yuvalganim

איך הם חוששים לעורם אם בעצמם ניסו לעשות קומבינה? יש פה כשל לוגי בטיעון שלך.

יש אנשים שחיים בסרט...אין תרופה לדבר הזה

וגם אם תעבור חברה ותמצא משהו זול אחר, תוכל לעבור שוב באותו רגע.

אין חובה לקחת 7 ימי חופשה רצופים, זה רק לבעלי תפקיד וממש לא לכל אחד, כי יש חובה לצאת ל-7 ימי חופשה בשנה שאינם רצופים זה המינימום. כאמור לחופשה מאולצת מכריחים רק בעלי תפקיד וגם אז לרוב זה על חשבון המערכת ולא על חשבון העובד. ככלל, המעסיק אסור לסרב באופן גורף לימי חופשה של עובדים, זה פשוט לא חוקי ואסור (במידה והעובד נתן הודעה מראש וכו').

למה לקנות טלויזיה full hd היום? ההפרשים במחיר הם מזעריים

מהצד השני לתאגידים גדולים כמו מקדונלדס יש אפשרות לקבל מהספקים את המוצרים בזול (אגב מקדונלדס מספקים לעצמם באמצעות חברה בת אז בכלל זה יותר זול). הבשר, הצ'יפס הירקות ועוד ועוד עולים הרבה פחות למקדונלדס מאשר לחנות שווארמה פרטית. לא סתם בכל העולם ארוחה במקדונלדס תהיה כמעט תמיד זולה משמעותית מארוחה במקום אחר, רק בישראל ארוחת מקדונלדס עולה כל כך יקר.

chemguy בישראל עקפו את עניין השכר הגלובאלי באמצעות "שכר שעות נוספות גלובאלי". פשוט מחלקים את השכר ל-2, חלק שכר רגיל והיתרה בעבור שעות נוספות מראש. זה הלכה למעשה גלובאלי בלי שעות נוספות כי בעצם אתה יכול לא לעבוד דקה אחת נוספת ולקבל ולהיפך.

זה אפילו לא עניין של עלויות. בישראל החברות הגדולות (שמחזיקות את המשק) התרגלו להרוויח המון ולשחרר מעט (לעובדים). תסביר לי למה מקדונלדס מוכר ארוחה ב-50 שקל אבל משלם לעובדים שלו 30 שקל לשעה? וזה נכון לגבי הכל פה, גם במקצועות היותר מורכבים שדורשים שנים של הכשרה. בישראל מחפשים שוק עבדים, האמת היא שאנחנו לא יעילים, חזירים וכל אחד דואג לצלחת שלו וככה זה גם נראה. הבכירים רוצים להרוויח משכורות עתק ולאחרים נשאר פירורים, כל חלוקה העוגה היא פשוט לא שיוויונית, זה יוצר חוסר יעילות מובנה.

הבעיה בישראל שעוד לא הבינו שצריך לשלם. כל מעסיק רוצה לקבל 1000% אבל לשלם 10% ואנחנו במסלול התנגשות בעניין הזה. הסקטור היחיד פה שמרוויחים שכר מכובד זה בהייטק, ברוב המקצועות - בושה, גם לבעלי תארים מתקדמים.

גם הקודיאק וגם הפג'ו לא היו קיימות ב-2016...וגם לא ב-2017 (הפזו הייתה בתצורה הישנה הפחות מומלצת)

אני גם עם סוויצ'ר, עובד טוב מאוד (לפעמים יש קצת באגים שזה כאילו מראה שהדוד דלוק והוא לא) אבל בגדול עושה עבודה טובה מאוד.

אתה מבין מה זה גורם לנו הלקוחות לעשות? להתנהג כמו מניאקים, זה ממש מבאס.

זה דירות שנמכרו. לא הבנתי את ההערה שלך. רמז: אתה לא ברור. אבל בגדול אהבתי את זה שאני בא, מתאמץ, נותן נתונים ואתה בשלוש מילים מבטל הכל כאילו כלום, זה יפה. מעבר לזה שזה מעשיר את הדיון. זה גם לא מאפשר לסתור אף טענה שלך כי ככה אמרת

מצ"ב הדירות המבוקשות לפי שנה מהלמ"ס. אני יכול להביא לך גם את הבניה באותם שנים, ספוילר - הבניה הייתה גבוהה משמעותית מהביקוש. אז למה המחירים עולים? ככה זה כשיש קרטל. אין פה מחסור - זהו שקר שעוד יקומו פה ועדות חקירה על הדבר הזה.

הכל מאתר הלמ"ס. הכי קל לסכום את מספר הדירות שנמכרו ולראות מה הביקוש (שבשנתיים האחרונות הצטמצם עקב יציאת משקיעים מהשוק) יש לי נתונים, אנסה בהמשך להביא לכאן ולהטמיע

מה שתדלק את העליות בעשור האחרון היה בעיקר ירידת הריבית הדרסטית מבערך 9% לפני עשור לכמעט 0% היום. זה גרם להיעדר אפיקי השקעה סבירים ונהירה לדירות כי המשכנתאות הפכו מאוד זולות. היום הריבית אפס, מחירי הדירות במונחי שכר גבוהים מאוד וקשה מאוד לקנות דירות. מה זה אומר? שהסיכוי האובייקטיבי שהמחירים ימשיכו לעלות הוא נמוך (סיכוי גבוה יותר שהם דווקא ירדו). אז מה לגבי השקעה? אם יש לך הון עצמי גבוה ואין לך מה לעשות איתו - אולי שווה לקנות (תבדוק מה התשואה נטו) אם תחשב שהתשואה נטו נמוכה מ-3% - לדעתי אל תתקרב. היום ברוב המקומות, מי שמביא שלוקח הלוואה (משכנתא) כדי לקנות דירה להשקעה - לא מרוויח, אלא מממן את השוכר. אז נכון שהדירה תהיה שלו בעוד20/30 שנה, אבל מה זה עוזר למשקיע? לא ממש. קצת בניית הדירות היום הוא היסטרי כי הדירות שבונים היום תוכננו בשיא עליות המחירים לפני 5-6 שנים ולכן בונים פה בערך 50-60 אלף יחידות דיור בשנה(!), המספר הזה הוא כמעט כפול (!) מהריבוי הטבעי בישראל ומהצורך שעומד על בערך 30 אלף דירות בשנה. אני גורס שאנחנו לפני תיקון לא קטן בשוק הדיור והמחירים יתחילו לרדת לכיוון ה-80 משכורות בשנים הקרובות, האם זה יקרה בעוד שנה או חמש? לך תדע. מי שיגיד לך לקנות הוא יועץ אחיתופל. מי שיגיד לך לא לקנות הוא מיני יועץ אחיתופל. וזה כל הסיפור - חוסר ודאות מוחלט בשוק ולא רק בנדלן.

night driver. הבחור כותב שהוא בליסינג פרטי, ואתה מסביר לו שהוא טועה, אחרי זה אתה כותב שאתה "לא יודע לגבי פרטי" נו באמת. מוטב שתשאיר את האשכול לאנשים שיוכלו לתת מידע אינפורמטיבי ומועיל, נראה שאתה עושה בדיוק ההיפך כאן, לא לעניין. ממה שאני קורא, ההתנהלות נראית לי לא תקינה בעליל, נראה מה יגידו מחברת הליסינג. בטח ראו שזה פג'ו 3008 אז התלהבו וחרשו אותו קצת - זו המסקנה הלא מלומדת שלי מכל העניין.

מדהים איך תקלות זה עניין של השקפה. יש לי חבר שהוא ואשתו בקבע ולכל אחד מהם אטראז. כשאמרתי לו שזה נחשב לרכב מאוד אמין ואין תקלות בגלל זה הצבא לקח אותו הוא התחיל לצחוק ואמר שהוא לא מבין על מה אני מדבר. הרכב עם לא מעט תקלות גם אצלו וגם אצל אשתו (כמובן שהם נוסעים המון). הנקודה היא שאם זה היה אותו דבר אבל עם לוגו של פג'ו כולם היו קורעים את המותג.

לא הבנתי, בעל הבית עושה טובה לשוכר? זה עסק כלכלי נטו, ממש נדיבות מטורפת מה שהולך פה, הרי אם השוק היה מאפשר היו גובים פי 3. מדהים שמשכירים חושבים שהם אשכרה עושים טובה לשוכרים...ממש פילנטרופיה

ישה. הגישה שלך היא גישה חד צדדית לחלוטין. זה שאתה נותן הנחות כי אתה משכיר חכם שמבין את ערכו של שוכר איכותי לא אומר שכולם כאלו (הרוב ממש לא כאלה והחמדנות נוטפת מהם). להשאיר את הדייר ב"מתח" כל שנה האם אתה "תעשה לו טובה" ותיתן לו שוב הנחה היא זיסיפית עבור השוכר ומאוד לא נעימה, אתה למעשה הופך אותו לנתון לחסדיך ואני בתור שוכר לא אהיה מוכן לקבל דבר כזה. להגיד ששוכר שלא מסכים לסעיף הזה הוא שוכר לא איכותי זה פשוט קשקוש. יש ערך גם לחתימה על חוזה ארוך טווח עבור בעל הדירה, להכניס עליה קבועה בכל שנה רחוקה מלשקף את הערך הזה.

אני מאוד מתקשה להתחבר לחברה שמייצרת הכל בערך (שיאומי) החל מקורקינטים, שואבי אבק וגם טלויזיות וניידים. בקרוב מאוד אקבל את הסטרימר שלהם (מוצר ראשון אי פעם שלהם שאשתמש בו) ואוכל לתת חוות דעת אותנטית.

בהחלט מוזמן לפנות להסתדרות שיעזרו לך. זה בדיוק התפקיד שלהם. פנה לסניף מרחב שבו אתה גר עם התלושים שלך, לחילופין תתקשר למוקד העובדים *2383 כמו בפרסומת שרצה

בדקת בכמה עלה המדד בשנים האחרונות? אני מתערב איתך שלא. חוץ מזה, מה זה עסק? מה זה הצמדה למדד? מה הוא מוכר לחם? מה הוא קבלן? 2% כל שנה בלי הפסקה לאורך כל חיי החוזה, וואלה יופי. הוא חמדן בן חמדן. אני הייתי מתרחק מהחזיר הזה.

אני גר בדירה שכורה ללא דוד שמש. הדוד חדש, שמתי טיימר שניתן לשליטה מהנייד. כיוונתי 10 דקות בכל בבוקר שיהיה דלוק ויש לי מים רותחים בבוקר. כשרוצים להתקלח מדליקים עוד 10 דקות (בקיץ) וקצת יותר בחורף ומתקלחים. סך הכל מוסיף בין 50-100 שקל לחודש על דוד, לא קריטי ולא פוסלים על זה דירה.

הגזמת... אגב עובדה שאח של פות"ש קרא. לי זה נשמע כמו תקלה שדורשת מימוש אחריות במוסך