Smiro

ופה נכנס ניהול סיכונים שאומר שהסיכון להפסיד השקעה במניות גבוה יותר מהסיכון ששווי הדירה יפחת בין שתי תקופות נקובות. ואם כבר, אז לדעתי ההבדל הוא שבמניות מישהו אחר ממנף עצמו בין היתר באמצעותך, בעוד שבנטילת הלוואה לצורך השקעה בנדל"ן אתה ממנף את עצמך. ואגב, בהנחת המוצא שלך אתה מתבסס על כך שאדם המשקיע במניות לא נוטל הלוואה לשם כך. שאני בטוח שיש כאלו שכן עושים זאת (לא צעד חכם לדעתי).

כמה פעמים ראיתי סבים בבית אורן למשל, בפורשה למיניהם שיוצאים לבלות. פעם ראיתי סבל'ה זקן עם צעירה ב-S000 בבירנית.

לא יביאו. השלמנו עם זה. והאמת? לא נורא.

אור, הכסף שלך שאמור לחכות לך (והיות ואתה עוסק בהיי - טק אז מדובר בסכום מכובד למדי) בעוד 30 ומשהו שנה, כרגע נמצא בסיכון. אתה כאדם אמור לרצות למקסם את הכסף הזה ולהבטיח לעצמך רמת חיים מסוימת. יש לך את הכוח בידיים. אם אתה אפילו לא מודע למה קורה עם כספי הפנסיה שלך - זו היא טיפשות. למה? כי יש דברים חשובים בחיים שיש להיות מודעים אליהם. יש לך את האפשרות להיות מודע אליהם. ואתה בוחר שלא להיות מודע? אז זו טיפשות (לא מדבר עליך ספציפית, אלא לשם דוגמה). בנוגע ללהיות שכיר - אני לא טענתי שכל מי ששכיר טמבל. טענתי שכל מי ששכיר ויכול להיות עצמאי, ובוחר שלא מטעמים של פחד וחששות למיניהן - טיפש. למה? כי אתה נותן לפחד לעצור אותך. פחד זו תגובה בגוף שנועדה להגן עלינו ונועדה להביא לתועלת כל שהיא. איזו תועלת אתה מביא לעצמך אם אתה תקוע בעבודה עם אופק התקדמות יחסית מתון? (בעוד 10 שנים לא תרכוש יכטה מכסף עודף שאין לך מושג מה לעשות איתו). אגב, אני ממש לא צעקן. במציאות אני אדם מאוד רגוע ומופנם, עד שמוציאים צדדים לא נעימים. אבל ברגיל? אני חושב שאני אדם די רגוע ושקט. ואגב, אני ממש לא בא לקלל אף אחד ולהלעיז. ממש לא. אני מתאר אדם לפי ראות עיניי, בהתבסס על פעולות שהוא עושה. אני ממש לא מטיח העלבות וקורא בשמות גנאי לאנשים. לא זו הכוונה.

אני חש בבעיות הבנת הנקרא, או אולי אני הבעייתי ולא מסביר את עצמי נכון. לא אמרתי שלשלם 200-300 ש"ח יותר בחודש זה הטיפשות (שאגב בקלות זה יכול להתבטא בהרבה יותר מזה). אמרתי שמי שהולך ולוקח משכנתה או כל הלוואה לצורך העניין, אבל בטח במשכנתה, שזה סכום ענק שאתה פורס על פני מספר גדול של שנים, ולא מודע למה באמת לוקח (מאחורי המילה משכנתה, ומאחורי הטפסים שאתה חותם מסתתרת משמעות) הוא טיפש. ונהג לילה, מאיפה לעזאזל בחור מפעל של אבאל'ה כמוך הסיק שאני בסך - הכול מתווך קלדניות? דוד32 - כנ"ל. התשובה לגבי טיפשים ברורה - מי שהולך על עיוור ולוקח הלוואה בטח כזו ענקית כמו משכנתה, הוא טיפש. חד וחלק. באותה מידה, מי שחוצה את הכביש מבלי להביט לצדדים טיפש. זה היינו הך. לדעת ולהיות מודע למה אתה עושה. מי שלא מודע, טיפש. אתה לא מסכים שמי שעושה משהו מבלי להיות מודע למעשיו הוא טיפש?

aka77 - מכיר אנשים לא כל כך טיפשים בלשון המעטה, שלמרות כל הונם עדיין לוקחים משכנתה. מסיבותיהם. לא שוכרים דירה, זה בטוח. כך שאולי יש פה משהו שנשגב מבינתי, אולי גם מבינתך, שאולי לא כדאי לשכור דירה. שאגב, לא הכול שיקול כלכלי. יש גם שיקולים אחרים. ההבדל הוא שאותם האנשים לא מודעים למה שהם עושים. סתם לוקחים הלוואה על עיוור. וזה טיפשי. שאם אותו אדם היה אומר אני מודע שאני, סתם לדוגמה, אשלם 100 אלף יותר על פני 20 שנה אבל בזמן הזה אשלם פחות בחודש ואשתמש בכסף כדי לקנות מכוניות או לא יודע מה. שזה גם שיקול לגיטימי. הוא מודע לבחירה שלו. זה גם מה שאני עושה, גם עם המשכנתה וגם עם האוטו. קונה אוטו רק עם הלוואה, כי לי משתלם לשלם את הריבית הזאת ולהשתמש בכסף לצרכים אחרים. כנ"ל לגבי משכנתה. אני יכול לקצר משמעותית את התקופה. ואולי אעשה זאת, כשאראה לנכון. אור - לקחת צעד שהוא בעל משמעות ענקית על חייך, מבלי להיות מודע למה זה הצעד הזה בכלל, זה טיפשות. לא חושב שזה מעיד עליי שום דבר. זה שאתה מרחם על אנשים כאלה ומציע להם עזרה, זה אחל'ה אולי בשביל חשבון הנפש שלך, אבל זה עניין שלך. אני במקומך הייתי גובה על כך כסף. (שאגב, חלק ניכר מהאנשים לא היו באים בכלל במידה וזה היה עולה מעבר לסכום מינימאלי, ולא בגלל שהם מועטי יכולת אלא כי הם פשוט לא יראו בזה כמשהו שהם צריכים). אמיר - הדור של ההורים שלנו? יש פה הורים בגילאים שונים שהם מתקופות שונות, עם תנאים מאוד מאוד מאוד שונים. דוד32 - אם זו המחשבה שלך, אז קח אוטובוס ותחסוך עוד יותר. יתרה מכך, תחיה אצל הורים, תחיה על פחיות שימורים ותעבוד ב-3 עבודות, כך תחסוך כסף ולא תצטרך לקחת משכנתה בכלל. ואז חסכת את הריבית. הלכת לקיצוניות לא קשורה בכלל. נהג לילה - אני לא חכם, אני פשוט לא טיפש.

דויד, ממש לא הבנתי מאיפה הוצאת את החישוב הזה ומה בכלל הנקודה שלך. אשמח אם תבהיר. (מעבר לנקודה שאדם עם משכורת של 10 לא יקבל הלוואה לרכישת רכב עם תשלום חודשי של 5, וגם לא של 3, ובמיוחד כאשר המשכנתה היא 5). אמיר - יש מקרים שבהם חוסר ידע נובע מטיפשות. זה שלמשל אני לא יודע שפת C, לא הופכת אותי לטיפש כי אין לי שימוש בשפה. אבל כמו שציינתי דוגמה, אם למשל אתה מקבל רישיון נהיגה, מן הראוי שתדע את החוקים החלים עליך בתור משתמש בכלי ממונע. או דוגמה אחרת - אם תטוס לחו"ל. אתה לא תבחר באופן עיוור מדינה, בלי לדעת עליה כלום ואז תנחת שם ותחפש את עצמך, נכון? אתה תברר מה יש לעשות, מחירים וכו' וכו'. אחרת זה סתם בזבוז כסף. אם אתה לוקח משכנתה שזה סכומים גבוהים מאוד של הלוואה, ואתה לא מברר מה קורה שם ואיפה אתה נמצא, ולמה בעצם אתה מתחייב, זה מצב שבו אם אתה לא צובר את הידע הנדרש לך אתה טיפש. כי יש דברים שאתה צריך לדעת לפני שאתה עושה צעד כזה. אומרים לך במדינת X לא נדרסים הולכי רגל. אתה תחצה את הכביש בלי להסתכל לצדדים? לא. אתה צריך לדעת שאין רכב שמתקרב.

זה לא תקין. אני פשוט מלין על המצב העגום במדינה, זה הכול. גם אני "ילד" ורוב הסיכויים יותר הרבה ילד מאותם הילדים שציינת בהודעתך. ועדיין, מחובתי לדעת את הדברים הללו. הרי לא תבוא לילד בן 18 שקיבל רישיון, בעת עבירה על החוק, ותגיד זה בסדר כי הוא ילד, נכון? הרי זה שילד בן 18 חוצה באור אדום שקול לאדם בן 50 שחוצה באור אדום. אז אותו דבר כאן. מחובתך מעת קבלת רישיון נהיגה, להיות מודע לחוקים. מחובתך בעת נטילת משכנתא לדעת מה התנאים שלה ולמה אתה מתחייב. מזכיר לי את אותם האנשים שחותמים על דברים בלי לקרוא אותם. בעת רכישה מחנות, התחייבות לספק אינטרנט, טופס בבנק וכו'. חברים, תתעוררו (קריאה לעם ישראל). אנשים בעת קניית אייפון מחפשים חנות לחסוך 200 ש"ח, אבל בעת לקיחת משכנתא של מאות אלפים או כמה מיליונים, לא. הזוי.

דעתך היא שכתבתי שטויות, דעתי היא שכל אדם שלוקח משכנתא צריך להבין שבנק הוא גוף עסקי שמטרתו הוא רווח. הוא מוכר לך כסף, לכסף יש מחיר. המחיר במקרה הזה מורכב היות והוא מגיע בכמה מסלולים וכו' וכו'. אתה צריך לדעת את זה, ולדעת כמה אתה משלם. שנית, כל אדם בר דעת יבין שככל שאתה משלם יותר זמן ככה אתה משלם יותר. דה. גילית את אמריקה. שלישית, אם לקחת הלוואה לתקופה ארוכה, מן הסתם שתבדוק אחרי כמה זמן, אולי יש תנאים טובים יותר? אולי הריבית השתנתה לטובתך/לדעתך? אולי שווה לך לעשות שינויים בהלוואה? תסלח לי אבל לקחת הלוואה של סכומי עתק ולא להיות מודע לה, זה לא שאני "גבר גבר שיודע הכול" מי שלא יודע -טיפש. וכך אוכל לעבור על כל הנושאים. אור, עם כל הכבוד, הוא לא איזה מדען שגילה לנו את האטום פתאום, הוא סך הכול מציין את הברור מאליו. מי שלא מודע לברור מאילו - טיפש. זה שכמות האנשים שבאים אליו גדולה - זה מעיד על כך שיש כמות גדולה של טיפשים במדינה. דה. זה לא היה ידוע עד כה? אם אתה הולך להרצאות שלו בשביל סטנד אפ אז סבבה לך. אם כי קצת מפספס את העיקר. אגב, אני ממש לא נגד אור. הוא לדעתי אחלה בן - אדם לפי התגובות שלו בפורום, וכל הכבוד לו על היוזמה והאלטרואיסטיות הזאת של caring for others. אבל זה שכמות האנשים שמגיעים היא ענקית זה רק מעיד על המצב העגום של המדינה הזאת (ואולי לא רק של המדינה). הודעה מתנשאת? זכותך לחשוב ככה. אבל זה פורום וזכותי להביע דעתי פה. שוב אני מדגיש שזה שאני "יודע" את הדברים האלה, זה לא משהו מעבר. זה המינימום. זה כמו הבדיחה של כריס רוק במופע ישן, על גברים אפרו אמריקאים שמשוויצים שהם לא היו בכלא מעולם - אתה לא אמור להיות בכלא. זה לא משהו להשוויץ בו. זה לא מעבר, זה הרגיל. מי שנמצא בכלא הוא זה שלא בסדר. לא הופך אותך למשהו מיוחד. כנ"ל פה.

לא ראיתי הכול אבל מהתקציר, אתה די מציין את הדברים שהם הobvious. אם אשכרה יש אנשים שלא יודעים אותם אז אוי ואבוי בכל מקרה, סחטיין על ההצלחה של הקמפיין. במקומך הייתי מוציא מזה כבר כסף.

לא יהיה שינוי.

מן הסתם אם ריתכו סופית אחרת אז את המקורית גם אפשר. אם אתה רוצה מישהו איכותי תפנה ללירן ארגונטיקס תתייעץ איתו.

נראה לי אתה מתבלבל במושגים. הדאון פייפ נמצא בקדמת הרכב ולא קשור לסופית. תעלה תמונות.

במקום לקרוא נתונים באתרים ולשפר בדמיון רכבים שלא ראית, ממליץ לך תקבע כמה נסיעות מבחן, עשה סיבובים בסוכנויות, תיגע תריח תרגיש, ואז תהיה יותר חכם לגבי הבחירה שלך.

קודם כל מספר בעלים. אחרי זה טיב הבעלים ואופן הטיפול באוטו.

הן לא עומדות ראש בראש. המגאן זה רכב הארדקור שבנוי לנהיגה - רכב חד והמהירות שלך בפניות תלויה בך כנהג. הקופרה זה רכב חזק יותר, עם טכנולוגיה מתקדמת יותר, שבו גם אם אתה לא נהג משהו, אתה יכול לטוס בפניות. מצד שני הפידבק מהאוטו לא קיים כמעט ואתה כאילו משחק בפלייסטיישן. האבזור במגאן דל והאיכות חרא. בקופרה תקבל יתר אבזור ואיכות עדיפה. והכי חשוב - המגאן לא נמכרת כחדשה יותר. משמע תיאלץ לרכוש אותה יד 2.

הצליל של המנוע השתנה כי הזרקת הדלק עשירה יותר.

נזכרתי במקרה שהיה לי - נוסע דרומה על כביש 6, מכיוון צפון, איפשהו ליד פתח תקווה מתגלה שיש תאונה בהמשך כביש 6 והוא הטוב ליבו שולח אותי לרדת בפתח תקווה ולעלות על כביש 4. השעה סביבות 15:30 משמע כל הפקקים של חולון ראשון וכו מתחילים להצטבר. אני מחליט לחכות בפקק של כביש 6 שהינו כביש בעל 3 נתיבים, ללא השתזרויות בהמשך הדרך, עם צוות שיפנה הרבה יותר מהר מאשר כל הפקקים המצטברים יחד בכביש 4. הכי הופתעתי כשיצאתי מירושלים לפני מספר שבועות ב-00:00 בדרכי הביתה, והוא לקח אותי דרך כביש 1 בלילה שבו פוצצו את הגשר. הייתי תקוע 3 שעות בפקק באמצע הלילה. 3 שעות. אם היה שולח אותי בדרכים עקיפות הייתי מגיע הביתה מקסימום בשעה.

אני יודע שלושה דברים עליהם - ראשית מסיבה כלשהי עובדים עם דלק מוטורוס. שנית מוכרים קורסה אופיסי שנאנסה עי השטן (חצי רכב הוחלף אחרי תאונה קשה) והשלישי - ניסו לתת לי מחיר של 75 עבור האוטו שלי. ז*נות.

המגאן היא רכב לחובבי הז'אנר זאת אומרת הארד קור קשיח עם חרא של אבזור ואיכות. אבל מכונת נהיגה מדהימה. הקופרה תשב עליך טוב. חזק, איכות סבירה, המון מערכות בטיחות. ותשאר עם עודף. לדעתי בתקציב שלך (וגם הרבה מעבר) אין אוטו יותר טוב ממיאטה. אבל זה כבר רודסטר הנעה אחורית עם שני מושבים ובלי תא כפפות.

גם אני שם לב. יש לי שתי אפשרויות לצאת מהישוב שלי ע"מ לנסוע לכביש 6/ירושלים למשל. הוא תמיד לוקח אותי בדרך הארוכה. מתחיל לחשוש שבגלל הקטע של הפרסומות הוא מתחיל לשלוח אותך בדרכים שמובילות לבתי עסקים שמפרסמים דרכו.

הפיז'ו נחשבת לפחות מתנהגת (לא נהגתי, ממכרים שהם בעלים של כאלה). אני אישית לא מתחבר לעיצוב שלה לא הפנימי ולא החיצוני. בסטוק הפיז'ו כמדומני חזקה יותר טיפה, לא יודע מי מהירה יותר בפועל. טיפולים מניח שלשניהם לא יהיו יקרים. (מכיר של הקורסה, לא יודע על הפז'ו). כעקרון, בן - אדם רציני לא ייתן לנהוג ברכבו אם אתה עדיין מתלבט, ולא די נעול לסגור איתו עסקה. נסיעה בחדשות לא תיתן שום אינדיקציה כי הרכבים עברו שינויים. תנסה למצוא חבר/מכר שייתן לך לנהוג אולי. אבל זה די עניין של מזל. בעיקרון, שני הרכבים הם אחל'ה רכבים. ספורטיביים ונותנים מענה למי שמחפש את הפן הזה. אחת יותר קיצונית טיפה ואחת יותר מעודנת, בסך - הכל זה עניין של טעם לדעתי. כי אלא אם אתה רגיל למשהו מסוים ומחפש משהו מסוים, מבחינת התנהגות וכו' לא יודע אם תרגיש הבדל כזה קיצוני. עדיף חפש רכב שמור במצב טוב, אם תמצא אחד כזה במצב טוב ושמור שנכנס לך בתקציב, לך עליו.

raiden - ככה העולם פועל. ברגע שבחורה רואה שאתה רוצה אותה, אתה הופך לכלבה שלה. אם תראה המון עניין ותנהל שיחה ותחפש נושאים לדבר ותתאמץ, רק יגרום לה לשחק בך יותר. למה? לא יודע. זה המוח שלהן. גבר רוצה אותי? friendzone/לא עונה. לא אומר שצריך לעבור לקיצוניות של "מי ייגע בך במקל ימגעילה", אבל צריך להיות באמצע. בחורה שרואה שאתה באתר היכרויות, ואתה ממש מתאמץ לנהל שיחה, היא לא רואה את זה כ-"איזה כיף, דיברתי עם מישהו וממש נהניתי" או "יצאנו לפגישה והיה כל כך כיף איתו", אלא יותר בסגנון של "הוא נואש, מעפן, כנראה שיש סיבה ששאר הבחורות לא רוצות אותו, למה שאני ארצה אותו?". אם תכנס לבר למשל, עם בחורה יפיפה, כולם ישימו אליך לב. למחרת למשל או אחרי שבוע תפגוש מישהי מהבר בקניון או בסופר, היא תראה עניין כי היא יודעת שאתה כנראה שווה משהו אם אותה אחת (בהנחה ולא אחותך או בת דודתך או משהו), רצתה אותך. כן, בגלל זה כולם פה מלינים שזה "חוק מרפי" איך שאתה עם בחורה אז שאר הבחורות נמשכות יותר. זה אגב תקף לא רק לגבי בחורות שנראות 10, גם אם תלך עם 7 או 8 יראו אותך כמשהו ששווה אולי לנסות. וכעיקרון אל תהיה נואש. כי כשאתה נואש או מיואש, אלא אם אתה שחקן ממש ממש טוב, אתה מקרין את זה ונשים קולטות את זה. וזה ידידי, turn off רציני ביותר.

פורשה טרוולס.

אתה עובר להיות גיי?