Jump to content

p_306_m

  • פרסום הודעות

    829
  • תאריך הצטרפות

  • פעילות אחרונה

מוניטין

3 נייטרלי

אודות p_306_m

  • דירוג
    משקיען (> 750 הודעות)

צפיות אחרונות בפרופיל

צפיות הפרופיל האחרונות חסומות ואינן מוצגות בפני משתמשים אחרים.

  1. המגברים נמכרו. אם יש משהו רלוונטי לכם תציעו מחיר
  2. כן, מדובר על חברה משכנת. חלד
  3. שלום, מחר אני נפגש עם העורך דין שלי בנושא הזה, אשמח להגיע לשיחה כמה שיותר מוכן ועם המון שאלות... אם מישהו מכיר ויצא לו להתמודד עם הבעיה שאני נמצא בה זה יעזור לי מאוד, זאת דירה שאני מעוניין לקנות. הדירה נקנתה ונמכרה בעבר ככה שאין בעיה (אני מניח) לקבל עליה משכנתא המחיר נסגר לפני שהנושא הזה עלה, האם יש פה עניין להורדת מחיר של הדירה? תודה,
  4. אשמח לעזרה עם שאלות רלוונטיות לפגישה עם העורך דין שלי מחר, כבר ריכזתי מס' שאלות אבל עוד לא יזיק תודה,
  5. שלום לכולם, התחלתי תהליך כלשהו בקניית דירה ראשונה שלי ומסתבר שהדירה לא רשומה בטאבו. אני נפגש עם העורך דין שלי ביום שישי ויהיו לי יותר פרטים ומסמכים רלוונטיים. קצת היסטוריה: לפני כ 24 שנים חברים של ההורים שלי קנו את הדירה (מקבלן) וחיו שם כ 6 7 שנים. מכרו את הדירה לאנשים שכרגע מעוניינים למכור, אני הדייר ה-3. העורך דין אומר שמבחינת המסמכים שהוא קיבל כרגע אפשר להתקדם עם העסקה. אני מנסה להבין מה יכולות להיות החסרונות בקניית או במכירת דירה ללא טאבו?! הדירה נמצאת בפתח תקווה והיא רשומה ככל הנראה לעיריית פתח תקווה. תודה מראש,
  6. שלום לכולם וחג שמח כמה שאפשר שאלה שמאוד מסקרנת אותי, האם אפשרי לבטל הוצאות חודשיות קבועות כמו - כבלים, אינטרנט, טלפון, ביטוח רכב וכו כשיוצאים לחופשה נגיד של שבועיים או חודש או אפילו יותר? יש מישהו שעשה את זה בעבר? זה משהו מקובל לדעתכם לעשות ואפשרי בשיחת טלפון עם הגורמים הרלוונטיים (השאלה אם זה שווה או לא לא מעניינת) מה דעתכם?
  7. 50 + - מחירון ביד 2 . אם אני זוכר נכון, מחירון לוי יצחק היה נמוך יותר, המחיר שסגרתי היה מחיר ממוצע לרכבים שנמכרו ביד 2.
  8. קניתי בינואר 2017 אלפא 159 דגם אלגנטה יפייפיה במצב מעולה וככה גם שמרתי עליה, סה"כ רכב אמין (אומרים שה-159 הוא הדגם הכי אמין שיצא להם). שנתון 2011 עם 112,000 ק"מ גיר סלספיד 2.2 (בתכלס זה גיר ידני עם מחשב שמעביר לך את ההילוכים - אין דוושת קלאצ אבל יש קלאצ) קניתי ב 63,000 - מחיר התחלתי היה 70,000. אחרי שנתיים של כיף אלוהי (אחרי תקופה זה נהיה רכב שני לסופ"ש) מכרתי את הרכב ב 52,500. האוטו עבר אצלי 10,000 ק"מ בשנתיים - נמכר בינואר 2019
  9. כן, זה בטוח... מבחינת התמהיל, אשמח לעזרה שלך בנושא. תודה,
  10. בוקר טוב ישה, מה שלומך? אני עוקב לא מעט אחרי השרשורים של המשכנתאות והגיע הזמן שלי בעזרת השם לקנות דירה. אני יודע שאתה אלוף בתחום ואשמח לחוות דעת המקצועית שלך במקרה שלי ואם בכלל שווה או עדיף לחכות שהמגפה תעבור?! אני בחור בן 31 שמעוניין לקנות דירה ולגור בא, מצאתי דירה שאני מאוד מאוד מאוד מעוניין לקנות ורוצה לעשות כל מה שביכולתי כדי לרכוש אותה. הכנסה חודשית קבועה נטו, כ10,000 - 10,500 בחודש. אני גר כרגע עם אמא שלי ואין לי הוצאות בכלל פלוס רכב מעבודה ודלקן... כל הכסף שכרגע אני מקבל הולך לחסכון לקניית דירה, הגעתי לסכום של כ 300,000 (קרן השתלמות תיפתח בעוד כ 5 שנים) אני רווק ללא ילדים וללא הוצאות קבועות או התחייבויות או הלוואות... הדירה שאני מעוניין לקנות שווה כרגע 1,270,000 בשאיפה להוריד ל 1.2 + תיווך. סכום השמשכנתא שאני מתכנן לקחת מהבנק הוא 900,000 שקל הבנתי שהריבית עלתה ב 1 אחוז עקב המצב בארץ, האם יש צפי לירידה? מה התמהיל שאתה חושב שהוא הכי נכון למצב שלי, ראיתי הרבה המלצות על מסלולים של פריים,קל"צ ו משתנה כל 5 שנים צמוד ל20-30 שנה אבל בסכום הכי נמוך. אשמח לקבל ממך את ההמלצה שאתה חושב שהיא הכי מתאימה לי ולהתחיל את המרדף מול הבנקים. כדי שאוכל לעמוד בהחזר החודשי של המשכנתא אני שוקל להכניס את אמא שלי לקניית הדירה, הבנתי שהיא לא חייבת להיות בעלת הדירה (יש לה כבר דירה משלה וחבל לשלם מס רכישה לדירה נוספת) היא יכולה להיות ערבה שלי. האם זה תיקני מה החסרונות יתרונות במקרה כזה ואיך הבנקים מסתכלים על זה? פחות מעוניין למשכן את הדירה של אמא שלי היא התהליך במשפחה לא יהיה פשוט ואני לא רוצה להגיע להחזר חודשי גבוה (גם משכנתא וגם החזר מישכון הדירה) תודה רבה על זמנך והמשך יום נפלא.
  11. מוכר את המערכת הישנה שלי, כבר מספר שנים לא בשימוש הכל עובד לחלוטין. רדיו דיסק קלריון - https://www.onlinecarstereo.com/CarAudio/r_18795_Clarion_DXZ785USB.aspx קומפוננט פוקל - https://www.ythubsmall.com/index.php?main_page=product_info&products_id=10228 מגבר 4 ערוצים סאן דאון אודיו - https://www.woofersetc.com/p-11232-sax-1004-v2-sundown-audio-4-channel-800w-rms-amplifier.html מגבר מונו בלוק סאן דאון אודיו - https://www.woofersetc.com/p-9255-saz-1000d-sundown-audio-1000w-1-channel-monoblock-amplifier.html סאב וופר אסקדנט אודיו - http://www.stereowiseplus.com/2011/01/ascendant-audio-12-arsenal-2-ohm-dvc.html מעוניין למכור הכל כאחד, מחיר 3,500 שקל נייד - 0503803838 מקס, .
  12. שלום לכולם, היום בבוקר חוויתי תאונה פגע וברח עם אופנוע שטח, בזמן שעמדתי ברמזור נכנס בי מאחורה האופנוע, אחד מהם היה עם קסדה ומסתבר שהיה עוד בחור יחד עם הרוכב, עם כובע וללא קסדה. לאחר התאונה, האופנוע נפל על הרצפה ובזמן שהרוכב מנסה להרים את האופנוע הזזתי את הרכב טיפה הצידה כדי לא להפריע לשאר הרכבים. יצאתי מהרכב וניגשתי לרוכב כדי לראות שהכל בסדר ולהתחיל את התהליך של הפרטים, בזמן שהרוכב הצליח להרים את האופנוע אני מתחיל לשים לב שהרוכב לא מתכנן להישאר אלה מנסה לברוח. הבחור הנוסף קיפל את המספר רישוי של האופנוע ככה שאני לא אצליח לצלם או לראות אותו, לאחר חסימה וריבים האופנוע הצליח לברוח וגם הבחור הנוסף (רגלי) התקשרתי באותו רגע למשטרה ופה בעצם הכל נגמר. מס' שאלות לתפעול האירוע: 1. אני אגיש תלונה במשטרה כי זה רכב שכור ואני לא רוצה שיחייבו אותי על התיקון, לא מדובר בנזק רציני - האם המשטרה בכלל תוכל לעשות משהו בנידון? 2. אני מרגיש טיפה כאבים בגב, לא ברור לי כרגע אם זה פסיכולוגי או לא, האם יש טעם להתחיל תהליך מול חברת ביטוח? פיצוי כלשהו וכו, כאשר אין לי שום הוכחה כרגע מי פגע בי. 3. האם במקרים כאלה מומלץ לגשת לעורך דין ושהוא יטפל בעניין הזה מול חברות הביטוח? 4. אני מרגיש שאני נמצא במקום שאין לי איך להוכיח את המקרה, האם יש מה לעשות במצבים כאלה? 5.האם אני יכול לנסות להוציא סרטון ממצלמה שאולי קיימת בצומת, למי אפשר לפנות במצבים כאלה? תודה מראש ואם יש לכם עוד טיפים אשמח לשמוע
  13. שלום לכולם, אני עוקב כבר הרבה זמן על הפרויקטים שפרי נדלן מציעים, חלקם נמסרו וחלקם בתהליכי בניה. אני לא מוצא שום מידע "שלילי" על הפרויקטים המדוברים מלבד מידע שמצאתי בשנים 2017-2014, לגביי הפשרת קרקעות או היתרי בניה שהיו או לא היו. המחירים מאוד אטרקטיביים והגיוניים והייתי רוצה לשמוע חוות דעת על החברה הזאת, האם יש פה אנשים שהשקיעו, "לקחו את הסיכון" ורכשו דירה מפרי נדלן. תודה מראש,
×
×
  • Create New...