zaf

פניה לרשות , להפקיע את השביל לטובת הציבור. כרגע חוקית הועד יכול להחליט על הצבת מחסומים בכניסה לשימוש דיירי הרחוב בלבד, למשל. מעניין ,אם זה רכוש משותף, מה חיוב הארנונה העודף מעבר לשטח המגרש של כל אחד.

המושתק בחלל הבית רועש בדיוק כמו הרגיל בחוץ. בכל מקרה כדאי לך לרכוש צינור מקצועי ארוך ולהפעיל את המדחס במרפסת פתוחה. אגב, המכשיר בכלל לא קטן, יש לך מחסן עבורו?

הבעיה היא בסופי שבוע. השיטור העירוני לא מגיע (לפחות אצלנו) יש כמה אורחים די קבועים בעלי רכבים גדולים ( q7 וטנדרים לא קטנים) שתמיד חונים או על מדרכה או על הדשא הציבורי, מה שיותר קרוב לבית המארח. מגדילה לעשות שכנה שנכדתה נכה וזקוקה למרווח למעלון והיא מעולם לא טרחה לפנות את החניה שלה לטובת הרכב המסיע את הנכדה וזה נאלץ לחסום חלק מהמעבר ברחוב.😡 וזה רחוב ללא מוצא, כלאמר הוא כולא את שאר הדיירים עד שהרכב יוצא.

תראה את זה - מתוך החוברת שלי : אם יש קומפרסור, לא צריך מרסס נפרד.😉 אני התיאשתי ממרסס חשמלי , דומה לוגנר, (aeg של לפני הרבה זמן) מכיוון שהוא יותר ״יורק״ צבע מאשר מרסס. וקשה ״לתפוס יד״ איתו עד שמוצאים את המניפה הרצויה.

לא בדקתי, אבדוק בהזדמנות. אני לא משתמש כזה כבד. בעיקר מידי 10 ימים לרכב ( שלי ובני המשפחה שבאים לקבל שירות מאבא) ועוד עבודה קטנה 🙂 שתמיד יש. אבל מידי כמה חודשים יש ״פרוייקט״ (שידות/כסאות גינה ממתכת ) שלי ושל בני המשפחה 🙂 וכמובן ניקוי עם לחץ אויר של כל מה שאתה יכול לחשוב עליו (פילטרים של המזגן, של שואב האבק של מסילות הניקוז הרכבים...) יש משחק לפי יישום של מידת הלחץ הדרושה, בעיקר באקדחי המסמרים. לחץ גבוה מידי יורה את המסמר עמוק לתוך העץ , הלחץ ששימש לאקדח סיכות שהוא חלש יותר מאשר למסמרים, היה בערך אותו לחץ לצביעה של קורות הפרגולה. זה לא לחץ גבוה ולכן לוקח זמן עד שיורד לחץ במיכל. מה שאני זוכר, זה היה בערך 5 דקות. גם הצביעה היא לא רציפה - ריסוס של 2.5 מטר הפסקה וריסוס שוב בכיוון הנגדי, אחרת אתה סתם מעיף צבע. לקח לי זמן לתפוס יד, כמו שאומרים על מנת שלא להעמיס הרבה מידי צבע ולגרום לנזילות. וגם להגיע להתזה אחידה.

אני מחזיק בקומפרסור דו-ראשי עם מיכל 25 ליטר של קרנף (לוירון) ומספר כלים לעבודות שונות. נרכש בבראנד ב 2020. רכשתי באמזון אקדחי סיכות ומסמרים של די-וולט ומטאבו, צינור 15 מטר ללא פיתול, ומרססי צבע. בנוסף יש לי ערכה לניפוח גלגלים עם מודד דיגיטלי. (הסט שקיבלתי עם המדחס פשוט מידי ולכן קניתי איכותיים יותר באמזון) עד כה המכשיר החזיר את עצמו כמה פעמים, עבודות חידוש פרגולות וסוככים מעל חלונות הבית, חידוש דק, צביעה של רהיטי גינה, קורות של הפרגולות, בניית מחסן מעץ - וכמובן ניקוי ברכב עם לחץ אויר. זמן העבודה הוא כ 5-6 דקות בצביעה של הרהיטים עד לכניסת המנוע. חשוב לרוקן אויר בגמר השימוש, לפני הכנסה לאיכסון. בהצלחה. .

לספות יש כמה שיטות תמיכה למשטח הישיבה. קפיצים או רצועות זה הכי נפוץ. רצועות נוטות להימתח עם הזמן במיוחד אלו הזולות העשויות גומי ממוחזר. גם קפיצים כמו של פות״ש נפוצים, והטובים שבהם מחוזקים על ידי חוליות מקשרות בזיגזג . מרבית הרהיטים של קאזה מגיעים מרומניה וחלקם מטורקיה. לפחות לפי כיתוב על האריזות של המוצרים שקניתי בעבר. איכות העבודה לא מוקפדת בכל מה שלא נראה לעין. אבל עד כה השרידות טובה. ( 5 שנים) כמו שנכתב, 120 זה כבר נתון גבוה. סולמות ביתיים למשל מוגדרים ל 110 עומס נקודתי. יש ערכות תיקון לקפיצים, נסה לתקן לבד כדי למשוך את הזמן הרצוי לך. יש גם שירותי תיקון בבית . אבל זה יעלה כ שליש ממחיר הספה שלך.

לפי כל מה שאני קורא כאן, מדובר בשביל גישה/כביש שרות שמשרת את דיירי הבתים . אני מניח שאת הבתים בנה קבלן אחד שהעדיף לרשום את כל השטח כבניין משותף למרות שמדובר ב 3 דו משפחתיים שלכאורה אין כל רכוש משותף בין ביתו של המלין לביתו של פות״ש . אבל כמו שנכתב כבר, עיקשותו של השכן המלין לפנות דווקא ימינה כאשר ככל הנראה הדרך הקצרה יותר היא לפנות שמאלה, יצרה את הסיכסוך. זה עשוי להיגרר לעימות מתמשך. הפשרה תהיה להיכנס לחניה בחצר ולהמנע מכל מגע. אני לא רואה פתרון אחר שיעצור את הדבר הזה. אילו אני הייתי במצב הזה הייתי ״עוקץ״ את המתלונן בכל הזדמנות באופן חוקי. מחנה למשל ראם 2500 או סילברדו במקביל לגדר שלי (באיזור שאינו במחלוקת) ונותן לשכן להתמודד עם זה. כלאמר, מעמיד את כישורי הנהיגה שלו במבחן תכוף. ואם גילו מעט מתקדם - מתלונן על חשד לאי כשירות על מנת שיופנה למרב״ד בבקשה לבחון את כשירותו 🤪 (סתאאם)

הבניה של צנרת הפליטה מרשימה ביותר. ה באגי הזה נראה פרוייקט מושקע מאוד.

במקור ככל הנראה חיפושית. ביצוע יפה ומושקע.

נכנסת לחניה שלו ויצאת? או משלך ימינה כשרכב עובד באותו מצב? הטיעון ההגנתי היחיד שלך את מול החוק הוא שאתה לא יכול לשלוט במי שמגיע לחנות (למעט אתה עצמך) ומה הוא חושב לעשות בכל פעם שרכב כלשהו יחנה במקומך. זה עשוי להיות עקר אבל יש חוק יבש ויש את החיים עצמם. אני מן הסתם מטיל ספק בכישורי הנהיגה של השכן. ללא קשר לחוק.

אפשר לתקן הכל, השאלה אם זה כלכלי או לא. אם המנוע ״צעיר״ יחסית וערך הרכב כ 50% או יותר ממחירו כחדש, שיפוץ (החלפת בוכנות וטבעות בוכנה בהתאמה, חריטת הצילינדרים במקרה הצורך, החלפת כל האטמים והחלפת/שיפוץ משאבת השמן) הוא בגדר דבר סביר. העיניין הוא שמומחים בתחום הולכים ומיתמעטים. מרבית המוסכים בוחרים בהחלפה, כי מן הסתם זה פשוט יותר עבורם.

מה הכוונה? השכן ירד מזה? האם הוכחת לו שכישורי הנהיגה שלו גרועים?

הלחיצות בקירבת תחתית הדלת מאתגרות. בכל מקרה על מנת לבצע pdr טוב עדיף לפרק את הדלת, הסרת הדיפון הפנימי גם קצת מורכבת ולא מובטחת גישה נוחה לתחתית הדלת , אבל כן ניתן לעשות pdr. הבעיה היא שהשריטת עמוקות למדי, אז אם הצבע הלבן הוא לא רק שריטות טיח אלא ממש צבע היסוד של הרכב, אין מנוס מצביעת דלת.

לא הבנתי בכלל, מצטער. איך הגעת לבלמים מהרעבת שמן ?

לא בטוח שהבנתי. לאן השכן צריך לפנות על מנת לצאת לרחוב הראשי? כשאני מבין שהדרך הצמודה לבתים היא למעבר מהכביש אל הבתים. מה יש בצד השני של הדרך הזו? ככל אני חופר, אנ מגיע למסקנה שכישורי הנהיגה של השכן שלך נמוכים למדי ואינו מסוגל להעריך נכון את המרחב סביב הרכב ומידת הפניה ההגה הדרושה על מנת לפנות בביטחה. (מתוך סקרנות, באיזה רכב הוא נוהג ומה גילו?)

הממ... איך כשל ואקום בלמים מרעיב את המנוע 😳 ? ( הרדיאטור נפל לתוך הקרבורטור ועשה סמטוחה לפלגים 😜)

מה רע בפמיניסטית? היא תהייה תמיד צודקת? או שתשדרוש ״שיוויון בנטל״ 😜

יש מלאי של chr? תשווה איבזור וקח נסיעת מבחן בשתיהן. לטעמי הן כמעט זהות בהיבטי הנוחות והשימושיות. הנירו נפוץ יותר בליסינג, אז אולי בטווח הארוך הקרוס תשמור על ערך גרט טוב יותר.

אתן לך דוגמא מחברים קרובים. כשהבן הגדול יצא ללימודים בחיפה, החברים (מפתח תקווה) קנו עבורו דירת 3 חדרים בעיר והשכירו חדר לסטודנטים. לא היתה בעיה או ירידה בביקוש על פני כל השנים מאז. הדירה שימשה אחר כך את הבת, שוב חלקה אותה עם שותפה, כך שתמיד העלויות השוטפות כוסו על ידי השכירות. היום עדין מושכרת לסטודנטים . דבר דומה עם באר שבע. גם שם נרכשה דירת 3 חדרים בקירבת האוניברסיטה עבור הבת הבכורה, בהמשך נרכשה דירה נוספת גם היא בת 3 חדרים. הדירות מושכרות באופן רצוף מיום רכישתן עד היום. אישית הייתי משקיע בחיפה בקירבת האוניברסיטאות. הביקוש יציב. אפשרות נוספת רמת גן בשכונות הקרובות לבר-אילן , גם שם הביקוש יהיה יציב. חיפה ובאר שבע פופולריות יותר עבור כאלו דירות כי מן הסתם לומדים באוניברסיטאות שם אחוז גבוה של תושבים מהמרכז שזקוקים לדיור קרוב. בבר אילן נגישות המיתחם באזור המרכז טובה וכמות הלומדים ממקומת מרוחקים פחותה. אבל תמיד יש ביקוש קשיח למדי למגורים בקירבת הקמפוס. רעיון נוסף, פחות שיגרתי, אבל שוב מנסיון של חברים, דירת 3 חדרים באילת. הדירה מושכרת קבוע לרשת מלונות עבור העובדים בהם. נכון להיום יש לחברים כבר 3 דירות כאלה. כולן מושכרות לרשתות המלונות. רק ששם יש מתווכת קרובת משפחה שלהם שעוסקת בתפעול השוטף. אגב כך, עובדי המלונות מתחזקים בעצמם. למעט תקלות בודדות ברמת הבניין.

בוא נבין את הסוגיה מעט יותר לעומק. השכן מלין שהוא נאלץ לתמרן על מנת לפנות ימינה.(זכותו לפנות ימינה או שמאלה כרצונו, כל עוד אין תמרור המונע זאת, בכל מקרה זה שטח משותף לשני הבתים שאינו באחריות העיריה/מועצה, אם אני מבין נכון) רכב שאורכו 4.5 מטר יכול לפנות בקלות לדרך שרוחבה 6 מטר והרוחב הפנוי הוא 4 מטר. כל שעליו לעשות זה לצאת ישר עד לקו קורה b ( אמצע הרכב בקירוב) ולפנות ימינה ולא אמורה להיות לו כל בעיה לבצע, אלא אם הוא אינו שולט ברכב, לא מפנה את כל ההגה אל תוך הפניה. אם הוא אינו מסוגל לעשות זאת, כל שופט בר דעת לא יפסוק נגדך. זומנת למשפט על ידי מי? (תביעה אזרחית? הוא נגדך?) לאיזו ערכאה ? יהיה משפט או בוררות , שככל הנראה בית משפט ימליץ עליה. אם יש כתב אישום, עליך יהיה לענות עליו, בכתב. לכן מומלץ עורך דין. שמור לך את זה :

גידור כזה קיים ומיושם באתרי בניה לא לאורך כבישים. עבודות סלילה מחייבות תנועה בין מסלולים והשקה בין החלק הסלול לחדש, גדר מהסוג הזה לא ישימה. החוק היבש מטיל אחריות על הפוגע, הפוגע יכול לסרב לתת פיצוי ותאלץ לתבוע בבית משפט, על כל הכרוך בכך. שופט עשוי לאמר לך שיש לך אחריות תורמת, שהרי לא צפוי שתעצר באמצע הדרך (האם הופעל איתות חירום?) ותאורטית יחלק את האחריות 80/20 למשל. תן לחברת הביטוח להתעסק בזה. או כמו שהוצע לך, תאלץ לספוג את העלות ולנסות לקבל שיפוי מהפוגע בפניה ישירות אליו.

ראשית מומלץ להתייעץ עם עורך דין. טענת ההגנה שלך אמורה להיות פשוטה במידה ויש בידך את המידות האמיתיות של רוחב הכביש (זה לא כביש ציבורי? זו דרך פרטית בין ביניינים?) יכולותיו המוגבלות של השכן לתמרן רכב ממוצע ( שאורכו כ 4.5 מטר) על מנת לפנות ימינה הן לא עילה ראויה לתביעה. (ככל שאני מכיר ויודע, ממקרה שהיה בשכונה שלנו) . אם השכן מלין על הצורך לתמרן במקום לצאת ברצף בפניה ימינה, זב״שו במידה והרכב מס1 חונה כחוק במקום מותר. בהצלחה.

מתנצל מראש, אבל מדובר בחוכמה בדיעבד. לא הבנתי את הטיעון שמחיצה הייתה מונעת אבק. אתה מתכוון לגדרות פלסטיק? כאלו לא שמים בכבישים מפותלים בדרך כלל. אני מתקשה להבין איך מחיצה (לא קיר בגובה 2 מטר) תמנע מענן אבק לשקוע על הכביש וליצר את אותה הפודרה המדוברת. לא מכיר את קטע הכביש, אבל מה מנע ירידה לצד הכביש לאזור העבודות? האם יש הפרשי גובה משמעותיים? אבל, בכל הקשור לשיפוי הנזק בין אם מחברת הביטוח או מהפוגע, זה לא הולך להיות קל או פשוט.