דני זומרשטיין

תתחדש האוטו מדהיםםםם גם אני תמיד אמרתי לעצמי שאני לא אקנה אדום, ואז הגיעה זו שעשתה לי את זה בגלל הנתונים שלה, שזה בדיוק מה ששאפתי. לעניין האדום, אמשיך ורושם לך שאתה תתפלא כמה אנשים כן מתחברים לאדום וממש נפעמים ממנו, ושבסוף תגלה שהאדום גם לך "עושה את זה"

תתחדש! אחלה אוטו עם הצבע שלטעמי, הוא הכי יפה שיכול להיות לאוטו הזה

גש למוסך מורשה של סוג הרכב [כלמוביל?] ושאל אותם אם זה מגיע בצבע הרכב או בצבע שחור.

מוסך רון בתל אביב, דבר עם רון. נקודה. https://rongarage.co.il/ המלצות כאן בפורום למכביר, יש גם המלצות גוגל: https://www.google.com/search?q=%D7%9E%D7%95%D7%A1%D7%9A+%D7%A8%D7%95%D7%9F+%D7%AA%D7%9C+%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91&rlz=1C1GIWA_enIL639IL639&oq=%D7%9E%D7%95%D7%A1%D7%9A+%D7%A8%D7%95%D7%9F+&aqs=chrome.1.69i57j0l5.5750j0j8&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x151d4b70b213b2ad:0x7e62fb8d882de9c4,1,,,

השאלה היא מה היה נתון הלבמדה באותו הרגע. רק לפי המידע החסר הזה אפשר היה לומר לך בוודאות מה לעשות או לכל הפחות מה הכי כדאי לעשות, היכן להתחיל והיכן זה יכול להגמר.

בכל מקרה כדאי לעשות בד' לחץ הפוך ואולי גם בד קומפרסיה. אלו נתונים שיתנו כיוון מהותי

אטרז' לא מעניין גם אם הוא חדש בניילון.

אם התפוצץ צינור מים אז לא מן הנמנע שיש בעיה בראש מנוע וקומפרסיה חדרה למע' הקירור ופיצצה את הצינור.

אתה מדבר על סטייה של 20% מהמחיר המקורי וזה הזוי. זהו כשל מאוד חמור של מי שתכנן. האם יש ליווי בנקאי, [והאם בוצע דוח 0 ?] מי ארגן את קבוצת הרכישה, מה נסיונו הקודם, האם בדקתם עם אנשים במיזמים קודמים של אותו היזם [ ככל שיש לו פרויקטים קודמים] מה היו "הביצועים" והנתונים הסופיים לעניןי מחיר ומועדים? נראה שיש כאן כשל ברמה משפטית משמעותית של מתכנני הפרוייקט. לעניין מכירה: 1. אפשר למכור. הכל עניין של מחיר. 2. לא בטוח שכדאי למכור, כדאי לבדוק מה צפוי להיות ערך הדירה כמוכנה בעוד כשנתיים / שנתיים וחצי [ ככל שלא יהיו עיכובים] ואם יש צפי לשווי שגבוה ב20 אחוז לפחות ומעלה, יתכן וכדאי לארגן מימון דרך המשפחה או דרך הבנק. איך דרך הבנק? לשעבד איזה נכס אחר של המשפחה, ו/או לנסות לקבל משכנתא למי מהילדים שלה בקרבה ראשונה בעבור הדירה שלה, ככל שהיה ליווי בנקאי לכל הפחות לחלק מהקבוצה. זה על קצה המזלג. יש עוד דרכים להתמודד.

אם נתנה אופציה אז חייבים לכבד. האופציה "אומרת" שאם השוכר ירצה להאריך את תקופת השכירות לפי ההגדרות בהסכם השכירות, יוכל השוכר לעשות זאת ובעל הדירה לא יוכל למנוע ממנו להאריך את תקופת השכירות , אלא אם פעל השוכר באיזה עניין מהותי בניגוד לרשום בהסכם השכירות ו/או לא הודיע בפרק הזמן הייעודי לשם כך, ככל שהדבר רשום בחוזה השכירות. ולעניין עצמו: ככל שנראה שהשוכרת ובאם אינה טומנת פח להוריך ובאמת מסכימה לעזוב ובתום לב, ניתן לרשום ולחתום על סעיף* הסכמה שהצדדים הגיעו להסכמה כי "1. על אף הרשום בהסכם השכירות, מסכימים הצדדים כי השוכרת תפנה את המושכר בתאריך XX/XX/XX ומצהירה שעמדה בכל תנאי ההסכם [לבדוק שאכן כך] ובין היתר שלמה את כל חובותיה לחברת חשמל, גז, מים, ארנונה, ועד הבית. 2. הצדדים מאשרים כי בכל הקשור למועד הפינוי וסיום ההתקשרות בין הצדדים, לא יבואו הצדדים זה אל זה בטענה ו/או בדרישה כלשהי." וכשהיא עוזבת, לבדוק את הדירה שהיא כפי שהיתה צריכה להחזיר אותה, ולצלם שעוני חשמל, מים גז ולרשום טופס עם מספרי השעונים והקריאות שלהם, עם תאריך של אותו מפגש. ניתן ב 103 טלפוני לעשות תשלומים וכן להסב את שם בעל החשבון בחזרה אליכם [ אני מקווה שהעברתם שעונים על שמה בזמן שהשכרתם לה את הדירה] וכן לעשות גמר חשבון של מיים ארנונה וגז ולהעביר את החשבונות חזרה על שם ההורים. * הערות 1. הרשום לעי"ל אינו בא להחליף יעוץ משפטי, אלא, זה מה שאני הייתי עושה לעצמי כבעל דירה. 2. מומלץ לפנות לעורך דין להתיעצות. ט.ל.ח

אולי שיטת "מנסים" של חברת הביטוח ושמאי מטעמה. ככל שאתה יד 01 , ויש את הרשיונות המקורים [או תיעוד במשרד הרישוי] שיד 00 היתה פרטית, אל לחברת הביטוח לנסות להוריד על בעלות שאינה פרטית. רכישת רכב ממגרש - אינה מפחיתה מערכו, והמגרש עצמו אינו נחשב יד שהחזיק ברכב לצורך רישום וחישוב בעלויות.

עדיף לרשום "פחות יקר". זול לעולם ישמע לא איכותי.

חייב להצמיד את התו לחלון

יש לי זוג רדבאק חום כהה כהה [ממש כשחור] חדשות , למידה 45 כמדומני אם מישהו רוצה לקנות.

תתחדש, ושיהיה בהצלחה והנראה רבה וסע בדרכים טובות. סתם קפץ לי לראש: גם פוקוס, גם סטיישן, מי יותר שמח, הקונה או המוכר?

לא מעניין. 2015 עדיף אוטו נקי, זה מודל מתקדם ואפשר למצוא כאלה.

ניסית לפרסם את האוטו כאן בפורום תוך שהיית רושם יד ראשונה, ללא תאונות, מטופל בחברה, מחירון 18300 , מבוקש 10000 שח, ? כי אם כן, לא אבין כיצד מי מחברי הפורום לא היה קונה אותו או מציע אותו לחבר/ בן משפחה [לכל המינים]

זה לא התחום שלי, רק שממש לא מובן לי איך שכירה [אשתך במקרה זה] שמקבלת משכורת ממקום X ויש לה הכנסה נוספת ממקור אחר [נוסף], נחשבת ההכנסה הנוספת כעוסק פטור וזאת במקום לעשות "תיאום מס" בין שתי ההכנסות.

אצלי בסופרב אפשר לכוון מרחק מהעצם שלפניך. אבל לא בדקתי מה קורה כאשר "חותכים" אותי , לא קרה לי, לא שעם ישראל לא חותך, אלא שאני כמעט ולא מפעיל את המערכת.

מה היה נתון הלמבדה?

כשרוצים לקנות דירה, בודקים מה חשוב לקונים בסולם* מ- הכי חשוב ל- לא כל כך חשוב, ובשקלול של תקציב, אפשר לבצע בחירה הכי טובה. [*לפי 10-15 פרמטרים]

בדוק בהיתר הבנייה של הבניין בתשריט שלו [של היתר הבניה]. בהיתר הבניה רשומים כל הפרטים בגינם ניתן היתר הבניה, לרבות מיקום ושייכות החניות. אני מדגיש: בהיתר הבניה.

יש אדומה כזו, לא חדשה, אלא 2017 למכירה ב 89900שח..

האם ניגשת למוסך החברה לבדוק הסטורית רכב? לא מן הנמנע שהקמ' הרשום במשרד התחבורה מקורו בטעות הקלדה. בדוק מי היה בעל הרכב , היכן טפלו, בדוק הסטוריה ואז תשכיל.

אם באמת מגיע לו, אז שימצא עוד כמה שנפגעו ולא קבלו רשיון אזרחי, ישכרו עורך דין שיתבע את המדינה בגין זה. אני מאמין שאו אז זה יתחיל לזוז. אולי בעצם לפנות לתכניות מתאימה בטלווזיה, הם אוהבים אייטמים מיוחדים וזה אייטם שמאוד יעניין את הציבור.