הניסיון שלי עם וונטות טוב - אצלי שלושה חדרי שירותים/מקלחת וגם שירותי האורחים מאווררים עם ונטה ומצבם מצויין. חדר שירותים/מקלחת אחד מאוורר עם חלון, ובחורף אני מצטער שלא הוספתי וונטה, כי לא רוצה לפתוח את החלון לרווחה (מפנה מערבי והרוח מכניסה את הגשם).
אני לא מתרגש מחדר השינה שגובל בשכנים - אבל אתה צריך לבדוק מה טיב הבידוד האקוסטי, ולקוות לשכנים שקטים. אבל שכנים זה עניין של מזל, וגם יכולים להתחלף.
לגבי מסתור הכביסה - אני בספק האם תשתמש בו לתלית כביסה. עם הריחוק מפינת הכביסה, והמעבר דרך חדר המשמש למגורים, ועם הכביסה שאולי תטפטף מלמעלה הוא לחלוטין לא שימושי, אתה תייבש 99% מהכביסה במייבש שצמוד למכונת הכביסה. אם למרפסת השירות יש רצפה היא לא תסבול מטפטוף מעל, אבל הרצפה של מסתורי כביסה נוטה לצבור לכלוך וקשה לנקות (איך תצא מהחלון דרך החבלים?) וכל פריט שיישרך קצת על הרצפה יצטרך לחזור למכונה. אני מדבר מניסיון עם מסתור דומה, שהיה צמוד לחדר שירות קטן. בלתי שימושי בעליל.
אני לא רואה איך אתה מצמיד את מכונת הכביסה למתקן התחיה משתי סיבות - האחת היא שמדובר בחדר פנימי ולא יהיה בו חלון. השניה היא שכנראה אין באיזור צנרת מים וביוב שניתן להתחבר אליה. אבל את זה צריך לבדוק עם האדריכל/מהנדס שמחזיקים בתוכניות המים של הבניין.