אחד שלא קיבל, אחד שקנה מאחד שלא קיבל והקבלן. אני חושב שזה מידע די מבוסס.
לגבי החישוב שלך, אני לא סגור שהבנת את התהליך
אם הם שמו בתור 20% 600,000 ש"ח , נשאר לדירה "חוב" של 80% שזה עוד 2,400,000 ש"ח שהקונה צריך לשלם וזה עוד לפני מדדים שנניח עלו בתקופה הזו ב200,000 ש"ח.
כל מספר מתחת ל3,200,000 ש"ח זה מכירה בהפסד (ואני לא מדבר על הריבית שהיתה על הכסף ששולם שגם אותו הם הפסידו).
בפועל מחירי הדיור עלו משמעותית אז הם לא הפסידו, אפילו הרוויחו אבל ממש לא המספרים שרשמת.