NirLevi
-
הודעות
150 -
כאן מאז:
-
פעילות אחרונה
סוג התוכן
פורומים
בלוגים
מאמרי משתמשים
גלריה
חנות
הורדות
לוח שנה
כל מה שפורסם על ידי NirLevi
-
אכן. בהתאם להחלטת רמ"י 1553, ניתן לפצל את הנחלה ל-3 מגרשים נפרדים וסחירים, בכפוף לתשלום דמי היתר לפיצול והיטל השבחה.
-
לחברה יש חוזק פיננסי וגב כלכלי. הקבוצה מנוהלת היטב ע"י הבעלים שניהלו מערכות גדולות. החברה שיווקה ואכלסה פרויקטים רבים, מה שמעיד (בד"כ) על איתנות פיננסית. כדאי ליצור קשר עם ועדי הבתים של הבניינים שאוכלסו ולהתייעץ עימם. לא אוכל להמליץ לך או לאחרים האם לרכוש, וזאת עקב ניגוד עניינים (עובד איתם בשוטף). בהצלחה.
-
אני מכיר אישית את הבעלים - ג'קי סוויסה, עוד מהשירות הצבאי, כשהיה קצין ביצורים צעיר בלבנון. מה השאלה?
-
כבר הרבה שנים, לדעתי יותר מעשור, שאני לא כותב או מעודכן בפורומים או באתרי אודיו, כך שלעזור לך, אינני יכול. התמונה שלך צדה את עיניי. מדובר בוורפידל וולדוס 400? אם כן, החזרת אותי כמעט 20 שנים אחורה.
-
התייעץ עם עו"ד שבקיא היטב בטרם תביעה. נכונה לך דרך ארוכה ולא פשוטה. אני מאוד מקווה שבחלוף השנים, הוועדה קשובה למצוקות החיילים. בזמנו, הד"ר הנכבד טען שהחייל שלי משקר ושאין לו פוסט טראומה, בעקבות מארב קשה שעבר ואף טירטר אותו הלוך ושוב. אותו חייל אף ניסה להתאבד כמה פעמים. כשטען שגם אני משקר לטובת החייל שלי, חיש מהר השולחן התהפך עליו עם כוס הקפה הרותח. רק אחרי המהומה, החייל קיבל את זכויותיו.
-
פעל במהירות והזמן מהנדס מטעמך, שמתמחה באיתור נזילות. צור קשר עם יגאל ברגמן 03-6059271 (נמצא בהרצליה).
-
כמו כל שנה, מזגתי 2 כוסות בירה. אחד לי ואחד לחברים. לחיים.
-
דני, תוכל להעלות עוד תמונות מהנזקים? עדיף כאשר הבית מואר, בשעות הבוקר או הצהריים. נזקי מים הם "תורה" בפני עצמה, גם כאשר עורכים חוו"ד לנזקים. מדובר בנזק שקשה לעיתים לאתר, ויכול להחמיר במהירות הבזק. מהתמונות נראה שיש נזק לדירה, על כן ממליץ לך לפנות בהקדם למהנדס מטעמך, שיבדוק את הכשלים שגרמו לרטיבות, ואת אומדן עלות התיקון.
-
לא תמיד. חוות הדעת לירידת ערך שזורה בחוות דעתו של המהנדס, בתוספת ראשי נזק נוספים. אני חולק על דעתו של הבודק. קשה להבין מהכתב את הנזקים שנגרמו לך, ללא ביקור בנכס עם בדיקה מדוקדקת. על כן, אני ממליץ להזמין חוות דעת פרטית ממהנדס מטעמך, שיאמוד את הנזקים, בהנחה שיש לך נזקים משמעותיים. בהצלחה.
-
כדאי להזמין מהנדס מומחה מטעמך שיאמוד את הנזקים והתיקונים, אשר יגרמו ו/או גרמו לירידת ערך בדירתך. לא הייתי מהסס בעניין זה, ובוודאי מומלץ שלא להסתמך על אנשי חברת הביטוח. בהצלחה.
-
היתר חפירה בא לאחר אישור תכנית (תב"ע). יש לקרוא את הוראות התכנית ולהבין במה מדובר.
-
באיזה פרויקט מדובר?
-
אשמח לראות את התמונות. תודה.
-
אכן. מעיון בתשריט ששלחת, כל דייר רשאי לחנות, היכן שיחפוץ.
-
שבוע טוב. פנה לקבלן ובקש את תכנית ההעמדה של החניות והחניון. בדוק האם ממסופרות החניות והאם קיים קשר לחוזה הרכישה הראשון. שנית, בצע צילום מסך לתשריט הבית המשותף וכן לחלק בתקנון שמתייחס לחניות, מחק פרטים מזהים ושלח לפורום. בהצלחה.
-
הגזרה דומה לליוויס 501? תודה.
-
כנ"ל. ליוויס 511/רנגלר.
-
אינני מחובבי מטאליקה, אך השיר הזה גם ישן ועדיין כיף.
-
מניסיוני, מומלץ להגיע למשרדי מס שבח באזור מגוריך, ולקבל את התשובות לשאלות ששאלת.
-
מעוניין ללמוד אבל המעסיק לא מאפשר, מה לעשות?
NirLevi פרסם הודעה בנושא של renaultfreek בתוך אוף-טופיק
אני בהכשרה שלי מהנדס תעו"נ (היום כבר לא עוסק בזה) ואני מכיר את התחום שאתה מתעניין בו היטב, מחברי ללימודים בעבר. מעבר לדעתו של הבוס, השאלה היא מה הלימודים מקנים לך? לצאת לדרך עצמאית? לעזוב את החברה ולהרוויח יותר? למרות שאין לך נגיעה ישירה לתחום, ומכיוון שאתה בתחום הלוגיסטיקה והרכש, הייתי ממליץ לך ללמוד את זה. -
בבית פרטי כדאי לבדוק: 1. יתרת זכויות בנייה. 2. חריגות בנייה, מול היתר הבניה. 3. אם רשום ברמ"י, לבדוק היטב את חוזה החכירה. הצפון מקום מהמם. גרתי בעבר במשגב.
-
אתה בטח מבין מה המשמעות של "דיור ציבורי" בפרויקט כזה, ובפרויקטים עתידיים בשיווק.
-
בקש מהחבר היקר צילום של החוזה שמתייחס להפרת החוזה ו/או ביטולו. מחק פרטים מזהים ושלח לפורום.
-
אני לא מבין במצלמות, אך 2 התמונות ששלחת (מהממות), זה מעט. צריך לראות עוד תמונות. תודה
-
מקובל להוסיף כ1%-1.5% לקומה.