זקוק להמלצה לעו"ד אזרחי

[נהג מתחיל]

לסלס אני מקווה בשבילך שהגברת לא בהריון.

 

תתייעץ עם עו"ד ויפה שעה אחת קודם.

[lesles]

קבעתי כבר יעוץ, במקור השרשור נפתח על מנת לקבל המלצה לעו"ד.

תודה לכולכם.

[NirLevi]

הערה - מה שנכתב ע"י לעיל, הוכתב עבורי ע"י עורך דין שמתמחה בתחום.

למזלך, היא חתומה על ההסכם.

אם אתה רוצה להיות מעוגן כמו שצריך, קבע פגישת יעוץ עם עו"ד.

עריכה אחרונה ב-20 לאוקטובר, 2015 על ידי NirLevi

[lesles]

האם מומלץ יותר ללכת לעו"ד אזרחי או לעו"ד המתמחה בדיני חוזים?

[RK]

לרוב זה יהיה אותו אחד. בהצלחה.

[zx12r]

אל תעשה מעשים חפוזים כמו ביטול צ'קים לפני שהתייעצת עם עורך דין. זה יכול לפגוע בך עוד יותר.

[Gavrik]

מה עם להודיע לבעל הדירה על פינוי הדירה ואז ביום ששניהם לא יהיו בבית פשוט להוציא את הדברים שלהם החוצה ולהחליף צילינדר?

[ישה]

ננסה לעשות סדר

 

יש בעל הדירה = המשכיר

 

יש שוכר ראשי = מר X

 

יש הסכם בין המשכיר לבין מר X?

 

מר X עשה הסכם שכירות משנה עם לסלס וחברתו? ( את הנוסח שלו הבאת בהודעה 5 בשרשור ) או יש הסכם בין המשכיר ללסלס וחברתו? אם יש הסכם כזה העלה את נוסחו.

 

לסלס נתן שיקים למר X או למשכיר? או לסלס נתן שיקים למר X שהעביר למשכיר?

[ניקו פ.]

אמר כבר שאין לה אפילו חשבון בנק....

את זה ראיתי. התכוונתי אם הוא דיבר אתה על זה שלא הגיוני שהוא ישלם כסף על דירה שבה היא גרה. מה היא אמרה? שזה בעיה שלו? שהיא תטפל בזה, אבל לא עושה כלום?

היא מודעת שזה סוג של גנבה וחיה עם זה בשלום?

השיקים זו רק דוגמה יש דרכים לשלם גם בלי חשבון בנק.

[lesles]

דיברתי איתה וזה לא מענין אותה שאני משלם.

העלתי את החוזה בקישור באחת מההודעות.

לא מכיר את המשכיר, החוזה ביני לבין השוכר הראשי.

אין הסכם ביני לבינה, היה בזמנו בעפ שהיא תשלם חצי, כשהיינו ביחד.

הצ'קים ניתנו לשוכר הראשי, והוא מפקיד אותם לחשבונו.

אין ולא היית שום אינטרקציה ביני לבין בעל הבית, כל ההסכם והתשלומים מבוצעים לשוכר הראשי.

[discoTD5]

רגע, היא כרגע פולשת לבית שאתה שכרת? שאתה משלם עבורו בשיקים שלך?

"אם אתה מבין למה אני מתכוון"...

[פינדר]

דיסקו,

איני עו"ד, אבל למיטב ידיעתי, זו עצה גרועה מאוד.

 

מבחינת החוק היא לא פולשת, כי נכנסה לדירה באישור.

כך שהכיוון הזה לא טוב, הן מהכיוון החוקי והן מהכיוון הלא חוקי (פינוי בכוח).

[ישה]

דיברתי איתה וזה לא מענין אותה שאני משלם.

העלתי את החוזה בקישור באחת מההודעות.

לא מכיר את המשכיר, החוזה ביני לבין השוכר הראשי.

אין הסכם ביני לבינה, היה בזמנו בעפ שהיא תשלם חצי, כשהיינו ביחד.

הצ'קים ניתנו לשוכר הראשי, והוא מפקיד אותם לחשבונו.

אין ולא היית שום אינטרקציה ביני לבין בעל הבית, כל ההסכם והתשלומים מבוצעים לשוכר הראשי.

 

ציטוט מתוך החוזה שהבאת בהודעה 5 שהוא בינך כשוכר המשני לבין השוכר הראשי סעיף 2 ב':

 

שוכר המשנה יהיה רשאי להפסיק את השכירות על פי חוזה זה בהודעה מוקדמת מראש בת 30 ימים לשוכר הראשי, או לאלתר ובכפוף לתשלום פיצוי מוסכם.

 

 

שלח הודעה בדואר רשום לשוכר הראשי,על הפסקת השכירות , ודרוש את השיקים שלך בחזרה.

 

במקביל בטל את כל השיקים שבידי השוכר הראשי פרט לשיק אחד ( כפיצוי מוסכם ) שלא הוגדר בחוזה גובהו, אבל סביר שכ"ד של חודש.

 

באחת מההודעות שלך כתבת שגם החברה שלך חתמה על ההסכם, בהודעה האחרונה זה כבר לא ברור אם היא גם חתומה.

[lesles]

היא חתומה ביחד איתי.

אני מאמצע ספטמבר כבר לא שם, זה בעיר אחרת.

ביום שני יש לי יעוץ עם עו"ד, הנושא הזה גורם לי ליותר מדי כאב ראש. לא מאחל את זה לאף אחד.

[נהג מתחיל]

שום דבר. תגיד תודה לאלוהים שעזבת אותה לפני חתונה וילדים או אפילו לפני שאתם מוכרים כידועים בציבור.

 

יצאת במה זה קלות, גם אם תשלם את כל השנה שכירות.