Nemesis

אכן, גם משהו לגידור.

עם קצת תכנון וקצת מזל, אפשר להגיע גם היום לריביות מעולות:

בנקודת זמן זו אכן. מצד שני, אם אתה מסתכל 30 שנה קדימה, אני חושב שגידור סיכונים בדמות הצמדת חלק מההון לנדלן היא מעשה נבון. כל החיים תצטרך שירותי נדלן, ושכר דירה הוא דבר שנוטה לעלות ולא לרדת (למרות שגם זה קרה).

אכן אני מאוד אוהב את האיזור. סופר נגיש לכבישים ראשיים / תחץ, המיקום הספציפי לא צפוף למרות המגדלים, הרבה ירוק יחסית וכמעט כל מה שצריך נגיש בהליכה ברגל.

לא יודע, 500-700 מטר בעיני די קרוב. בזמן שהרימו את הזרוע לא הייתי.

זה בפתח תקווה ליד בילינסון.

חשבתי שאולי זה אתה על המנוף הזה שהקימו לי על הראש.

יש חברות המייצרות מגיני מסך מעוגלים. Whitestone dome למשל.

מייבש כביסה aeg בן 6 וחצי. עלה בזמנו 2,500. יש מצב שהשנה התכווצו לי טיפה בכביסה חולצות בית הספר הזולות שקניתי (10 שח). בגדול לא יכול לומר שאני מבחין בתופעה כזו. מייבש הכל, אין שום דבר שלא נכנס למייבש. ניקוי עצמי אין. לא יודע מה זה.

משתמש בהחלט. אני משתמש בקייס סופר דקיק שגם בקושי עולה מעל המסך. מגן מסך מזכוכית שאני מחליף מדי פעם.

הרכב במסלול הימני החל לבלום כבר השניה 1, הרבה לפני התאונה.

לא מסכים.

קשה לראות מה קרה לפני הרכב ההוא, אבל גם הטור הימני מאט מסיבה כלשהי. בכל מקרה הגורם לתאונה הוא נהג הרכב המסחרי שנדבק לתחת של הנהג הראשון. ברוב תאונות השרשרת חזית - אחור אשם הנהג השני בכל השרשרת.

רק חידדתי את הדברים. אם אכן ידוע לך על הממיר הקטליטי בלבד הכל טוב. אבל אם לדוגמא היית, או מישהו מטעמך היה במוסך ושם אמרו למישהו מטעמך שיש גם בעיה במנוע והוציאו הצעת מחיר לתיקון או החלפת מנוע, אתה עלול להיות בבעיה. אם לא היה מקרה כזה, אז כנראה לא תהיה לך בעיה.

בהנחה ושיקפת לו את מצב הרכב ככל הידוע לך ללא הסתרות אתה לא אמור להיות בבעיה. אם יש לך הצעת מחיר ממוסך על שיפוץ / החלפת מנוע אתה כן בבעיה. שאלה חשובה נוספת, באיזה רכב מדובר, מה הנתונים שלו ובכמה כסף נמכר לבסוף.

מזל שהוא אחראי ולא אשם.

אגב, מאוד קל להאשים את האנשים שברובם הגדול לא היה להם בכלל ברור על מה חתמו. אבל גם אותם החתימו סוכנים, בעלי רישיון מפוקחים על ידי רגולציה. הכסף היה בבית השקעות, מפוקח על ידי הרגולציה. לא כל האנשים חדים או בקיאים מספיק להריח את הסירחון. אם כולם היו כל כך חכמים פיקחים וחדים לא היה צריך רגולציה. גם בשוק הגמל והפנסיה המסורתיים, אתם חושבים שדבר כזה לא יכול לקרות בשום מצב? האם אתם בודקים כל חודש איפה מושקעים הכספים שלכם במסלול הכללי או מסלול מניות? מי מונע ממנהל השקעות גם בגוף מסורתי לעשות איזה פוילע שטיק ולהשקיע באיזה נכס לא סחיר שלא היה ולא נברא בארהב? הרגולטור שישן על האף במקרה סלייס למרות שניסו להעיר אותו עם דלי מים על הראש ללא הצלחה?

זה ממש לא רק כמה סוכנים וממש לא כל כך פשוט. הבעיה היא לא ב ira כקונספט. לפני שמניידים פנסיה ל ira יש רגולציה של למי מותר לפתוח חשבון ira. אף אחד לא אכף את הרגולציה. יש גם רגולציה במה מותר ומה אסור להשקיע בה ira. גם כאן כשלון טוטאלי, אף אחד לא אכף את הרגולציה. לא בית ההשקעות ולא הרגולטור. יש עדויות של אנשים, כתבים, סוכני ביטוח שפנו לרגולטור מספר רב של פעמים להסב את תשומת ליבו למעשים שנעשים בקופות ה ira של סלייס, נפנפו אותם לכל הרוחות. זה היה הרבה לפני שהנזק היה כל כך גדול. פרשת סלייס התפוצצה לפני די הרבה זמן. כסף לא ממש החזירו למרות הבטחות. מי שבקרנות האדומות קפוט. גם מי שלא, הכספים שלו עדיין נעולים. כסף לא חוזר, אף אחד אפילו לא נמצא בכלא. דאקינג (סליחה ברווז) מיליארד שח הועלמו ואף אחד לא בכלא. הספקולציה אומרת שחוששים לעשות בלגאן בעניין בארהב, לשם נעלמו רוב הכספים. חוששים שהכספים יסווגו כהלבנת הון, וכתוצאה מכך הגופים הפיננסיים בארץ יחטפו. אז מה שווה הרגולטור תסבירו לי? אחרי הפרשה הזו לטעמי לא הרבה בכלל. גם כשמשכו בדש מעילו לא עשה כלום. מיליארד שח נעלמו, אף אחד לא משלם על זה ונראה שלא אכפת לאף אחד. מתפוצץ לי המוח.

פרשת סלייס חירבה לי לחלוטין את האמון ברגולטור

למקרן יש זכות קיום רק בגדלים מעל 100-120 אינצ' בחדר ייעוד ומטופל. כמובן לא מדובר במקרן מאלי אקספרס.

באופן אישי קניתי דירה לפני כשנה וחצי ברומניה. קניתי אותה רק אחרי שראיתי אותה במו עיני, עשיתי סיבוב במקום מספר פעמים במו רגליי. בדקתי בעצמי את השכירות המבוקשת באיזור ואת המחירים המבוקשים באיזור. בדקתי את חוקי המיסוי ואת חוקי פינוי המושכר. הכי חשוב, לא קניתי עד שלא הבנתי למה לכל הרוחות רומני ישלם לי כ 9 אחוז תשואת שכירות שנתית כאשר ריבית משכנתא עומדת על 7-8 אחוז וניתן לקבל משכנתא של 90 אחוז באופן עקרוני. שכרתי עורך דין מקומי ורואת חשבון מקומית. להגיד שהכל עבר חלק? לא. אבל היה מרווח כדאיות מספיק גדול כדי שיהיה אחלה למרות הבאמפים בדרך. לארהב קצת יותר יקר לנסוע 5 פעמים כדי לקנות בית אחד. אבל עדיין לא הייתי מוותר על נסיעה כדי לראות במה מדובר אם זה משהו שהיה מעניין אותי.

אני בטוח שיש עסקאות טובות של נדלן בארהב. אבל אם מישהו שמייצר רווח כל כך מעולה צריך לצוד אנשים לא ידועים בשיחות קרות, זה כנראה לא זה.

יש לי סיר כזה של 30 ס''מ. יש למישהו המלצה על סיר דומה בנירוסטה? https://www.tefal-me.com/en/Cookware-%26-Kitchenware/Pots-%26-Pans/EASY-COOK-%26-CLEAN-STOCKPOT-30-CM/p/2100112920

ראשי התיבות של מזל מבחינתי הם: מקום הנכון, זמן הנכון, לעשות.

מי שקונה במחיר מציאה דירות עם בעיות כדי לעשות פליפ, דווקא ימצא עסקאות בשוק הזה. גם משקיע שמתמקד יותר בתשואה לטווח ארוך ללא כוונה למכור, יכול למצוא עסקאות טובות