Shay_u

אז רגע, תנו לי להבין - כשמדובר ביונדאי ב30 אלף שקל מסוחר בנתניה צריך להתרחק כמו מאש אבל כשמדובר בעסקה הכי גדולה בחיים שלך אתה צריך להתעקש על הדירה גם אם הבעלים הוא קן צרעות מהלך? עסקת רכישה דירה היא אירוע מסובך ביותר, ובצד השני אתה חייב (!!!) מישהו שאפשר לסמוך עליו ברמה כזו או אחרת. אתה לא חייב שהמוכר יהיה חבר טוב שלך, אבל אתה תצטרך אותו לא מעט בתהליך הרכישה. החל מביורוקרטיה בהליך החוזי, דרך מסמכים שאתה חייב את הנכונות שלו לחתום לך בעבור המשכנתא שלך וכיו"ב. לך תדע אם המוכר מסתיר ממך פרט מהותי בנוגע לדירה, או שהוא מתכנן להפר חוזה בצורה כזו או אחרת? מה יקרה אם הוא יחליט לעשות נזק לדירה (או שקיים נזק חבוי שלא גילית)? בן אדם שמילה שלו שווה כקליפת השום - אין מה לסמוך על חתימה שלו על חוזה. כמו שהוא יודע לסבן אותך במילים, אנשים לא ממש נרתעים להפר חוזים. לגבי טיוטה כהסכם מחייב: https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5872472,00.html https://www.psakdin.co.il/Document/מחליפים-טיוטות-לקראת-קניית-דירה-זה-עשוי-לחייב-אתכם#.Yt4g-dJBxhE https://www.midrag.co.il/Expanel/Question/1446 https://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3771752,00.html https://www.gkh-law.com/he/מבזק-ליטיגציה-נובמבר-2020/ אמ;לק - אם בהחלפת הטיוטות יש הסכמה בין הצדדים על הפרטים המהותיים (שמות הצדדים בעסקה, תמורות, תאריכים וכו') - גם אם הפרטים לא נסגרו סופית, בית המשפט עשוי למצוא טויטת חוזה מחייבת אם אחד הצדדים נהג שלא בתום לב (נניח במקרה של בעל דירה שעושה עליך סיבוב כי הוא מנסה למקסם את מחיר הדירה) לצרכי פיצויים.

העברה של טיוטת חוזה נחשבת מחייבת לא פחות מאשר זכרון דברים, ובשלב הזה כבר יש לך את העו"ד שלך לצידך שיסייע לך למזער טעויות. גם אני הייתי נמנע מזכרון דברים - מבקשים לשלוח טיוטת חוזה על המחיר המסוכם וזהו.

זה לא על חייגן, זה dhcp ישירות לפורט בקיר. בסוף אחרי עוד כמה שיחות הצלחתי להגיע לנציג שהבין מה מבקשים ממנו והוא דאג שהראוטר שלי יצליח למשוך את הכתובת שהוקצתה לי. לא הייתי צריך להגדיר שום דבר מיוחד בצד שלי.

האמת שפשוט ציפיתי לקבל את הכתובת הסטטית ב dhcp ישירות לנתב הביתי שלי מבלי להגדיר אותה בעצמי. זה לא קרה. בכל מקרה, אין מענה טכני באקספון וכבר שלושה ימים שאני משלם על כתובת סטטית שאין לי יכולת טכנית להשתמש בה. כל כך מתסכל שסטנדרט השירות בארץ כל כך נמוך.

פות"ש, עברתי בדיוק את אותו הדבר. שבועיים אחרי המעבר להוט האינטרנט הפסיק לעבוד לחלוטין והוט דרשו שאשלם דמי התקנה ושכירות של ראוטר בשביל לטפל לי בתקלה (על אף שאת החיוב הם יודעים לקחת יופי). התנתקתי מהם (ויתרתי על החבילה הסימטרית שהייתה לי) ןהתחברתי לאקספון שלאחרונה התחיל לעשות לי בעיות גם כן. מול אקספון ההתנהלות לא פחות הזויה. לפני ארבעה ימים ביקשתי מהם כתובת ip סטטית מחוץ ל nat מכיוון שה nat המקולל שלהם גורם לאיטיות מזעזעת מול כל אתר אינטרנט שלא מאוחסן בארץ. את החיוב הם ידעו לקחת מיד, הקצו לי כתובת ip מתוך pool מסויים שהם מקצים לכתובות סטטיות של לקוחות אנלימיטד, רק מה הבעיה? אף נציג "טכני" לא יודע מה זה subnet mask ו default gateway כדי לאפשר לי להגדיר את הכתובת בעצמי. אנלימיטד התחילו מעולה והתדרדרו ככל שהזמן עבר. אני שוקל להצטרף לסלקום אבל מניח שגם איתם לא יהיה קל.

מקפיץ כדי לשאול - השעון הנ"ל אותר בעליית גג מעופשת.. שעון ברייטלינג לאישה במצב לא מזהיר. שווה משהו, או ערך סנטימטלי בלבד? (אין לנו שום פרטים על השעון / על האותנטיות שלו) תודה! עריכה: טוב, כל הסימנים מצביעים על כך שזה זיוף אורגינל ברמה נמוכה מאד. הטבעה מוזרה, ברייטלינג שיוצר ביפן (זה בכלל מעניין) ואיכות כללית נמוכה ביותר.. בקיצור- אין כלום ולא היה כלום.

מברוק! אחלה של אוטו. הייתי שמח לשמוע את דעתך על תצורת ה i cockpit דווקא מכיוון ספורטיבי. יש לי את ה 308 הרגילה ואני עף על ההגה הקטן ולוח השעונים שמעל ההגה, אבל משום מה זה יותר מסתדר לי עם נוחות בשיוט מאשר עם ספורטיביות. כמו כן , האם לקחת בחשבון עלויות פסיכיות של החלפת רפידות וצלחות? אם אני זוכר נכון, מדובר בקנס מטורף כשצריך להחליף...

כן, אם הוא לא יושב טוב הוא מחליק קדימה ואז מפריע ל steering column (כך זה לפחות היה אצלי בפיז׳ו 308 2016, מוט ההגה חשוף לגמרי.)

תבדוק אם השטיח של הנהג החליק קדימה לכיוון מוט ההגה ומפריע לו לזוז. זה מה שקרה אצלי בפיזו 308.

ניסיתי את גמברינוס לפני כמה שנים. בפעם הראשונה אכלנו רק שרימפס בחמאת שום וזה היה מעולה. בפעם השנייה ניסינו סטייק אנטריקוט. את הזוועה שהגישו לי לא הייתי מגיש לחתולי רחוב. סטייק שרוף וצמיגי שגם לא הריח טוב. לצערי זו הייתה חווית הבשר הראשונה שלי, מה שגרם לי לחשוב משך שנים שאני פשוט לא אוהב בשר. רק היום אני מבין שמה שהגישו לי היה בושה וחרפה.

בהמשך ישיר להיסטוריה של המקום כבית ז**ות אחד גדול, מישהו חשב שזה לגיטימי לקחת 150 ש"ח על חניה של פחות מארבע שעות. חניון מוזנח וגועלי באחד המקומות הכי מוזנחים וגועליים בתל אביב (בתחרות צמודה עם התחנה המרכזית), שמרשה לעצמו לקנוס כל אדם שלא שם לב למחירון הפצפון בכניסה. מה המחירים הכי הזויים שראיתם בחניונים?

תמיד יש צינורות ניקוז. פתח את הגג ותחפש איפה יש הצטברות של מים. בד"כ לכלוך סותם את הצינורית בתחתית ה"שלולית" שתמצא.

שאלת הדיוט, אם הריבית תעלה בהכרח נראה עצירה בעליית מחירי הנדל"ן (או אפילו ירידה במקרה קיצוני)?

זו לא נזילה, מדובר על שריפת שמן עקב נזק שנגרם בגלל הרצועה. יש שרשור של 100 עמודים (הנה הוא) ועוד 80 עמודים בשרשור נוסף (כאן) שניהם מדברים בדיוק על המנוע הזה והבעיות שלו, ממליץ בחום (!!!!) לקרוא את שני השרשורים בעיון רב ולהכיר את כל הפרטים בעל פה לפני שהולכים על הרכב הזה. צריך להכיר את הסיפור שאליו נכנסים ולהיות שלמים איתו. אני לא ממליץ על הרכב הזה אם אתה לא נכנס במודעות מלאה לתלאות שהוא יכול להעביר אותך.

תמיד אפשר לנסות ללחוץ אותם למטה. כשאני קניתי את ה308 הם פירסמו אותה ב58 אלף ו"הורדתי" ל 51 (הם מפרסמים גבוה בכוונה והיה להם לא מעט מקום למיקוח). במצב השוק היום ידם על העליונה, אבל שווה לנסות ללחוץ אותם למטה, אולי יורידו לך את המחיר בקצת (במיוחד אם הרכב יושב במגרש כבר כמה חודשים). לגבי בדיקה אצל אורן - הם בודקים את המצב הכללי של הרכב אבל לא ייתנו לך אחריות על מצב הרצועה, מכיוון שבלי לפרק אותה אין להם יותר מדי יכולת לדעת מה הולך בפנים (בתוך הרשתיות שנסתמות מחלקיקי הרצועה). הם יכולים לתת לך הערכה אם דברים נראים בסדר - אבל אני במקומך הייתי מבקש החלפת רצועה נוספת וניקוי יסודי כדי לדעת בודאות שהכל היה ויהיה בסדר. (ממליץ בכל מקרה להתייעץ עם בעל מקצוע כמו אורן לפני כל פעולה בנוגע לרכב הזה, הם יגידו לך מה הכי כדאי לעשות)

עשיתי עסקה מאד דומה לשלך (למעשה זהה לחלוטין) - באפריל שנה שעברה. לובינסקי טרייד בחולון, רכב 2016 עם 44 אלף ק"מ על השעון רק במקרה שלי לא עבר את הריקול. לאחר בדיקה באורן שירותי רכב הרכב היה במצב מצויין. שילמתי על הרכב 51 אלף ש"ח. הוחלפה רצועה שהייתה במצב טוב. הרכב לא צורך שמן עד כה וסה"כ נוסע ומרגיש נהדר. עבר עד כה 14 אלף ק"מ ותיכף טיפול נוסף. אם עלות החלפת מנוע לא מרתיעה אותך במקרה ודברים משתבשים, בעיניי זו עסקה מעולה. אני יצאתי מהרגע הראשון תוך קבלה של העובדה שאולי אצטרך להחליף מנוע, וכל עוד זה לא קורה אני מרוויח.

החלק הנחמד בביקורות שלו זה שהוא מגלה מקומות חדשים עבורי, אבל אני חייב לציין שהיחס שלו כלפי מלצרים ונותני שירות פשוט מבזה ולא ראוי. גורם לי להתכווץ בכל פעם שהוא פותח את הפה שלו מול (או מאחורי הגב של) מלצר שממש מתאמץ לרצות אותו.

איך תחסוך את זמנו היקר של בית המשפט בדחייה של ההליכים, שיקרו בכל מקרה? בכל מקרה, לשופט אין ממש צד בבקשת דחייה אם התובע מסכים לדחות את הדיון. אפשר להגיד לתובע שתשמח לקבל דחייה כי אתה צריך עוד זמן לבחון את הראיות. מהשופט דווקא כן צריך לבקש מועד קרוב, שלא יימרח התהליך.

התשובה לשאלה הספציפית הזאת היא כן, זה מה שאני עשיתי במשפט שלי כשהתובעת לא הסכימה להגיע להסדר. במועד השני הצלחתי להפחית את העונש. בבקשת הדחייה צריך לבקש מהשופט את המועד האפשרי הכי קרוב (אצלי זה היה אחרי חודש), ותירוץ כלשהו (לא קריטי איזה) ללמה אתה צריך לדחות.

ברעננה (ממש קרוב אליך) יש את הבית הבוכרי (דסטרחאן). בתקופת הקורונה הייתי קונה שם אוכל לכל השבוע על חשבון התן ביס, טעים ברמות. כמיטב המסורת, מסעדה שנמצאת בתחנת דלק באזור תעשייה - אין איך ליפול!

כן. מאחורי רב השיחות האלה עומד בוט שמחכה לשמוע אותך כדי לוודא שיש מישהו בצד השני, השיחה תתנתק רק אחרי שהבוט שמע אותך. לכן עשיתי לעצמי נוהל - אם מתקשר מספר שאני לא מכיר, אני עונה מבלי לדבר - שקט מוחלט. אם אין אף אחד בצד השני, אני מנתק. כמות הזבל שאני מקבל מאז שהתחלתי את הנוהל ירדה משמעותית. היה שרשור על זה שפתחתי לפני שנה.

כן. יש טיונרים שמתמחים ביצירת מפה שמותאמת אישית לרכב, לרצונות של הנהג ושל ה setup המותקן ברכב (צנרת, גדישה משודרגת וכו׳). כמובן שיש גם תוכנות מדף לפי דגם רכב, הן עולות טיפה פחות.

שים לב שהאסימטריק 5 נגמר מהר מבחינת בלאי. אחלה צמיג, אבל אצלי הוא כבר מפתח סדקים ויובש כללי אחרי שנה וחצי ו20 אלף ק"מ של נהיגה יום יומית (לא מסלול). למיטב הבנתי זה המצב גם ב PS4, אבל יכול להיות שאני טועה.

נוחות היא דבר סובייקטיבי. לאדם אחד הרכב יכול להיות מזעזע ולאדם אחר בסדר גמור. בשביל שתנוח דעתך, הייתי ממליץ לבצע עוד נסיעת מבחן בעיר ולנסות להרגיש שוב את הרכב בסביבה עירונית. קשה לי להאמין שתרגיש בירידה ברמת הנוחות אם אתה מגיע ממאזדה 2.

54(א) סעיף 6535 - נהגת ברכב הנ"ל בדרך עירונית בה מותרת מהירות מירבית 50 קמ"ש במהירות של 70 קמ"ש. הקנס על עבירה זו - 250 ואפס נקודות, אבל בגלל שמדובר בעסקת טיעון הקנס נשאר 750.