redroze

האם יש עוד נהגים בבית שיכולים להשתמש ברכב? אם לא אז סתם מיותר להמשיך להחזיק את הרכב כי אתה ממשיך לשלם עליו ביטוחים, אגרות וטיפולין, גם אם הוא לא נוסע. בנוסף, רכב שעומד הרבה זמן סובל מבלאי של התיישנות (חלקים נתפסים, מתיישנים וכו') עקב חוסר תזוזה.

מסכים עם כל מילה שרשמת במבי. ומוסיף שאנחנו לא יודעים האם בעל הדירה דורש פיצוי בגלל שהוא גילה שעושים עליו קופה או בגלל הסיבות שרשמתי.

זה לא המתמטיקה, זה העיקרון. אבל כן נגרם לו נזק, כספי והתנהלותי. כספי מבחינת חשבונות משותפים והתנהלותי מול השכנים שמתקשרים להתלונן. ד"א, אני לא מצדיק את בעל הדירה. אם אני הייתי במקומו הייתי מנהל אתך שיחה אחרת לגמרי.

אז לא קרן השתלמות, קח מהפנסיה. אוטוסנטר נותנים לך שירות של one stop shop, חוסכים לך זמן והתעסקות עם הבנק ולכן גובים כסף על השירות. בנוסף, כפי שכתבו מעליי, יש אנשים שלא מבצעים סקר שוק או לא מבינים גדולים במימון וחושבים שזו ריבית טובה.

רק בשבל לחזק את דבריו של הכותב מעליי, הריבית שחישבתי היא קצת פחות מריבית הפריים, כל מי שיש לו פנסיה/קרן השתלמות יכול לקחת הלוואה בתנאים כאלה כנגד שעבוד. הריבית שאתה ציינת בערך 7%.

חולק עליך, השימוש המוגבר רלוונטי כי הדייר לא משלם את כל החשבונות. חלק מהחשבונות מובנים בשכר הדירה ובוצע שיערוך שלהם לפי שימוש סביר. השוכר לא עושה שימוש סביר ולכן בעל הדירה נפגע ודורש פיצוי.

הבחור רשם שהוא במצב טוב בבנק, זה אומר שהוא יקבל ריבית טובה מהבנק שלו.

בוא נעמיד כמה דברים על דיוקם: 1. אפשר בהחלט לרכוש רכב היברידי ב-50 אלף ש"ח. אני יודע כי מכרתי רכב כזה לפני פחות מחצי שנה. 2. העלת את העיסקה המדהימה של החבר אז בוא נשווה. אתה הפסדת לטענתך 25 אלף ש"ח ב-3 שנים, למען ההגינות בוא נוסיף עוד אלפיים ש"ח ריבית על ההלוואה. החבר שלך שילם על האאוטלנדר שלו 87 אלף ש"ח וקיבל ראש שקט. אתה באמת חושב שהאחזקה, ביטוחים ורישוי של הרכב המשומש שלך תעלה 60 אלף ש"ח ב-3 שנים? 60 זה הפער בין מה שאתה שילמת למה שהוא שילם. תעשה חיפוש קצר על סיכומי האחזקה שמפורסמים פה בפורום כדי שתכנס לפורפורציות לגבי סדר גודל של עלויות. אני אומר לך שחבר שלך משלם לפחות 30 אלף ש"ח ב-3 שנים יותר מהרכב המשומש שלך. עכשיו אם בשבילך 30 אלף ש"ח זה כסף קטן ששווה לשלם בשביל לקרוע את הניילונים ושקט נפשי אז שיהיה בהצלחה. האני הפנימי שלי חושב שלבנאדם שקשה לתת מקדמה, זה כנראה סכום לא מבוטל. זו הגאונות של כל חברות הליסינג, הם מוכרות לך תשלום חודשי נמוך ומתמקדות רק בזה. אבל בסופו של דבר הרבה תשלומים נמוכים מצטברים לסכום עיסקה גדול מאוד.

אתה רק מחזק את הטענות שלי. מכיוון שאתם זוג בתחילת הדרך אתה לא מסוגל לשלם בין 50 ל-100 אחוז יותר עבור פחית עם 4 גלגלים שתשנע אתכם כל יום לעבודה וחזרה. מאחורי התשלומים ה"נוחים" מסתתרת עיסקה יקרה יותר.

כלכלית הכי מתשלם לקנות רכב משומש בכסף שיש לכם, גם אם זה כמה אלפים בודדים. אבל צריך לקחת בחשבון שרכב כזה יהיה פחות בטוח ועלול להיכנס מדי פעם למוסך לתיקונים (לרוב ההוצאות יהיו משמעותית נמוכות מירידת ערך של רכב חדש). בנוסף יש את ההיבט הפסיכולוגי שהליסינג הרגיל אותך לרכב חדש אז נסיעה ברכב בן עשור תרגיש לך כמו "התכלבות". מקרה קלאסי של "אגוזים למי שאין שיניים". אין לך כסף אבל במקום להסתפק בסופרמיני שתעלה כמה עשרות אלפים פחות, אתה מכוון לשמיים. קח את המקרה הזה כלקח להמשך החיים, זה שיש לך ליסינג שנותן לך פתרון זמני נח ונעים, לא פוטר אותך מלהכין חיסכון בצד לרכישת רכב במידה וכל הטוב הזה יעלם.

ברור, בגלל זה ההשוואה שעשיתי. אנשים נוטים לחשוב ששכירות זה "לשלם לבעל הדירה את המשכנתא" וזה בהכרח לא נכון. הם שוכחים שעל מנת לקחת את המשכנתא הזו בעל הדירה ריתק לפחות 25% משוויה של הדירה למספר לא מבוטל של שנים. סכום שיכל להשקיע במגוון אפיקים. בנוסף לכל הצרות, חלק מהשכר דירה הולך ל"שותף השקט", הרי הוא הבנק שהסכים לתת לבעל הדירה משכנתא. ומה עם ביטוחים, נזקים ותיקונים לדירה? כשאתה שוכר בעל הדירה משלם, כשהדירה בבעלותך זה יוצא מהכיס שלך. אבל בדור שלנו הרבה יותר קל ופשוט להיות פופוליסטים. תודה לך על תרומתך לדיון.

כנ"ל לגבי המשפט האחרוו שלך. אני אומר תמיד כדאי לנסות, מקסימום תצליח. נסה את שיטת מצליח, בדיוק כמו הקבלן שלך

התחלנו עם לחכות עד קבלת הדירה: ועברנו לחכות לסוף שנת הבדק: למה לעצור פה? בוא נחכה להתישנות 7 שנים. יש סעיפי בדק שהאחריות בגינם מגיעה עד 7 שנים. למה עצרת דווקא בשנה הראשונה? החוק אומר שצריך לשלם 150% משווי השכירות של הדירה. לטענת פותח השרשור הקבלן מוכן לשלם כ-50% מזה, קרי 75% משווי השכירות ללא ריבית והצמדה. הוא פשוט צוחק ללקוחות שלו בפנים כי אפילו את שווי השכירות של הבית (100%) הוא לא מוכן לתת להם. הוא יודע שרוב האנשים עצלנים ודחיינים והשיטה שלו עוזרת לו לנער מעצמו חלק מהחובות.

מה שאתה רושם הוא סתירה. אם לבחור יש הון עצמי הוא לא היה שוכר את הדירה אלא קונה אותה. אני משלם שכירות על 100% משווי הדירה לכן כדי לעשות השוואה הוגנת צריך להשוות למשכנתא על 100% מהדירה. למרות שמצב כזה לא יכול להתקיים במציאות.

1. לא ממש נכון כיום כי שכירות של בית מסוים תמיד תהיה נמוכה ממשכנתא על אותו בית. אם הסכומים היו שווים אז המשפט שלך היה נכון. האם אתם מבצעים מעקב על ההוצאות וההכנסות שלכם? כמה שכירות אתם משלמים היום?

וזו בדיוק הסיבה שאמרתי לך לשלוח מכתב מעו"ד עוד בקרות המקרה. הקבלן יטען בבית משפט שלא התנגדת להסכם בניכם שהוא לא ישלם חודש בחודשו (גם על זה מגיע לך ריבית). אם הוא היה מבין בזמנו שאתה בחור "בעייתי" שעומד על שלו, אולי לא היה מדלג על שלב שיטת המצליח הזה. בנוסף אם היית מקבל את עניין התשלומים החודשיים לא הייתה לך בעיה לטפל בה עכשיו.

לארץ הקורולה הידנית מגיעה עם מנוע 1.6 ליטר.

צריכת הדלק הזו מוכיחה שאין שום יתרון למנועים קטנים ומוגדשים ברכבים גדולים וכבדים. זו צריכת דלק דומה לאאוטלנדר עם מנוע אטמוספרי (ששוקל גם כ-10% יותר מהסיטרואן).

ההצעה היא עבור חלקים מקוריים או חליפיים?

מוסך סגנון. https://r.tapatalk.com/shareLink?url=https%3A%2F%2Fwww%2Ecarsforum%2Eco%2Eil%2Fvb%2Fshowthread%2Ephp%3Ft%3D670030&share_tid=670030&share_fid=28771&share_type=t

אני מתפלא עליך. גזי הפליטה הינם גזים אינטריים ולכן אינם יכולים להישרף שוב (כי הם לא מגיבים עם הסביבה). Sent from my Redmi 6A using Tapatalk

הגיון יש אבל הוא לא כלכלי. 3 שנים זו לרוב תקופת האחריות של הרכב אז יש הגיון פסיכולוגי. 3 שנים זה לרוב הזמן שבו צריך להחליף צמיגים ומצבר אז יש הגיון תפעולי. Sent from my Redmi 6A using Tapatalk

היכן הדירה נמצאת? קח בחשבון שיש שכונות בארה"ב שלא נעים להסתובב בהם.

תתחיל מלפנות לחברת מטרו מוטור בכדי להבין על איזה דוח הוא מדבר. יש לחבר את מסמכי הרכישה של האופנוע? מה הק"מ שמצוין בהם?

אתה לא בכיוון חביבי. כמה עלה לך האוטו? כמה עלה המחשב? כמה עלתה הטלויזיה? בוא נהמר על סכום כולל של 150 עד 200 אלף ש"ח. אף אחד מהרכיבים האלה לא יחזיקו לך 5 שנים. לכן אם היית במקומם רוכש מוצרים בסיסיים היית יוצא עם חשבון של כ-50 אלף ש"ח (רכב משומש, מחשב גנרי וטלויזיה פשוטה). שים לב, לא אמרתי לך לא לצרוך, אלא רק לצרוך כמו בנאדם סביר במעמדך. פער של 150 אלף (200 אלף פחות 50 אלף) ש"ח על 5 שנים נותן לך חיסכון של 2500 ש"ח בחודש. עכשיו תסביר לנו, האם לראות טלויזיה במסך הטוב ביותר בשוק, לנסוע ברכב עם ריח של חדש ומחשב עם יכולות לפרוץ לפנטגון מצדיק את זה. הוא כתב 2 רכבים ולי זה נשמע סביר מאוד כי אני במצב דומה עם ילד אחד עומד על איזור 15. ההוצאה הכי כבדה בכלב זה האוכל (בתנאי שמדובר בכלב בלי בעיות בריאות). ככל שהכלב גדול יותר וכתוצאה מכך הוא אוכל יותר אז האחזקה שלו תעלה יותר.