- XM -

מישהו יודע, האם ומתי אמורה להגיע מודל y מתוחת פנים? תודה

לחפש ציטוטים שלך שאחרי שהמחבל לא מהוה סכנה אסור לירות בו?

לדעתי יש מה לערער, ובכל מקרה אין לך מה להפסיד. קיבלתי דו”ח נת”צ בז’בוטינסקי בבני ברק, בשעה 21.58 (משעה 22.00 אין נת”צ). שלחתי בקשה לביטול, כתבתי שיתכן ולא שמתי לב בדיוק לשעה, בוטל.

ואם הם לא יפסיקו לעלות? אני איבדתי את כדור הבדולח שלי, יש לך אחד להביא לי?

אפשר להגיע לתשואה גבוהה יותר, דירות מחולקות, עובדים זרים, B&B.. יש לך טעות נוספת, אתה מסתכל על תשואה השכירות ביחס למחיר הדירה העכשווי, רוב המשקיעים לא קנו את הדירה אתמול, אלא לפני שנים. הדירה ששווה היום 2 מליון, נקנתה ב 2020 ב 1.55 מליון, והמשכנתא שלה כיום היא 600-700 אלף, עליית הריבית התקזזה עם עליית מחירי השכירות. עליית הריבית הזיקה לבעלי דירות למגורים, יותר מלמשקיעים.

בהנחה שהטמטום האנושי הוא אינסופי (איינשטיין), אז התשובה היא חיובית כנראה. פשוט עצוב מה שקורה פה אין לי מילה אחרת, דירה באיזור של שודדים ומוכרי סמים 1.8 מליון.

את סינואר צריך להביא בשביל המטרו בגוש דן.

אני לא בקי מספיק בחוקים ובתקנות הרלוונטיות. אם החוק קובע שהתהליך צריך להיות כמו שהבנק דורש, אז אתם בבעייה. אם לא פנה למפקח על הבנקים, זה גוף עם שיניים.

הקישור^ לא תקין.

לא יודע, התחושה שלי היא שזה לא נגמר עד שזה לא נגמר. לך תדע אם לא יצא כבר אתמול דו”ח עם סכום מעודכן בדואר רשום. אין דבר יותר מפוצץ מעצבים מלראות מערכת בירוקרטית שיד ימין שלה לא יודעת מה עושה יד שמאל.

עם ישראל הוא מיוחד, כי הוא קיים למרות שאין לכך שום סיבה הגיונית. לפי הספר, היינו אמורים להיות מחוקים כבר מזמן. עמים שעברו הרבה פחות מאיתנו נעלמו. העם היהודי לאורך רוב ההיסטוריה היה מעבדת הניסויים לסבל, של מנהיגים ועמים שעשו לנו ככל העולה על רוחם.. הקושי מתעצם שבעתיים, דווקא בגלל שאנחנו לא עומדים בשום קריטריון שמגדיר ”עם”, הקריטריונים המקובלים הם - שפה, טריטוריה, תרבות, מטבע, וכדו’. לאורך ההיסטוריה לא היה לנו טריטוריה משותפת, לא שפה משותפת, לא מטבע, ואני לא צריך להסביר על השוני בין התרבות של היהודים הייקים ליהודים המרוקאים, או בין הגרוזיניים לעיראקים. ולמרות כל זה שרדנו, זה ממש לא מובן מאיליו. לאן אתה לוקח את זה, או מה זה אומר, זה כבר שאלה אחרת.

יש עדכונים חדשים מאז. אולי @מלטבשי יוכל לעזור יותר.

עדיין לא שווה לעמוד 10 דקות, בצפיפות, כשמידי פעם נוחת עליך תיק שמישהו מנסה לשלוף מהתא מעליך.. אני תמיד יושב בסבלנות עד שאנשים מתחילים לצאת, ואז קם. מפסיד 2 דקות, ואם יש לי מזוודה אז גם זה לא.

תשמע, אני לא בעניין של להתווכח למי יותר גדול 🤣 דעתי שונה מדעתך, כי אני רואה בקיומם של היהודים חשיבות גדולה יותר מקיומה של המדינה היהודית. אבל זה באמת לא רלוונטי, אני מודה בכל ליבי לחיילי צה”ל על התרומה החשובה והעצומה שלהם. אם הצלחתי להסביר מהי התרומה שלנו, זה מספיק לי. גם אם לדעתך היא קטנה יותר, העיקר שתורמים.

מניח שאתה שואל באמת ולא כדי להתריס, אז אני ינסה לענות. 1. קודם כל, לא כל דבר אפשר להסביר בשתיים וחצי שורות, וזה לא בהכרח מעיד על כך שהתאוריה לא ברורה, יש דברים מורכבים. 2. אין ספק, גם אצל רובם המוחלט של החרדים על החשיבות של הצבא, החיילים, וההגנה שהם מספקים לנו האזרחים, למדינה, ולעם היהודי כולו. כל הקולות האחרים הם מיעוט זניח, שדרכה של תקשורת חובבת קליקים, לתת להם שרות, ולהעמיד אותם בפרונט. 3. - בלי צבא אין מדינה יהודית - נדמה לי שאין צורך להסביר את המשפט הזה, עם כמות האויבים שיש לנו, ללא צבא המדינה לא תתקיים אפילו רגע אחד, ולכן = בלי צבא אין מדינה יהודית. 4. - בלי קבוצה שתקדיש את חייה לצורך לימוד תורה אין מדינה יהודית - (אפשר אולי להתווכח על גודל הקבוצה, אבל אני מדבר על העיקרון) ואני יסביר, העם שלנו מאוד עתיק, אנחנו לא יכולים להסתכל בפרספקטיבה של 50-100 שנה. בעבר הרחוק רובו המוחלט של העם היה קשור לתורה ולדת בצורה כזו או אחרת, דבר שהבטיח את המשך קיומו של העם היהודי, מצבנו כיום שחלקים גדולים מאוד זנחו את הקשר שלהם לתורה, הם לא מוצאים מכנה משותף איתה, בזים ופועלים אקטיבית נגד חלקים ממנה. רק לאחרונה ראינו כאלה שנלחמו נגד תפילות ביום כיפור, נגד חמץ בפסח, נגד שבת בפרהסיה הציבורית, נגד ברית מילה, ועוד. במצב כזה, ונוכח אחוזי ההתבוללות המבהילים של צעירים יהודים בקהילות שאינן אורתודוכסיות, ישנם רבים שסבורים, שללא קבוצה שתלך באופן קיצוני לצד השני ושתקדיש את חייה (תוך תשלום מחיר אישי, כלכלי, ועוד) לא ישארו בעולם יהודים, וממילא אולי תהיה מדינה, אבל לא תהיה מדינה יהודית. אז במענה לשאלתך, מהי התרומה שלנו? זוהי התרומה שלנו, והבטחת המשך קיומו של העם היהודי גם בעוד 100 שנה, זה פרי ההתגייסות שלנו. אני רק אומר משהו, מכיר את הסרטון של הרב נויגרשל. הוא כמובן צודק, לדעתי ולדעתך. אבל כשאתה בא להסביר משהו למישהו, אם אין ביניכם הסכמות על הנחות היסוד, כל הבניין שמונח עליהם לא מחזיק מעמד לרגע. אני השתדלתי להסביר את התרומה שלנו גם ללא הנחות היסוד שלנו, אלא לנוכח הנחת היסוד שמוסכמת לדעתי על כולם, והיא - חשיבותה של מדינה יהודית בארץ ישראל. מי שגם הנחת היסוד הזו לא מקובלת עליו, בוודאי לא יכול לבקש ממישהו אחר להתגייס לצבא ולסכן את חייו, עבור מטרה שהוא עצמו לא רואה בה ערך.

מנכ"ל משרד השיכון הודיע הערב שחודש הבא יגיעו 20 אלף עובדים. נחכה ונראה.

נתקלתי גם בהודעה הזו, אבל בנתיים באתר שום דבר לא חזר. אגב יש כאלה (כמוני) שדווקא הרוויחו לא רע מהביטול של ריינאיר. הזמנתי לפני 3 שבועות 5 כרטיסים למילאנו למרץ, הטיסה בוטלה העברתי לאוגוסט.. כל החמש יצאו פחות ממה שעולה כיום כרטיס 1.

מחירי השכירות נגזרים רק מביקוש והיצע, המשכורת משפיעה על הביקוש.

אני מכיר קצת את התחום, רובם המוחלט של האתרים סגורים. גם כאלה שהביאו אוקראינים ומולדובים אמרו לי חד משמעית שזה לא זה, ולא נדבר על כך שהם הרבה יותר יקרים. ויש אנשים שלא משנה מה יקרה, תמיד ”הבועה עוד רגע מתפוצצת”. אני לא חושב שתמיד המחירים יעלו, כשהריבית עלתה חשבתי שהמחירים ירדו, עדיין אני חושב שיש לה משקל לכיוון מטה, אבל הפסקת בנייה של חצי שנה היא משקולת לכיוון מעלה בעוד שנתיים.

רוב אתרי הבנייה בהקפאה מוחלטת כבר כמה חודשים, אין סיכוי שזה לא יתבטא מתי שהוא בעליית מחירים. חצי שנה זה קצת קרוב אני חושב על עוד שנתיים+-

אני מסכים עם @Ziv באופן עקרוני, אבל לדעתי יש משמעות לכמה דירות היו באותה הגרלה שבה אתה ברשימת המתנה. נניח יש סטטיסטיקה של 30% ביטולים, (אגב במקומות יקרים, או במקומות שלקח זמן רב בין תאריך ההגרלה לבחירת הדירות, לפעמים יש יותר מ 50% ביטולים.) אם בהגרלה ההיא היו 300 דירות, סביר להניח שאתה בתור 50 ברשימת המתנה מחזיק ביד זכייה וודאית, אם באותה הגרלה היו 30 דירות הסיכויים שלך קטנים משמעותית. בכלל לא בטוח שהורדת מס רכישה תקטין את הכנסות המדינה ממיסי נדל”ן. דירה חדשה שנקנית יותר ממאה אחוז מהמחיר הולך למדינה, הורדה של 3% מס, אבל קפיצה של עשרות אחוזים בכמות העיסקאות עדיפה כלכלית למדינה.

גם ביחס לרכבים כיום הוא נח באופן חריג. אגב גם הפיקאסו ביחס להמון רכבים אחרים, יחסית די נוח. לא יודע מה קורה עם גלגל 17. אלי זה באמת מרגש, אין מה לעשות מי שיש לו סטייה לסיטרואן זה לא עוזב אותו גם בגיל 80. בשנות ילדותי אבא שלי החזיק gsa, ואחר כך-xm, ה-xm הייתה שבוע נוסעת שבוע במוסך, אבל בשבוע שהיא הייתה נוסעת זה היה שווה כל מחיר.. הרכב הראשון שלי בגיל 19 היה c5 שנת 2002, הייתה סיטרואן עם בעייה, 3 שנים החזקתי אותה ומה שהתקלקל היה פולי רצועת מנוע ודליפת גז במזגן. בסוף הלכה טוטלאוס בתאונה וקיבלתי קצת יותר ממה ששילמתי. אני אשמח לקפוץ פעם להעיף מבט על הרכב.

מה שהכי עצוב זה, שקראתי איפשהוא שעיתונאי אחד שאל שבוע שעבר את ביבי מה הוא מתכנן לעשות עם חיזבאללה? מה נראה לכם שהוא ענה? ”נחסל את חמאס בדרום ואז חיזבאללה יהיה מורתע”... לא למד כלום הפחדן הזה.

לא הבנתי מה זה ההגרלה הפתוחה היחידה, יש כעת הרבה הגרלות פתוחות. ממליץ לחבר שלך לקרוא את זה, וזה.

אני הייתי במלון הזה היה ממש מעולה. הוא ממש קרוב לגטו ולאתרים ההיסטוריים, בגטו עצמו יש רחוב צמוד לבית הכנסת הגדול (שהוא אחד היפים בעולם!) שיש בו לזכרוני 7-8 מסעדות כשרות.