NirLevi
-
הודעות
150 -
כאן מאז:
-
פעילות אחרונה
סוג התוכן
פורומים
בלוגים
מאמרי משתמשים
גלריה
חנות
הורדות
לוח שנה
כל מה שפורסם על ידי NirLevi
-
שים לב שלא התייחסתי למבנה הגוף, בדיוק מהסיבה שציינת. התייחסתי לתפריט ולכמות החלבון שנכתבה לפני, 2 גרם לכל ק"ג. אני ממליץ לכל מי שמתאמן לגשת לתזונאית ספורט ולבצע בדיקות דם תקופתיות, ולא להסתמך על עצות החלטיות של "מבינים". זה עולה 30 ש"ח לפגישה דרך קופת החולים לכל רבעון.
-
היינו בזמנו יחד עם 2 הבנים אצל תזונאי ספורט מומחה. אני אנסה לאתר את התפריט ולשלוח לכאן. שני הבנים שלי שוקלים באזור ה90-100 ק"ג בגובה של קרוב ל2 מ', עם אחוזי שומן נמוכים מאוד. ככל הזכור לי וגם להם, הם מעולם לא אכלו כמות של 200 גרם חלבון ביום אלא באזור ה120 גרם ביום ולעיתים פחות, בלי אבקות חלבון וזאת בהתאם לתפריט האכילה. כמו שבטח הבנת, הם התחזקו וגדלו משמעותית. 2 גרם לכל ק"ג נשמע לי מוגזם.
-
אם אתה במקרה באזור ירושלים, ממליץ לך בחום להיכנס לחנות בלט-אין. החגורות מעור אמיתי, בהרכבה אישית, מתוך מבחר של עשרות צבעים ומאות אבזמים. החנות קיימת לדעתי מתחילת שנות ה90. https://www.facebook.com/beltin31/?rf=173770612804730
-
מה המשקל שהמדף אמור לשאת? רכשנו באיקאה מדפי מתכת נהדרים למחסן שניתנים לקיבוע לקיר. https://www.ikea.co.il/catalogue/Secondary_storage/Secondary_storage_units/00278578
-
לבנק יש אחריות ישירה על היועצים שעובדים אצלו, כולל ביטוח אחריות מקצועית. ממליץ לפנות למפקח על הבנקים. בד"כ הם מטפלים היטב.
-
אולי 23:11? מזכיר לי נשכחות מפעם. ללא ספק אחד הטובים שלו תודה רבה!
-
לא הבנתי האם אתה שואל או עונה. נכתבה בקומה שמעלי תשובה נהדרת לתהייה שלך. העניין של היטל ההשבחה הוא לא רלוונטי ואם רוצים לתקן או להקל בהיטל זה רק בכנסת.
-
לא קראתי את נספחי התנועה ואת התסקיר לתנועה המוצעת והקיימת בתב"ע, כך שלטעון תשובה חד משמעית, אין לי. מניסיוני וכמו שנכתב בקומה שמעלי, גם מתכניות שאני באופן אישי ליוויתי, ועדות התכנון דחו את העניין הזה על הסף. מדובר במצב חירום לאומי. למרר ליזמים את החיים ולתקוע להם אצבע בעין על כל תכנית, עוד יגרום לנזק בל יתואר שבספק אם יהיה אפשר לתקן אותו בעתיד.
-
לא ראיתי את ההחלטה לירידה במס' יח"ד בלינקולן ואשמח לקישור. נניח שאתה צודק. מה יצא מזה? 2,300 משפחות נדפקו. אתה לא יכול לבכות שמחירי הדיור טסים למעלה ושאין כסף לרכוש לילדים דירה, ומצד שני אתה מסנדל כל אופציה לתוספת יח"ד. כרגע יש צורך לאומי לבנות. כל התנגדות וכל מכשול שתציב, יגיע כמו בומרנג בעתיד לדור הצעיר. לגבי ההתנגדויות, ניסיוני הוא שונה ואין מקרה בודד מעיד על הכלל.
-
קפוץ למחלקת ההנדסה ובדוק את התכניות שחלות בסמוך אליך, מתי הן אושרו והאם יש בקשות להיתר להקלות בתוספת קומות וכו'. מי שגר בעיר צריך להבין שהוא לא גר בכפר מבודד באמצע האלפים הצרפתיים ובנייה והתרחבות תהיה, כי כרגע, אין ברירה. המגמה היום היא לאשר בנייה והתרחבות עירונית גם באזורים שפעם לא היו מעלים על הדעת לבנות, כך שלדעתי ההתנגדות תהיה אפקטיבית רק לכיס של עו"ד.
-
חסרים לא מעט נתונים שמסבכים את התשובה. אני ממליץ לך בחום שלא להיגרר אחרי שיגעונות של עורכי דין. כאחד שמכיר את זה מקרוב מאוד, גם תהיה חוות דעת לפגיעה ממשית בנכס, הסיכוי לקבל פיצוי, נמוך עד אפסי ולא שווה את הטרחה. קח כדוגמא את אליקים רובינשטיין, השופט המוערך, שטען לפגיעה של כחצי מיליון ש"ח בנכס באחד הרחובות הטובים בירושלים (רחוב הטייסים). בסוף הוא קיבל בקושי 10,000 ש"ח וזאת לאחר השקעת סכום נכבד בתביעה. ככל הידוע לי, אצלו היתה פגיעה אנושה בנוף ובאור השמש.
-
אור, סליחה על הבוטות אך אתה עושה כמעט כל טעות אפשרית וחבל. אתה מזכיר לי את עצמי בתחילת הדרך כעצמאי. זה בדיוק כמו הצעת מחיר ללקוח. אתה צריך לפרט מה מהות העבודה ובמקרה שלך בנוסף גם את ההוצאות, על מנת להבהיר את העלויות הכרוכות בכך. להעלות צילומי מסך של התעודות מהטכניון ולריב עם טוקבקיסטים אהבלים זה מיותר ולא רלוונטי. ירצו - יקבלו, לא ירצו - לא יקבלו.
-
ברוב המקרים, אנשי השיווק והמכירה, הם הפנים של החברה. אם תעסיק עובדים ברמה ירודה, סביר להניח שלא תוכל להגיע לשולחן המו"מ או לקדם את החברה קדימה (גם בארץ), בלי קשר לאנגלית העילגת. שוב, רמת האנגלית של הצדדים לא תשבור עסקה, כי בתכל'ס מה שמעניין הוא כמה דולרים נכנסים לכיס בסוף היום.
-
מכיוון שאני הייתי שם בעברי והרבה מאוד זמן, אשמח לדעת האם היית מעורב בעסקאות גדולות ואמיתיות (לא מקריאת דה מרקר או כלכליסט) שראית שאנגלית, שלא ברמת דובר שפת אם, מכשילה עסקה.
-
בזמן האחרון הכרתי אנשי עסקים ישראלים חזקים באנגליה ובארה"ב, עם אנגלית סבירה מינוס, שלא מנעה מהם לגלגל עסקאות על רף הגאונות. לשואל, הפקולטה למנע"ס בבינתחומי מעולה. שכר הלימוד שתשלם שם יחזור לך בריבית דריבית עם הקשרים שתקבל. לך על זה ושיהיה בהצלחה.
-
מכללה מעולה. מה אתה רוצה ללמוד שם?
-
מחקתי את המשפט, שלא לבאס אותו לגמרי
-
במשרדי רו"ח, בעיקר בביג 4, זה שוק עבדים אך מהווה קרש קפיצה טוב לתפקידים טובים יותר. נסה אולי תחומים אחרים או התמחויות אחרות. קח כמה קורסים מקוונים ביוטיוב ותראה אם אתה מתחבר לתחום התכנות.
-
השבתי לך בהודעה. בהצלחה.
-
מכיוון שנשאלתי בהמון הודעות פרטיות (מצטער, לא שמתי לב שנסתמה לי התיבה), אשיב כאן. מה שארע הוא בדיוק כפי שרשמתי לפני כן, והדברים שנכתבו ע"י ישה החביב, לא היו מדויקים. בשנת 2015 נכנסה לתוקף בחלקה תכנית חדשה שיותר מהכפילה את אחוזי הבנייה הקיימים משנת 2000, אך השאירה את מס' הקומות שהיו מאושרות בשנת 2000. לכן, נותרו זכויות בנייה בקומות המאושרות ובוצע ניוד של זכויות הבנייה שנותרו לקומה החדשה, בהקלה. עד כאן קטנה. שבוע טוב לכולם.
-
מחקתי. מוזמן לשלוח.
-
יש מצב. לא ברור מההודעה שלו מה הותר בבקשה להיתר (משרדים/מגורים).
-
מעניין. אשמח אם תוכל לשלוח לי גוש וחלקה בהודעה.
-
חסרים הרבה נתונים. בוצע ניוד שטחים? מיצו את כל זכויות הבנייה בכל הקומות הקיימות בהתאם לבקשה להיתר ואז ביקשו עוד קומה? לא ברור.
-
לאיזה הקלות כבודו מתכוון? הקלות תכנוניות בקווי בניין או הקלות כמותיות לתוספת שטחים עיקריים? אם הוא שאב את כל זכויות הבנייה במגרש במסגרת התכנית והתכניות שחלות הן אחרי שנת 89, הוא צריך להגיש תכנית נקודתית על מנת לקבל תוספת שטחים עיקריים. אם התכנית שחלה היא לפני שנת 89, הוא יכול לקבל עד 6% הקלה בשטח העיקרי משטח המגרש, בכפוף לתשלום היטל השבחה. ההקלות התכנוניות מדברות בד"כ על חריגה מקו הבניין במרפסות וכיוצ"ב.
