avargel

מאשתי

אני רק יכול לומר לך שאנחנו בתקופה נוראית מבחינת זמינות של פועלים, כולל פועלים עם אישורי שהיה ועבודה מסודרים כל קבלני השיפוצים שאני מכיר קרובים לקריסה עקב לחץ מטורף בעקבות סגרים חוזרים ונשנים (עיד אל פיטר, רמדאן, פסח, טרור) שמועד תחילתם וסיומם לא פורסמו מסודר לציבור מספיק זמן מראש

האחד והיחיד @איציק נ.

מצורף להמלצות- רופא עיניים שמומחה לילדים. אם מאזור ירושלים אני ממליץ על ד"ר אריאלה ליפשיץ (כנפי נשרים או בית הדפוס אני לא זוכר). בקליניקה יש גם אופטיקה מיוחדת לילדים.

ברכותי צ'ק מתנה מהמדינה על בין 1M ל2M ש"ח תתאבד בתקופה הקרובה על הגדלת הון עצמי כדי שתגיע למשכנתא עם תנאי פתיחה טובים בהצלחה! ואתה רשאי שלדרג משניצל חזה עוף לפרגית או אולי אפילו לואגיו אם טרנספורטר יאשר לך. אתה מיליונר (-:

VS

למה צריך פרקט?

זה לקח כמה שנים טובות, החל מאמצע 2013 המנהרות עצמן נפתחו אני חושב ב2017 או אפילו 18 בהחלט פרוייקט מרשים

כביש 1 העליה הישנה שליד מבשרת בשדרוג (המדהים) שהכביש עבר לפני כמה שנים שופרו עקומות ונבנו גשרים ומנהרות, מה שהפך את העליה לירושלים כולל בקטע ה"קסטל" למשחק ילדים אפילו לפיאט 600 של אבא של ספריאל

אפשר להוציא אישור תנועה זמני ל48 שעות

מוקדש ל @Transporter באהבה

אני סומך על האינטואיציה שלי אם הרוכש הפוטנציאלי נראה לי אדם בוגר ומיושב בדעתו, נותן לו לנהוג בכיף אחרי הבהרה שכל נזק פוטנציאלי תחת אחריותו לטיפוסים מסויימים לא אתן לנהוג. אבל לא אתחרט אם הם לא ירכשו בגלל זה, כי מראש לא אשוש לבצע עימם עסקה.

כנראה אני בעמדת מיעוט מעניין לי את הסבתא מה הכיתוב במסגרת לוחית הרישוי שלי לכן מעולם לא התעכבתי לבדוק ביציאה ממוסך האם הדביקו פרסומת שלהם או החליפו מסגרת ללוחית רישוי יצויין לטובה מוסך גבע שהיה היחיד שבכלל שאל (בעדינות ובחיוך) אם הוא יכול להחליף לי מסגרת עם פרסומת שלו (שבכלל היתה סדוקה) מדבקות על הפח או שמשה או בחלקים אחרים ברכב - זה לא מקובל עלי

מצא את שלי ודייק בכל הפרטים קקטוס 16 ידני אטמוספרי שווה 38. מה שתגיד לויצחק.

אם יש התקנות מקומיות, הן החשודות המיידיות

הוא היחיד מהרשימה שהזכרת שאכן מתאים ל"כביש - שטח", כמובן עם פשרות ל2 המקומות האחרים סתם משפחתיות על עקבים

איפה לומדים לקלל ככה 😀 תגיע לשאסי, אני מגיע לג'אנט שלך,... עולם דימויים עשיר ללא ספק

שמישהו יאהב אותי כמו שאתה אוהב לכתוב "חצי תריסר" במקום פשוט 6 אפרופו אורך החיים של הסוויצים במקלדת שלך לגופו של עניין טיפול שורש - אם התעלות סטנדרטיות ואין שם משהו מסובך, הטיפול עצמו פשוט וגם ההחלמה. כמובן שלאחר טיפול שורש יש סתימה זמנית, מבנה, כתר זמני, וכתר חרסינה (שזה החלק הכי יקר בתהליך) וטיפ קטן חור בשן לעולם לא חולף מאליו עדיין לטפל בשלב הסתימה מאשר להגיע לשורש

אולי לא הייתי ברור היום הם מתאבדים, כי התחושה השלטת היא "המחירים ממשיכים לברוח לנו. נדלן תמיד נוסק מעלה" ברגע שיראו ירידות רציניות, הם כגר לא יתאבדו על דירות, כי "הכל יורד, נחכה שירד עוד" שוב, אני לא אומר מה דעתי האישית. אני אומר איך עובדת הפסיכולוגיה הזאת כל ההמונים.

תסבירו לי מה זה "המשקיעים יפטרו מהן חיש מהר והמחיר יצנח" מי יקנה את הדירה? זוג צעיר? נניח שהמחיר ירד ב25%. לזוג צעיר יש את הכסף לרכוש? האם הוא אכן ירכוש או ימשיך לשבת על הגדר כי "המחירים יורדים מי קונה עכשיו משוגעים". משקיע אחר יקנה? אבל הדירה תעמוד ריקה... דבר נוסף אם מחיר הדירה צנח, ממילא התשואה משכירות עלתה (גם אם לא עלתה נומינלית, היא עלתה באחוזים) אז למה שמשקיע יפטר מההשקעה הטובה הזו? אה רגע לא הבנתי משהו מה בהעלאת הריבית יכול לגרום לכך *שדירות יעמדו ריקות*? או שיש מספיק אנשים למלא את הדירות, או שאין. איך הריבית קשורה לזה?

מכמונת מהירות לברווזים

רכב מהמם ואתה כותב יפה ועם כל שילובי האנגלית, נולד לנו @oryo חדש בפורום. הלוואי שיחזור כבר.

ברשותך אתקן אותך ואחדד מעט זה לא 15% רווח על ההון שלו ב3 שנים, ברור בשביל זה לא יוצאים מהבית. כפי שכתבת, כל תיק אג"ח מניות משולב עצל יעשה יותר מזה זה גם לא רווח על ההון שלו + מינוף זה 15% רווח יזמי *מתוך מחיר הדירה לצרכן* כמה זה ביחס להון של היזם? כמה זה ביחס להון הממונף? אין לי מושג אבל זה בכלל לא מעניין, כי כפי שנתקו אמר - גם זה הרווח מתוך מחיר הדירה, ממילא ה"אחריות" של היזמים / קבלנים על מחירי הדירות שולי. כאמור, שילוב של מחירי קרקע גבוהים (בבית שמש למשל במכרזים האחרונים מחיר הקרקע 50% ממחיר הדירה! מטורף) + סביבת ריבית אפס לכן, האמירה הנ"ל לא נכונה

בזמנו היה מפעל בקיבוץ צובה אני לא יודע אם עדיין קיים

כבר כמעט ואין פריים מינוס, אפילו בשליש המסורתי קפיצה משמעותית בחודש האחרון