avargel

לא חוקי המעסיק מחוייב בהפרשות עבור כל רכיב שכר קבוע [כולל בסיס, ש"נ גלובאלי, שמירת סודיות, וותק, וכל מיני שמות שונים ומשונים] המעסיק לא מחוייב בהפרשות אך ורק עבור 1. בונוס [לא קבוע]. 2. רכיבי הוצאות [אחזקת רכב / תקשורת / הזנה וכד']

הילדה שלי בכיתה ד ואני לא מצליח לראות שום שימוש בטאבלט עבורה בתקופת הקורונה זה היה שונה בגלל זום, אבל כיום אנחנו כבר בשגרה יתכן שבית הספר שבו היא לומדת משלב טאבלט או מחשב. הרעיון בא מהסב או מבית הספר?

תודה רבה שי אין עליך מסור ויעיל

חברים יקרים, נפלה ההחלטה בלב כבד, ולמרות שעברנו שבת מדהימה יחד והיא ישנה עם הילדים כפיות וגם גנבה לאמצעי שלי אסאדו מהצלחת, מסתמן שלא נצליח לספק לה את מה שהיא זקוקה לו ולכן מחפשים לה בית ברור לי שמי שיאמץ אותה יזכה, היא כלבה של חום ואהבה שרק דורשת ליטופים ומשחקים כל היום, וגם כשמתעייפת - באה לישון לך על הרגליים. תודה לחבר פורום יקר (אם ירצה להחשף מוזמן) שמנסה למצוא לה מקום דרך עמותה שבה הוא מתנדב ובאותה נשימה אבקש מהאחרים - אם אתם בעצמכם מוכנים לאמץ או שמכירים מישהו, אשמח מאוד לעזרה בנושא

תודה לכולם על התגובות המועילות בהמשך כשאהיה מול מחשב אצטט ואתייחס לשאלות

הווטרינרית אמרה בורדר קולי, לי אישית אין מושג יעזרו תמונות נוספות לזיהוי?

אין שום דבר מטריד בניהול כספים דרך בית השקעות. הם חברי בורסה, גופים גדולים מאוד ואמינים מאוד.

תודה על התגובה המושקעת!

כביש 38 השבוע אני על 90 קמ"ש התנועה זורמת מלפנים ומאחור, מבחין בכלבלב שמנסה להתאבד. מצד אחד לרדת צריך על הבלמים, מצד שני הבלימה בלתי צפויה כי הכביש ישר ופתוח לגמרי והחשש מתאונת שרשרת לא בלתי סביר. הפעלתי דאבל ווינקר ווידאתי שהחבר'ה מאחור עירניים מספיק וקלטו אותי. הצלחתי לעצור ממש סנטימטרים ספורים ממנה והתנועה כולה נעצרה. יצאתי מהרכב והעברתי אותה אל מעבר למעקה הבטיחות, אך היא קפצה שוב ושוב אל הכביש, ופשוט באה אחרי והתיישבה בתוך הרכב. מלוכלכת, מיובשת ורעבה. אין לי שום נסיון עם כלבים, גר בשכונה חרדית שיש בה 2 כלבים על 4,500 דירות, אין בני משפחה או חברים עם כלבים. בקיצור, אין לי מושג מה עושים עם הדבר הזה. כשלב ראשון הגיעה איתי הביתה, אכלה את השניצלים שהכנתי לילדים לארוחת ערב, ונרדמה כמו תנוקת. גוגל מצא לי ווטרינרית מקסימה במרחק 10 דקות נסיעה ממנה למדתי שמדובר בגורה בורדר קולי מעורב בת כ-3 חודשים, בריאה בסך הכל, כמובן ללא שבב. המחשבה הראשונית היתה להעביר לאיזשהי עמותה שמטפלת בדברים האלה, אבל אז התגנבה לה מחשבה נוספת - למה לא בעצם? למה שלא תהיה לנו כלבה בבית? הבעיה היא שאין לי שום כלי להעריך את הדבר הזה. מה המשאבים שזה ידרוש מאיתנו כמשפחה, טכניים, נפשיים, רגשיים וכלכליים. חשוב לציין שאשתי תומכת בבדיקת היתכנות לאימוץ אבל זה לא בא לה בקלות מכל מיני סיבות, אך עדיין רוצה ומוכנה לתת צ'אנס. בכל אופן, אשמח ללמוד מהמנוסים 1. איך נראה הלו"ז של משפחה שמגדלת גורה שתגדל להיות כלבה בינונית? יציאות / טיולים / טיפולים / חיסונים / ווטאבר? 2. מה סדר הגודל של עלויות של גידול כלבה? לא רק מספרים, אלא בגלל מה הם סעיפי ההוצאה? אוכל, בריאות, רשיון (?), אילוף, ציוד, וכו' 3. האם ניתן לאלף כלבה לרמה כזרת שהיא לא תעשה שום נזקים בבית? אין לי שלטים של הוט כי אין לי הוט, אבל יש מספיק נעליים ומטענים וספות ווילונות, ואין לי שום נכונות לחזור הביתה ולראות הרס. 4. הגיוני שכלבה "תגור" במרפסת 20 מטר חצי מקורה בשעות שאין אף אחד בבית? הכוונה שהילדים והורים יוצאים בבוקר וחוזרים אחר הצהריים. כמובן יהיה לה שם אוכל מים ומשחקים. 5. אני אפילו לא יודע מה עוד לשאול מרוב שאני בור בנושא. תנסו להקביל את זה לשרשור מהפורום הסמוך "בת 23 רוצה רכב ראשון קטן לבן" ואז היא מגלה שיש גם ביטוח וגם טסט ובכלל רכב צריך דלק כדי ליסוע, ולא, ב2000 שקל הוא לא "לא יראה מוסך". 6. סיכוי סביר שבסופו של דבר נקבל החלטה למצוא לה בית אחר. איך עושים את זה נכון? באותה הזדמנות, מי שיכול להרחיב מנסיון אישי על הגזע הזה, אשמח לשמוע. היא נראית מאוד נבונה.

אכן ווצאפ זה החור הכי גדול בסמארטפון בהגנה מפני תכנים לא הולמים. אתה יכול לסנן לילד את הדפדפן או אפליקציות באופן יעיל, אבל כל הזבל עלול לצוץ בווצאפ אני לא מכיר אפליקציה שיודעת לסנן שם, ואשמח להתבדות כמובן

ככלל, העיתונות הפיננסית פה מביכה מאוד פופוליסטית ורדודה: "תחקיר: אכלו לכם שתו לכם". מדי פעם אני נהנה לחזות בדו-קרב ציוצים בין הסולידית לבין אחד הכתבים הכלכליים [כל פעם אחד אחר]. היא גדולה עליהם ב10 מידות, והיא אפילו לא מתיימרת להיות מוסמכת או בעלת תואר רלוונטי.

לא מכיר אבל נשמע לי חרטא

לא מדובר בטיפול בבעיות התנהגותיות מדובר בלימוד בסיסי (גם שלה וגם שלנו כמשפחה), גמילה מצרכים בבית, לימוד הוראות בסיסיות, ובעיקר - איך להמנע מטעויות. אנחנו עוד לא סגורים על זה בכלל, החלטה תתקבל בשבוע הבא אבל במידה ונחליט שכן אז אני לא אחד שמעגל פינות ומהתחלה אלך למאלף שיקנה לה הרגלים נכונים נראה לי עדיף במקום לטפל אחר כך בבעיות התנהגות שיווצרו מחוסר ידע שלנו

נו כל הגאונים פה בענייני כלבים ושפות גוף ופקינזים לא יודעים להמליץ לי על מאלף בשרשור הסמוך?

הייתי מציע א. לא לחתום *על כלום* לפני שרואים שזה ממש קרוב לביצוע, כולל טיפול בכל ההתנגדויות וכו' חתימה על מסמכים מסויימים עלולה להגביל אותך מאוד במקרה שתרצה למכור ב. המחשבה שלך לקחת עו"ד עצמאי נכונה, אבל לדעתי קצת מוקדם מדי - חבל על הכסף, אם בסוף לא יצא מזה כלום

לא הבנתי כבר יש לכם עו"ד, לא? למה צריך לערב אחד נוסף?

אספר את הסיפור המלא בהזדמנות מחפש מאלף תותח מנסיון בלבד אחד שמתאים גם לאנשים בלתי מנוסים בעליל אבל מלאי רצון טוב

מה אכפת לי מהריבית, אם השכירות מכסה את הריבית + חלק מהקרן? אם היתה לי העסקה הזאת, גם בריבית של 8% הייתי לוקח

נתקלתי גם במקרה שזכאות של 10K קנתה לבעל הדירה כמה חודשים יקרים שבהם הצליח לחזור למסלול להסדיר את חובותיו

בא לי להקיא רק מלקרוא את זה מה אנשים לא יעשו בשביל שופוני

ישה הרעיון להמנע מקל"צ גבוה הוא בגלל שיש סיכוי סביר למכירת הדירה, וסיכוי סביר (אני לא נביא) שהריבית תרד, לכן תהיה לו עמלת פערי היוון לא קטנה לגבי הזכאות - נכון, זה צמוד, אבל זה חלק קטן יחסית, ומצד שני הוא מקבל סוג של הגנה (לבנק יותר קשה לממש במקרה של קשיי פירעון במקרה שבו יש זכאות) כמובן שאתה המומחה ואני הליימן בנושא, רק מציג את השיקולים שלי לו אני הוא - הולך על שליש קל"צ שליש פריים ושליש מל"צ, ושוקל להכניס פנימה גם קצת זכאות

א. בדוק מול הבנק אם אתה מביא שמאי שמעריך את הדירה ב4 מיליון, האם זה מוריד אותך למדרגת 50% מימון ב. אתה חייב לקחת שליש בריבית קבועה, אז כבר פתר לך 33% מההתלבטות ג. כמה מגיע לך בזכאות? הייתי לוקח את כל הזכאות + כל היתר בפריים. שוקל אולי לשלב מל"צ כל 5, צריך לסמלץ את זה ולבחון את החלופות. בהצלחה! חברים סליחה שאני קצת בוטה חלאס עם השטויות האלה סתם רעשי רקע אם יש אחד בעולם שיש לו הכנסה יציבה של 30+ , משפחה תומכת, כרית בטחון מסויימת של קה"ש וכו', ושוקל בכלל לוותר על העסקה הזאת בגלל כל מיני פחדים וחרדות שאינם במקומם, הוא פשוט טועה נכון תמיד, בכל עסקה, בכל דבר בחיים, יש גם אספקט מסויים של סיכון החכמה היא לדעת לזהות מתי זה סיכון סביר שניתן לקחת אותו, ומתי לא פה מדובר בסיכון *שחובה* לקחת אותו כי הסיכון שבוויתור על 1.35M ש"ח פשוט גדול יותר

תנסה לחשוב על זה כך: עסקה בשווי 4M המימון מתחלק כך: 650K הון עצמי 2M משכנתא בריבית של 5% 1.35M הלוואה *ללא ריבית כלל* העסקה כבר נשמעת יותר טוב, נכון? ומה אם אני עכשיו משנה את התמונה ואומר לך שה1.35 זאת מתנה? לא קרן, לא הצמדה, לא ריבית. כלום. קח, נשמה, מתנה מסבתוש לרגל החתונה. אבל אתה מקבל את המתנה רק אם אתה קונה את הדירה הזו. יקירי, היית משאיר את ה1.35M אצל הסבתא שתיתן אותם לבן דוד המחוצ'קן והמעצבן שלך? אני לא חושב.

800 ק"מ בשנה? עכשיו אתה מטורף, אבל במובן השלילי של הביטוי 😉

לא כולם שואפים להוציא רבע מיליון שקל ומעלה על השטות הזו, גם אם יש להם את התקציב לזה תמיד יש דברים יותר טובים לעשות עם הכסף