motizkn

אנשים יכולים לבקש גם 30% יותר על הבית שלהם, אם אין מי שיקנה זה לא אומר שהמחירים עלו. וזה ההבדל הגדול בין אכשיו לבין כל העשור האחרון, יש ירדיה חזקה בביקוש ורואים את זה חזק בהיקף המשכנתאות. סתם בשביל ההמחשה, כנס ליד 2 ותחפש טסלה. יש 20 עמודים של טסלות למכירה במחירים של כמה אלפים בודדים מרכב חדש (וזמין) בחברה. זה שאנשים מבקשים מחיר גבוה לא אומר שהם ימכרו במחיר הזה וזה לא אומר שיש עליית מחירים בטסלות יד 2.

שילמתי את האגרה באינטרנט. אז פשוט להדפיס את הרישיון ולגשת?

היי, צריך להעביר את הרכב טסט ולצערי אני לא מוצא את רישיון הרכב החדש שנשלח אלי. הורדתי את הצילום של הרישיון ממשרד התחבורה אבל אני לא בטוח אם זה מספיק להציג צילום של רישיון הרכב לטסט?

יש שני יתרונות לחברות הסיניות שמגיעות לארץ: - זמינות רכבים - רכבים חשמלים שמראש פונים לקהל יעד שמוכן לאמץ דברים חדשים. במקרה הזה יש רק את יתרון הזמינות, רוב רוכשי רכבי בנזין הם אנשים שמחפשים דברים בטוחים ואני בספק אם הם היו מוכנים לקבל רכב סיני עם צריכת דלק גרוע. היוצא דופן היחיד הוא כמובן גירסת ה 8 מקומות שהתחרות שם הרבה יותר פשוטה (כי אני לא חושב שיש לו תחרות במחיר הזה)

1. אני מדבר על מחיר השוק שנקבע על ידי היצע וביקוש, במדינת ישראל יש היצע נמוך באזור המרכז וביקוש גבוה מה שמקשה על השוכרים למצוא דירה תחליפית ומקל על המשכירים למצוא שוכר חילופי. 2. בעל הדירה (לי יש דירה והיא מושכרת) הוא שחקן רציונלי, ושוב מתוך חוסר איזון של שוק הדיור (ראה סעיף 1) בישראל הוא בצורה ראציונלית מעלה את שכר הדירה כדי להשוות לשוק השכירויות שממשיך לעלות משנה לשנה. הניתוח הוא נכון ומקיף, אבל בשביל שהוא היה תקף אתה צריך ששוק הדיור יהיה פתוח ומאוזן, מה שלא קיים היום במדינת ישראל. ושוב, רווק עוד אולי יכול לספוג את כל הבאלגן כי הוא לא חייב להשאר באותו האיזור, אבל זוגות עם ילדים (שמהווה את מרבית השוכרים) מתוך "העדפות האישיות" נדחקים לקנות דירות מה שגורר עליות מחירים.

ניתוח טוב אבל לא לישראל. ההנחה הבסיסית שלך, שבמידה ואתה רוצה לשכור דירה אתה יכול למצוא אחת כזו שתשרת את הצרכים שלך בזמן סביר ובמחיר הנכון לא קיימת בישראל. יש מחסור בדירות להשכרה באזורי ביקוש ולכן הסיכוי להחליף דירה באותו האזור על מנת לשפר את התנאים הוא מאד קשה עד כמאט בלתי אפשרי. ברגע שיש לך ילדים (ולרוב המדינה יש) אתה לא יכול להרשות לעצמך להיות תלוי בחסדיו של בעל דירה כי אתה חייב לייצר סביבה קבוע לילדים. אתה לא יכול להתחיל להזיז אותם בתי ספר וגנים רק בגלל שבעל הדירה החליט להעלות את שכר הדירה ובונה על זה שהסיכוי שלך למצוא דירה אחרת בשכונה הוא מאד נמוך. ומכן אתה מקבל את המשוואה הידועה בישראל שעדיף לרכוש דירה מלהשכיר דירה.

רצו לדחוף לי את הראוטר שלהם וסירבתי, קיבלתי מודם סיבים ל RJ45 שמחבר את הראוטר שלי לסיבים ללא עלות.

אני גר בבית פרטי ולפני מספר חודשים התחברתי לסיבים דרך סלקום. ביקשו על ההתקנה ~900שח, מצאתי פירסום שלהם באיזה אתר אינטרנט שההתקנה חינם ולאחר שיחה איתם הם הסכימו וחוברתי ללא עלות. משלם על 1G תוכנית של 109 שח לחודש.

אני חושב שבסוף כולם פה מסכימים שהאטרז זה חרא רכב אם או בלי הבטיחות. לכן לפותח השירשור לשאלה שלך, אני דיי בטוח שהתשובה של כולם פה היא ללכת על היונדאי ולא על האטרז.

להרבה אנשים יש שיקולים נוספים שכרגע אותך לא מעניינים בנקודה הזו של החיים. למשל, ברגע שיש לך משפחה וילדים אז צריך רכב שהספסל האחורי מספיק מרווח לדחוף 3 ילדים, צריך רכב ביטיחותי (זה לא רק אתה יותר, ויש הבדלים ענקים בין רכבים ישנים לחדשים) צריך תא מטען שיכול להכיל עגלה ואת כל השטויות של הילדים וכו.. לכן גם אם המשכורת שלך נמוכה יותר כנראה שתקנה רכב יקר יותר שישרת את הצרכים שלך.

אני באותה הדילמה בדיוק כמו שאתה הייתה, רק אצלי יש להם היום wii u שהם חורשים. זה מרגיש לי מיותר לקנות את ה nitendo switch כשרוב המשחקים משותפים בין שני הפלטפורמות. האם לאקסבוקס s יש משחקים שמתאימים לגילאי 6-8?

אני לא יודע על מה אתם מדברים, החברות הגדולות ממשיכות לגייס ועדין חסר מהנדסים עם ניסיון. כל שבוע אני רואה עוד "חברת הייטק" של 10-100 איש ניסגרת וצעקות על קריסת ההיטק, אבל החברות הללו זה חלק זניח מהייטק הישראלי. אם כבר מה שמשפיע באמת על הייטקיסטים ודיור זה נפילת הבורסה, אף אחד לא רוצה לממש אכשיו מניות אחרי הנפילה וזה גורם לירדה בביקושים מצד עובדי ההיטק.

אז הרידה של 50% ברכישת דירות זה כי יש יותר מידי קונים והקבלנים לא מצליחים למלא את כל הניירת בזמן?

כי כשהיזמים קנו את הקרקע לפני 3-4 שנים באשקלון היה תחרות מטורפת על הקרקע. כשהביקושים יורדים מחיר הקרקע יורד ורק עוד מספר שנים זה יתגלגל לשוק.

לא ברור לי מה אתה בדיוק מחפש ברכבי היוקרה, את הסמל? מנוע החזק? גודל? איבזור וסלון מפואר? לקנות רכב יוקרה במחיר הזה לא משתלם, כמו שכתבו לפני הרכב נהיה ישן וזול אבל ההוצאות לא יורדות. לדעתי תבין מה בדיוק אתה מחפש ותנסה למצוא רכב שעונה על זה בצורה הכי טובה (גם עם הוא לא רכב יוקרה). למשל אם כל מה שמעניין אותך זה סלון פנימי יפה אז ב 70K אתה יכול למצוא מאזדה 2 pure white שנותנת סלון יפה לרכב קטן, אמין, מבוקש וקומפקטי עם הוצאות נורמליות. אם אתה מחפש רכב גדול אז כמו שהמליצו מאזדה 6 תעשה עבודה יפה.

לא מבין מה כל ההתלהבות מאד רכב סיני חשמלי לא ידוע שמנסה למכור רכבים במחירים של משפחתיות ידועות.

מה אתה משווה את הדורות הקודמים לדור אכשיו? לקחו 90% משכנתא לדירה בסכומים מצחיקים במספרים של היום. הרבה הצליחו לממן את הדירה ממשכורת יחידה תוך כדי מחיה והרבה מהם גם קנו מספר דירות. כמו שכתבו, תסתכל על מספר המשכורות הממוצעות רק בשביל להבין את ההבדלים וכל זה לפני משכורות ההיטק שניפחו את גובה המשכורת הממוצעת כך שהתמונה האמיתית הרבה יותר גרוע.

אני עברתי מפועלים לבנק אוצר החייל ומשם ללאומי וזה היה הבנק הכי גרוע שהיה לי. משם עברתי למזרחי והחוויה שלי מאד דומה ל @Night Driver, אחלה בנק ואחלה שירות.

לא יודע לגבי איזה הטבות, אבל אני הייתי במספר בנקים וכרגע אני במזרחי טפחות כבר קרוב לעשור ומאד מרוצה. החשבון משוייך לסניף ורטואלי וזה ממש נוח, הכל מהאתר אינטרנט ובמקרים בודדים אמרו לי לבחור סניף בשביל להגיע ולחתום על טפסים. ממליץ לבדוק מה הם נותנים לך.

לי יש דירה ואני מאחל לקריסה, כל מי שיש לו דירה אחת או כלום (שזה רוב המדינה) צריך לאחל לירידת מחירים.

לצערי אני לא רואה אך תהיה פה היסטריה בגלל המחסור בדיור בארץ. אבל אני בהחלט רואה אך המחירים יורדים למחירים של לפני שנתיים במידה והריבית תמשיך לעלות.

אם 20% עליות במחירי נדלן בשנה, לאחר עשור של עליות בזמן שהריבית מטפס לגבהים חדשים לא רומז על בועה קטנה שמתפתחת אז מה כן?

נהדר, אז אנחנו באותו המקצוע ואולי אפילו באותה החברה. מעולם לא טענתי שלא צריך מחשבים חזקים לתיכנות, אצלנו כמו שאני מניח אצלכם הקוד מספיק גדול שלוקח לו לדוגמא 20 דקות להיתקמפל על מחשב נייד ולכן לרוב אנחנו עובדים על שרתים והלפטופ משמש בעיקר ל VNC. אבל כמו שציטתי לך ממה שפותח השירשור כתב הוא מתחיל ללמוד קוד, ברור לך כמו שברור לי שלא צריך מחשב ב 6000 ש"ח בשביל ללמוד קוד או אפילו לפתח אתר אינטרנט קטן עד בינוני, רוב המחשבים הניידים בשוק מספיקים.

אני ארכיטקט מערכות אימבדד בחברת הייטק גדולה עם ניסיון של 16 שנה בתיכנות. בשביל רוב מי שלומד קוד או מפתח באופן עצמאי מחשב בסיסי נורמלי מספיק.

זה בדיוק הטענה שלי, בשביל עבודה כל בך בסיסית, מה רע במחשב בתקציב של 2500-3500 ש"ח? אתה יכול למצוא מחשב בחצי מחיר שיעשה 80% ממה שה M1 עושה, אבל זה בדיוק ה 80% שאתה צריך. הפשרה היחידה היא בזמן עבודה, כל השאר לא משנה.