avargel

תיארת יפה מזגני on/off באינוורטר כמובן הפעולה רציפה אך בהספק משתנה

+1 לדבק מכפלות

ישה התגעגענו אליך מקווה שהכל טוב ובלי קשר, הרבה זמן לא עדכנת את הסמיילים בחתימה שלך אתה רוצה שנדבר עם הילדים?

אני לא מאמין שאאוטלנדר ב120,000 ש"ח יהיה אמין (תקלות+בלאי) כמו דאצ'יה חדשה צריך להשוות תפוחים לתפוחים

https://www.noknok.co.il/items/4862405--מקרר-מקפיא-עליון-Samsung-rt28k5014ww-317-ליטר-סמסונג לא בטוח שהייתי רוכש אינוורטר בסכומים הללו, אבל רק מבקש להמחיש - ניתן למצוא גם בפחות מ2000 מקרר סביר כמובן שאם יורדים ל200 ליטר (לדעתי מספיק לרווק) מקבלים עודף מ1,000 ש"ח: https://www.shufersal.co.il/online/he/קטגוריות/הקניון-הכל-לבית/חשמל-למטבח/מקררים-ומדיחי-כלים/מקררים-/מקרר-פריזר-עליון-לבןDF/p/P_7290110786236?gclid=CjwKCAjwiJqWBhBdEiwAtESPaM9hZ4XgksngaJ5q5vsGYSgsldJ33ZxSZGej2JcWC8AgvsuZelw_GhoCpAkQAvD_BwE מדי פעם (בעיקר לפני פסח אבל לא רק) אפילו אושר עד מביא מקררים בגרושים לא מזמן רכשתי שם מקפיא 6 מגירות ב700 ש"ח

ממש לא. הם תמחרו את הדירות בתחשיב מסויים, ומשנים להם את כללי המשחק תוך כדי. שלא תהיה אי הבנה, אני בעד תיקון ההצמדה שאושר בחוק. אין הגיון להצמיד רכיב הקרקע. אבל - זה הוגן רק כלפי פרוייקטים חדשים, לא מכרזים שנסגרו לפי החוק הקודם.

להעיף את הצמודה כל השאר - פנטסטי

אנחנו זוג + 3 ומסתדרים לא רע עם 500 ליטר אחי זוג + 5 ועד לפני חצי שנה הסתדר עם 400, עכשיו עלה ל650 לרווק 300 זה די והותר

בדיוק קיבלתי טלפון, אמרתי להם שאמלא באתר. לקח לי דקות ספורות וחלאס.

זאת היתה הפואנטה היחידה בפוסט שלי, לכן: זה: לא רלוונטי כלל למה שכתבתי. אדרבה, בדיוק מהסיבות שהזכרת אני בעצמי מושקע יותר בנדל"ן ופחות בשוק ההון [מושקע גם שם] רק רציתי להעביר נקודה - ש"קלות ביצוע עסקה לליימנים" אינה רלוונטית לשוק ההון, בטח שלא ביחס לנדל"ן שזו אופרציה מורכבת יותר. לצורך העניין, להגיע ממצב ש"אין לך את זה" למצב ש"יש לך את זה", בדירה זה בין כמה ימים לכמה שבועות או חודשים, ומערב אנשים נוספים שאמורים להגיע איתי לשיתוף אינטרסים כדי להוציא עסקה לפועל. בשור ההון - 5 דקות דרך המקלדת. זהו. האם עדיף בגלל זה להשקיע בשוק ההון ולא בנדל"ן? ממש לא טענתי זאת, לכן אין טעם לשכנע את המשוכנעים.

לרכוש קרן מחקה S&P500 דרך כל פלטפורמה שהיא, הרבה (הרבה) יותר קל ופשוט מאשר לרכוש דירה שלא לדבר על עלויות עסקה זניחות, בטח ביחס לעו"ד / שמאי / מתווך / יועץ משכנתאות / שיפוצניק כמובן שהכוונה שלי היא ב"שגר ושכח", לא במסחר יומי ושורטים ולונגים וכל מיני פעלולים (שאגב בטווח הרחוק לא ממש מוכיחים את עצמם) זרוק שם חצי מיליון ושכח מהכסף 25 שנה (תחשוב שהוא תקוע בקירות של הבית). עם אפקט ריבית דריבית שהוא הפלא השמיני בתבל, הכסף יעשה לפחות כמו הבית שרצית לקנות, כולל קיזוז שכירות מינוס ריבית משכנתא. לנדל"ן יש את הפלוסים שלו, ואני אישית גם כן מושקע בעיקר שם ופחות בשוק ההון. אבל - "אתה לא יודע מה זה שוק ההון ולכן זו לא אופציה מבחינתך" זה לא אחד מהפלוסים של נדל"ן. לא מכיר יצור אחד בתבל שיכול להוציא אל הפועל עסקת נדל"ן אבל לקנות כמה ניירות זה כבר מעבר למנת המשכל שלו.

בהחלט

בדיוק מה שהתכוונתי מסלול אפטום, זה כן. ואני בכלל לא חולק על ישה בנקודה הזו. מסלול פיתוי - זה לא כי פיתוי זה רק אם יש לך כבר את הכסף ביד, ואתה בוחר מראש לקחת משכנתא יותר גדולה שאת חלקה אתה כלל לא צריך, מתוך מחשבה לפרוע מיידית את המסלול של המ"צ [מיידית. לא בתחנה. זה כל הרעיון - להימנע מההצמדה]. יתירה מכך, אתה מבקש, מיוזמתך, במסלול הזה ריבית גבוהה יותר ממה שהבנק מוכן לתת לך אתה בעצם מפתה את הבנק להוזיל עבורך את המסלולים האחרים מתוך חשיבה שאת הכסף שלו הוא כבר יעשה עליך במסלול הצמוד, ובום! אין מסלול צמוד, נפרע. אתן דוגמה אישית להמחשה משכנתא של 900K באישור העקרוני הבנק קשקש את השליש/שליש/שליש הקלאסי שלו ביקשתי 50% פריים, 33% קל"צ, 17% מ"צ הבנק נתן פריים -0.3, קל"צ 3.15, ומ"צ 1.1 ביקשתי להעלות את המ"צ ל4%, ובתמורה להוריד את הקל"צ ל2.25 ואת הפריים למינוס 0.7 הבנק חשב שאני מטומטם, והסכים שבוע לאחר קבלת המשכנתא פרעתי את המ"צ, ונשארתי עם הפריים במינוס 0.7 ועם קל"צ 2.25 נשלחה את הבנק מסלולית פיתוי והוא נפל בפח

חביבי, זה לא מסלול פיתוי

יאאאלה איתך בנאדם הצמדה משפיעה על הקרן, לא קשור לריבית יש קבועה צמודה יש משתנה צמודה קבועה צמודה הריבית לא תשתנה אבל הקרן בהחלט שכן משתנה צמודה הריבית תשתנה רק בתחנה, אבל הקרן מושפעת מדי חודש בהתאם למדד עריכה: הקדים אותי יובל. יאלה, עכשיו תצטט את שנינו לנצח עד להתשה מוחלטת או תחנת יציאה הקרוב מביניהם

אתה מפמפם את זה פה כבר כמה שנים, לדעתי כבר ב2019 הימרת שהמחירים בשיא וכבר נעצרו ואפילו התחילו לרדת בינתיים מה שקרה מ2019 עד היום לפחות בשכונה שלי, שדירת 3 חדרים מעפנה של 1.1 מיליון עולה היום 1.9 *אני מסכים שכרגע המצב שונה מאז, כי הריבית התחילה לעלות והתנאים השתנו*

כל הכבוד שהצלחת להכניס גם שפפה וגם שמטאטעס לפוסט אחד. אתה חצי מרוקאי חצי פולני במקרה?

ניסיתי להגזים עם ה12, אבל מול בן אין סיכוי

שתממש את העצה מהחתימה שלך ושתקנה לבד בית ותשלם את המס רכישה הזה, וחלאס לא שווה את הנזקים שעלולים להיגרם לבת לטווח הרחוק

מאז שבוטלה התמיכה בטאפטוק הוא הצהיר על פרישה והתאדה בטח רוכן עכשיו מעל מרצדס AMG G65 V12 שקנה דרך אמזון ומחליף לה פלאגים מאבי פארטס

לא שאלתי אם היא מתכוונת לגור שם שאלתי מי יהיה הבעלים של הדירה (לא הרישום הפורמלי, אלא הזכויות הממוניות בתכלס) אם אני מבין נכון מדבריך, האמא תהיה הבעלים האמיתי של הדירה 1. אתם תאבדו זכות של מחיר למשתכן או איזה תוכנית עתידית שלא תהיה 2. במידה ותרכשו דירה על שמכם תשלמו מס רכישה 3. במידה והאמא תמכור או אתם תמכרו יהיה תשלום מס שבח (לא אכנס כרגע לפטורים האפשריים) למה שההורים לא ירכשו 2 דירות, אחת על שמו בלבד ואחת על שמה בלבד?

לא הבנתי את הסיטואציה את הדירה שהם מבקשים לרשום על שם זוגתך, הם מתכוונים להעניק לה במתנה? או שזה רישום פיקטיבי?

הגשתי בקשה לצוות האתר, נראה אם תתקבל ברוח טובה, כן?

אם אפשר בבקשה להעלים ל- @m3x7r3m3 את כפתור ה"צטט את זה" לאיזה שבועיים ככה, זה יהיה נחמד

אתה אמיתי?