אין שום בעיה לעצב דירה כרצונך כל עוד זה לא כרוך בבינוי. כלאמר לא החלפת מטבח ולא החלפת ריצוף/קרמיקה/כלים סניטריים.
אני כמשכיר כיום את דירת אימי, שיפצתי לאחרונה על חשבוני את חדרי הרחצה על מנת למשוך שוכרים ולהמנע בהמשך מעיסוק מתמשך בתחזוקת בלאי. את המטבח הישן שניזוק משוכרים קודמים שהיו במשך 5 שנים נאלצתי להחליף כשבני וכלתי ביקשו לגור בדירה.
הדיירת הנוכחית עיצבה את הדירה כרצונה, כולל צביעה ,וכמובן הריהוט שלה. מנסיוני הדל, יש שוכרים שחיים ״עם מה שיש״ ויש שמסדרים דברים לטעמם.
כשביתי שכרה דירות, בתל אביב, רמת גן/גבעתיים, וירושלים, נתקלנו בנכסים שהתאור הזנחה היה understatemnet עבורם ( התאור שניתן להם היה ״ח׳רדה ג׳ייפת), אבל גם באילו שהיא גרה , קצת צבע ותיקונים קלים הפכו את הדירה לראויה.