motizkn

2 מיליון שקל משכנתא זה התאבדות ל 90% מהאוכלוסיה, תשחק קצת במחשבונים ותראה כמה כסף אתה הולך לשלם אקסטרה על הריביות. לדעתי אם אין לך לשים 13-17 אלף כול חודש, אין טעם להיכנס לזה.

מה הקשר לקומוניזם, תבטל את רשיונות ליבואני הרכב ותפתח את השוק ליבוא של דילרים ישירות מהיבואנים (שוק חופשי, קפיטלזים) ואז נראה כמה יעלה פה רכבים.

החזר חודשי למשכנתא של 1.3 מיליון זה לא 7000 אלף, יותר בכיוון של 9000 ומעלה.

שאתה מנהל איתו שיחה בשפה רגילה והוא עונה לך בשפה רגילה כאילו אתה מדבר עם בן אדם. גוגל אתה כותב מילים שאתה רוצה לחפש וגוגל מציגה לך אתרים שקשורים למה שחיפשתה.

אני אומר את זה בהכללה גסה אבל למוכרים של KSP, באג ואיבורי אין שמץ של מושג מה טוב ומה לא בשום מוצר שהם מוכרים. יצא לי לחכות בתור יותר מפעם אחת ולשמוע אותם, וכמות השטויות שהם אומרים ללקוחות זה לא נתפס. בכל מקרה הסיבה העיקרית כמו שנאמר כבר זה חוסר ידע להגדיר את הרואטר, כשהגיע אלי טכנאי שלהם לחבר את המודם הדבר הראשון שהוא אמר לי: זה מסובך להגדיר את הרואטר אתה רוצה שאני יביא את הרואטר שלנו מהרכב? בשניה שהסברתי לו שיש לי רואטר mash בכל הבית ושהגדרה שלו זה דקה על השעון הוא ישר אמר אה כן נכון. בכל מקרה אם אתה רוצה לחבר את הרואטר זה מאד פשוט: בוויזרד שלהם אתה משנה את סוג החיבור ל PPPoE (שם מפוצץ ל Point-to-Point Protocol over Ethernet). מכניס את השם משתמש והסיסמה שהספק צריך לתת לך (או הטכנאי או להתקשר למוקד). ואתה לא מאמין אבל, זהוא אתה מחובר.

אין שום הנחתה, או שהוא משקר או שהוא לא יודע על מה הוא מדבר. כל הרעיון בסיב אופטי שאין הנחתה ורעשים כי זה עובד על אור. לא אמור להיות שום הבדל בין חיבור לרואטר עם סיב או דרך מודם. המודם (ממיר כמו שקראתם לו) פשוט ממיר את האור לחשמל ונותן לך יציאת rj45. את המודם החברה אמורה לספק לך ללא עלות (פרטנר סיפקו לי מודם ללא עלות), לא רואה יתרון בלקנות את זה לעצמך. הרואטר שהעלתה מעולה ויש לי 3 כאלו בבית. לדירת 4 חדרים זה אמור להספיק ללא בעיה. אף אחד לא יגדיר לך את הרואטר אבל ברואטר הספציפי הזה ההגדרה מאד פשוטה, אתה צריך לקבל מהחברה שם וסיסמה שצריך להקליד.

נתחיל מזה שמשכנתאות ומסלולים זה לא מדע טילים, אם יש לך קצת הבנה בכלכלה + לא מפחד מאחוזים אתה יכול להיות גם יותר טוב מהיועץ. הכי חשוב כמו שרשמו מעלי זה להתחיל מהתמהיל, כלומר כמה סיכון אתה רוצה לקחת, כמה זמן אתה מתכנן להחזיר את המשכנתא, מה ההחזר החודשי שאתה יכול לעמוד בו וכו... לאחר שיש לך תשובות זה הזמן להיפגש עם המציאות ולבחור את המסלולים. לא משתמשים במחשבונים של הבנקים, הם לא שווים כלום ולא אומרים כלום (ובכוונה), ממליץ להשתמש: http://www.mashkantaview.co.il/ במחשבון הזה אתה יכול לפצל את הכסף בין עד 4 מסלולים כאשר אתה יכול לקבוע את ריבית הפריים והמדד לאורך תקופת המשכנתא ולראות כמה כסף אתה משלם על תחזית של מדד + פריים. המטרה שלך להקטין סיכון ולהקטין את הסכום הכולל ובפועל זה אומר לנסות להקטין את זמן ההחזר לזמן הכי קצר שאתה יכול. לאחר שיש לך תמהיל תעלה לפה.

מי זה הצד השמאלי של מפה? מרץ שלא קיימת, עבודה שלא קשורה לשמאל של פעם וכמאט נעלמה? מי אלו השמאל שכל הזמן מפמפמים ששולט בכל הארץ? כל מה שנשאר זה מרכז (להזכירך לפיד היה מרכז עוד כשבאמת היה שמאל), ליברמן ופליטים מהליכוד שברחו מהבאלגן שם. תפנים, אין שמאל בארץ וכל השופרות של ביבי וחבריו נועדו לשייך היסטוריה שפגעה בהרבה אנשים לכל מי שלא ליכוד או לא הולך עם הליכוד. אם כבר החרדים מעולם לא היו ימין, אבל הם תמיד תחת הדגל של הימין.

אל תערבב דברים שלא קשורים, מה שהצליחו להשיג בזכות טראמפ הוא מקפצה לישראל ואני לא מדבר על הקונסוליה. זה שהיום יש לך יחסים דיפלומטים עם האמירויות וכמאט היה יחסים דיפלומטים עם ערב הסעודית זה הישג מרשים. ממשל ביידן אובמה כמו שמאל אמיתי (שבאופן אירוני מזכיר את ביבי) לא לוקח סיכונים ורק מטיף לכולם, בלי טראמפ לא היינו מצליחים לעשות את השינוי הזה. זה שהליכוד עם כל הצער שבדבר ביחד עם שותפיו הצליח להשמיד את רוב ההשגים בשלושה חודשים זה נושא אחר לגמרי.

אין זה פשוט אבוד, לרגע תפסיק לראות ערוץ 14 ותקשיב למה שאומרים לך פה, ודרך אגב אני ימני (לא ליכודניק) ולא שמאלני. אתה מבין שכבר שינו את שיטת הבחירה (סער ושקד), והמבנה של בגץ משתנה. אתה מבין שיש לך כבר שני שופטים מתנחלים בבגץ והוא ממש לא שמאלני כמו שמטפטפים לך. אתה מבין שאתה רוצה שבית משפט העליון ישתנה בצורה מתונה ולא במכה אחת כדי להקטין את הסיכוי לשחיטות ומינוי בובות. והדבר האחרון שאת צריך לחשוב אליו, אם מחר יקירת ליבך מירב מכאלי נבחרת לראשות הממשלה אתה באמת רוצה שהיה לה את הכוח בקדנציה אחת: - להחליף את בגץ באנשים שלה - לקבל שוחד ממדינות זרות במסווה רפואי או פלילי - למנות לשרים אנרכיסטים שמאלנים עם עבר פלילי - לדרוס כל חוק בכנסת (יסוד או לא) ושאף אחד לא יוכל לעצור אותה כולל להכריח אותך לדבר בנקבה - לפטר את הרמטכל/מפכל וכל מי שהיא רוצה ולהחליף אותם באנשים שיותר קשובים לראיית העולם המקסימה שלה. - וכל שאר כוחות העל שהרפורמה שאתה כל כך רוצה אותם שדוחפים היום ביבי והממשלה הזויה שלו? אם אתה באמת מאמין שזה נעשה כדי להגן על הדמוקרטיה אז תחשוב מה יקרה שהצדדים יתהפכו, זה מה שצריך להפחיד אותך.

תפסיק לדבר בשמי ובשם כל הצד הימני של המפה, אתה קומץ בימין ומי שמפגין זה חלק גדול מהימין השפוי. למקרה שפיספסתה, אין כמאט שמאל במדינת ישראל ורוב הממשלה (אופוזיציה וקואלציה) מורכבת מהצד הימני ולכן מי שניצח זה מדינת ישראל ולא שמאל או ימין.

ואכשיו מגיע השאלה הכי גדולה, מי יכול לעצור את כל הקרקס הזה? אני באמת לא יודע.

יש גם הרבה טייסים, הייקיסטים וסתם אנשים פשוטים שמתנגדים לרפורמה והם פשוט לא צועקים זאת בכל צומת וצומת (אני אחד מהם). לא הבנתי את הטענה שלך חוץ מהאשמה חסרת כל ביסוס שמשהוא (לא ידוע מי זה) יתייג רק את התומכים ברפרומה כמצורעים. לדעתי כמו כל דבר בפוליטיקה, צריך רפורמה בבתי המשפט והפוליטיקאים תמיד ממנפים, רק שהפעם הם ממנפים עד הסוף ללא שום קשר למה שהם רוצים לתקן.

זה לא משנה אם אתה מחשיב או לא, יש כרגע עצירה של המחירים ומתחיל לראות ירידות אצל קבלנים במחירים. זה אומר שבפועל מתחיל ירידות מחיר לדירות חדשות במקום עליות.

לדעתי (ניסיון של 8 שנים בפיתוח כרטיסים ומתגים לחוות שרתים) אתה מפספס בכמות הפורטים שאתה פורס. לא סתם תקן wifi 6 שמו דגש על כמות ההתקנים שנתמכים לכל ap, רוב הצרכנים הביתיים היום תומכים ב wifi ומתחברים דרכו. להעביר מספר כבלי רשת עד החדר ואז עוד כבלים בתוך החדר למכשירים השונים זה מסורבל מכוער ומיותר. מתגים עם כמות כזו של פורטים לרוב מיועדים לחוות שרתים ולכן הם גדולים, יקרים, רועשים ומאד מסובכים לקנפג ולתחזק, שוב מיותר. אני בדעה כמו אחרים פה שפורט אחד לכל חדר זה מספיק ובמקרה קיצון שנידרש עוד פשוט לשים מתג קטן בתוך החדר. לגבי בעיות האבטחה שצויין, במידה ואתה אכן פרנואיד מספיק עדיף לסלול כבלים יעודים לרשת המצלמות ולנתק אותם מהרשת הכללית, יותר מאובטח ומקטין את הסיכוי של מישהו מבחוץ לקבל גישה אליהם. במקום להשקיע במערכת משוגעת כזו הייתי משקיע במערכת mash טובה שתפרוס wifi בבית בצורה טובה ויציבה, יותר שימושי ופרקטי. דרך אגב, אתה יכול למצוא משהוא כזה: https://shop.poetexas.com/products/gbt-4-iw סוויץ של 4 פורטים שיושב בתוך הקיר, מגיע אליו כבל אחד והוא מפצל ל4 פורטים.

יש גם כפתור שפותח חריץ בכל החלונות שמאד עוזר להוריד את רמת החום ברכב.

עברתי למודל 3 לפני כמה חודשים ואני ממש מבין אותך. אבל תכלס, אתה יכול פשוט לקנות אחת חדשה ופתרה חלק מהבעיות שהיו לך בקודמת.

חולה על הראיה שלך @Transporter שאתה מביא דוגמא מפרויקט ששמעתה מחבר זה מגמה בכל השוק. כשמשהוא מביא דוגמא של פרויקט שהוא אישית בדק אז זה לא מקרה מייצג. 😂

עשיתי חצי תואר בפתוחה. יחסית לתואר הראשון בהנדסת חשמל זה היה קל והיה לי ממוצע מעל 95, אבל כמו כל דבר בפתוחה יש הרבה השקעה של זמן. בכל מקרה אישית נישברתי מהשיעמום אחרי חצי תואר ועשיתי תואר שני במדעי המחשב. היה הרבה יותר מעניין מה mba וללא ספק קידם אותי בקריירה.

לא מסכים, שוב בנק ישראל דואג לכלכלה ולא לאזרח ולכן המטרה שלו זה להוריד סיכון לכלכלה ולא לאזרחים. בעיית הדיור היא בעיה של הממשלה ולא של בנק ישראל ולכן הוא לא דואג לצעירים אלה להפך הוא דואג שהצעירים לא יקריסו את הכלכלה. הטילו את המגבלה כי פחדו שלאורך תקופה ארוכה רוב האנשים יקחו משכנתאות רק במסלול פרים כי זה זול, מה שהיה גורר שרוב הדיור היה ממונף בסיכון גבוה וצמוד לפרים והיה מבטל את היכולת של בנק ישראל להעלות את הריבית כי זה היה גורר קריסה של כל שוק הדיור. לדעתי בנק ישראל ראה ששוק הדיור יציב והבין שריבית 0 הולכת להיגמר ולכן ביטל את המגבלה. אבל את החלק האחרון אני מנחש, אין לי מושג למה הם החליטו להוריד את המגבלה.

אישית אני מלמד את הילדים שלי חינוך כלכלי כבר אכשיו כשהם עדין קטנים.

אני לא הנגיד, אבל אני מניח שההבנה הייתה שהריבית הולכת לעלות ולכן אין טעם להגביל את הפריים.

נגיד בנק ישראל מתוקף תפקידו הוא להגן על הכלכלה לא על האזרח, זה תפקידה של הממשלה. מבחינת הבנק הוא היה נותן לכל מדינת ישראל משכנתא במסלול פריים ל30 שנה, זה משתלם לו. הנגיד לעומת זו, מגביל את רמת הסיכון של הבנקים כדי שמחר שהוא יצתרך להרים את הריבית לא יקרסו כל הבנקים במדינה והכלכלה תקרוס. הוא לא עושה את זה כדי למקסם רווח לבנק אלה להפך הוא מקטין סיכון. אם הוא לא היה מגביל את מסלול הפריים אז אכשיו באמת הייתה רואה אנשים מרוסקים ושוק הדירות יחד עם הכלכלה היה קורס.

למזלו, הריבית כבר ב 6% אז כבר אפשר לראות שהוא הולך לשלם 1.4M שקל נוספים לבנק על ריבית. אבל כנראה שאפילו על זה הוא לא הסתכל. במבט שני, מספיק להתסכל רק על מסלול משתנה כל 5 שנים להבין שמשהוא דפוק פה.

אתה פשוט מסרב להבין שלא כולם רואים את העולם כמוך. כל הטענות שלך נכונות, אני ואתה ועוד הרבה פה בפורום מבינים את ההשלכות ולכן מתכננים בהתאם. לצערי, יש הרבה מאד אנשים ללא שום השכלה פיננסית ובלי יכולת להבין השלכות שהאמינו לבנקים וליועצים ועשו החלטות גרועות שמשפיעות על כולנו. הם לא עשו את זה במודע, הם עשו את זה כי פמפמו להם נרטיב מסוים בתיקשורת, כי פמפמו להם את זה מהסביבה שלהם וסיפרו להם שהיה קשה בהתחלה ואחר כך היה להם בית. ואכשיו הם לומדים מה זה כלכלה ולמה הם עשו טעות. לדוגמא: אבא שלי בן אדם לא טיפש אבל כשהריבית התחילה לעלות הוא ישר התחיל להגיד שזה בגלל הממשלה, ודופקים את כל המשק וכו.. (הייתה ממשלת שמאל בזמנו) וזה בעיקר כי זה מה שפמפו לו בערוצי התקשורת שהוא חשוף אליהם. לקח לי קצת יותר משעה להסביר לו עקרונות של מקרו כלכלה בין מדינות, מה משפיע על הריבית ולמה היא עולה ואז הוא הבין שזה לא קשור לממשלה ואף אחד לא מנסה לדפוק אף אחד. לפני מספר שבועות אחד מחברי הכנסת יצא בהצהרה שהוא ידבר עם נגיד ישראל ויעצור את עליית הריבית ואת הבנקים החמדנים ואבא שלי ישר קלט ואמר לי מה זה השטויות שהוא מדבר. אם לא הייתי משקיע את הזמן להסביר לו הוא היה ממשיך להאמין שהריבית עולה כדי שהבנקים יעשו יותר כסף והוא היה מאמין לחבר כנסת הליצן שהוא באמת דואג לו וינסה לעצור את הריבית. אין השכלה = אין הבנה של השלכות = אמונה עיוורת אחרי ההמון ואנשי מפתח.