

טריפ גרנטי לפי הרשום עולה 7-10 אחוז מהסכום המבוטח. בסוף אתה מקבל 80 אחוז אבל אך ורק אם אתה היוזם של הביטול.

אף אחד מהם לא כתב שהוא צריך לשלם לקבלן בעוד x זמן. בת הזוג שלי עשתה עסקת ״30/70״ מול אדם פרטי בסוף 2023. לאחר שמכרה את הדירה הקודמת, הכסף כמובן חונה בקרן כספית עד למועד התשלום.

בבוקינג לא כל כך יש באיזור שאני מחפש. יותר Airbnb.

התחברות מהירה יותר לאוזניות בלי באגים, ביטול רעשים טוב יותר, מצב שקיפות שאני משתמש בו לעיתים, וזמן סוללה פסיכי. לא אוכל את הסוללה כשהוא בסטנדביי.