NirLevi
-
הודעות
150 -
כאן מאז:
-
פעילות אחרונה
סוג התוכן
פורומים
בלוגים
מאמרי משתמשים
גלריה
חנות
הורדות
לוח שנה
כל מה שפורסם על ידי NirLevi
-
שלום, האם מדובר בנכס חדש? ישן? הנכס, ככל הנראה נרשם בפנקס הזכויות ונרשם בחכירה ו/או בחברה המשכנת. מומלץ לבקש את הסכם הרכישה הראשוני + תשריטים של הנכס חתומים על ידי החברה היזמית וכמובן היתרי בנייה מאגף ההנדסה. בהצלחה.
- 4 תגובות
-
- 1
-
-
אינני יודע מה גילך וכמה זמן חלף משחרורך מצה"ל, אך כמו שכתבת, אין יום שאני לא נזכר בחברים. גם מבט חטוף בעיניים הכחולות של הקופאי, מזכיר לי את אחד החיילים הנועזים ששרתו תחתי. אלו הם אחי, גיבורי התהילה.
-
עוד שנה חלפה, והפעם משהו השתנה. נפתחה בפייסבוק קבוצה על לבנון. אין לי חשבון פייסבוק, אך אשתי חברה בקבוצה. מרבית חברי הקבוצה צעירים ממני משמעותית, אך התמונות לא השתנו והזכרונות עולים ומציפים את כל מה שהודחק. הנה עיקול המעלב המקולל מריחן, הכסרא, רכס עלי טאהר, עיקול J בכניסה לבופור, עיקול הבז בדלעת, מארבי 96/120 שעות בבולדרים במבצעי חוצה קו אדום, מוצבי צד"ל המטורפים מצפון לריחן, שיגעונות של קצינים למבצעים מיותרים, ומעל הכל מרחפת השאלה - "מה לעזאזל עשינו שם". לזכרם של כל אותם חברים שנשארו צעירים במדינה המקוללת.
-
שלום, הבן שלי קנה לפני כחודשיים. עדיין מעדיף את הפרקר הפשוט או הפיילוט גריפ F הכחול.
-
שלום, חסרים מספר רב של פרטים על מנת להבין את התמונה הכוללת. האם הוחל בבניית הבניין? באיזה שלב נמצא הפרויקט? סביר להניח כי יש מימון בנקאי, וככל הנראה עקב אי הבהירות הקיימת, הקבלן מבקש "להפשיר" כסף מקופת הנציגות. אין בכך פסול, אך צריך להבין מדוע הבנק לא מימן את המשך פעילות בניית הפרויקט. אני חולק על מה שנכתב לעיל. כאחד שליווה קבוצות רכישה מטעם הדיירים ומטעם הקבלנים, החיסכון יכול להיות משמעותי, אם מתנהלים כשורה.
-
לחדר שינה -מספיק Intel nuc או שיש לו מתחרה משתלם יותר?
NirLevi פרסם הודעה בנושא של Octavia-TSI11 בתוך אוף-טופיק
שלום אייל, אשמח לקבל - מעוניין לרכוש להוריי. השימושים - אופיס, יו טיוב וגלישה באינטרנט. תודה ובשורות טובות. -
שלום, האם כתר ההברגה לא מהווה תחליף לאטמים? העובד שלי עונד אותו בצלילות חופשיות מדי שבועיים-שלושה, ולא החליף אטמים מיום הרכישה (יותר מעשור). השעון אגב, לא נפתח מעולם ומתפקד כמו חדש, למעט החלפת הבזל.
-
שלום, גרתי תקופה מסוימת לאחר הצבא בתל אביב. התקופה שונה לחלוטין מימים אלו. אמנם גם אז העיר היתה בקצב מהיר, אך היא אפשרה לנו לחיות, להתנסות וליהנות. המחיה כיום בתל אביב יקרה להחריד ולדעתי, לא מצדיקה זאת.
-
לנסר 2007 - נכבה במהלך נסיעה והגיר ננעל
NirLevi פרסם הודעה בנושא של NirLevi בתוך טכני, אחזקה וטיפולים
הרכב מניע ללא כל בעיות. המוסכניק טוען שיש להחליף את 2 החיישנים, כולל בטיימינג. סך עלות העבודה - החלפת חיישנים והחלפת הכובע בידית ההילוכים, מסתכמת בכ2K ש"ח כולל מע"מ. הוא לא מתחייב שזה יפתור את התקלה. האם המחיר סביר? הוא צודק? תודה רבה. -
לנסר 2007 - נכבה במהלך נסיעה והגיר ננעל
NirLevi פרסם הודעה בנושא של NirLevi בתוך טכני, אחזקה וטיפולים
שלום מאור, תודה רבה. בוצע ניקוי מצערת, אך דבר זה לא הועיל. הרכב שוב נכבה במהלך העצירה. חמי עדכן אותי לפני רגע שלפי אנג'י התקלה שהופיעה בנוסף היא - תקלה במיקום חיישן גל ארכובה. האם יש קשר לכך? -
בוקר אור, לחמי יש לנסר 2007 מטופלת היטב. בזמן האחרון הרכב כבה מספר פעמים בעצירה. הוחלף מצבר, שהיה ישן וכן בוצע ניקוי מצערת. אתמול, במהלך עצירה ברמזור, הרכב כבה והגיר ננעל ללא אפשרות להעביר הילוך. לטענת המוסך הנייד של שגריר, יש להחליף את המיקרו סוויצ' בגיר אך אין קשר לכיבוי הרכב בעצירה. האם יש צדק בדבריו? האם הרכב כבה בגלל התקלה במיקרו סוויצ'? אשמח לתובנות ועצות, לפתרון התקלות. תודה רבה.
-
שלום, העובד שלי לשעבר סיים תואר ראשון בהנדסת תעו"נ (מסלול ערב) במקביל למשרה מלאה ++ ומשפחה. למרות שיש לו יכולות מתמטיות מעולות, הוא "שבר שיניים" עד שסיים את התואר, עקב עומס גבוה. ממליץ לך לבדוק את היכולות ואת הזמן הפנוי שלך, לפני שאתה נכנס למסלול כזה או אחר.
-
מחירי הדירות לא יזנקו יותר ? [קונה דירה להשקעה, לא למגורים]
NirLevi פרסם הודעה בנושא של Transporter בתוך אוף-טופיק
שלום, הבעייתיות הגדולה בתכנית היא האפשרות להשכיר את הדירה. מי שצריך דירה בדיור למשתכן, שיתגורר בה ולא יהפוך למשקיע נדל"ן, תוך זה שהוא מתגורר בשכירות במרכז תל אביב. -
תודה רבה על העזרה!
-
שלום, במהלך הגלישה, רוב אתרי האינטרנט מיושרים לימין, בהתאם לתמונה הרצ"ב. כיצד מסדרים זאת? תודה.
-
שלום ומועדים לשמחה, עד שאין היתר בנייה חתום ומאושר לתוספת יח"ד בהתאם לתמ"א 38 ו/או פינוי בינוי, כל החתימות ו/או ההליכים לא משפיעים על שווי הנכס. לצערי הרב, המתווכים מנצלים היטב את חוסר הידיעה של הקונים, ומקפיצים את שווי הנכס בעקבות איסוף חתימות/הגשת בקשות לעירייה. ישנם מקרים רבים שבהם הקונים שילמו במיטב כספם 20% מעל שווי הנכס, בתקווה לקבל דירה חדשה. מיותר לציין שחלפו, ב-99% מהמקרים, למעלה מחמש שנים ועדיין שום דבר לא זז (נניח בצד את עליית המחירים).
-
שלום, שיטות ההטמנה ומי שביצע אותן, מסווגות (אני משער שרובכם יודעים במי מדובר). לגבי איך זה נראה, בעיקר בשנים האחרונות, אתה יכול לראות אותם מדי פעם צצים ב-ynet (לפי מקורות זרים - לא בטוח שזה שלנו).
-
כן. מפציצים לי את תיבת המייל בשאלות בנושאי נדל"ן, ולא שמתי לב שהתיבה מלאה. תודה רבה לכולם.
-
אשמח. תודה רבה.
-
שלח פרטים כללים על הדירה (חדשה/יד שנייה/מס' חדרים), מיקום וכיוצ"ב.
-
ראשית, תודה לכם על ההתייחסות. אחי הוא היחיד במשפחה שנותר כמעט ללא שיער על ראשו. אעיין באתר שצירפת להודעתך. שנה טובה.
-
הקורסים לא נותנים ערך מוסף ללמידה המבוקשת, מלבד הערך המוסף לכיסו של המרצה. אני ולא מעט חברים כאן מהתחום, חלקם מעולים. אם יש לך שאלות, שאל. שנה טובה.
-
שלום, אחי הקטן מתעניין בניתוח הנ"ל. העדיפות, גם אם זה כרוך בתוספת כספית נכבדת, לבצע זאת בארץ. האם מישהו ניסה/שמע ויכול להמליץ? תודה ושנה טובה.
-
שלום, הגוש החוסם, מכשיל שוב את מערכת הבחירות השנייה, ולא מקדם הקמת ממשלה. כמו שזה נראה, ביבי איבד את הבלמים, ולקח מדינה שלמה כבת ערובה. הפקרות בזויה שכזו, מעולם לא ראיתי. לראות את שותפיו ה"טבעיים", ולהתפלץ.
