avargel

תבדוק מתי המגמה הזאת התחזקה )הפער בין הציבורי לפרטי) ותבדוק מתי פסקה הטבת הפנסיה התקציבית למצטרפים חדשים (שב"ה לא איתנו כבר 20 שנה) אפשר למשוך את זה גם לכיוונים נוספים וזה אחלה דיון כשלעצמו

אין לי כח להתווכח תנסו רגע להקשיב אסביר את עצמי פעם אחת. מובן - סבבה. לא מובן - גם בסדר. 1. אין קשר בין כעס על מנגנון הפנסיה התקציבית (שיכול להיות שהוא כעס מוצדק כשלעצמו) לבין רכישת דירות ע"י פנסיונרים. 2. פנסיה תקציבית היא ביחס לגובה השכר. לא לצבירה, אבל כן לשכר. מי שזה לא ברור לו שילך ללמוד קצת. מי שהשתכר 10,000 שקלים לא יקבל פנסיה של 20,000 נכון? יופי. לכן גם החברה האלה צריכים השלמת הכנסה בגיל מבוגר, וחלקם עושים זאת באמצעות רכישת דירות. 3. ניתן להתווכח על נושא הפטור ממשץס על השכרת דירות מעל 5,000 ש"ח. לטעמי, וזה גם מגובה בלא מעט מחקרים, הפטור הזה "עושה שכל" במובנים רבים ואת חלקם הזכרתי. לא מסכימים? אין חובה כזאת 4. ובפעם האחרונה אכתוב כי זה כבר כן מכעיס אותי. הכתבה שצוטטה עושה המון ערבוב בין נתונים לבין פרשנות. ובאופן כללי מאוד לוקה בחסר מבחינה לוגית. תפסיקו להאמין לכל תיזה ב10 אגורות של כל כתב מומחה בעיני עצמו.

הכנסות לעתיד? למה שמישהו עם פנסיה תקציבית הצטרך לדאוג מהכנסות בעתיד? כי מראש המשכורת נמוכה יותר? גם הפנסיה התקציבית היא נגזרת של גובה השכר, כידוע. אכן. אני נתתי פרשנויות. וגם אמרתי שמדובר בפרשנות בלבד. ואני אפילו לא עומד מאחוריה. המצאתי אותה תוך 0.03 מילי שניות, רק בשביל להמחיש איך ניתן להציע פרשנית הפוכה לאותן עובדות בדיוק. הכתבה ערבבה עובדות ופרשנויות ועל סמך זה הסיקה מסקנות. זה בסדר, אבל זה לא דבר אלוהים חיים. זה לא משנה מתי הוא קנה, מה שמשנה זה מה התשואה האלטרנטיבית לערך הבית בכל זמן נתון. יתכן מאוש שלשעתו זו היתה קניה נבונה. מה שבטוח שכרגע עם ערכו הנוכחי, התשואה אפסית. התכוונתי למי שכתב קודם (ומשם בכלל התחיל הדיון) ש"הכי מכעיס זה הפנסיונרים שקונים דירות". לא. זה לא מכעיס. זה סתם מירמור, סה טו.

שוב, כל הנ"ל הנחות ופרשנויןת ולא עובדות אפשר לפרש הכל אחרת אולי יותר עובדי מדינה קונים דירות דוקא כי רמת השכר שלהם נמוכה והם זקוקים לדירות לעתיד להשלמת הכנסה? בשונה מהייטקיסטים למשל? אולי כי הם לא יודעים להשקיע בשוק ההון, בשונה מאנשי פיננסים למשל? אתה מתבלבל בין עובדות לבין פרשנויות לאותן עובדות. לגבי בעל הדירה שלי לא יודע כמה שכירות אשלם בעוד 30 שנה מה שאני כן יודע זה שאם אני לוקח את ה2.25m האלה עכשיו ומשקיע אותם בתבונה לאורך 30 שנה, אני אעשה הרבה יותר כסף ממה שהוא עושה מהדירה הזו. כולל שכירויות + עליית ערך. איך אני יודע את זה? כי זה בדיוק מה שאני עושה כרגע מכרתי את דירת המגורים שלנו את הכסף אני משקיע באפיקים שונים (כולל נדל"ן כמובן), ואחת לשנה משווה את התיק שלי מול האלטרנטיבה של להישאר בדירת המגורים שהיתה לנו (משקלל פנימה עלות שכירות, משכנתא, תחזוקה) שוב מירמור לא מקדם לשום מקום בטח לא לשנוא משקיעים שרוכשים דירות ומשכירים אותם תמורת 2-3 אחוזים עלובים ולא משנה אם הם עובדי מדינה, מורים, אנשי קבע או דייגים שכל אחד ישחק הכי טוב עם הקלפים שלו וינסה לשפר לעצמו את החיים בהתאם לנקודת הפתיחה שלו לכעוס על אחרים עוד לא קידם אף אחד למטרה שלו למיטב ידיעתי

כתבה של כלום ושום דבר ואפשר לפרוך כמעט כל מסקנה או הנחה שהם הגיעו אליה שם ושוב, זו כלל לא הנקודה אני מודה לבעל הדירה הפראייר שלי כל בוקר מחדש על כך שהוא מפקיד בידי נכס של 2.25 מיליון שקלים תמורת פחות מ3 אחוזים בשנה שירבו כמותו בישראל

לא הבנתי את פשר המירמור אנשים עבדו קשה ורכשו נכסים במיטב כספם אחרי ששילמו מס כדת וכדין הם משכירים את הדירות הללו ובכך מאפשרים לשוכרים מגורים במחירים סבירים (יחסית למצב שבו אין משקיעים ואז מחירי השכירות בשמים) אם יהיה מס על השכירות - הוא כמובן יגולגל (לפחות בחלקו) לשוכרים לגבי הפנסיות - אתה בטוח שלכל מי שאתה מפנה את החיצים הללו יש פנסיה תקציבית? מאיפה המספרים חביבי?

האם יצרן הרכב מתיר התקנת וו גרירה למיצובישי ספייסטאר 2022?

קישור לפרוטוקול החקירה הנגדית למי שמתעניין תנסו רגע להתעלם מציפורי אם הוא לא כוס התה שלכם (והוא גם לא שלי), פשוט זה הלינק הכי קריא שמצאתי

אנחנו כל כך רחוקים מקריסה של מחירי הדירות ועוד יותר רחוקים מקריסה של הבנקים שתגיע אם תגיע בעקבות קריסה של מחירי הדירות ויש למדינה ולבנקים כל כך הרבה כלים בארגז שבכלל מדובר בדיון היפוטתי

מה כתבתי מכל הנ"ל?

בשורה האחרונה שלך ענית על השאלה בשורה הראשונה

אני לא עוסק בחיפוש המניע של החונטה הזו למרות שאם תתאמץ, תצליח לחשוב על כמה

פגישת ההנחיה התרסקה שיחת המעקב גם כן עפה מהחלון היום, בחקירה נגדית לפנתאון של בן צור חורים שחורים בתיעוד החלקים הכי קריטיים בגיוס עד המדינה תירוצים של "נפל החשמל" בחדר אחד מתוך בנין שלם (?!) בדיוק בשעות הקריטיות והתחושה היא שיש לצוות ההגנה עוד לא מעט אסים בשרוול אם זאת לא תפירת תיקים מצד הפרקליטות, אז אני לא יודע מה זה תפירת תיקים

אתה עוקב אחרי הדיונים?

הכל מכור מצד הפרקליטות. מצד השיפוט? אני לא יודע. נבחן את זה לפי המעשים בפועל

כתבה עירית לינור

זה רלוונטי וזה משנה בהקשר בו נכתבו הדברים בהתייחס לכמה הודעות מעל בגלל שאין לי את יכולות החפירה של חלק מהמשתתפים לא אנסה אפילו להסביר את עצמי, מוותר מראש המשך לילה נהדר

ידעתי. ידעתי שתביא את דוואבשה. על כל אחד כזה יש מאות ואלפים מהצד השני. וזה עוד במצב שכוחןת הבטחון עמלים יומם ולילה לסכל פיגועים.

תכניס כל אחד מההמון הצועק הזה לחדר סגור עם ילד ערבי, תוך הבטחה שלעולם לא ידעו אם הבחור מלק את ראשו של הילד או שחרר אותו לנפשו. האם הילד יצא חי להערכתך? תכניס ילד יהודי לחדר עם ערבי *המקביל בדעותיו הקיצוניות ליהודי מהדוגמא הנ"ל. האם הילד יצא חי? לאורך 74 שנותינו פה כמה פעמים ערבי שחט משפחה יהודית שלימה על טפה? כמה פעמים יהודי עשה מעשה דומה? *כדי שלא תכניסו לי מילים לפה לא כתבתי *כל ערבי*. כתבתי ערבי *המקביל ליהודי הלה פמיליה / סמוטריץ / בן גביר*

מונע מפחד או מונע מהקשבה פשוטה למילים המפורשות של האויבים שלנו?

הצורה המוכרת

לא הבנת, אבל לא ממש משנה לי

הסילברדו והראם שאתה מזכיר מזדכים על 100% וזה למה הם קונים את המשאיות האלה במקום אחלה היילקס

איציק שאפו על ה- executive summary שכחת רק את המקרר של "הבן"

אם הוא משלם מיסים ישראלי ומכר נדל"ן ברווח בחו"ל הוא ישלם 25% מס בקיצור, הקפה שלך בסכנה