- XM -

סנהדרין זה שינוי? הרבה שמגיעים ממקומות שונים זה לא ראיה, הרבה שמגיעים ממקומות שונים אחרי הרבה שנות סבל ורדיפה עם אותו המוצר ברמת דיוק פסיכית, מעידה על היחס והכבוד ומסירות הנפש שהם כולם נתנו לטקסט המקורי ברמה של ''לא לגעת'', דבר שלדעתי נותן לו יחס אמינות גבוה, בטח רמה מעל המציאו כך ואח''כ המציאו כך. פנה לעצמך 5 דקות ותקרא בבקשה בנחת את המאמר הזה. https://www.aish.co.il/h/sh/to/48863557.html?mobile=yes

להגיע למכון_לשלם_לעבור טסט_להמשיך לעבודה זה לחלשים, פה מחשלים אותך...

אולי נתפס לו השטיח על דוושת הגז מתחת לדוושת הברקס?

1. לגבי שינויים, גם בהודעה זו וגם בקודמת שהבאת דוגמא מתנועת החסידות, אלו לא שינויים - או שאנו חלוקים בהגדרה של שינוי.. תנועת החסידות לא שינתה כלום, ממש כלום ממצוות או חוקי התורה, זה סוג של חוויה אחרת או שימת דגש על כוונה וחיבור למצוות, אין סקילה לא כי משהו השתנה, אלא כי מאז ומעולם ענישה הייתה בידי הסנהדרין, כשהוא קיים היו מענישים כשלא אז לא, גם מצוות יבום לא בטלה לרגע אחד, חכמים תיקנו מכמה סיבות לבחור באופציה של חליצה גדרות וסייגים למצוות הקיימות היו לכל אורך ההיסטוריה היהודית. 2.לגבי היסטוריה, אמרת כלל מה שאין לו תיעוד ארכיאולוגי לא קיים, זה ברור שאי תיעוד ארכיאולוגי הוא לא ראיה לשלילת עובדה כל שהיא, מכמה סיבות יתכן והתיעוד נעלם ( כמו כל יצורי הביניים האבולוציונים) יתכן שלא חפרו מספיק, ויתכן שהוא באמת קיים כמו שרידי מרכבות ופפירוס עשרת המכות, (אין לי כוח לחפש בגוגל כרגע) לעומת זאת אם קבוצה שלמה כעם, מניחה כל יום על ידה וראשה קטע ספרותי שמתעד את יציאת מצרים, וכמו כן אומרת את זה פעמיים ביום, בחפירות ארכיאולוגיות מצאו זהות מוחלטת בין מה שאני מניח למה שהניחו אבותי לפני 2000 שנה, יהודים בהקמת המדינה הגיעו מכמה עשרות מדינות בעולם כשכולם מביאים את אותה עדות שאותה שמרו בקנאות מוחלטת, האם זה לא תיעוד? באיזה שלב בהיסטוריה שכנעת עם עקשן שלם שהם היו בגלות ולכן קבלו על עצמם ספר שכולל חוקים שמגבילים אותם בכל רגע ובכל מעשה, ואותם אנשים פשוט קיבלו ועושים זאת? זה פחות מארכיאולוגיה?

אני לא יודע אם אתה רוצה לשמוע תשובה או סתם לקנטר עם שאלות, אם אופציה ב' אז בוא נשאיר את זה כך, אם אתה רוצה לשמוע תשובה זה קצת יותר מורכב מכמה שורות בפורום אשמח לשלוח לך לינק להרצאה ברמה בנושא.

עדיין מוגבלת, לא יצאה לשוק החופשי אלא ניתנת לבחירה לכל זכאי מחיר למשתכן ללא הגרלה. שזה חתיכת סימן שאלה על הדירה הזו אבל פות''ש אומר שהוא בדק והכל טוב...

ביהדות קברו כבר אז, ובכל מקרה גם אצל הגויים לא היו צולבים כל אחד...

בגדול נשמע אחלה עיסקה, רק שים לב שמחיר הבית נמוך בגלל מצבו הקוסמטי וחוסר רצון או יכולת של הבעלים להעריך את המצב ולטפל בו, מניסיוני הקטן אבל עדיין יש לי קצת ניסיון, הרבה פעמים דירות מוצאות במחיר נמוך בגלל בעיות משפטיות/רישום/עיקולים/ירושות כאלה ואחרים, מחכים לזה שיבוא ויסגור בלי להבין את המשמעות, בדוק את העניין הזה, אם צריך תשלם כמה לירות לעורך דין, ובהצלחה! קח בחשבון עם ההצלחה מגיע התיאבון.

טעות!!! אמנם חוזרים עליה כמה פעמים בשרשור אבל היא עדיין טעות, אם הוא קונה דירה ששווה 1.4 במליון תוך כדי מינוף של 90%, ושווי הדירה נחתך ב10%, הוא לא מחק את ההון העצמי שלו - הוא הרוויח 260K במקום 400K, כמובן לפני הוצאות אני רק מדבר על העיקרון, אתם שוכחים שהוא נכנס ברווח, כדי למחוק את הרווח הזה צריך ירידת מחירים של 30% במחירי הדיור, לא נראה לי שזה הולך לקרות בחמשת השנים הקרובות.

בשחור.

^ לא שאני חושב שתהיה הגירה המונית לשם, אבל יותר טוב מעכשיו כשבחלק מהפרויקטים הפער המחיר בין שוק חופשי למשתכן הוא כמה עשרות אלפים בלבד, כשתוסיף לזה את כל המגבלות של מפרט מכירה וכו' זה פשוט לא שווה. אני חושב שאם ימכרו דירות חדשות בקריות בחצי מליון שקל יהיה הרבה אנשים שזה ידבר אליהם.

ההשוואה לאפיק השקעה אחר לא רלוונטי כי אין לו באותו אפיק 90% משכנתא, בנוסף ניפחת את המספרים לרעתו, אין תיווך, אין עו''ד, ולא חישבת את התשואה משכירות אלא רק את עליית מחיר הנכס, לדעתי אם מצאת דירה ב400 K פחות ממחיר שוק רוץ על זה, לא מאמין שיש כזו הנחה בקריות, תבדוק טוב. בגדול לגבי מחיר למשתכן אני חושב שהיא תוכנית טובה אך כמו כל דבר היא צריכה שיפורים, אין לי בעיה עם הצורה של החלוקה דהיינו הגרלות, כי כל עוד שיש ביקוש גבוה מהיצע אני לא רואה דרך אחרת לחלק את הדירות, תתחיל לשים קריטוריונים זה פתח לקומבינות וכו'.. בנוסף אני לא רואה בעיה עם מי שקונה דירה ומשכיר כל עוד יש לו רק דירה אחת, הוא לא באמת "משקיע" יש לך עיר עם מאה דירות ומאה איש שמתגוררים בהם- אין הבדל עם כל אחד מתגורר בדירתו או שכולם שוכרים ומשכירים, אף אחד לא קיבל "כסף להשקעה" כל עוד שהוא גר בדירה ומשלם עליה את התשואה שהוא מקבל מהדירה שלו. מה שכן טעון שיפור זה חוסר הפרופורציה בין ההנחות במרכז לפריפריה, לדעתי היה צריך לגבות יותר כסף במרכז - להקטין את אחוזי ההנחה ולסבסד באותו כסף סבסוד יתר לפריפריה, ופה אפשר להכניס סעיף שסבסוד זה יגיע רק למי שיתגורר בדירה, כך ימכרו דירות בפריפריה בהנחות של 50% ויכלו לשכנע זוגות צעירים לעבור לגור שם, במידה וידאגו גם לפיתוח, מקומות עבודה וכו' זה יכול לקזז קצת מהלחץ על המרכז ובעקיפין גם להוריד שם יחסית את המחירים.

תודה על התשובות, מתברר שביטו''ל אישרו דובלו ידנית, הבחור מעדיף אוטומט, ובנוסף בגלל המשפחה שלו הוא צריך רכב גדול יותר, בשיחה עם אחת החברות שמתמחות ברכבי נכים, אבזור וכו' אמרו לו שיכולים לספק לו ויטו או פרואייס, עם מימוש הזיכוי של הביטו''ל כשאת תוספת המחיר הוא יספוג בהלוואה עליו, ההבדל בין הויטו לטויוטה עומד על כ 600 ש''ח תוספת להחזר ההלוואה כל חודש, מכאן נובעת השאלה האם הפער מצדיק את השדרוג? הנהג אינו נכה, הוא רק מסיע נכה. תודה לכולם!

יש שני עמודים על זה בשרשור של הדבילים...

לפני כחודש נסעתי עם חבר באיוניק, הרכב היה מלא 4 מבוגרים, הנהג דיי הרביץ כל הדרך, הגענו לעליות של ירושלים עם חצי בטריה בצג, מהר מאוד זה ירד עד הסוף, הרכב היה על 110 קמ''ש, עם סל''ד בשמים ודוושה עד הכביש, הרגיש כמו פיקנטו עמוסה, ממש סחב בקושי, אבל שוב זה היה תחת נהיגה מהירה כל הדרך וגם בתחילת העליות.

תודה על התשובה אני אמסור לו, זה לא שביטוח לאומי נותן כמה אופציות לבחירה?

ערב טוב שואל בשביל חבר הוא מעוניין לקנות רכב נכה בגודל של הקבוצה הזו, שזה אומר - ויטו, פרואייס, ג'אמפי, טרנספורטר, או כל משהו אחר בגודל הזה שמתאים לשימוש הנ''ל, ההבדל במחיר בין פרואייס לויטו הוא כ 70 אלף ש''ח, לגבי השאר עדיין לא נבדק, אך הוא מתלבט בעיקר בין שני הדגמים האלה, האם השוני בין הרכבים שווה את פער המחיר הזה? האם מבחינת אבזור בטיחות יש הבדלים ביניהם? (יש סתירות בין כמה פרסומות לגבי האבזור) באופן כללי מה ההבדלים הבולטים בין הרכבים האלו מבחינת בטיחות, נוחות, אבזור, אמינות וכו'? דגמים נוספים מומלצים? תודה רבה!

אבא שלי מחזיק ברכב 7 שנים, הרכב חזק מאוד, ממש לא עגלתי, אמנם אם אתה רגיל לטורבו זה יראה לך קצת שונה בנוסף גיר 4 הילוכים קצת מסרס את המנוע, אם יתמזל מזלך למצוא LTZ שמגיע עם 6 הילוכים זה יהיה שונה לגמרי. קח בחשבון שהדגם עם 4 הילוכים מוגבל ל 170 קמ''ש אם זה רלוונטי לך.. אמינות מצויינת, יש מחלה למשולשים.

shimshia לי בקיה מג'נטיס 2008 יש את אותה בעיה, אור דרך מאיר רק 5 מטר קדימה, אמרו לי שזה כנראה העדשה, האם ידוע לך אם מבנה הפנס ברכב הזה גם כן זהה למגאן 07? יש אתר שאפשר לראות בו דגמי רכבים עם הבעייה הזו?

אם אני מבין את שאלתך נכון, אז התשובה היא - קשרים עם סוכני ביטוח ושמאי רכב...

תודה על התשובות, אני בן 26, מצבי הבריאותי תקין לחלוטין ב''ה, עודף משקל קטן.. omricn - דווקא ראיתי וויכוחים ברשת לגבי הנקודה הזו, יש כאלה שאומרים נחיתה על הכריות או האצבעות, יש כאלה שאומרים נחיתה מהעקב ואז על כל הכף, זה בדיוק מה שאני מפחד שבטעות אני ירגיל את עצמי לרוץ לא נכון.. נראה לי שאקח מדריך טוב כמה שיעורים פרטיים רק כדי לראות שאני עושה את זה נכון, אם יש למישהו המלצות, תודה מראש.

מקפיץ אני מעוניין להתחיל לרוץ, בעיקר כדי לשפר את הכושר ולהוריד במשקל, האם כדאי להתחיל לרוץ לבד או שכדאי מדריך/מאמן ריצה כדי לא לעשות טעויות שיעשו נזק לטווח ארוך? יש למישהו המלצה על מדריך ריצה טוב?

האם כל הרכבים ההיברידיים נמצאים במספרים האלו? פריוס מביאה תוצאה טובה יותר? קאמרי גרועה יותר?

מה לגבי אחריות, האחריות של היצרן תקפה בכל העולם? לכמה זמן?

אנשי מכירות לא מחפשים אנשים כמוך, הם מחפשים את התמימים שקונים על עוור כל מה שהם מספרים להם, ברגע שהוא קלט שאתה לא הלקוח "הנכון" הוא לא יסתכל עליך.