yuval1111

סוף סוף קצת פעילות מצד המדינה כנגד עברייני הקרקעות. חוסר המשילות שמפגינה המדינה במשך עשרות שנים בתחום התכנון והבניה פשוט מביש וגורם לנזקים בשווי מיליארדי ש"ח. אתה רוצה להרוויח כמה מיליונים ע"ח הציבור - בבקשה - תפלוש לקרקע ציבורית, עדיף במיקום כמה שיותר מרכזי. אח"כ תנהל עסק לא חוקי במשך עשרות שנים (צימרים/אולמות חתונה/גן אירועים/מסעדה/אחסנה/מחזור/חניון ומכל הבא ליד), מבלי לשלם שכירות על הקרקע, אגרות, היטלים ושאר ירקות חלילה, ולסיום, תתקע תכנית פיתוח אזורית ותסרב להתפנות אא"כ תקבל פיצוי מופרז בגין "ההשקעות" שעשית בקרקע ו-"אובדן הרווחים העתידי". ואתם יודעים מה הכי עצוב - המדינה תמיד תעדיף לשלם לעבריינים הללו תחת ניהול הליכים ממושך. מביש.

לא נשמע כמו תקלה של ממש. דבר עם שירות הלקוחות של שופרסל (בפרט אם קנית את מוצרי המזון שם) ואולי תקבל זיכוי.

אללה יוסטור. כשהם רוצים הם יכולים לעצב כמו שצריך (ע"ע גנסיס או אפילו איוניק 5) אבל לרוב העיצובים של יונדאי לא ברורים ונראים כמו שעטנז...

אבל זו התיאוריה שרווחת אצל מרבית המאלפים

בהתעלם משיקולי תקציב - ניטו לא אמור להיות החכם והאיכותי מכלל הרובוטים?

אין תחליף למזרן איכותי. מעשה שהיה - כך היה: לפני מספר שנים אשתי הזמינה לנו סופ"ש באחד ממלונות הספא המפנקים בצפון. אני זוכר שקמתי בבוקר בתחושה מופלאה של נוחות במיטה והייתי המום מחווית השינה. כחפרן בלתי נלאה, מייד הפכתי את המזרן על מנת לברר מהו הדגם שלו שהיה עמינח "יערות הכרמל". בשבוע שלאחר מכן בחננו את הנושא לעומק ולבסוף זה אכן היה המזרן שקנינו. הצעתי לפות"ש להקדיש לנושא כמה שעות של בדיקה והתנסות לסור לאחת מהחנויות המתמחות בתחום שמחזיקות את המותגים הטובים (עמינח, סילי, סימנס) ולמצוא את מה שהכי נח. 2 הסנט הנוספים - ככל שאנו עולים בגיל ו/או במשקל - הגב זקוק למזרן עם תמיכה טובה יותר, והמזרונים בעלי דרגות הקושי הגבוהות יותר הם אלו שיותר מתאימים לרוב.

2 סנט נוספים - תמיד שווה לבדוק אפשרות לייקר את סכום ההשתתפות העצמית כנגד הוזלת הפרמיה (כמובן תלוי פרופיל הנוהגים).

2 הסנט שלי - מרבית החברות יסכימו להפחת מחיר משמעותי רק כדי לשמר לקוח. אני מבוטח בהראל כבר שנים. פעם בשנה עורך השוואה בוובי ובעת החידוש מוודא כי אני מקבל את המחיר הכי טוב.

גם בישראל יש בעלי מקצוע טובים בתיווך. כלל אצבע - הם בד"כ מנוסים ומבוגרים ו/או באים מסוכנויות גדולות (אנגלו סכסון/רימקס). מעבר לאמור, תבקש ממליצים ותבחן את הידע והבקיאות של המתווך בעיר/שכונה/אזור.

יש מתווכים מאכרים ויש לא מעט שהם רציניים ופעמים רבות הם אלו שמביאים לסגירת העסקה. מתווך טוב מכיר את השוק, מתאים את האזור והדירה לצרכים של הקונים, דואג לתיאום ציפיות בהתאם למחירים הריאלים של הנכסים, משמש כ-middle man, מכיר בעלי מקצוע טובים רלוונטים ( מעו"ד, שמאים, מהנדסים ועד בנקים למשכנתאות) ויודע לדלוור. בארצות נידחות כמו ארה"ב 99% מהעסקאות נסגרות רק עם תיווך ולא בכדי. אבל בישראל, כל אחד מבין הרי יותר טוב מכולם את הכל, ויש לו גם הרבה ניסיון - בטח בלמכור או לקנות נכס ששווה כמה מיליונים . אז בקטנה, נתחיל במחיר פתיחה לא ריאלי לנכס (בטח יבוא הפראייר...) אחרי שהתעייפנו ואיבדנו את מרבית הקונים הפוטנציאלים, נוריד את המחיר ואז נתווכח במשך חודשיים על הפרש של 10 אש"ח במחיר, אבל העיקר שיצאנו גדולים. אה ושכחתי, גם לשלם לעו"ד זה מיותר (למה מה הוא מבין), אז ניקח את ההצעה הכי זולה של ילדון שסיים אתמול את המכללה (ומתגלח עלינו) ואולי במזל לא נידפק מחישובי מיסוי שגויים או מזכויות בניה ששכחנו לתמחר...

בין 400 ל-500 אש"ח.

OK ולא תהיה בעיה בעתיד להסיר סופר 7 מהשיש? לא משאיר כתמים?

הרמטיקס ללא ספק דלת הפלדה הכי משוכללת שיש (פעם הבטיחו פרס למי שיפרצו לו) אבל מחירה כמעט כפול מפלדלת. למי שהממון בידו - זו הבחירה האולטימטיבית. כל שאר הדלתות די דומות במחיר ובמנגנונים וכאן ההמלצה שלי לקחת את הדלת הנפוצה ביותר שהיא פלדלת. תמיד תמצא לה חלפים, כל מנעולן יודע איך לטפל בה, יש לה עשרות אביזרים תחליפיים תואמים במגוון עצום של מחירים (מנעולים, ידיות, רוזטות, בריחים, טפטים וכו').

מה זה?

זה על הקיר - פשוט יש לי שיש במקום קרמיקה גם על הקיר

אשמח לעצה כיצד לחבר פס מגנטי (שנועד לתליית סכינים) לשיש. מחפש פיתרון חזק דיו אך שיאפשר בעתיד (אם נרצה) להסיר את הפס בלי לפגוע בשיש (ולכן דבקים אולי אינם מתאימים).

LG 55UN הדגם הבסיסי והטוב של LG אם VFM חבל"ז. תמונה טובה מאד, WIFI, עם מערכת ההפעלה של המצוינת של LG, מה צריך יותר בשביל להירדם בשקט. אפילו יישאר לך עודף מאלפיים (כמעט)...

+ 1. מעבר לאמור, מציע לך לעשות מאמץ פיננסי נוסף ולרכוש מסך בגודל 65 אינצ'. זו השקעה שלא תצטער עליה לרגע - חווית צפייה אמיתית.

במחיר הזה הרכישה כבר לא כלכלית בפרט לנוכח מחירי ההיברידיות והפלאג אין.

אוקטביה סטיישן מכוערת? מכל מקום היא הכי מרווחת ומהנה לנהיגה by far. מציע לך לשקול שוב אחרי שתיסע על אחת.

תענוג של כתבה. שאפו על התמונות - פבל - מאחוריך....

אני עוד זוכר את המוניות מרצדס החבוטות נוסעות בסיני, כאשר הנהגים היו מדוממים בירידות בשביל לחסוך....

+1 לברדר. אני עם מדפסת שנייה שלהם אחרי שהקודמת שרדה 12 שנים.

אסותא היא אכן מוצר נוצץ עם רמת שירות מעולה. אבל, זה נכון כאשר הכל מתנהל על מי מנוחות. אם ניתוח חלילה יסתבך ותזדקק בדחיפות למומחה לכלי דם או נוירוכירורג אני לא בטוח שלא תעדיף להיות במרכז רפואי גדול כמו בילינסון.

מה השיטה הכי יעילה למניעת הצטברות אבנית במגהץ (קיטור) : מים מזוקקים (לכאורה ללא כל מלחים) או מסוננים (בריטה) או להוסיף כל מיני תוספים של יצרני מגהצים שאמורים למנוע אבנית.